Първоначално изпратено от Zalmoxis
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от Julius_BG Разгледай мнениеЩо си изтри бакалските сметки? Да не оплеска изчисленията?
Оставям те, после ще погледна, успех с калкулациите.
Зорлем искате да направите хората повишители, въпиюща некомпетентност сред понижителските среди.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Julius_BG Разгледай мнениеЩо си изтри бакалските сметки? Да не оплеска изчисленията?
Оставям те, после ще погледна, успех с калкулациите.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Julius_BG Разгледай мнениеЧестно казано не ти разбрах неграмотния изказ, но няма и да се опитвам.
Имаш правото да си мислиш, че си прав.
Факт, е че сделките с ипотеки не падат под 1/3, а има години в които близо 2/3 са такива (2017/2018), за годините след 2018 не ми се търси... но цяла една декада е достатъчно показателна.
няма такъв период, в които 2/3 от сделките да са с ипотеки. Максимум 39%
- 2 Харесвания
Коментар
-
Честно казано не ти разбрах неграмотния изказ, но няма и да се опитвам.
Имаш правото да си мислиш, че си прав.
Факт, е че сделките с ипотеки не падат под 1/3, а има години в които близо 2/3 са такива (2017/2018), за годините след 2018 не ми се търси... но цяла една декада е достатъчно показателна.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Julius_BG Разгледай мнениеХаха, ти сериозно ли ? - я отвори сайта на Агенцията и виж сделките за София - първия ред са всички сделки за съответната година, на втория ред - всички сделки с ипотеки. Ето ги откакто изобщо почва статистиката!
п.п. Ще ви се да не са явно, ама... числата са безпристрастни.
София:
2005г. - продажби: 33 987
2006г. - продажби: 41 586 (22.4% ръст спрямо 2005г.)
2007г. - продажби: 45 015 (8.2% ръст)
2008г. - продажби: 40 906 (9.1% спад)
2009г. - продажби: 23 904 (41.6% спад)
2010г. - продажби: 21 787 (8.85% спад)
2011г. - продажби: 20 598 (5.45% спад)
2012г. - продажби: 18 166 (11.8% спад)
2013г. - продажби: 19 430 (6.90% ръст)
2014г. - продажби: 20 863 (7.38% ръст)
2015г. - продажби: 24 379 (~17% ръст)
2016г. - продажби: 26 480 (~8.6% ръст)
2017г. - продажби: 28 175 (6.4% ръст)
2018г. - продажби: 28 232 (0.2% ръст)
2019г. - продажби: 29 772 (~5.5% ръст)
2020г. - продажби: 28 156 (~5.4% спад)
2021г. - продажби: 36 836 (30.8% ръст)
Първи ред: Продажби ( а не сделки) - те не включват всички сделки за годината. А и какво значи всички сделки... Това е агенция по ВПИСВАНИЯТА, А НЕ ПО СДЕЛКИТЕ.
Към края на таблицата имаш колона ВСИЧКИ ВПИСВАНИЯ, които включват ... О Боже! Всички предходни колони със Вписвания.
Можеш да си ги сметнеш колона по колона.
ТИ Сериозно ли?!?!
Ще ти се да е вярно, но числата са безпристрастни!
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнениеДоста подвеждащо. Първия ред са БРОЙ ПРОДАЖБИ, в които не влизат сделки с ипотеки. Така представено от теб е ипотеки от продажби кеш/банка, което не е вярно. Трябва ти процентът на ипотеките от ( ипотеки + продажби в брой/кеш) И тогава е около 30-35% Сигурен съм че е неволно от твоя страна ;-)
п.п. Ще ви се да не са явно, ама... числата са безпристрастни.
София:
2005г. - продажби: 33 987
2006г. - продажби: 41 586 (22.4% ръст спрямо 2005г.)
2007г. - продажби: 45 015 (8.2% ръст)
2008г. - продажби: 40 906 (9.1% спад)
2009г. - продажби: 23 904 (41.6% спад)
2010г. - продажби: 21 787 (8.85% спад)
2011г. - продажби: 20 598 (5.45% спад)
2012г. - продажби: 18 166 (11.8% спад)
2013г. - продажби: 19 430 (6.90% ръст)
2014г. - продажби: 20 863 (7.38% ръст)
2015г. - продажби: 24 379 (~17% ръст)
2016г. - продажби: 26 480 (~8.6% ръст)
2017г. - продажби: 28 175 (6.4% ръст)
2018г. - продажби: 28 232 (0.2% ръст)
2019г. - продажби: 29 772 (~5.5% ръст)
2020г. - продажби: 28 156 (~5.4% спад)
2021г. - продажби: 36 836 (30.8% ръст)
Коментар
-
Първоначално изпратено от Julius_BG Разгледай мнениеОх, Дъри, Дъриии... и ти си толкова далеч от реалността, че...
Те ти ги сделките с ипотеки! Как е процента - добре ли е?
Трябва ти процентът на ипотеките от ( ипотеки + продажби в брой/кеш) И тогава е около 30-35%
Сигурен съм че е неволно от твоя страна ;-)
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Dury Разгледай мнениеХора, нека да помислим какъв процент от купувачите ,финансират покупките си на имоти с кредити ? По спомен Бони, беше писал ,че не са повече от 25%, но не помня колко точно. Колко от тези апартаменти са такива каквито искат да купят Джони или Сегато ? От сега ще ви напиша ,че клонят към 0 %. Какви купувачи биха имали проблем с плащането на ипотеки, ами хора с по-ниски доходи на които банките са им отпускали кредити за малки апартаменти ,панели или нови в новите квартали на София, където няма никаква изградена инфраструктура. Останалите купувачи, много трудно ще бъдат засегнати от кризата ,така, че да започнат да продават качествени имоти ,които им носят доходи.
Те ти ги сделките с ипотеки! Как е процента - добре ли е?
А за панели пък не знам банките дали изобщо финансират?
p.s. Но ако в момента все още дават кредити за такива - отсега мога да ти кажа, че това ще е един от първите признаци на изпущането на въздух - пълното спиране на финансирането на панели + свиване процента от 80% на 60% примерно за останалите!
2008 33.40% 2009 32.46% 2010 40.23% 2011 43.43% 2012 40.65% 2013 39.34% 2014 41.42% 2015 47.16% 2016 53.66% 2017 64.36% 2018 63.55%
Коментар
-
Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение
А защо пък да не удовлетворят искането на Топлофикация София? 29 процента, мисля че е резонно.
пп Всъщност трябва да се съгласят и с исканите 200% от топлофикациите на Ковачки, така най-сетне ще ги фалират.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение
Така е, ще го плащаме всички, но променячите няма да рискуват с 3цифрени проценти, защото ще падат, а те имат задачи да изпълняват.
пп Всъщност трябва да се съгласят и с исканите 200% от топлофикациите на Ковачки, така най-сетне ще ги фалират.Last edited by BONI; 26.05.2022, 13:59.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
1млрд субсидия към ТЕЦ софия ПРИХОД ЛИ Е ИЛИ РАЗХОД на бюджета?
бедните пенсионери живеещи по селата са голямо перо от РАЗХОДИТЕ на бюджета. ТЕЦ софия също но тотално НЕЗАСЛУЖЕНО.
Ако не дават тез безсмислени разходи може да вдигне с 5% примерно пенсиите на бедните.
Интересно КАКЪВ очакваш да е прихода в момента от НЕРАБОТЕЩ пенсионер в приходите в бюджета? А че са РАБОТИЛИ 30-40 години и получават заради ТЕЦ софия подаяния а не ЗАСЛУЖЕНИ ПЕНСИИ?
- премия за изкупуване на произведения ток по непезарни цени, към 70-80 милиона годишно
- ежегодна загуба, която в един момент (ще) се поема от държавата, още толкоз
Същевременно селяндурите също се субсидират - целева помощ за дърва и въглища, смешни данъчни оценки на селските къщи, надбавки за личен лекар в селата, нисък осигурителен праг за земеделските производители и подобни.
Всички тези простотии трябва да се минимизират, но ще отнеме десетилетия.
А че са РАБОТИЛИ 30-40 години и получават заради ТЕЦ софия подаяния а не ЗАСЛУЖЕНИ ПЕНСИИ?
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
ти май хал хабер си нямаш кое население колко внася в бюджета
бедните селяни са капка в морето като част от прихода на бюджета
бедните пенсионери живеещи по селата са голямо перо от РАЗХОДИТЕ на бюджета. ТЕЦ софия също но тотално НЕЗАСЛУЖЕНО.
Ако не дават тез безсмислени разходи може да вдигне с 5% примерно пенсиите на бедните.
Интересно КАКЪВ очакваш да е прихода в момента от НЕРАБОТЕЩ пенсионер в приходите в бюджета? А че са РАБОТИЛИ 30-40 години и получават заради ТЕЦ софия подаяния а не ЗАСЛУЖЕНИ ПЕНСИИ?Last edited by bota156; 26.05.2022, 13:05.Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
- 1 like
Коментар
Коментар