Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Не беше ли ти,който казваше,че като отиде в Западна Европа се чувствал като в държава от ислямският свят и даже са се опитали да те ограбят в градския транспорт?
И сега твърдиш, че няма нищо лошо и България да стане такава.

Да аз бях, не казвам че е хубаво да стане и у нас така, но това не зависи от думи, а от дела. И 2 деца НЕ СА достатъчни..., за да не се стигне до там да сме малцинство.
Имотите не са проблема да няма деца , нали всички твърдите че има предостатъчно. Ето ти имаш къща в която можеш да гледаш 10 деца, ама имаш само 2.... Проблема е в материалистичният светоглед и ценности налагани от маркетинговата прозападна промивка под всякаква форма Жената топ меринджей вместо да ражда деца, апарт на паветата или беемве на кредит е много по-важно от чаве, кучето е по-човек от детето, дай 10К за почивка вместо с тези 10К да гледаш 2-3 деца., осмиването във всякакви комедии на детските пакости и колко по-яко е да си джендър.... Където и да се обърнеш има антидетска пропаганда на макс.
В тази схема поевтиняването на имотите / ама има ли накъде като в провинцията повечето са под строителна себестойност за продажба няма нищо общо освен желанието язе съм зле ама сакам и Вуте да е зле...или по-зле/

[Meandmyself]

Никой за нищо не ми е крив,бе цървул.Дреме ми за скапаните ви апартаменти,живея си в къща и НИКОГА не бих живял в апартамент, независимо дали е мой или под наем.Въпросът е,че искате да населите България с диваци само и само да не падат цените на компорите ви.

Ти скоро не си е.л, да? Или криза на средната възраст. Миличкия, успокой се.

[Meandmyself]

2009-та защо паднаха цените. Тогава имаше повече хора в България, по-млади и по-малко имоти. Чужденците също бяха наоколо, а сега и британци и руснаци са или пласирали или търсят начин да пласират. Има едно търсене от украинци, но то не може да компенсира.

викаш вечен ръст, защото това е истината и пътят

Ами слушай внимателно и си записвай.
Една от причините 2008, 2009,2010 - много лоши кредити и много имоти на публична продан на ниски цени. Ама наистина много, като се продаваха от жилища, до хотели и цели предприятия.

В момента - рекордно нисък брой лоши кредити и тотално различна политика по отношение на просрочията от страна на банките.

Има и други нещица, ама тях ти ги оставям за домашно, помисли сам.
Руснаците НЕ продават в момента масово. Не разбрахте ли вече?
Никой тук не твърди, че няма да падат. Просто не падат в момента, въпреки твоите включително прогнози.

[Vergil1975]

Тва какво искаш и тва какво става са отделни неща, келеш.
Същото е и с цените на имотите. Много ви се иска надолу, ама няма. Който купил, купил, да живее бодрия наемател.
А ти където и да се пръкнеш, все някой ще ти е крив за нещо. И в Запазна Европа, и тука, все някой ще ти е крив, я сирийците, я светия синод.

Никой за нищо не ми е крив,бе цървул.Дреме ми за скапаните ви апартаменти,живея си в къща и НИКОГА не бих живял в апартамент, независимо дали е мой или под наем.Въпросът е,че искате да населите България с диваци само и само да не падат цените на компорите ви.

[nkavrakov1982]

Дай да си седнем на дупетата. България е била населяване от над 10 различни народности през хилядолетията. Ние не сме абонирани и бетонирани за нея. Като не раждаме достатъчно деца ще дойдат други които ще станат повече от нас. Територията макар и да не е перфектна е достатъчно хубава и привлекателна за живот.
А гледането в чуждата паница е част от проблема. Нали всички пишат, че у нас има достатъчно имоти...много повече от необходимото. Следователно те не са причината за липсата на деца..... А на който му е скъпо да си построи сам евтино....

Проблема е че всеки чака чудо ?!
Как да стане това чудо с демографията конкретно след като няма раждаемост ?
Ако някой измисли друг начин за увеличаването на българите без жените да раждат ,може да заповяда .
Не само в България ,в по-голямата част от света населението расте но само от опредлени националности,араби,турци,африканци,иранци,южноаме риканци,мексиканци и всякакви такива националности,същите вече отдавна са превзели Европа ,проблема на българите е че ние не обичаме много чудженците ,да казват готстоприемни сме ,но гена ни е такъв че не обичаме чужди народи да съжителстват с нас ,защото нямаме в историята си колонизаторски черти,държавите които са били колонизатори ,там е друго малко по различно

[bertram]

Тва какво искаш и тва какво става са отделни неща, келеш.
Същото е и с цените на имотите. Много ви се иска надолу, ама няма. Който купил, купил, да живее бодрия наемател. Ххаха

2009-та защо паднаха цените. Тогава имаше повече хора в България, по-млади и по-малко имоти. Чужденците също бяха наоколо, а сега и британци и руснаци са или пласирали или търсят начин да пласират. Има едно търсене от украинци, но то не може да компенсира.

викаш вечен ръст, защото това е истината и пътят

[Vergil1975]

Дай да си седнем на дупетата. България е била населяване от над 10 различни народности през хилядолетията. Ние не сме абонирани и бетонирани за нея. Като не раждаме достатъчно деца ще дойдат други които ще станат повече от нас. Територията макар и да не е перфектна е достатъчно хубава и привлекателна за живот.
А гледането в чуждата паница е част от проблема. Нали всички пишат, че у нас има достатъчно имоти...много повече от необходимото. Следователно те не са причината за липсата на деца..... А на който му е скъпо да си построи сам евтино....

Не беше ли ти,който казваше,че като отидеш в Западна Европа си се чувствал като в държава от ислямският свят и даже са се опитали да те ограбят в градския транспорт?
И сега твърдиш, че няма нищо лошо и България да стане такава.

[Meandmyself]

Вчера ти казах ,че имам две деца,бе келеш.Ама ти една опорка си имаш и я въртиш като латернаИ естествено, че ще ги образовам и ще ги възпитам да живеят в България. И те,и техните деца ,внуци и така нататък. Точно затова не искам България да се напълни с диваци от Азия и Африка, които да превърнат България в клоака.
А ти даваш за пример хора, които не внасят данъци, вършат престъпления и ги хрантутят на социални помощи.

Тва какво искаш и тва какво става са отделни неща, келеш.
Същото е и с цените на имотите. Много ви се иска надолу, ама няма. Който купил, купил, да живее бодрия наемател.
А ти където и да се пръкнеш, все някой ще ти е крив за нещо. И в Запазна Европа, и тука, все ще мрънкаш и ще са ти виновни я сирийците, я светия синод.

[Vergil1975]

Ами вместо да квичиш по форумите като вдовица за х., работи, роди три деца, образовай ги и ги направи достойни граждани, които да останат тука да работят и да живеят. Развивай бизнес, внасяй данъци.

Асан си гледа децата и жената, бачка като луд не тича по курви като бг ганьото, дето като се види с малко пари първата му работа е да си купи беенве, втората да разхожда каките, както тук ги наричате галено.

Вчера ти казах ,че имам две деца,бе келеш.Ама ти една опорка си имаш и я въртиш като латернаИ естествено, че ще ги образовам и ще ги възпитам да живеят в България. И те,и техните деца ,внуци и така нататък. Точно затова не искам България да се напълни с диваци от Азия и Африка, които да превърнат България в клоака.
А ти даваш за пример хора, които не внасят данъци, вършат престъпления и ги хрантутят на социални помощи.
А на един доктор сириец има 1000 други, които работа не хващат, а висят на социални помощи в Западна Европа. И вече големите им градове мязат на Исламабад.

[pesimist4o na kvadrat]

Естествено, че ще се намери кой да живее в България-Асан от Столипиново,Бонго от Конго и Ахмед от Афганистан. Такава ли България искаме да оставим на децата ни,внуците и следващите поколения. Ама явно нямате нищо против само и само да не паднат цените на копторите.

Дай да си седнем на дупетата. България е била населяване от над 10 различни народности през хилядолетията. Ние не сме абонирани и бетонирани за нея. Като не раждаме достатъчно деца ще дойдат други които ще станат повече от нас. Територията макар и да не е перфектна е достатъчно хубава и привлекателна за живот.
А гледането в чуждата паница е част от проблема. Нали всички пишат, че у нас има достатъчно имоти...много повече от необходимото. Следователно те не са причината за липсата на деца..... А на който му е скъпо да си построи сам евтино....

[bertram]

Така е не се знае колко са , но са явно достатъчно защото иначе нямаше да има баланса който е в момента.
Кой външен дълг ? Държавният или всичкият ? И да това е също фактор , но отново не обхваща сивите канали, които са много в наш плюс.
Аз като ходя в чужбина никога не нося повече от 200-300 евро/долари или каквото и да е там валута..... за бакшиши и за всеки случай....всичко с карта и е предплатено..... Виж у нас ако отидеш на кръчма и дадеш карта да плащаш те гледат толкова накриво, че си е направо страшно.... чужденците у нас плащат масово с кеш....който потъва в сивото.и е извън статистиката...

гледай - брутния външен дълг
точно щото не носиш кеш изхождаш, че българите ходят без кеш навън, а западняците пък идват с кеш тук
с кеш тук идват основно гурбетчиите и те до голяма степен са тези, които спасяват работата да не сме се овъртели в двоен външен дълг.

[Meandmyself]

Естествено, че ще се намери кой да живее в България-Асан от Столипиново,Бонго от Конго и Ахмед от Афганистан. Такава ли България искаме да оставим на децата ни,внуците и следващите поколения. Ама явно нямате нищо против само и само да не паднат цените на копторите.

Ами вместо да квичиш по форумите като вдовица за х., работи, роди три деца, образовай ги и ги направи достойни граждани, които да останат тука да работят и да живеят. Развивай бизнес, внасяй данъци.

Асан си гледа децата и жената, бачка като луд не тича по курви като бг ганьото, дето като се види с малко пари първата му работа е да си купи беенве, втората да разхожда каките, както тук ги наричате галено.
Имам приятел доктор сириец, има две деца, женен за българка, работи си човека, купил си дом, свъртял си семейство, бачка си професията. На калпавия ... знаеш.

[pesimist4o na kvadrat]

Вчера в баничарница на Бул. Стамболийски върнах малък айран за 1.80 на продавача, големия беше на 2.20 Надценен е за мен, както и НИ. Така се бори инфлацията.

Тук нямаш грешка. Когато прецениш, че дадена цена е неадекватна не потребяваш продукта. Аз правя същото.

[unimog]

Разбира се че ги гледам постоянно.....И даааа у нас влизат повече пари отколкото излизат към момента.
Ако кажеш ама цифрите показват друго ще те оставя сам да се сетиш защо написах другото.....
Но дори да приемем че сме нула на нула това не променя факта че продавача на мляко ще има пари в повече, а унимог ще му плаща наем за тулата и купува скъпото мляко....

Вчера в баничарница на Бул. Стамболийски върнах малък айран за 1.80 на продавача, големия беше на 2.20 Надценен е за мен, както и НИ. Така се бори инфлацията.

[Frosty]

Накрая ще ги пускате срещу стек олио + кило кашкавал май. [ATTACH=CONFIG]n4019728[/ATTACH]

Има ли въобще някаква икономическа логика?!
Ако няма да живееш в него - да набиеш 90~100 000 евро в тухли и после да го пускаш за 250 евро наем - че то като му сметнеш данъците, таксите и ремонтите, ще е постижение ако накрая собственикът му получи 2% годишна доходност от инвестицията си. И това при идеален случай, без да се правят някакви периодични освежителни или пък по-големи ремонти. Или ако собственикът не изтегли късата клечка да попадне на наематели-гамени...
---------------

Днес си погледнах инвест-акаунта - слава Богу, за първия месец от началото на новата година портфейлът от акции който държа е направил положителна доходност 4423 euro, което да же ме изненадва, че дори при покачващи се лихви, акциите пак си вървят нагоре. Дано да продължават в същия темп до края на годината!


До 2022-ра парите на хората се насочваха само към тухли и имоти.
От сега нататък парите от имотите ще се преливат към акции.
Това е моята прогноза
Инвестицията в тухли стана много ниско-доходна.