Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Chio]

Берти, само да питам що решаваш ти или още много други хора че 1700€ е скъпо? Какво представляват 1700€, какво друго купуват, къде е мерилката за стойността на парите? Стойност на труд, горива, стоки, услуги - от смяна на гуми, до зъболекарски услуги и здраве, лекарства, хотели, пране, СПА....абе квото се сетиш, билети...театър, транспорт, самолети, посещение на Третяковската галерия... 1700€ е цена която всеки би похарчил срещу нещо у нас И ПО СВЕТА. това е смисълът на тази сума. И защо да е 1000€ примерно, защото е позволима ли? Обясни ми, не съм икономист.

Прекрасно знаете, че за 1700е се купуваше в топ локации преди по-малко от 2 години. Сега едва ли не е офертата на века. Балонът който се наду за две години ще се спука гръмко. Панелки-виолетки по 2700е м2, wtf?

[bertram]

И на мен същия въпрос ми се въртеше в ума, но виж той как извъртя отговора по арменски. Накрая сравни ново с панелките, които се продавали на нереално високи цени. Само, че изпуска 2 безспорни факта за тях. 1. Всички те, без изключение, може би само бл.10 в кв. Свобода в София, са построени в уредени инфраструктурно квартали. 2. Ако моя панеляк между парк и у-ще е с реална квадратура 61м2, новото строителство със същата реална квадратура се обявява за тристаен 80м2. При пазарна икономика, да обявяваш една прослойка продавачи на жилища-конкретен тип строителство, да ги обобщаваш като типаж продавач, с конкретни очаквания от другите продавачи на друг тип жилища е толкова смехотворно, граничещо с палячовщина

Добре аз съм палячо, а ти Лендлорд - така ок ли е?

Ето ти нещо класно https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...psg&f1=1&fe7=1 - това е реалистично и отговаря напълно на твоя стандарт и разбирания за света нали.

Няма смисъл да пиша какво и къде може да купи човек с 200К евро...
ето ти едно близо до порта на Валенсия https://www.idealista.com/en/inmueble/95243144/

[Bailor]

Да, ето затова питам Берти да ми каже.

И на мен същия въпрос ми се въртеше в ума, но виж той как извъртя отговора по арменски. Накрая сравни ново с панелките, които се продавали на нереално високи цени. Само, че изпуска 2 безспорни факта за тях. 1. Всички те, без изключение, може би само бл.10 в кв. Свобода в София, са построени в уредени инфраструктурно квартали. 2. Ако моя панеляк между парк и у-ще е с реална квадратура 61м2, новото строителство със същата реална квадратура се обявява за тристаен 80м2. При пазарна икономика, да обявяваш една прослойка продавачи на жилища-конкретен тип строителство, да ги обобщаваш като типаж продавач, с конкретни очаквания от другите продавачи на друг тип жилища е толкова смехотворно, граничещо с палячовщина

[ratten]

Хихихи, мен мое да ме барат точно за м****те :-) Песимиста е помислил почти за всичко и подобни аматьорщини ги гледам отстрани :-)

еми земи ми драсни на лични, че да не земат да барнат мене

[bertram]

Берти, само да питам що решаваш ти или още много други хора че 1700€ е скъпо? Какво представляват 1700€, какво друго купуват, къде е мерилката за стойността на парите? Стойност на труд, горива, стоки, услуги - от смяна на гуми, до зъболекарски услуги и здраве, лекарства, хотели, пране, СПА....абе квото се сетиш, билети...театър, транспорт, самолети, посещение на Третяковската галерия... 1700€ е цена която всеки би похарчил срещу нещо у нас И ПО СВЕТА. това е смисълът на тази сума. И защо да е 1000€ примерно, защото е позволима ли? Обясни ми, не съм икономист.

Съпоставката ти с някакви стоки и услуги е меко казано наивна. Може да сравниш и с хотел***** в Париж или Манхатън или Токио - тогава какво са 1700Е за метър панелка...

Неслучайно ви писах наложете тези 1700Е на метър, към хилядите апартаменти, които сега се строят - новички,стегнати, верно с общи части, но и подземни паркинги и гаражи, изолация и тн... хората, които ги произвеждат и инвестират са склонни да ги дват на 600-1000Е в прованса и 900-1400(за по-умерени) в София... на фона на това, а не на фона на нощувка в *****хотел тези 1700Е на кв за панелка за ремонт са плашилото, което се ползва, за да тичат вълчо и кавръчето на тъмно зелено в дружба или люлин. Много собственици на такива имоти кой подведен от брокери, кой гледащ от съседа имат нерално високи оценки за това какви пари могат да вземат в момента и не на последно място от кой... обаче никой не се замисля, че покрай лудите им оферти се продава продукцията на инвеститорите в нови тухли.

[bulgarian lev]

Аааа Бетерчо има в Ливадите и във Варна и един куп койни / ама те са все едно да кажеш , че имаш част от вакуума :-) та не знам как да ги преброя/
Виждаш ли как се обезценява кеша и какво би означавало 10К евро месечен доход след 10 години примерно ? Тогава сигурно ще стигат за студио в Бухово най-много....

Да, ето затова питам Берти да ми каже.

[bulgarian lev]

не такива като песимиста не бутат пазара - той е меко казано колеблив

пазарът го бутат лъвчета, които смело залагат и купуват богато наред - докато е нагоре модела е самоподържащ се
постепено се увличат и нормалните хора и става панелка 1700Е кв при положение, че ново значително по-качествено са нвити строителите да продават на 1100-1300 с включени разходи по парцела (било жилища били пари)..

това ще се регулира, защото пазар, който е с куца демография в един момент почва да тежи на плещите на спекулантите

тия дето купуват/ме за собствени нужди и със спестен кеш - един взел тънко, друг скъпо, но не тежим на пазара

Берти, само да питам що решаваш ти или още много други хора че 1700€ е скъпо? Какво представляват 1700€, какво друго купуват, къде е мерилката за стойността на парите? Стойност на труд, горива, стоки, услуги - от смяна на гуми, до зъболекарски услуги и здраве, лекарства, хотели, пране, СПА....абе квото се сетиш, билети...театър, транспорт, самолети, посещение на Третяковската галерия... 1700€ е цена която всеки би похарчил срещу нещо у нас И ПО СВЕТА. това е смисълът на тази сума. И защо да е 1000€ примерно, защото е позволима ли? Обясни ми, не съм икономист.

[pesimist4o na kvadrat]

Аз със 10К€ на месец преди, знаеш съм изплатил един кредит, макар и малък, купил 4 имота в Сф, две коли, 3 ремонта, после още 2 апарта и се оглеждам за още инвестиции, нооо сегашните баш майстори по доходи и по един курник в провинцията не може да захлупят с тези 10К€. Къде харчат тез кинти им се чудя, просто недоумявам.

Аааа Бетерчо има в Ливадите и във Варна и един куп койни / ама те са все едно да кажеш , че имаш част от вакуума :-) та не знам как да ги преброя/
Виждаш ли как се обезценява кеша и какво би означавало 10К евро месечен доход след 10 години примерно ? Тогава сигурно ще стигат за студио в Бухово най-много....

[bulgarian lev]

Мисля на месец писа.... Бетерчо е пич отсекъде, обаче се чудя кой му дава такива кинти кат не може да прецени кое колко е като 70% спад и 200-300% ръст... Малко като Радев издребнявам :-)

Аз със 10К€ на месец преди, знаеш съм изплатил един кредит, макар и малък, купил 4 имота в Сф, две коли, 3 ремонта, после още 2 апарта и се оглеждам за още инвестиции, нооо сегашните баш майстори по доходи и по един курник в провинцията не може да захлупят с тези 10К€. Къде харчат тез кинти им се чудя, просто недоумявам.

[bulgarian lev]

ШОК НОВИНА ОТ ДНЕС !!!!!!!!!!!!!!!!

https://www.standartnews.com/svyat/t...-g-511281.html
Цените на имотите се сриват. Дежа вю с 2008 г.

От: Стандарт -
08 декември, 2022
Копирано от standartnews.com

Бахти падането. С 2%. Това няма статистически достоверна стойност дори.

[pesimist4o na kvadrat]

За година ли 10К€. Че съм изпуснАл.

Мисля на месец писа.... Бетерчо е пич отсекъде, обаче се чудя кой му дава такива кинти кат не може да прецени кое колко е като 70% спад и 200-300% ръст... Малко като Радев издребнявам :-)

[bulgarian lev]

Бетерчо, знаеш, че си ми много симпатичен и имам позитивно отношение, а и зимаш по 10К евро заплатка....яко, ама сигурен ли си че знаеш кое колко е от маркираните ? :-)

За година ли 10К€. Че съм изпуснАл.

[pesimist4o na kvadrat]

Тука е достатъчно само да счупят хатъра на двама трима като Песимиста и да послужат като назидание на останалите ,да видиш понеже българина е страхлив,пазара точно за 3 месеца ще се балансира и ще си дойде на мястото

Хихихи, мен мое да ме барат точно за м****те :-) Песимиста е помислил почти за всичко и подобни аматьорщини ги гледам отстрани :-)

[pesimist4o na kvadrat]

По-високи са, защото няма жилища, които да поемат тълпите народ. Там жилището е лукс, в София има по 5 имота на калпак. При тази демография и доходите на Монако да стигнем, никой няма да купува тези боклуци само за да стоят празни. Ако продължаваме така, нищо чудно да дойде и още една вълна към Терминал 2, този път с еднопосочен билет.

Не знам колко сляп трябва да си за да видиш колко трагични са нещата в БГ и как брутално потъваме в момента.

Не са добре нещата у нас , а напоследък съвсем особено след като се оказа, че прИмоцията на гонещият мутрите е с изгнило и крадливо отвъдокеанско.... Не че има некъв избор де. Въобще много сме назад в сравнение със Запада - В Германия има примерно стотина фамилии които управляват всичко от векове и имат грижата да се поддържа някакъв баланс на правителствено ниво. Не допускат случайни субекти да забогатяват от държавна службица....прекалено много. А у нас схемата е ден министър поколения изхранени + източнозападният натиск и с карти в ревера.... Зле клонящо към трагично и не виждам как може да се оправим. Евентуално с ЕС натиск за Евро, Шенген, държавни подкупи / ака субсидии/ има някаква надежда, но трябват още десетилетия и 1-2 поколения като са се формирали сенчести управляващи фамилии междувременно, които ще искат да защитават мястото си = на по-малко държавни простотии.
Та , не споря че е лоша ситуацията, но аз съм Българин и мястото ми е тук. Къде да ходя бре Джони ... за постоянно ? Дори и в теоретично емигрантски държави като Австралия и НЗ пак кокала се държи на основа по произход неофициално.... И там Българите дори след 2-3 поколения няма да станат Австралийски англичани...., а за Европа е пародия.... Имал съм шеф Англичанин и съм усещал 'тънките' Английски надсмивания, единствено към СеверноАфриканци или към колеги Индийци или Китайци е бил по груб и нетактичен..., Почти същото съм го усещал от Германци, Италианци..... .
Заслужено или не никой на Запад не ни приема, че сме на тяхното ниво, пък дори да ги превъзхождаме в съответните области безспорно..
Та как ще бъде да живея на такова място и някой или всички да ме мачкат поради произхода ми ?! И децата ми да са в такава среда ? Или още по-лошо в афгано-африканска среда щото в Германия нали знаеш как е образованието ? По райони и те профилират във втори клас още, че ще си шлосер.... То това би било напредък за децата ми от келнерската ми работа , ама все пак искам сами да си изберат. какви да станат....
Та по този повод си се объркал - Терминал 2 е обърнал посоката от 2-3 години, а в момента макар и да не сме материално като на Запад средностатистически доходите са приемливи за живот и човек си е дома....

[nkavrakov1982]

https://www.dnes.bg/obshtestvo/2022/...razhodi.553177

Когато имотния пазар се сблъска с числата .....

Над 75% от българите трудно покриват ежедневните си разходи
Доходите на 67 на сто остана без промяна

Прочети още на: https://www.dnes.bg/obshtestvo/2022/...razhodi.553177