Първоначално изпратено от nkavrakov1982
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от Bailor Разгледай мнениеЩе настъпи задържане на цените, но от лятото на 2023 г. пазарът отново ще се активизира. Няма как да има силни корекции надолу, защото все още търсенето е по-голямо от предлагането
https://www.24chasa.bg/biznes/article/12854976
Коментар
-
Ще настъпи задържане на цените, но от лятото на 2023 г. пазарът отново ще се активизира. Няма как да има силни корекции надолу, защото все още търсенето е по-голямо от предлагането
https://www.24chasa.bg/biznes/article/12854976
Защо гладуваа, тия гастари по странство по 20+ години
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Няма никаква причина един апарамент да струва повече от 2 годишни средни заплати. Говорим за кофтори в ужасно състояние, в обезлюдена държава с 50% празни имоти. Тази твоя сграда от 2000 година има макс 10 години живот още ако не се санира основно. Това не ти е тухлата, строена през 70те или 40те.
В държава без население за какви имоти и цени ми говорите изобщо? Умирате, въпрос на време.
Коментар
-
Първоначално изпратено от pinoccio Разгледай мнение
Аааа, не. На Редута таванът беше 250$ и стоя до 2003 г. После цените хукнаха. Купувал съм тогава и знам много добре. Помня как със жена ми отиваме в банката да видим, дали ще дадат нещо тия мошеници. Не ни достигаха 10% от сумата, а апартаментът беше с акт 16. В банката направо ни се изсмяха, като ги заговорихме за ипотека. Взехме от приятели по малки суми, защото кешът беше кът. Връщахме ги, като спряхме да ходим в Кентъки.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнениетърсене и предлагане
докато има хора, които са готови да предложат 10 годишни заплати за един апартамент... не чакай цената да иде на 2
пазарът си намира баланса между търсене и предлагане винаги, а точките на пречупване са кризите.
Тук лунни пейзажи с най-мръсния въздух в ЕУ,с трето качество строителство.И децата си играят между колите и тук там някои стреля по тях въздушни пушки щото му шумели или пък дрогиран да кара с 150км по главен булевард напълно свободно
В БГ не е търсене и предлагане.Пазара е силно манипулиран от банките ,както и от политиците,
.Ето само един ход,налагане на по-големи данъци за второ,трето и т.н. жилище веднага ще свали цените драстично.
А пък без банките,без кредити, знаеш ,търсенето драстично ще спре.Което всъщност е в ход.А политиците нямат изгода да свалят цените.Защото са корумпирани,перат пари заедно с банките и имат по 3-4 имота,а някои и с 18.Но добре ,че цените зависят и от външни фактори, та от време на време да нулират и тук.А сега ще нулират най-големия балон издуван някога в БГ,а именно НИ
Така че хората с тухли в главите, да се приготвят за големи пукотевици през 2023Last edited by petrg5s; 21.10.2022, 07:04.
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ceco666 Разгледай мнениеНе да купи тогава и да продаде сега Тук повечето не сме къси играчи. Въпросът беше, само да излезе от пазара след съвета ти още тогава, вместо да го направи примерно сега, когато е с 10% нагоре
.
Отделно ,поста е изваден от контеста на разговора и в него няма точна дата кога да се продава.
После ,ако не съм споменал думите кочини,коптори и т.н. аз предимно говоря за американските пазари,защото те са водещи.Каквото става там,после идва тук.А там спада е налице.
Но както и казах,за една прогноза най-важното е за какъв период от време е.6 мес.(краткосрочно) 1-2 г (средносрочно ) или 10г + (дългосрочно )
За мен тези който вече са продали са много на + краткосрочно и средносрочно.
А думата РЕЗЕТ ще е много актуална през 2023
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
инфлацията не е проблем за политиците докато не чукне 10% - тогава се превръща в политически / социален проблем
изведнъж политическото раздаване се обръща на 180 градуса и играта рязко загрубява
пример - ипотечни кредити в САЩ на 7% с тенденция да качат още, което буквално заледява пазара на ново и взривява бюджетите на строители и компании свързани със сектора
маргарет тачър има една хубава приказка - социализмът свършва, когато свършат чуждите пари
политиците колкото и да не си го признават се водят винаги по тази приказка.
печатането и инфлацията са по-страшни от смразените ипотекари и пазарр на НИ
защото при сериозна инфлация, когато всеки иска и всеки дига цени в един момент се стига до революция и политическата класа, която е давала (чуждите пари - печатането е обир на спестителите) бива пометена, а в много случаи от историята и ликвидирана.
виждам те, че май си приел печатането за фундаментално неотменно в днешни условия, но последните 6м бяха изненада от страна на ЦБ
остава една мизерия, която правителствата правят, за да дават въздух на банките и ипотекарите, но ще видим докога ще им се случва
ПП Политиците са описани от Смирненски в общия Български случай ! За западните политици нямам наблюдения но ми се струва че някои от тях се раждат на последното стъпало във въпросното произведение !Last edited by pa4anga; 20.10.2022, 23:10.
Коментар
-
Първоначално изпратено от pa4anga Разгледай мнение
Ти разсъждаваш икономически но в уравнението има политически и не само фактори ! И оттам нормалните икономически цикли са в кофата и всичко е деформирано и криво т.е. чакай си ти ! Инфлацийка неколко годинки и те така те .
ПП И коптори на НДК-то по два за лев .
изведнъж политическото раздаване се обръща на 180 градуса и играта рязко загрубява
пример - ипотечни кредити в САЩ на 7% с тенденция да качат още, което буквално заледява пазара на ново и взривява бюджетите на строители и компании свързани със сектора
маргарет тачър има една хубава приказка - социализмът свършва, когато свършат чуждите пари
политиците колкото и да не си го признават се водят винаги по тази приказка.
печатането и инфлацията са по-страшни от смразените ипотекари и пазарр на НИ
защото при сериозна инфлация, когато всеки иска и всеки дига цени в един момент се стига до революция и политическата класа, която е давала (чуждите пари - печатането е обир на спестителите) бива пометена, а в много случаи от историята и ликвидирана.
виждам те, че май си приел печатането за фундаментално неотменно в днешни условия, но последните 6м бяха изненада от страна на ЦБ
остава една мизерия, която правителствата правят, за да дават въздух на банките и ипотекарите, но ще видим докога ще им се случва
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
това би могло да се случи ако 'взирвят' ипотечното кредитиране с много високи лихви и много сериозна безработица, което до го направи нежелано, а съществуващите ипотекари да ги насвият
тогава едно двучленно семейство, което има щастието да има работа с точно 2 годишни дохода бруто ще вземе нормален апартамент
но както виждаш условията са много хард - демек брутална криза.
когато има достъп до лесен кредит цялата математика с дохода се изкривява
ПП И коптори на НДК-то по два за лев .
Коментар
-
Първоначално изпратено от pa4anga Разгледай мнение
Т.е. искаш да кажеш ,че немеца с 2 г ср раб заплати си купува в топ център в Берлин 70 квадрата примерно ? Ти уби коня с пръдня !
тогава едно двучленно семейство, което има щастието да има работа с точно 2 годишни дохода бруто ще вземе нормален апартамент
но както виждаш условията са много хард - демек брутална криза.
когато има достъп до лесен кредит цялата математика с дохода се изкривяваLast edited by bertram; 21.10.2022, 08:23.това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Няма никаква причина един апарамент да струва повече от 2 годишни средни заплати. Говорим за кофтори в ужасно състояние, в обезлюдена държава с 50% празни имоти. Тази твоя сграда от 2000 година има макс 10 години живот още ако не се санира основно. Това не ти е тухлата, строена през 70те или 40те.
В държава без население за какви имоти и цени ми говорите изобщо? Умирате, въпрос на време.
- 5 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Няма никаква причина един апарамент да струва повече от 2 годишни средни заплати. Говорим за кофтори в ужасно състояние, в обезлюдена държава с 50% празни имоти. Тази твоя сграда от 2000 година има макс 10 години живот още ако не се санира основно. Това не ти е тухлата, строена през 70те или 40те.
В държава без население за какви имоти и цени ми говорите изобщо? Умирате, въпрос на време.
докато има хора, които са готови да предложат 10 годишни заплати за един апартамент... не чакай цената да иде на 2
пазарът си намира баланса между търсене и предлагане винаги, а точките на пречупване са кризите.
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнениеЦените са такива заради банкстерите, те са измислили "ипотеката" с цел да заробват хората.
За какво ще харчиш заем с неясен финален резултат - си е вече твой проблем!
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Няма никаква причина един апарамент да струва повече от 2 годишни средни заплати. Говорим за кофтори в ужасно състояние, в обезлюдена държава с 50% празни имоти. Тази твоя сграда от 2000 година има макс 10 години живот още ако не се санира основно. Това не ти е тухлата, строена през 70те или 40те.
В държава без население за какви имоти и цени ми говорите изобщо? Умирате, въпрос на време.
- 8 Харесвания
Коментар
Коментар