Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

не няма
заплатите, които цитираш са бруто, а хората имат разходи след които не им остава много
при кредити с лихви започващи от 5-6%+, при високи цени за картелните бизнеси ( гориво, вода, ток, транспорт) - няма да има въздух да взема, а и няма кой да даде.

една касиерка с чисто 1200-1300 лв може да си покрие точно сметките, а вероятно и някой кредит със завишена лихва.

рекламите на таблата на лидл са за бруто заплати - понеже си на заплата посмятай и ще видиш нетното (200лв от което съм убеден, че е под формата на ваучери за храна)


ПП - Запиши си нещо важно: Когато кредитът стане кофти - не очаквай ръстове на пазара на НИ...умерен спад е най-оптимистичния сценарий. Но това при заоблачаване на кредитния пазар. Все още облаците са зад хоризонта, а тук сме остров на стабилност..

Ох , добре успокоих се щото си го представях как цените са паднали с 50%, обаче Джони не може да се дореди до имот щото каквото излезе на обява и някоя касиерка го отмъква преди него :-)
Берти, аз съм на издръжка на тъщата и по някой бакшиш. Каква заплата кви 5 лева....

[anonymous1834]

Добре де, тогава няма ли всяка касиерка в Лидъл да си купи във Вазов ? 1500-2000 лева заплата през 2016 бяха прилична сума у нас....

Те и сега са си прилична сума - средната за София. Като извадиш киселото мляко, си на овърдрафт.

ПС: Кое според теб в момента е прилична заплата, с която човек би могъл да си позволо сегашните цени в Гоцето?

[Chio]

не няма
заплатите, които цитираш са бруто, а хората имат разходи след които не им остава много
при кредити с лихви започващи от 5-6%+, при високи цени за картелните бизнеси ( гориво, вода, ток, транспорт) - няма да има въздух да взема, а и няма кой да даде.

една касиерка с чисто 1200-1300 лв може да си покрие точно сметките, а вероятно и някой кредит със завишена лихва.

рекламите на таблата на лидл са за бруто заплати - понеже си на заплата посмятай и ще видиш нетното (200лв от което съм убеден, че е под формата на ваучери за храна)

Постоянният пример който се дава с тези служители е нелеп за темата, както и циничен. Срамота е да се коментира какви апартаменти ще купят. Радвайте се, че не ви се налага да сте на тяхно място

[bertram]

Прав е Берти, всяка касиерка в лидъл си купи имот с общи части.

колкото и ти ще си купиш... имот за 80К евро с ипотека на 6-7%

затегне ли се кранчето на кредитирането имотите изведнъж стават недостъпни за голяма част от мераклиите и съответно страната купува оредява... без bid заете къде отива ask-a

[Bailor]

Добре де, тогава няма ли всяка касиерка в Лидъл да си купи във Вазов ? 1500-2000 лева заплата през 2016 бяха прилична сума у нас....

Прав е Берти, всяка касиерка в лидъл си купи имот с общи части.

[bertram]

Добре де, тогава няма ли всяка касиерка в Лидъл да си купи във Вазов ? 1500-2000 лева заплата през 2016 бяха прилична сума у нас....

не няма
заплатите, които цитираш са бруто, а хората имат разходи след които не им остава много
при кредити с лихви започващи от 5-6%+, при високи цени за картелните бизнеси ( гориво, вода, ток, транспорт) - няма да има въздух да взема, а и няма кой да даде.

една касиерка с чисто 1200-1300 лв може да си покрие точно сметките, а вероятно и някой кредит със завишена лихва.

рекламите на таблата на лидл са за бруто заплати - понеже си на заплата посмятай и ще видиш нетното (200лв от което съм убеден, че е под формата на ваучери за храна)


ПП - Запиши си нещо важно: Когато кредитът стане кофти - не очаквай ръстове на пазара на НИ...умерен спад е най-оптимистичния сценарий. Но това при заоблачаване на кредитния пазар. Все още облаците са зад хоризонта, а тук сме остров на стабилност..

[Parana]

И аз това се чудя - как пък един от тях не дойде и не каза - купих на 2500, дадох 300к щото е евтино в София и ще има вечен ръст. Скътават се като мишки с разни кофтори на зелено от преди 10 години. Само Лордчето купи някаква боксониерка в Бургас и Лева в Пуевен - все дълбок прованс.

Абе тия вече едва успяват да си купят нещо за ядене, ти виждал ли си цените в БГ през 2022ра?
Покупката на имот не е първа необходимост, на манджа е. Който не може да сметне цените през нивата на наемите, купува балони и му се пада сега да е на минус - честито и на Плевен, и на Бургас Остава им само да се утешават, че нереализирана загуба не била загуба - що народ изпука така на БФБ точно с тоя лаф на уста, нищо не научиха

[pesimist4o na kvadrat]

като платиш тогава ще ти повярвам иначе на приказки всички захлупваме всичко.

1500 за прилично място е напълно реалистичен сценарии при затегнати и в България лихви и мъка при хората и бизнеса с кредити

ПП доходите са обвързани с икономическата активност + кредита

Добре де, тогава няма ли всяка касиерка в Лидъл да си купи във Вазов ? 1500-2000 лева заплата през 2016 бяха прилична сума у нас....

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/4-anali...obeno-v-evropa

През 2023 г. няма да има много поводи за радост, особено в Европа Надеждата за нови бурни времена като през 20-те години на миналия век отмряха. Време е за реализъм

[pesimist4o na kvadrat]

Мога да ти кажа кое не е наред с този апартамент. Гледа към "Цариградско шосе", на първа линия, но е зад локалното и малка градинка. Стоя дълго време на 240 000Е, но става за обитаване само на затворени прозорци. Стоя почти цяла година, ако бяха по-нормални и го бяха обявили за 200 000Е, щеше да замине. Това няма продаване сега.

Ясно разбрах. Имах гадже което посещавах на младини което живееше на първа линия на Цариградско - спирката след Плиска. Не става за живеене подобно място дори на затворени прозорци....

[nkavrakov1982]

Федералният резерв на САЩ повиши основните си лихви с 425 базисни пункта в рамките на девет месеца – вторият най-бърз цикъл на затягане след Втората световна война. Единственото по-бързо повишаване на лихвите се случи при гуверньора Пол Волкър в края на 1980 г. и през 1981 г., когато Фед повишаваше лихвите с 50 б.п. на месец или с общо 400 б.п. в рамките на осем месеца. Пауъл отдавна твърди, че Волкър е неговият модел за подражание. Той го доказа през 2022 г., пише Найл Фъргюсън за Bloomberg.

Шефа на ФЕД симпатизира на Пол Волкър и следва неговия сценарий...добра работа

[pinoccio]

Обявата е посетена 3086 пъти. Сещаш се нали ? Очевидно е че има нещо не наред с този иначе трябваше да е продаден, а не да му свалят цената....Вкарали са тавана и мазето в площта също.
Ясно е че е последен етаж и най-вероятно няма асансьор....
Подобен апарт на гагарин приятелка на жена ми купи през 2016-17 на 950 евро...беше за ремонт обаче пак последен етаж без асансщор под тавански помещения.
Признавам , че на този е нормално да има 50% отстъпка... Такова е всичкото старо.... не става.....

ПП и е супер дизайнерски да пухнеш хладилника в дневната на 10 метра от кухнята, вадиш биричка, сърбаш и викаш за Меси, а жената само притичва пред теб между хладилника и печката за ракийка, кюфтета, шопска салатка... Идилия :-)

Мога да ти кажа кое не е наред с този апартамент. Гледа към "Цариградско шосе", на първа линия, но е зад локалното и малка градинка. Стоя дълго време на 240 000Е, но става за обитаване само на затворени прозорци. Стоя почти цяла година, ако бяха по-нормални и го бяха обявили за 200 000Е, щеше да замине. Това няма продаване сега.

[anonymous1834]

Да толкова плащах грубо, не отричам. По същото време на Артекс на Тинтява почваха от 950 евро, а на Гагарин от 1300 , а на Латинка при цвъки ми предлагаха един готов на 1200 , НО СЕГА доходите на хората са двойни от тогава, лихвите 2-3 пъти по-ниски по ипотеките - да точно така 2016 ипотечките не бяха тънки...., спестяванията в банките също са по 2 , на гастерите също....и инфлацията сигурно е 100% от тогава.
Различно е....
И да бих платил 2000 евро в някоя от сградите където съм плащал наполовина сега, ама няма... Всъщност имаше 1 апарт ама преди половин година замина за почти 3000....
Нали не мислиш , че пак на прилични места ще плащаме по 1000-1500 ?

Ще плащаш и ще пееш. 1500 е макс цената, това съм го казал доста отдавна. За Гоцето - 1000.

[bertram]

Да толкова плащах грубо, не отричам. По същото време на Артекс на Тинтява почваха от 950 евро, а на Гагарин от 1300 , а на Латинка при цвъки ми предлагаха един готов на 1200 , НО СЕГА доходите на хората са двойни от тогава, лихвите 2-3 пъти по-ниски по ипотеките - да точно така 2016 ипотечките не бяха тънки...., спестяванията в банките също са по 2 , на гастерите също....и инфлацията сигурно е 100% от тогава.
Различно е....
И да бих платил 2000 евро в някоя от сградите където съм плащал наполовина сега, ама няма... Всъщност имаше 1 апарт ама преди половин година замина за почти 3000....
Нали не мислиш , че пак на прилични места ще плащаме по 1000-1500 ?

като платиш тогава ще ти повярвам иначе на приказки всички захлупваме всичко.

1500 за прилично място е напълно реалистичен сценарии при затегнати и в България лихви и мъка при хората и бизнеса с кредити

ПП доходите са обвързани с икономическата активност + кредита

[pesimist4o na kvadrat]

за любимите ти квартали и любимия инвеститор на зелено предполагам макс цената, която си плащал за квадрат е била около 1000-1200евро
не си мисли, че балъците, които ще платят 2000+ са безкрайно много... особено балъци с достатъчно пари и/или достъп до адекватно кредитиране, което да може да плащат в идните години.

как един от патроните повишители не излезе да каже платих 2000+ ойро за квадрат в София. То закани, то преоценки, то калкулаторчета с капиталова, но някой трабва да купува, че да е жив пазара и да катери...

скромното ми мнение е, че на този пост ковид юруш му 'свършва въздуха'

Да толкова плащах грубо, не отричам. По същото време на Артекс на Тинтява почваха от 950 евро, а на Гагарин от 1300 , а на Латинка при цвъки ми предлагаха един готов на 1200 , НО СЕГА доходите на хората са двойни от тогава, лихвите 2-3 пъти по-ниски по ипотеките - да точно така 2016 ипотечките не бяха тънки...., спестяванията в банките също са по 2 , на гастерите също....и инфлацията сигурно е 100% от тогава. НЯМАШЕ ХОРА С ПАРИ. Като им казвах кеш без кредит очичките на инвесторите се усмихваха, сега всеки вади пачка....
Различно е....
И да бих платил 2000 евро в някоя от сградите където съм плащал наполовина сега, ама няма... Всъщност имаше 1 апарт ама преди половин година замина за почти 3000....
Нали не мислиш , че пак на прилични места ще плащаме по 1000-1500 ?