Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Добре си го написал, но все пак разполагаемите пари намаляват и анализът ти се оказва грешен!

За това си прав, защото инфлация има не само при храните и тя е повече от ръста на доходите следователно разполагаемите пари са по-малко.
Написах го само за да подчертая, че само храната макар и най-много поскъпнала не е препъни камък.

[Zalmoxis]

Знанието за М-ките доведе ли до по-правилни имотни прогнози от теб в последните 7 години ?
То по-добре да не знаеш какво е излиза :-)

Имам познат дет си няма идея какво е М1-2-3 изобщо М-ка.. всъщност знае М пакета на на БМВ и АМГ знае какво е. Развъртя маса имоти последните 7-8 години. Купува -ремонтира - продава.

[Laconic]

Кое е глупост ? Че родителите дават пари на децата си доколкото могат да си купят имоти ли ? едвали има човек който да е купил имот и да не е подпомогнат от родителите му...дали с 1К или със 100К е без значение....
Или в моят частен случай - като остават 20К+ на година на баща ми от пенсии той какво да ги прави ?! не е лишен от нищо да подчертая....
Факта е че огромна част от бюджетните разходи отиват за пенсии, заплати и фирмено подпомагане..., а част от това отива в тули без значение дали ви харесва или не....
Много се спекулира с перото храна - факт е че храните са средно над 50% нагоре , ама колко е номинално това ?! Много ли е ? Ами НЕ Е.... Ето много груба сметка - семейни разходи без кредити ипотечки и нови коли за 4 човека нека преди да са били 2500 лева. По спомен 35% беше за храна = на 900 лева. Сега с 50% повече би било 1350.... т.е. има ръст на месечните разходи с 450 лева поради храната за 2-3 години период. При двама работещи доходите им средно са нараснали номинално с повече от 450 лева за тези 2-3 години .... в София....

Добре си го написал, но все пак разполагаемите пари намаляват и анализът ти се оказва грешен!

[pesimist4o na kvadrat]

Браво, кой кат теб?
Пишеш пълни глупости, това са незначителен брой случаи, по-скоро е изключение и подобни аномалии нямат почти никакво влияние на пазара.
Вече почвате да си изсмуквате аргументи от пръстите!

Кое е глупост ? Че родителите дават пари на децата си доколкото могат да си купят имоти ли ? едвали има човек който да е купил имот и да не е подпомогнат от родителите му...дали с 1К или със 100К е без значение....
Или в моят частен случай - като остават 20К+ на година на баща ми от пенсии той какво да ги прави ?! не е лишен от нищо да подчертая....
Факта е че огромна част от бюджетните разходи отиват за пенсии, заплати и фирмено подпомагане..., а част от това отива в тули без значение дали ви харесва или не....
Много се спекулира с перото храна - факт е че храните са средно над 50% нагоре , ама колко е номинално това ?! Много ли е ? Ами НЕ Е.... Ето много груба сметка - семейни разходи без кредити ипотечки и нови коли за 4 човека нека преди да са били 2500 лева. По спомен 35% беше за храна = на 900 лева. Сега с 50% повече би било 1350.... т.е. има ръст на месечните разходи с 450 лева поради храната за 2-3 години период. При двама работещи доходите им средно са нараснали номинално с повече от 450 лева за тези 2-3 години .... в София....

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/515-ikonom...ni-povisheniya
Филип Лейн потвърди мнението на Кристин Лагард за още лихвени повишения


Настоящите данни за инфлацията показват, че ще са необходими още увеличения на лихвите и след март, изтъква главният икономист на ЕЦБ

Трябва още да увеличим лихвите. Миналата година можехме да кажем, че е ясно, че трябва лихвите да достигнат по-нормални равнища, и сега можем да кажем, че ние реално трябва да ги приведем до ограничаваща (растежа) територия“, обясни през януари Лейн.

[pesimist4o na kvadrat]

повишителите тия емките идея си нямат какво са

Знанието за М-ките доведе ли до по-правилни имотни прогнози от теб в последните 7 години ?
То по-добре да не знаеш какво е излиза :-)

[Traicho_80]

Всички пенсионери кой колкото може пуска кеш по младото течение....Колко и в какво ще се похарчат при всеки е индивидуално, но е наивно да се смята че част няма да е в тули....

Браво, кой кат теб?
Пишеш пълни глупости, това са незначителен брой случаи, по-скоро е изключение и подобни аномалии нямат почти никакво влияние на пазара.
Вече почвате да си изсмуквате аргументи от пръстите!

[pesimist4o na kvadrat]

Мдааа всички пенсионери пускат по младото течение минимум по 10-20 к.

Не всички, но при много има такива възможности. Ако не знаете повечето пенсионери живеят с малко....някои по принуда, а други по желание....

[pesimist4o na kvadrat]

И ти ги взе….?

Разбира се ...Да оставя на 80+ годишен човек да трупа под дюшека за черни дни ли та да го оберат и пребият ? Купувам му всичко необходимо и той сам. също..Не съм му правил сметка но едва ли харчи повече от 600-700 лева месечно при 3К пенсия....Освен ако не прави нещо по къщите....
По принцип в моето семейство - аз жената, децата, баща ми, тъщата ...парите са общи... а аз съм банката....
Пп И да подчертая това е негова инициатива , а не моя...Нямам нужда от кеш.... Преценил е че ще ги съхранявам/управлявам по-добре от него....

[bertram]

Тухли друг път, разходите са за пенсиите!
Прави голямо впечатление, че и трита парични агрегата М спадат през Януари. Парите вече започват да изтичат!

повишителите тия емките идея си нямат какво са

[Laconic]

Мдааа всички пенсионери пускат по младото течение минимум по 10-20 к.

А те сделките сделките спряха, но и парите изтичат! К'во ста'а?

[Manyyy1]

Всички пенсионери кой колкото може пуска кеш по младото течение....Колко и в какво ще се похарчат при всеки е индивидуално, но е наивно да се смята че част няма да е в тули....

Мдааа всички пенсионери пускат по младото течение минимум по 10-20 к.

[Manyyy1]

Така де пенсиите - и тук писах, че баща ми ми даде 20К от пенсии наскоро....За какво ли ще ги похарча ?!

И ти ги взе….?

[pesimist4o na kvadrat]

Ти с 20К си представителна извадка, не ставай смешен!

Всички пенсионери кой колкото може пуска кеш по младото течение....Колко и в какво ще се похарчат при всеки е индивидуално, но е наивно да се смята че част няма да е в тули....

[Zalmoxis]

Ще се разровя. Хоп, намерих го. Това е каталунска измишльотина, т.е. ва̀жи само за автономна област каталуня. От 2015 г. - ей го в техния ДВ:

https://www.boe.es/diario_boe/txt.ph...OE-A-2015-9678

Предвид цялата каталунска каша, имайте си едно наум при подобни експерименти.

Принципно всички тези екзотики са англо-саксонски правни конструкции, които не винаги пасват добре на континенталните правни системи.

Аз съм скептик. Ще има тука бая измамени камилчета. Кошеринг, ко не шеринг…

Благодаря! Видях че е само в Каталуня и интересно, че има няколко испански статии от тогава по точно тази тема. Любопитно е също, че пак се промотира ( в някакъв подкаст - Bolsillo), но очевидно без особен успех, не е особено популярно, за 8 годиния сякаш няма голям напредък. Ще е интересно дали има статистика колко такива "сделки" са сключени, но да не задълбаваме... ;-)
Определено е доста екзотичен вариант за "собственост".