Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

Пазарът на НИ навлиза в нова фаза -

За Агенции: само за огледи ми звънете, сградата я знаете, комисион зашитавам. Моля не ми губете времето, всичката информация вече я имате!

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8qkpuc&f1=1

[ratten]

ако само до плочките опираш ...
кухни, спални, мебели, маси , столове,настилки (не само 'плочки'), осветление(!),окабеляване, смарт-хоум система, климатизация и тн.. и тн..
тръгнеш ли по този път с даже(!) с намаления и всичко с предимство са доста(!) чакане и доста пари, а ти както те чета си от кредит в кредит за всяко ново....

'забавяш' парите първо през ремонти и довършителни и второ през чакане на вип наематели, които не са под и над път...

когато работиш със собствен капитал да го 'позабавиш' докато изпълняваш мераклийската е едно, а когато работиш със заемен капитал да го забвавиш е съвсем друго... и няма да свърши добре.

и с тази профилна снимка (световно известна от фейса за фейк профили)... дай малко по-сериозно

един имотен кредитен милионер като видите и веднага почвате да му давате наставления

[bertram]

Ти щото си правил такъв ремонт скоро и знаеш. Въпрос на оптимизация е.... майсторът ти взима 80лв на квадрат независимо дали слагаш плочки от 20 лева или от 120. Скапан ремонт пак струва майка си и баща си, само че крайният резултат е като за наем 500 лева.

ако само до плочките опираш ...
кухни, спални, мебели, маси , столове,настилки (не само 'плочки'), осветление(!),окабеляване, смарт-хоум система, климатизация и тн.. и тн..
тръгнеш ли по този път с даже(!) с намаления и всичко с предимство са доста(!) чакане и доста пари, а ти както те чета си от кредит в кредит за всяко ново....

'забавяш' парите първо през ремонти и довършителни и второ през чакане на вип наематели, които не са под и над път...

когато работиш със собствен капитал да го 'позабавиш' докато изпълняваш мераклийската е едно, а когато работиш със заемен капитал да го забвавиш е съвсем друго... и няма да свърши добре.

и с тази профилна снимка (световно известна от фейса за фейк профили)... дай малко по-сериозно

[nkavrakov1982]

Цените на имотите откачиха: Никога няма да изкарате пари за 3-стаен в София

https://blitz.bg/ikonomika/tsenite-n...ews927003.html

Супер източник обаче си качил

[nkavrakov1982]

+

Тия плюсове дето ги слагаш поне да знаеше за какво са ,нито си в час с темата на разговора нито си запознат с детайлите .

[ratten]

Ами всъщност проблема е че шефа ви е тъпанар обаче ИТ-та няма как да му го кажат. Ако шефа ви имаше акъл да възложи на някой от всичките търтеи да напише спецификация какво точно искате вие и за какво се борите, в повечето случай щяхте да го получите.
Има и фирми от тима на Сирма които за нищо не стават, те същестуват само защото са на държавна хранилка и там вярно няма много читави. Пък и програмисите(трактористите) не са продавачи(агрономи) и не е добре да се опитват да изпълняват непривични задължения. Знам че при държавното всички сте специалисти по всичко.

Още не си се научил че държавата се крепи от бизнеса и ако държавата не си прави сметката как се отнася към него няма да е добре и да има за крадене. То и главно това е причината да сме на този хал - много сте там които искате само да лапате и не става така. Пък и алчни, не само че искате да лапате ама и по много да е. За това в край на сметка лапането е малко.

+

[unimog]

Британската икономика е в рецесия, която ще продължи до края на следващата година

https://www.24chasa.bg/biznes/article/13350909

[Bailor]

Цените на имотите откачиха: Никога няма да изкарате пари за 3-стаен в София

https://blitz.bg/ikonomika/tsenite-n...ews927003.html

[pwise]

Започва се:
Масови съкращения в руска компания на територията на "Лукойл Нефтохим"

https://trud.bg/%D0%BC%D0%B0%D1%81%D...5%D0%B8%D0%BC/

Подозирам че е само началото и Русия ако не се спре догодина може рязко при някой пакет от мерки цялата собственост на руски дружества в ЕС да се национализира/присвои/открадне. Няма да е лошо Нефтохим да си е наш, дори на наш олигарх да е пак ще е по-добре. А Нефтохим ще работи било то Руски, Български, Немски и пак ще са нужни тези хора, обаче ще страдат докато се развие войната. Икономически Нефтохим е без значение за България, само социалния фактор за хората които работят там и евентуално ще останат без работа.

[nkavrakov1982]

Започва се:
Масови съкращения в руска компания на територията на "Лукойл Нефтохим"

https://trud.bg/%D0%BC%D0%B0%D1%81%D...5%D0%B8%D0%BC/

Ще почват разбира се.Крайно време кризата вече си показва муцуната.

[better]

Започва се:
Масови съкращения в руска компания на територията на "Лукойл Нефтохим"

https://trud.bg/%D0%BC%D0%B0%D1%81%D...5%D0%B8%D0%BC/

[pwise]

Като си толкова отворен айде нали си топ специалист взимай си куфарите и червените паспорти и заминавай.Те по Нова Зеландия,Щатите и Япония само такива Бай Ганьовци чакат,които в България са набър уан но кацайки в чужбина ги хващат да мият стъклата и да чистят щото навън се оказва че не струват и пукнат долар.Смешници.
Киснете тука щото е евтино не защото струвате нещо,евтин труд,евтини специалисти,евтин продукт,на Запад искат качество което няма как да покриете там.

Хаха, абе аз с българи не работя. Клиентите са ми от Щатите и Канада. И са сравнително доволни смятам, иначе щяха да си намерят други да им вършат работата. Трябва краката да ми целуваш ти и всичките чантаджии по държавните хранилки - толкова данъци съм платил за една година колкото ти цял живот няма да откраднеш.

Ит фирмите тепърва ще ги обрули сериозно кризата и тогава ще помниш какво съм писал,ти дори не осъзнаваш колко е шкартото във сферата в която самия ти работиш,което е жалко.

Повечето ми клиенти са инфраструктура - хостинг, телекоми, домейни. Много съм изплашен за кризата, края на света и срива на имотите. Чак ще взема да си легна. Казах ти да не копаеш гробове ама не слушаш и пак ще падаш в тях.

[nkavrakov1982]

За да обясняваш нещо трябва да имаш определен капацитет - тоест да имаш някакъв опит в сферата. А да пишеш 90% от мненията в някаква тема в западнал форум не мисля че те прави капацитет. Ти за ИТ фирми само си слушал явно и си гледал сайтове. Същото и за имотите - нито можеш да купиш, нито да продадеш. Това рефликтира от липсата на сблъсък с реалния живот и реална оценка на това което имаш(активи), като седиш цял живот на хранилки и не знаеш кое колко струва. Виж ако решиш да говориш за кражби и далавери на дребно едва ли ще има кой да ти опонира достойно.

Ит фирмите тепърва ще ги обрули сериозно кризата и тогава ще помниш какво съм писал,ти дори не осъзнаваш колко е шкартото във сферата в която самия ти работиш,което е жалко.
Кражби и далавери има откакто свят светува не нещо ново нито нещо ненормално ,така че в днешния свят е по добре да се приеме отколкото отрича ,всеки плюе щото не е там,докопа ли се веднъж до парата става тихичък и си трае така че тия ги разправяй на служителите си

[pwise]

Това обяснявам ИТ фирмите повечето са кухи бизнеси и нямат реална стойност ,я влезни по сайтовете им нямат телефони,нямат и мейли за контакти,няма с кого да разговаряш ако искаш да говориш с някой по бизнес ,изобщо няма нищо,

За да обясняваш нещо трябва да имаш определен капацитет - тоест да имаш някакъв опит в сферата. А да пишеш 90% от мненията в някаква тема в западнал форум не мисля че те прави капацитет. Ти за ИТ фирми само си слушал явно и си гледал сайтове. Същото и за имотите - нито можеш да купиш, нито да продадеш. Това рефликтира от липсата на сблъсък с реалния живот и реална оценка на това което имаш(активи), като седиш цял живот на хранилки и не знаеш кое колко струва. Виж ако решиш да говориш за кражби и далавери на дребно едва ли ще има кой да ти опонира достойно.

[nkavrakov1982]

Тъй, тъй, ама спора тръгна, че ИТ сектора е балон. Такъв е! 2017 година в Белгия по проект работехме 3-ма човека. 3-ма човека! Разработка, подръжка, и всекидневни разговори с клиента. Да обяснява, кое, как го иска и т.н. Ние си бяхме и тестването. Сега 2022 година. В българска ИТ фирма, за подобен продукт -> 3 екипа за разработка, от които половината не са ИТ специалисти въобще, даже работата им не е свързана с ИТ, ами оранизация на 2-те ИТ-та в екипа, които дори не са завършили някакво образование в специалността, ами са изкарали някаквъв онлайн вече курс. Има 2 екипа за подръжка, които са съставени от стари кучета, от които пак половината са разни организатори на труда, или доносници, дали 1-то или 2-те програмисчета работят или не, няма значени. Те са хоум офис. Реално не работят, ама тези, дето трябва да ги следят са продавали до преди 6 месеца домати на пазара и нищо не вдяват. Ония, лежейки от дивана, обобщават, че много им била работата и искали по-голямо заплащане... Общо взето никой не говори с клиента! Просто му се стоварва някаква боза, без да му се даде шанс за каквото и да е мнение и тъй. Оня не плаща, кара се и т.н.

Мисълта ми е, че само преди 5 години, един обем от работа се вършеше от 3-ма души, сега за същото нещо са се заели 25. Балон е, и това е факт, поне за моите окьоравяли програмистки очи

Това обяснявам ИТ фирмите повечето са кухи бизнеси и нямат реална стойност ,я влезни по сайтовете им нямат телефони,нямат и мейли за контакти,няма с кого да разговаряш ако искаш да говориш с някой по бизнес ,изобщо няма нищо,