Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Zalmoxis]

Аве има ама само с тях нестава. Повечето имат по 5 апартамента вече, и се чудят как да ги отдават. Единия тръгна през airbnb, жена му даже вкъщи не чистеше (имаше чистачка), сега оди тя да им чисти на наемателите.
На другия жена му почна работа.

Ееее, ми няма само да мързелуват я. Примък отмък... А с какво се занимават тези господа? И те ли са криптомилионери? ;-)

[better]

Имате пристанище и моряци, които Пловдивчани нямат. Там заплатите са х3 на "индустриалците" в Пловдив.

Аве има ама само с тях нестава. Повечето имат по 5 апартамента вече, и се чудят как да ги отдават. Единия тръгна през airbnb, жена му вкъщи не чистеше (имаше чистачка), сега оди тя да им чисти на наемателите.
На другия жена му почна работа. Трети ми се оплаква, че неможел да купи, защото почти нищо не декларирал (строителя му казал вече само по банков път). Друг пък купил кола, ама преди това малко декларирал и сега заради колата го метнали и за имотите (май и за тях забравил да декларира). Един друг пък дет отдавал, чрез боокинг май го метнали и него за ддс та чудесии....

П.С верно ли, че тез пларформи за отдаване (booking, airbnb) пращали на нап инфо за реализираните нощувки и ги регвали служебно по ддс без значение оборота?

[polax]

Имате пристанище и моряци, които Пловдивчани нямат. Там заплатите са х3 на "индустриалците" в Пловдив.

Не разчитай толкова на моряците. Имам няколко приятели плаващи. Капитани, бачкатори, един готвач. Всички си купиха по един за семействата си и по още един за детето. Някой си взеха къщи около Варна и сега единният апарт е празен, а другия е под наем. Жените им се разправят, като ги няма. Ся пак да кажа, че са частен случай ама са няколко. С риск да ме обвинят, че си мразя града, държавата и т.н., днес цял ден чета зс проблемите на градски транспорт Варна по обслужване на паст от линиите снощи. Обяснението: били замръзнали автобусите и ги прибрали в гаража за размразяване

[Zalmoxis]

В Пловдив все пак има доста индустрия. Във Варна няма почти нищо, градът е почти изцяло зависим от свежия поток на капитали от руснаците. Оттеглят ли се (има индикации) туризмът и строителството ще катастрофират.

Добре де а моряците, корабостроителницата, Девня.. не са ли фактор?
Не се заяждам, любопитен съм. Все пак трети по големина град...

[better]

Няма изкара дълго. Ден, два и ще почне да бълва огън и жупел.

Преди тва ще се похвали, че има 10 апартамента, които отдава на тройни цени. После ще обвини всички "понижители", че са под наем (и затуй му завиждат ), след това ще заключи, че на него всъщност му трябват наематели (които да му плащат наеми), нищо че ги призовава да купуват.

[Bad_Bear]

В Пловдив все пак има доста индустрия. Във Варна няма почти нищо, градът е почти изцяло зависим от свежия поток на капитали от руснаците. Оттеглят ли се (има индикации) туризмът и строителството ще катастрофират.

Имате пристанище и моряци, които Пловдивчани нямат. Там заплатите са х3 на "индустриалците" в Пловдив.

[better]

Виж за това мисля, че няма спор. Варна и Пловдив са с едни гърди напред в предлагането.

В Пловдив все пак има доста индустрия. Във Варна няма почти нищо, градът е почти изцяло зависим от свежия поток на капитали от руснаците. Оттеглят ли се (има индикации) туризмът и строителството ще катастрофират.

[bcon]

Насаждаш страх свързан с банковата система, а това е подсъдимо и е възможно да бъдеш блокиран!

Цитирам официалната работна група на ЕЦБ по въпроса. Моля всички банове насочвайте към ЕЦБ. Аз само повтарям като папагал какво му кажат от ЕЦБ. Ако ЕЦБ публикува опасна дезинформация предлагам да се обърнете към Копейкин за съдействие да се отървем от еврото и даже да се лежи в затвора при всяко споменаване за по-сигурно.

Non-technical Summary - A key feature of the bank crisis management framework designed after the Global Financial Crisis has been the establishment of the bail-in tool, in order to facilitate an orderly resolution process, while reducing the potential need for public bailouts at the expense of taxpayers. However, to ensure the possibility to implement the bail-in, banks must have a sufficiently large amount of eligible liabilities for the bail-in.

https://www.ecb.europa.eu/pub/pdf/sc...650022e.en.pdf

[polax]

Докато са в изпитателен срок - тъй ше е...

То първите мнения нали знаеш, че минават през модератор, затова се бавят, не излизат веднага.

Няма изкара дълго. Ден, два и ще почне да бълва огън и жупел.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/502-ad-hoc...ni-povisheniya
Бейли: Не казвам, че няма да има повече лихвени повишения

Андрю Бейли, управител на Английската централна банка

[nkavrakov1982]

това са традиционни наемателски и понижителски бакграунди в тая тема

Ратко ще те гризнат скоро /Не знам дали усещаш вече ?/

https://manager.bg/%D1%84%D0%B8%D0%B...-za-inflaciata
Шефът на Австрийската централна банка: ЕЦБ трябва да покаже зъби, за да достигне целта за инфлацията

[nkavrakov1982]

Опущил си факта, че хората с доходи под средните, отдавна не са на имотния пазар, а само на наемния, ако вече нямат собственост където работят.

Я ми кажи колко хора с доходи под средните познаваш?
И колко от тях са купували имот скоро?
пък било то и с ипотека..?

А Тошев си прави вятър на устата...

Така е Тошко винаги си е правил вятър на устата,щото когато лъжеше че лихвите ще са ниски ,сега какво да каже когато ще минат 5%,казва пак ооо до 4% само ще са ,ха ха

А реалността е следната : И то свежи новини от днес с дата 6 Февруари 2023 година

https://manager.bg/%D1%84%D0%B8%D0%B...-za-inflaciata
Шефът на Австрийската централна банка: ЕЦБ трябва да покаже зъби, за да достигне целта за инфлацията !!! ха ха

Рискът от прекалено затягане изглежда по-нисък от риска от това да не се вземат достатъчно мерки“, каза Холцман. „Паричната политика трябва да продължи да показва зъбите си, докато не видим надеждно сближаване с нашата цел за инфлация“, добави той.

Говорейки отделно, шефът на централната банка на Словения Бощян Васле каза, че повишенията на лихвените проценти „далеч не са приключили“. Неговият латвийски колега Мартинс Казакс заяви, че само „значителна“ изненада при икономическите данни може да спре планираното за март увеличение с половин пункт.

[Laconic]

Много преди да падне борда ще подстрижат депозитите по банките и чакащите пак ще го изядат. Това е далеч по-популярна мярка и освен това е предпочитания начин от ЕЦБ да се оправят със творенията си. https://www.ecb.europa.eu/pub/pdf/sc...650022e.en.pdf

Насаждаш страх свързан с банковата система, а това е подсъдимо и е възможно да бъдеш блокиран!

[Zalmoxis]

Хм... ти да видиш тук какви статии сме опущили...
1-та група май вече дала фира, а?!

Хора с доходи под средните отказват да теглят кредити и излизат от имотния пазар

На клиенти, които сега вземат кредит с лихва 2,50%, ние им смятаме колко ще бъде месечната вноска при 5% лихва – при един песимистичен сценарий. Това заяви Тихомир Тошев (познат още като "ангелът на ниските лихви" )

п.п.
На това, което Тошко вика "песимистичен", на мен пък ми изглежда доста реалистичен!

Опущил си факта, че хората с доходи под средните, отдавна не са на имотния пазар, а само на наемния, ако вече нямат собственост където работят.

Я ми кажи колко хора с доходи под средните познаваш?
И колко от тях са купували имот скоро?
пък било то и с ипотека..?

А Тошев си прави вятър на устата...

[Laconic]

Хм... ти да видиш тук какви статии сме опущили...
1-та група май вече дала фира, а?!

Хора с доходи под средните отказват да теглят кредити и излизат от имотния пазар

На клиенти, които сега вземат кредит с лихва 2,50%, ние им смятаме колко ще бъде месечната вноска при 5% лихва – при един песимистичен сценарий. Това заяви Тихомир Тошев (познат още като "ангелът на ниските лихви" )

п.п.
На това, което Тошко вика "песимистичен", на мен пък ми изглежда доста реалистичен!

Оттеглят се, за да чакат по-голяма лихва! Бекона кърти с анализ и познания, но признавам, че е весело!