Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Повече го е засегнало това че приема съвети от лаици.

мисля, че несправедливо обвиняваме бъртрам за решенията или по-скоро липсата на решения на накавръков.
човека 2 кризи, локдауни, войни, атомни бомби и какво ли още не е предрекъл, че да не може да предрече, кога ще купи
или кога ще продаде.
а отговора и на двата въпроса е един
ни-ко-ги

[bertram]

Бургаски брокер: Хората, които продават имот, искат да вземат минимум 15% над разумната цена, което води до намаляване на сделките

https://www.flagman.bg/article/282196

Това минимум +15% при качващ пазар е ок, че рано или късно пазарът стига мечтите ти, НО става проблем когато пазарът стагнира или започне да връща. Тогава просто офертите висят с месеци, пуска се в 10 агенции, прави висока средна за района, но си виси... а който е гъвкав ползва подобни нива за флаг и продава 15-20% под тях с печалба(!) в повечето случаи това е ново строителство на картинка.

[unimog]

Бургаски брокер: Хората, които продават имот, искат да вземат минимум 15% над разумната цена, което води до намаляване на сделките

https://www.flagman.bg/article/282196

[nkavrakov1982]

За съжаление не мога да покача наемната цена на апартаментите още година и половина и ще си стоят на 1200 €. Малкия апартамент пък не го пипам защото си родиха бебенце и не искам да ги притеснявам докато не стане поне на годинка. Банките ще ми увеличат наема от 01.01. по договор . Малките магазини им качих наемите ,но на ресторанта не смея да си призная

A,ето така се прави ,това е коментирано отдавна ,имах клиентка като теб ,с апартаменти по Изток , и други южни локации ,дългосрочна визия,а не ромски изпълнения да не кажа цигански че може да има от този етнос в темата и да не се обидят

[bota156]

Пачангов докато не дойдеш на площада а си седиш на топличко нищо няма да се промени.Запомни добре това.За да живеем добре това само през Революция .

Кви революции ве каврък. Ние станахме вече пенсионери. При нас революцията е като ни стане 2-ри път след 33/25 години от революциите, след 15-20г ще е да ни стане изобщо

[Дюри]

Тоя ръст на наемите е само на картинка ,като тръгнеш да търсиш си намираш много по-нисък .
Колко от тия дето отдават се престрашиха да увеличат наема ?
Колко ?
Ни един

За съжаление не мога да покача наемната цена на апартаментите още година и половина и ще си стоят на 1200 €. Малкия апартамент пък не го пипам защото си родиха бебенце и не искам да ги притеснявам докато не стане поне на годинка. Банките ще ми увеличат наема от 01.01. по договор . Малките магазини им качих наемите ,но на ресторанта не смея да си призная

[MrCurious]

Печатането в последните години от ФЕД и от ЕЦБ засегна ли го?

Повече го е засегнало това че приема съвети от лаици.

[bertram]

Крайно време е кредитополучателите да почнат да си четат договорите и да няма повече изненади.

Специален поздрав за тях -

09.12.2022

2,005 %

https://www.euribor-rates.eu/de/aktu...satz-3-monate/

по кредитите (в евро) масово се ползва 6м юрибор, който след нова година ще бие 3%. Проблем за банките са кредити вързани към него - в момента няколко банки пасуваха, че да не изскочат 2 дължини пред останалите конкуренти, които ползват друг коефициент. Това ще е до време, защото майките (2/3 от банковата ни система е с майки в чужбина) ще дърпат ушите на местните риск-отдели.

[nkavrakov1982]

https://fakti.bg/imoti/737677-rekord-na-pazara-na-imoti
Рекордно покачване на сделки и цени в Испания. Тук преди няколко поста някой твърдеше, че имало рекордно понижение на цените там.
Имам въпрос към пишещите в тая клета темичка - защо лъжете? По добре ли ви става, по значими ли се чувствате? Защо се лъже тук за пазара на наеми, нещо , което виждам с очите си. Има ръст на наемите в големите градове и съответно на търсене.
Лъжете нарочно, или просто сте тъпи?

Тоя ръст на наемите е само на картинка ,като тръгнеш да търсиш си намираш много по-нисък .
Колко от тия дето отдават се престрашиха да увеличат наема ?
Колко ?
Ни един

[nkavrakov1982]

Крайно време е кредитополучателите да почнат да си четат договорите и да няма повече изненади.

Специален поздрав за тях -

09.12.2022

2,005 %

https://www.euribor-rates.eu/de/aktu...satz-3-monate/

`След 15 Декември ,ще има още нагоре

[unimog]

Някой вчера пита коя е банката.
Българската банка с унгарска майка е въпросната банка.

Крайно време е кредитополучателите да почнат да си четат договорите и да няма повече изненади.

Специален поздрав за тях -

09.12.2022

2,005 %

https://www.euribor-rates.eu/de/aktu...satz-3-monate/

[unimog]

https://fakti.bg/imoti/737677-rekord-na-pazara-na-imoti
Рекордно покачване на сделки и цени в Испания. Тук преди няколко поста някой твърдеше, че имало рекордно понижение на цените там.
Имам въпрос към пишещите в тая клета темичка - защо лъжете? По добре ли ви става, по значими ли се чувствате? Защо се лъже тук за пазара на наеми, нещо , което виждам с очите си. Има ръст на наемите в големите градове и съответно на търсене.
Лъжете нарочно, или просто сте тъпи?

Q3 2022 Анализ -

https://www.dreampropertiesinternati...spain-2022-q3/

[bertram]

https://fakti.bg/imoti/737677-rekord-na-pazara-na-imoti
Рекордно покачване на сделки и цени в Испания. Тук преди няколко поста някой твърдеше, че имало рекордно понижение на цените там.
Имам въпрос към пишещите в тая клета темичка - защо лъжете? По добре ли ви става, по значими ли се чувствате? Защо се лъже тук за пазара на наеми, нещо , което виждам с очите си. Има ръст на наемите в големите градове и съответно на търсене.
Лъжете нарочно, или просто сте тъпи?

всички жилищни пазари се 'загряха' покрай печатането от страна на ЕЦБ, а 2020-та беше черешката на тортата.
Като казваш Испания е добре да се има предвид, че там бяха ура на строежите преди 2007-ма и върхът който си формираха 2007-8 все още не може да го стигнат(!!!!!!) въпреки трилионите изляти в еврозоната от ЕЦБ за едно десетилетие. Това ти го пиша по линия, че си фен на варненския пазар, където обаче се строи и продължава да се строи, а обявите за под наем са повече от столицата. Нека видим как ще се развият европейските пазари през 2023-та - не съм оптимист, а за България като остров на стабилност ... имаме още няколко месеца за надежди.

[polax]

Някой вчера пита коя е банката.
Българската банка с унгарска майка е въпросната банка.

[Meandmyself]

https://fakti.bg/imoti/737677-rekord-na-pazara-na-imoti
Рекордно покачване на сделки и цени в Испания. Тук преди няколко поста някой твърдеше, че имало рекордно понижение на цените там.
Имам въпрос към пишещите в тая клета темичка - защо лъжете? По добре ли ви става, по значими ли се чувствате? Защо се лъже тук за пазара на наеми, нещо , което виждам с очите си. Има ръст на наемите в големите градове и съответно на търсене.
Лъжете нарочно, или просто сте тъпи?