IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
    Всъщност тук почти ще се съглася с теб. Напоследък имотите у нас всъщност поевтиняват.... в долари.... А скъпият долар води до инфлация при нас....Сещаш се нататък мисля....:-)
    Не очаквах да демонстрираш същото бабешко мислене като премъдрата Дури!

    И ти, и тя сте като баба ви Мика Зайкова - газта скача със 70% - чекайте имотето и то с толко'.

    Колкото праволинейно и еднопосочно...... толкова и погрешно!

    Но най-сладко е да оставя времето да ви покаже колко много бъркате, а не да споря тука с вас!

    Коментар


    • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

      Ами да, пряко следствие е. Това което искам да кажа е - България не е автономна държава, а изтривалка и играчка на чужди интереси. В България трябва да си човек на някой, за да те допуснат да правиш еди какво си - иначе си един никой. Ние сме член на ЕС, но сме по-далеч от него дори от един Китай например. Приети сме в него не заради хората, а заради геополитика и чужди интереси. И най-важното - дори горните факти са незначителни, щом намесим изключителната простотия и крадливата жилка на обикновения българин - тогава нещата стават наистина безнадеждни.

      Аз и затова ти казвам - ти добре учиш децата на някакви принципи, но тези принципи ще са приложими само извън БГ. Колкото и имоти да им завещаеш, системата ще ги смачка.
      А без имоти няма ли да са по-зле ? Имота ще ги направи поне в малка степен независими и свободни.
      На Запад с процента наематели хората нямат този избор и свобода / обикновените хора/. Вие се дразните и мислите че се бъзикаме с Купата за 40/60. Ми не хич. По един или друг начин ще се стигне до подобни проценти в даден момент и тук. Това е директива от онези за които пишеш защото е перфектно средство за контрол на големи маси от хора.... Не знам дали има по-добра схема въобще за целта. Има всичко - морков, тояга, илюзия за ''възможности'', маркетинг и пропагандна промивка на макс....
      И е добре децата ми и внуците да са от частта не на наемателите.... Няма да са от ''елита'' , но поне ще могат да правят някои самостоятелни избори... Като пример в момента личната ми свобода и независимост от всичко у нас ми даде възможността да не ме принудят да се набодем всички близки с експерименталната ваксина. Не коментирам дали е добре или не да се бодеш, въпросът е че имах избор реален да не го направя за разлика от болшинството хора, които нямаха такъв. та искат или не се набодаха.
      Та така и за наследниците ми - при бъдещи подобни кризи / не само здравни/ каквито ще има със сигурност ще имат възможности да решават какво да направят по-лесно с имоти зад гърба им....

      Коментар


      • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
        Цените на жилищата започнаха да падат

        https://fakti.bg/imoti/707233-cenite...hnaha-da-padat
        ......................

        Намаляването на броя на купувачите на жилища означава спад в цените на имотите в някои от най-големите градове в Германия. В Кьолн, Дюселдорф, Франкфурт, Хамбург, Мюнхен и Щутгарт офертните цени отчитат спад от 6,6%.

        Стагнацията и падащите цени са част от „приспособяването към нова икономическа реалност“, тъй като нарастващите разходи за строителство, високата инфлация и по-високите лихвени проценти оказват влияние. Недвижимите имоти в Германия от известно време се смятаха за надценени, а сега изглежда, че са в упадък.

        Това е първият път след финансовата криза от 2008 г., в който виждаме толкова значителна корекция на цените, особено в нови кооперации и еднофамилни къщи в съществуващи и нови сгради. Сега е много по-трудно за продавачите да намерят купувачи“, казва управляващият директор на Immosscout24 Томас Шрьотер.
        .........................................

        Споко, това горното е само за Германия. В София естествено никакъв спад не се очаква - апартаментите с цена 55000 Евро гарантират наем от 1200 Евро, тези с цена 400.000 Евро гарантират наем от 9000 Евро месечно (питайте кака Дури). Дори при рекордната инфлация, доходите в София отдавна задминаха тези в Европа, съответно цени от 3500 Евро и нагоре са твърде достъпни за всеки потенциален купувач. С една дума - София е центърът на вселената, в Германия дори да има спад, в София няма как да има.
        ....дотук добре. И основното! Така ще стане че и с 50% да са по-евтини няма да можеш да купиш. Разбери и помисли върху това!
        Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

        Коментар


        • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

          Тоест смяташ, че моите изпити в Манхаймския ми ги е уредил бай Георги Начев или някой друг от гилдията ли? Ами не, бъркаш драги. Там уреден изпит няма, даже наказаха декана Бауер, защото преписвал от дипломната на своя студентка в свой труд и не я упоменал като автор. Аз ако исках постове в България можех много лесно да го постигна с тези протекции, които имах или можех да имам. Просто реших да се скарам с баща ми и изчезнах за дълго от полезрението. Връзките с тези хора използвах (признавам) единствено след 2017г за да не ми пречат на лудата идея да дойда в БГ и да правя нещо. Уви, оказа се, че сред кръговете на властта можеш да имаш известни протекции, от простолюдието масово обитаващо града и държавата обаче няма кой да те спаси. Ако нямаш такъв гръб в България си едно абсолютно нищо, дребен работник на заплатка, който е обречен на ликвидация. Дори да имаш и най-здравия гръб обаче, те провалят все твои хора - дребни предатели. Навсякъде е така.

          Относно ключовите постове при различните правителства - също бъркаш. Тези постове само по себе си са незначителни. Конците в държавата се дърпат от определен кръг хора, именно те назначават и уволняват както правителствата, така и президента, така и главния прокурор... Оттам надолу по стълбичката са вече дребни риби. Този кръг от хора е доста специфичен и тесен, за съжаления повечето му членове не са и българи даже
          Много смислен пост! Така е, Джони. Радвам се че си рабрал ключови неща.
          Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

          Коментар


          • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

            Сигурно е така както го пишеш, ама това харесва ли ти и смяташ ли го за нормално ? Не мислиш ли че от ситуацията която описваш нататък следват нещата които не ти харесват ?... пряко следствие....
            Ами да, пряко следствие е. Това което искам да кажа е - България не е автономна държава, а изтривалка и играчка на чужди интереси. В България трябва да си човек на някой, за да те допуснат да правиш еди какво си - иначе си един никой. Ние сме член на ЕС, но сме по-далеч от него дори от един Китай например. Приети сме в него не заради хората, а заради геополитика и чужди интереси. И най-важното - дори горните факти са незначителни, щом намесим изключителната простотия и крадливата жилка на обикновения българин - тогава нещата стават наистина безнадеждни.

            Аз и затова ти казвам - ти добре учиш децата на някакви принципи, но тези принципи ще са приложими само извън БГ. Колкото и имоти да им завещаеш, системата ще ги смачка.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

              Тоест смяташ, че моите изпити в Манхаймския ми ги е уредил бай Георги Начев или някой друг от гилдията ли? Ами не, бъркаш драги. Там уреден изпит няма, даже наказаха декана Бауер, защото преписвал от дипломната на своя студентка в свой труд и не я упоменал като автор. Аз ако исках постове в България можех много лесно да го постигна с тези протекции, които имах или можех да имам. Просто реших да се скарам с баща ми и изчезнах за дълго от полезрението. Връзките с тези хора използвах (признавам) единствено след 2017г за да не ми пречат на лудата идея да дойда в БГ и да правя нещо. Уви, оказа се, че сред кръговете на властта можеш да имаш известни протекции, от простолюдието масово обитаващо града и държавата обаче няма кой да те спаси. Ако нямаш такъв гръб в България си едно абсолютно нищо, дребен работник на заплатка, който е обречен на ликвидация. Дори да имаш и най-здравия гръб обаче, те провалят все твои хора - дребни предатели. Навсякъде е така.

              Относно ключовите постове при различните правителства - също бъркаш. Тези постове само по себе си са незначителни. Конците в държавата се дърпат от определен кръг хора, именно те назначават и уволняват както правителствата, така и президента, така и главния прокурор... Оттам надолу по стълбичката са вече дребни риби. Този кръг от хора е доста специфичен и тесен, за съжаления повечето му членове не са и българи даже
              Сигурно е така както го пишеш, ама това харесва ли ти и смяташ ли го за нормално ? Не мислиш ли че от ситуацията която описваш нататък следват нещата които не ти харесват ?... пряко следствие....

              Коментар


              • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                Джони, твоето е разбиране как се случват нещата у нас и ти си част от системата която не ти харесва и води до всички визуални последици в града и страната ни, които не ти харесват. Не те обвинявам...просто така си научен и свикнал.
                За разлика от теб в моят живот НИЩО, ама нищо не съм постигнал с връзки и познати, каквито и да било. Първо учене и изпити, някои състезания, после интервюта и назначения поради качества които са видели в мен, смяна на няколко работи докато попадна на правилното място, после добро управление на финанси и някоя и друга тухла. Това искам децата ми да научат, а не как съседа ми от 8-ми етаж ме назначи за директор на Булгарплод, аз пък братовчедка му за гл. счетоводителка.....само гледай какво става при всяка смяна на правителство по ключовите постове....ОТВРАТ ! И ти като човек плюещ по държавата ни толкова всъщност подкрепяш този отврат и искаш да се облажиш мислейки го за велико нещо.... Не знам как да го определя туй.....
                Тоест смяташ, че моите изпити в Манхаймския ми ги е уредил бай Георги Начев или някой друг от гилдията ли? Ами не, бъркаш драги. Там уреден изпит няма, даже наказаха декана Бауер, защото преписвал от дипломната на своя студентка в свой труд и не я упоменал като автор. Аз ако исках постове в България можех много лесно да го постигна с тези протекции, които имах или можех да имам. Просто реших да се скарам с баща ми и изчезнах за дълго от полезрението. Връзките с тези хора използвах (признавам) единствено след 2017г за да не ми пречат на лудата идея да дойда в БГ и да правя нещо. Уви, оказа се, че сред кръговете на властта можеш да имаш известни протекции, от простолюдието масово обитаващо града и държавата обаче няма кой да те спаси. Ако нямаш такъв гръб в България си едно абсолютно нищо, дребен работник на заплатка, който е обречен на ликвидация. Дори да имаш и най-здравия гръб обаче, те провалят все твои хора - дребни предатели. Навсякъде е така.

                Относно ключовите постове при различните правителства - също бъркаш. Тези постове само по себе си са незначителни. Конците в държавата се дърпат от определен кръг хора, именно те назначават и уволняват както правителствата, така и президента, така и главния прокурор... Оттам надолу по стълбичката са вече дребни риби. Този кръг от хора е доста специфичен и тесен, за съжаления повечето му членове не са и българи даже

                Коментар


                • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                  5к евро? Може! Ако 1$ е 5 евра.
                  Всъщност тук почти ще се съглася с теб. Напоследък имотите у нас всъщност поевтиняват.... в долари.... А скъпият долар води до инфлация при нас....Сещаш се нататък мисля....:-)

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
                    pesimist4o na kvadrat

                    Кът сме заговорили за Понци, тва не е ли Понци? При тва задължително наложено, няма не искам?


                    https://prnt.sc/hvWVTZrpSsms

                    П.с как качвате снимки в тоя новия форум, на мен ми ги отхвърля даже супер смалените!
                    Къде съм писал, че харесвам артиеният кеш ? Гледам да го избягвам на макс, но понякога се събира....
                    Само твърда и тежка валута...т.е. тулолар :-))))

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                      За елита бъркаш и то много. Тези хора са на върха на държавата, не разни 30 годишни пикльовци-ипотекари и чалгари, дошли от майната си в София, каквито живеят по Вади и Ливади. С наследниците на номенклатурата поддържаме много добри отношения и си вършим взаимни услуги - безценни контакти са това.
                      Джони, твоето е разбиране как се случват нещата у нас и ти си част от системата която не ти харесва и води до всички визуални последици в града и страната ни, които не ти харесват. Не те обвинявам...просто така си научен и свикнал.
                      За разлика от теб в моят живот НИЩО, ама нищо не съм постигнал с връзки и познати, каквито и да било. Първо учене и изпити, някои състезания, после интервюта и назначения поради качества които са видели в мен, смяна на няколко работи докато попадна на правилното място, после добро управление на финанси и някоя и друга тухла. Това искам децата ми да научат, а не как съседа ми от 8-ми етаж ме назначи за директор на Булгарплод, аз пък братовчедка му за гл. счетоводителка.....само гледай какво става при всяка смяна на правителство по ключовите постове....ОТВРАТ ! И ти като човек плюещ по държавата ни толкова всъщност подкрепяш този отврат и искаш да се облажиш мислейки го за велико нещо.... Не знам как да го определя туй.....

                      Коментар


                      • Цените на жилищата започнаха да падат

                        https://fakti.bg/imoti/707233-cenite...hnaha-da-padat
                        ......................

                        Намаляването на броя на купувачите на жилища означава спад в цените на имотите в някои от най-големите градове в Германия. В Кьолн, Дюселдорф, Франкфурт, Хамбург, Мюнхен и Щутгарт офертните цени отчитат спад от 6,6%.

                        Стагнацията и падащите цени са част от „приспособяването към нова икономическа реалност“, тъй като нарастващите разходи за строителство, високата инфлация и по-високите лихвени проценти оказват влияние. Недвижимите имоти в Германия от известно време се смятаха за надценени, а сега изглежда, че са в упадък.

                        Това е първият път след финансовата криза от 2008 г., в който виждаме толкова значителна корекция на цените, особено в нови кооперации и еднофамилни къщи в съществуващи и нови сгради. Сега е много по-трудно за продавачите да намерят купувачи“, казва управляващият директор на Immosscout24 Томас Шрьотер.
                        .........................................

                        Споко, това горното е само за Германия. В София естествено никакъв спад не се очаква - апартаментите с цена 55000 Евро гарантират наем от 1200 Евро, тези с цена 400.000 Евро гарантират наем от 9000 Евро месечно (питайте кака Дури). Дори при рекордната инфлация, доходите в София отдавна задминаха тези в Европа, съответно цени от 3500 Евро и нагоре са твърде достъпни за всеки потенциален купувач. С една дума - София е центърът на вселената, в Германия дори да има спад, в София няма как да има.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

                          Да. И дъно от 5К€ в София. Идеално дъно за тарикати.
                          5к евро? Може! Ако 1$ е 5 евра.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                            Дай ми една смислена причина да купиш нещо в обезлюдяващ се град с настъпващо циганско население от околните села, заплати зле, 42 градуса жега лятото, ни планина, ни море, ни нищо наоколо. Хората бягат с 200 от такива обречени места, ти купуваш.
                            Защото знам неща които ти не знаеш. И един ден ще ти кажа тук или както пожелаеш много причини. Извинявай, Джони, нищо лично, просто си следвам линията. Но познаваш нещата отгоре-отгоре.
                            Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                              ако няма да продаваш или да развиваш някаква официална търговска дейност в имоте - си свиркай и да не ти пука
                              ако много ти е зор намери на местна почва фирма, която се занимава със заснемане,геодезия, промяна на статут и тн дела и ще ти свършат работа, но и съседите трябва са ок.
                              Привет,

                              ходих 2 пъти при местния нотариус и 2 пъти при геодезист. Не мога да се разбера с един от комшиите.

                              Иска ми се да оправя този случай, защото имотите по морето са скъпи, нашите комшии ги наследяват много хора, нас ни наследяват 2 момчета (за сега) и колкото минава времето, става по-трудно за оправяне.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

                                Ако се спазариш за отстъпка и сега може да си вземеш тристаен панел на 1500:

                                1 - 40 от общо 54 обяви - Продава
                                Резултат от Вашето търсене на:
                                Вид имот: 3-СТАЕН,
                                Местоположение: град София
                                Под райони: ДРУЖБА 1, ДРУЖБА 2,
                                Особености: Панел
                                Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

                                Средна цена на имотите в извадката: 137933 euro
                                Средна цена на кв.м: 1633 euro.
                                или в Надежда:
                                1 - 40 от общо 61 обяви - Продава
                                Резултат от Вашето търсене на:
                                Вид имот: 3-СТАЕН,
                                Местоположение: град София
                                Под райони: НАДЕЖДА 3, НАДЕЖДА 4, НАДЕЖДА 1, НАДЕЖДА 2,
                                Особености: Панел
                                Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

                                Средна цена на имотите в извадката: 130856 euro
                                Средна цена на кв.м: 1609 euro.
                                или в Левски:

                                1 - 18 от общо 18 обяви - Продава
                                Резултат от Вашето търсене на:
                                Вид имот: 3-СТАЕН,
                                Местоположение: град София
                                Под райони: ЛЕВСКИ Г, ЛЕВСКИ В, ЛЕВСКИ,
                                Особености: Панел
                                Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

                                Средна цена на имотите в извадката: 142278 euro
                                Средна цена на кв.м: 1652 euro.
                                Може и под 1500, ама панел в Обеля или Люлин (по-отдалечените части).
                                Хаха, в Дружба тухлата е със средна цена под 1400, докато панелите над 1600.
                                Е сега какво, тухла ли да купувам или панел последно?

                                Странни птици сте това брокерите, ей. И от най-голямата лъжа може да изкарате, че е истина.

                                Коментар

                                Working...
                                X