Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Е как искате, като постоянно говорите за ръст бре Песи? Я обяснете, че нещо се объркаааме.

Показваме какви са нещата на пазара. Това не го променя. Защо трябва да пишем неистини като някои други от 2016 че е балон ?
Дори някой да е бил повлиян от аргументите / не е това целта/ и да е предприел действия то това са единични случаи които не могат да променят пазара. Така или иначе купуват само тези които могат и имат топки.
Имаше едно изследване преди няколко години което показваше , че 40% от хората у нас планират и искат да купят ново/друго жилище.... Всички искат, по всяко време и нива на цените........въпросът е кой може....
Сега с вдигането на лихвите ще отпаднат 20-30% от потенциалните купувачи...., което е супер.... Може и да се появят и надценили се купили преди като продавачи, което също е добре....
За мен идат хубави години . което няма да ми повлияе да не напиша това което са показали справките....

[nkavrakov1982]

Песи официално стана Понижител, да ни е честит.

Такива лицемери не трябват в групата,до оня ден лае за повишения днеска като видя че се обръща палачинката запя друга песен.

[Bailor]

Е как искате, като постоянно говорите за ръст бре Песи? Я обяснете, че нещо се объркаааме.

Объркал си се тотално, защото считаш желаното за действително, а ние мечтаем спад, но регитрираме ръст за съжаление@

[ivanvg93]

А ти ще кажеш ли вече в коя агенция работиш? Адрес, Явлена или някоя друга?

Към една друга съм. Феодали ООД

[Bad_Bear]

Bad_Bear, ако си убеден, че ще развъртят принтера, вкарай 100 к в коНове, със сигурност ще имаш поне 1 млн почти веднага. Ако ги вкараш в имот (то за 100 к освен 2 гаража нз кво ) най-добрия случай ще имаш 200к. но поне 2-3 год след принтера.

Койните, ако бяха ми спечелили доверието още преди сигурно 10тина години, може би наистина щях да съм направил 7-цифрена сума. Но за добро или за лошо, не можах да се пречупя и да рискувам там. Сега вече съм доста закъснял.

[better]

Песи официално стана Понижител, да ни е честит.

[nkavrakov1982]

Каврък, като гледам твойте дългосрочни прогнози се хващам за главата. Трябва ли да се припомня, че от 2016 предвещаваш срив по време на бичи цикъл? За какво изобщо говорим, като графиката и паричната експанзия ще ти извадят очите - всички изкараха пари, а ти си остана да вещаеш апокалипсиси и сривове.

Нямало работеща икономика. Сметни сам, щом човек с такива начални знания по икономика си е намерил работа и си отговори на въпроса. Че ти ако застанеш начело на бизнес, си го фалирал за норматив бе, момче.

Срив не съм вещал,2020 година прогнозирах спад.Щом управлявам 500 фирми с бюджет за милиони значи ставам за нещо.

[better]

Бетерчо, извинявай но сте много объркани и заблудени. Т.н. повишители ИСКАМЕ цените да паднат , за да купоим повече. И бъди сигурен че ние ще купим, а понижителите надали или най-малкото ще купим повече....Т.е. плашите куче с кокал :-)
Ние не продаваме така че ако наистина цените паднат това е мечта ситуация :-)

Е как искате, като постоянно говорите за ръст бре Песи? Я обяснете, че нещо се объркаааме.

[pesimist4o na kvadrat]

Повишители, тази вечер изглеждате малко изнервени, що така?

Бетерчо, извинявай но сте много объркани и заблудени. Т.н. повишители ИСКАМЕ цените да паднат , за да купим повече. И бъди сигурен че ние ще купим, а понижителите надали или най-малкото ще купим повече....Т.е. плашите куче с кокал :-)
Ние не продаваме така че ако наистина цените паднат това е мечта ситуация :-)

[better]

Bad_Bear, ако си убеден, че ще развъртят принтера, вкарай 100 к в коНове, със сигурност ще имаш поне 1 млн почти веднага. Ако ги вкараш в имот (то за 100 к освен 2 гаража нз кво ) най-добрия случай ще имаш 200к. но поне 2-3 год след принтера.

[Bad_Bear]

Техния проблем е че те са къси инвеститори,който гледа дългосрочно би се хванал за главата от техните очаквания

Каврък, като гледам твойте дългосрочни прогнози се хващам за главата. Трябва ли да се припомня, че от 2016 предвещаваш срив по време на бичи цикъл? За какво изобщо говорим, като графиката и паричната експанзия ще ти извадят очите - всички изкараха пари, а ти си остана да вещаеш апокалипсиси и сривове.

Нямало работеща икономика. Сметни сам, щом човек с такива начални знания по икономика си е намерил работа и си отговори на въпроса. Че ти ако застанеш начело на бизнес, си го фалирал за норматив бе, момче.

[nkavrakov1982]

Това в картинката която виждам аз в момента едно към едно...
За Вас не знам..

За предупреждение централните банкери дават за пример последната инфлационна война, която Фед води в края на 70-те години на миналия век и началото на 80-те.
"Инвеститорите го канят да стане Артър Бърнс (бивш управител на Фед в периода 1970-1978 г. - бел. прев.), но той не иска да приеме тази покана", обясни главният икономист на Dreyfus and Mellon Винсън Рейнхарт.

Именно по времето на Бърнс Фед многократно покачи лихвите и после ги намали, за да се справи с нарастващата безработица, след което цените отново започнаха да се покачват и принудиха банката отново да увеличи лихвите. Неговият наследник Пол Волкър увеличи лихвите до почти 20%, за да спре инфлацията, която Бърнс позволи да излезе извън контрол

[nkavrakov1982]

10 април погледни SP500 отново

според теб как ще е спрямо днес?

Техния проблем е че те са къси инвеститори,който гледа дългосрочно би се хванал за главата от техните очаквания

[Bailor]

Ти си знаеш най-дoбре. Само малко по-скромно го давай.

Добре. Само, че ти си човека, който го дава много по-нескромно нали така.

[nkavrakov1982]

Каврък, като гледам борсите, спукването на балона ще е в следващото десетилетие. Инвеститорите затварят кеша в акции и при първата липса на ликвидност и овладяна инфлация - следва ново печатане. Т.е. сега сме в корекцията на 2-рата вълна от 3, която ще се окаже доста плитка впрочем.

1- 2000-2008 бичи тренд
1- корекция
1- 2008-2012 - спад

2- 2012-2022
2- корекция /плоска/
2- 2022-2025 -с по-плитък спад

3- 2025-2035
3- СРИВ !!!!
3- 2035-2045 ДЕПРЕСИЯ!!!

https://www-investor-bg.cdn.ampproje...alite-na-paual

Прочети първо внимателно този материал после ми слагай някакви числа и дати.
Сега ме слушай вмимателно,независимо какво си чел,какво знаеш,какъв опит имаш,тези периоди,числа,дати които размяташ НЕ ОЗНАЧАВАТ НИЩО!!!!
НИЩО?!
Защо?
Ами просто защото ако върнеш лентата назад абсолютно всички цикли,микли и така нататък са ИЗКРИВЕНИ фундаментално,причинно следствено ОТ Централните банки,защото с тези техни действия няма как и Господ да ти извади каквато и да е прогноза.
Много от Вас ,жалко че играете на борсите но е Видно че залепени от късите печалби не виждате цялата картинка.
Ако следваме твоята логика ,по моя анализ който направих ма база множество различни прогнози сложих 2020 година като годината на Гранде кризата,събитието Х.
Но противно на всичко ТЕ го замазаха ,а сега ,сега няма как да го замажат защото пак ще ти кажа ,няма икономика ,няма работеща икономика която да създава достатъчно търсене ,реално търсене за да усвои всичко което имаме на масата .
Така че единствения път е приземяване но не меко,ако си учил физика няма как да набуташ ударно трилиони за супер кратко време и да чакаш меко приземяване след брутални инжекции...Това е ,законите в природата не можеш да промениш