Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

И моите деца много познават, едното казва ще вали, а другото няма да вали и винаги познават!

"Две възможности има за развитието на пазара на недвижими имоти у нас през следващите три години. Това заяви ас. д-р Мирослав Владимиров,...
Първата е спад на цените на имотите, рецесия, увеличаване на безработицата, спад в доходите на домакинствата, положителни лихвени проценти и затихване на инфлацията. Втората е ръст в цените на имотите, ръст на доходите, икономически растеж, устойчива заетост, отрицателни лихвени проценти и повишаване на инфлацията. По негово мнение втората възможност е по-вероятна, но големият неясен фактор е войната в Украйна."

Има ли смисъл да си пишем глупости при условие, че вече и ФЕД заявява, че ще има рецесия, но това няма да ги спре да задушат инфлацията?
Сама прецени дали става!

Защо не коментира Дъри това че ми е интересно -т днес

https://www.investor.bg/analizi/9/a/...rizata-354821/
Завръща ли се еврокризата?

Опасността от нова криза е на една ръка разстояние, а на държавите от общата валутна зона не им остават почти никакви възможности

Две седмици по-късно, този петък, Лагард има още една важна изява - този път в Брюксел на срещата на върха на ЕС - и веселото настроение от онзи момент го няма. Някои дори говорят за буря, която заплашва да връхлети Европа.

Повишаването на лихвените проценти е драматично, това очевидно е завръщането на кризата в еврозоната", казва пред германския Handelsblatt Клеменс Фюст, ръководител на Института за икономически изследвания (Ifo) в Мюнхен. „Опасностите за еврозоната са твърде реални", предупреждава и американският икономист от италиански произход Нуриел Рубини.

Периодът на евтините пари е към своя край“. И още: „Времето за широкообхватни програми за стимулиране приключи“. Държавите от еврозоната ще трябва да се върнат към „по-предпазлива политика на разходите".

[nkavrakov1982]

Старите хора казват - един мъж през живота си трябва да създаде дом, да построи къща.
Сегашната джендърско-либерална политика отрича християнските ценности, като лигльовците
предпочитат да живеят сами под наем, ако е в някоя забита швабска/английска провинция, още по-добре и да нямат семейства,
за да има повече пари/плюскане за тях. Някои хора освен да пълнят кенефите, нямат други функции на тоя свят.
И после, имало демографска криза.

Абе и една беседка сам да направиш и после да се похвалиш дето се казва пак е мъжко за мен поне
Една беседка поне един мъж трябва да направи ,после мама ще го чака с топли мекички под беседката

[Meandmyself]

Старите хора казват - един мъж през живота си трябва да създаде дом, да построи къща.
Сегашната джендърско-либерална политика отрича християнските ценности, като лигльовците
предпочитат да живеят сами под наем, ако е в някоя забита швабска/английска провинция, още по-добре и да нямат семейства,
за да има повече пари/плюскане за тях. Някои хора освен да пълнят кенефите, нямат други функции на тоя свят.
И после, имало демографска криза.

[redcretin]

Центъра на Атина не е от желаните места в града. Има по-скъпи места. И към момента е съвсем нормално Младостка панелка да е по-скъпа от него.
Разполагаемият доход в Младост е МНОГО повече от този в центъра на Атина....

Тоя в Младост вече е НУЛА В Атина се живее бая по-евтино от Младост, атински грък знам точно 1 бр в София (по брак), българи в Атина - бол

[redcretin]

Не, не беше брокер, а и аз не съм написала целия разговор все пак Най-чудно ми е от къде ми е намерил мобилния номер не друго. Специално този парцел го пазя за да купя къща на някое от децата извън БГ, та никакъв бартер или друга сделка не ме интересува сега / за сега хихих/

Сигурно го знае, затова ти звъни от Анадола

[Laconic]

"Устойчиво търсене на имоти, отрицателни реални лихвени проценти в ипотечните кредити и номинален ръст на цените на имоти през следващите три години прогнозира още Владимиров."

https://www.pariteni.bg/novini/imoti...bKQC9herD4mdRY

Този става ли или и той нищо не разбира ?

И моите деца много познават, едното казва ще вали, а другото няма да вали и винаги познават!

"Две възможности има за развитието на пазара на недвижими имоти у нас през следващите три години. Това заяви ас. д-р Мирослав Владимиров,...
Първата е спад на цените на имотите, рецесия, увеличаване на безработицата, спад в доходите на домакинствата, положителни лихвени проценти и затихване на инфлацията. Втората е ръст в цените на имотите, ръст на доходите, икономически растеж, устойчива заетост, отрицателни лихвени проценти и повишаване на инфлацията. По негово мнение втората възможност е по-вероятна, но големият неясен фактор е войната в Украйна."

Има ли смисъл да си пишем глупости при условие, че вече и ФЕД заявява, че ще има рецесия, но това няма да ги спре да задушат инфлацията?
Сама прецени дали става!

[nkavrakov1982]

Как е юнаци, срутихте ли цените. Онзи ден в София, вчера във Варна, днес в цяла българия, че и Европа биля.
Като висите у фейса и у форума по цел ден и за една беседка няма да изкарате за цял живот.
Къвръков, лихвите скочиха ли, гледам в банката пукнат ипотечн кредит не са дали за цял месец

За беседките си имаме консултант

[Meandmyself]

Как е юнаци, срутихте ли цените. Онзи ден в София, вчера във Варна, днес в цяла българия, че и Европа биля.
Като висите у фейса и у форума по цел ден и за една беседка няма да изкарате за цял живот.
Къвръков, лихвите скочиха ли, гледам в банката пукнат ипотечн кредит не са дали за цял месец

[bertram]

"Устойчиво търсене на имоти, отрицателни реални лихвени проценти в ипотечните кредити и номинален ръст на цените на имоти през следващите три години прогнозира още Владимиров."

https://www.pariteni.bg/novini/imoti...bKQC9herD4mdRY

Този става ли или и той нищо не разбира ?

върни лентата назад - есента на 2007-ма и началото на 2008-ма

къде как защо могат да идат цените на имотите се определя от икономическа среда на региона, демография, себестойност на строеж в региона, достъпност, административна тежест при ново строителство, работни места и тн и тн

2007-8-ма чакахте реки от мед и масло покрай ЕС .. видя, се че може и 50% спад да има...

сега защо си мислим, че сме имунизирани от криза


като казвам себестойност е добре да се има предвид как и какво може да се построи в един град като София в сравнение със западна европа. Терени, разрешителни режими, работни заплати (еле пък в условия на безработица) - така може да се добие представа къде и как може да паднат цените.
Едно е да строиш в Мюхнен, а друго в София - та колко може да играят цените е функция на не какво ни се иска, а какво би се случило ако се наложи да се продава под себестойност да речем 20% от определени инвеститори с кредити...

[nkavrakov1982]

"Устойчиво търсене на имоти, отрицателни реални лихвени проценти в ипотечните кредити и номинален ръст на цените на имоти през следващите три години прогнозира още Владимиров."

https://www.pariteni.bg/novini/imoti...bKQC9herD4mdRY

Този става ли или и той нищо не разбира ?

Айде пак с клакьорските статийки ,ти не четеш ли че човека рекламира брокерските глупости и статията е препратка към пазара на имоти в Стара Загора + крепи брокерите в Стара Загора -цитат "Д-р Владимиров уточни, че Стара Загора е единственият регион в България, където цените на жилища ново строителство са по-високи от имотите старо строителство.!
Ако искаш да звучиш достоверно коментирай решения на ниво Централни банки ,от там се определя курса ,евтини или скъпи пари-в цял свят има вълна ,огромна вълна на вдигане на лихвите над 50 Централни банки + ЕЦБ само след 2 седмици курса на поскъпване на кредитите поема в посока нагоре и в България и изведнъж хоп д-р Владимиров от Стара Загора се появява да ни обяснява пълни простоттии

[Dury]

"Устойчиво търсене на имоти, отрицателни реални лихвени проценти в ипотечните кредити и номинален ръст на цените на имоти през следващите три години прогнозира още Владимиров."

https://www.pariteni.bg/novini/imoti...bKQC9herD4mdRY

Този става ли или и той нищо не разбира ?

[Laconic]

https://www.investor.bg/pazari/538/a...ticata-354797/

Дурка може да фантазира колкото и душа иска, но вие внимавайте с кредитите! Песимиста може да е спечелил от тотото и да е зарязал обективният анализ за новото строителство, който проповядваше, но другите брокери нямат неговият късмет и ще им се наложи доста да ги мислят новите стратегии по продажбите! Като включим и бъдещата безработицата перспективите съвсем изтъняват!

[Dury]

Представи си, че ти предложи къщата си на Лазурния бряг срещу парцела, аз за това си помислих, че просто не е знаел какво ти трябва и да беше попитал. Шегувам се.

Такива са доста нахални и отново ще се пробват

[troika]

Не, не беше брокер, а и аз не съм написала целия разговор все пак Най-чудно ми е от къде ми е намерил мобилния номер не друго. Специално този парцел го пазя за да купя къща на някое от децата извън БГ, та никакъв бартер или друга сделка не ме интересува сега / за сега хихих/

Представи си, че ти предложи къщата си на Лазурния бряг срещу парцела, аз за това си помислих, че просто не е знаел какво ти трябва и да беше попитал. Шегувам се.

[Dury]

Дали младежа не е някой брокер, натоварен със задачата да работи по покупката на парцела? Може би, ако беше опитал да попита, какво те интересува даже за бартер, можеше да има успех, в смисъл поне една среща очи в очи да изкрънка.

Не, не беше брокер, а и аз не съм написала целия разговор все пак Най-чудно ми е от къде ми е намерил мобилния номер не друго. Специално този парцел го пазя за да купя къща на някое от децата извън БГ, та никакъв бартер или друга сделка не ме интересува сега / за сега хихих/