Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Тук имаше спор за вдигането на наемите ,защото инфлацията е голяма .
Това е мнението на агенция Адрес към днешната дата

https://www.dnevnik.bg/biznes/2022/1...moti_dogodina/

На пазара на наеми към момента съществува разбирането, че нивата следва да се повишат успоредно с инфлацията, по подобие на стоките и услугите. Но това не е икономически логично и обосновано, освен ако собствениците не отдават имота си на подпазарни нива. Доходът от наем не бива да се очаква, че ще се индексира с темпа на инфлацията на стоките и услугите. Наемите се базират на търсенето и не са трудов доход във време на ниска безработица", посочва още Тенекeджиева.

[anonymous1834]

Джонка ,

В момента няма как свалят цената до 105-110 хиляди евро ,което за мен е прага ,каквото и да си говорим ,не и сега точно

ОК ясно. Но самият факт, че се появяват подобни оферти може би говори все пак за раздвижване с посока към по-разумни нива.

[vikhunter]

https://www.youtube.com/watch?v=artT...вПольше

Политика за жилищата и лихвите в Полша. След 2-ра минута.

[nkavrakov1982]

Добре, етажът защо ти е проблем? По-далеч от улицата, по-чисто, гледка към Витоша. Това ти е Югоизток, ще имаш супер гледка и простор. Това е много голям бонус.

Джонка ,

В момента няма как свалят цената до 105-110 хиляди евро ,което за мен е прага ,каквото и да си говорим ,не и сега точно
На висок етаж се живее трудно ,асансьора си зависим ,земното притегляне и изобщо влиянието над човека над 5 етаж е съвсем друго ,по отношение на човешкия организъм

[anonymous1834]

Съгласен съм с Вас но първо 10 етаж е твърде високо ,второ цената е висока също ,и няма да искат да свалят едни 20 000 поне

Добре, етажът защо ти е проблем? По-далеч от улицата, по-чисто, гледка към Витоша. Това ти е Югоизток, ще имаш супер гледка и простор. Това е много голям бонус.

[nkavrakov1982]

Как ще се промени пазарът на имоти догодина

Крайно време е да се сещат да понижават ,наглеци

[Julius_BG]

Как ще се промени пазарът на имоти догодина

По-малък брой купувачи и по-дълъг период за вземане на решение преди покупка. Редуване на спадове и ръстове при активността, силно вероятен спад на броя на купувачите под този на продавачите и в резултат спад в броя на трансакциите. Такава се очертава 2023 г. на жилищния пазар според прогнозата на "Адрес Недвижими имоти".

Активни през 2023 г. ще бъдат хората, търсещи жилище за собствено ползване. Тези с по-значителни спестявания също ще бъдат сред участниците на пазара. "Смятам, че собствениците на имоти в непредпочитаните райони и в неподдържани сгради първи ще усетят, че трябва да понижат цените си", коментира Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на компанията.

[nkavrakov1982]

Мнението ми е едно към едно като твоето. Мисля, че за момента това е много добра оферта, и ако не бях настроен само към ново и тухла бих отишъл на оглед...., но той си знае....
Има и идея на това място да има метроспирка при бъдещо разширяване на метрото / разбирай след 10-15-20 години/
За ново ново със същата чиста площ и завършен вид на това място сега ще му искат 2 пъти повече пари....

Съгласен съм с Вас но първо 10 етаж е твърде високо ,второ цената е висока също ,и няма да искат да свалят едни 20 000 поне

[pesimist4o na kvadrat]

В Борово леля ми има апартамент, кварталът ми е познат. Това са ЕПК-та на бивши военни. Досами пазар Борово и тролей 9. На самия Каблешков и Стефан Тошев, но пък е високо.

Старо ЕПК да се изрине и ремонтира до това състояние ще му струва поне 50к. А това е готово за нанасяне и не е малко. В района има панелки за по над 2000 Евро, това на 1700 не е хич зле.

Мнението ми е едно към едно като твоето. Мисля, че за момента това е много добра оферта, и ако не бях настроен само към ново и тухла бих отишъл на оглед...., но той си знае....
Има и идея на това място да има метроспирка при бъдещо разширяване на метрото / разбирай след 10-15-20 години/
За ново ново със същата чиста площ и завършен вид на това място сега ще му искат 2 пъти повече пари....

[bertram]

тръгнат ли цените надолу - времето работи за купувачите
най-трудно е преди да 'сгънат', защот бутат още и още и още

прави ми впечатление, че от 2-3 месеца цените не само, че се укротиха а вече започва да се прокрадва несигурност в доста от участниците на пазара, заговориха за охлаждане, забавяне и тн и тн, а още не сме видели лихвена драма у нас..

[pesimist4o na kvadrat]

Тези от bulgarian properties обикновенно са надути с 15-20% от исканото особено ако са успели да орежат другите агенции. Ако кавръка намери собственика ще е макс 110.

Затова написах, че е ясно кой е блока....Но той не иска на високо.....

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/534-novini...yane-ot-2009-g
Имотите в Европа записаха най-лошото си тримесечно представяне от 2009 г.

Корекцията е факт на почти всички пазари на Стария континент, но най-голяма е във Великобритания

[better]

Абе направо по четвърт милион за един ремонт са си пари за пуканки ,ей страшна работа сте.
Ще взема да стана един майстор ,да Ви взимам по-евтино освен

Ами стани, като гледам как се застроява, ще имаш раб поне още 10 год. Само за мстене на едно вътрешно тяло на климатик ми взеха 300~400 лв. Всички са задръстени от раб и правят мн мангизи. Според мен добър майстор ел или вик едва ли пада под 10к на месец

[anonymous1834]

Кавръче, това ми изглежда добре, блока пише че е относително нов. По снимките личи кой е....
Що не ги пробваш, ипотеките със сигурност се затягат , а не знам колко хора биха извадили толкова кеш....Нямам идея ама може и да ти направят 10% отстъпка....

В Борово леля ми има апартамент, кварталът ми е познат. Това са ЕПК-та на бивши военни. Досами пазар Борово и тролей 9. На самия Каблешков и Стефан Тошев, но пък е високо.

Старо ЕПК да се изрине и ремонтира до това състояние ще му струва поне 50к. А това е готово за нанасяне и не е малко. В района има панелки за по над 2000 Евро, това на 1700 не е хич зле.

[pwise]

Кавръче, това ми изглежда добре, блока пише че е относително нов. По снимките личи кой е....
Що не ги пробваш, ипотеките със сигурност се затягат , а не знам колко хора биха извадили толкова кеш....Нямам идея ама може и да ти направят 10% отстъпка....

Тези от bulgarian properties обикновенно са надути с 15-20% от исканото особено ако са успели да орежат другите агенции. Ако кавръка намери собственика ще е макс 110.