Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

[QUOTE=corner;n4038005]

Ей го, фалира средноголяма банка в САЩ буквално от днес за днес, с иначе стабилен рейтинг, просто от рискови вложения и инвестиции. И това въпреки всичките спирачки и аларми, сложени след 2008-ма.

Кризи, войни, инфлации, пандемии - нищо не събаря сектора у нас, ............./QUOTE]

Не е случаен тоя фалит . Въпросът е , дали вече фалитите са "разрешени" и сезонът е открит .


При всяка криза /война , пандемия ......... / се пишеше на сметката , за да е всичко гладко , и да бележим ръстове . Когато е време да се плаща сметката за няколко кризи е вече съвсем различно . Тук вече няма нова криза - а 10 отложени спада се събират в един .

До оня ден наливаха пари за Ковид ,помощи,енергийни субсидии,какво ли не беше сега вече тия пари трябва да се изработят през вдигане на лихвите затова фойерверките започват да гърмят

[IaneSandanski]

песимисчо не е брокер
сутринта се засякохме на един строеж
и докато се разберем, кой, кого, замалко да започнем да наддаваме за един чертеж

Хаха яко, и как се разпознахте, позивна от форума ли си имате?

[IaneSandanski]

39к за нов боклук двустайка на Ботевграско....Ники трябва да благодари, че не те е послушал. За какво му е подобно нещо? Нали има къде да живее? За какво му е имот с отрицателна стойност?

Какво значи боклук? Ако не му харесва ще го продаде за 100К сегашна цена, а иначе си стои с 39К на нулева лихва. И въобще твоя маниер да наричаш всичко боклук, освен едно тясно каре около южен парк, не ти ли омръзна? Ми то за мене и това в южен парк е боклук, щото си в същата кутийка със съседи във всички посоки, каква е разликата с панел? Освен че е по-напудрена и около тебе съседите са същите сноби като тебе, уж с пари, но някои само на фасон го докарват, като навсякъде.

[diskmanv]

Еййй много е готин този форум. Не си влизал поне година и половина, цъкаш на линка, всичко се зарежда. Всички стари муцуни на линия, кой с нов ник, кой не, но спорът си е същия. Абе като да си емигрант и да се върнеш на село при мама и тате. Никой не е мръднал и йота. Живи и здрави да сте всички!


ЕДИТ: Като кликнах изпрати и ми даде грешка. И самата форумна платформа си е същия кенеф и никой нищо не е пооправил по нея...

[Bailor]

Пак да попитам защо е тази еуфория от страна на повишителите? Какво очаквате да се случи с недвижимите имоти в България и защо?

По думите ѝ, няма балон при имотите, който да очакваме да се спука. Цените няма да спадат, с малки изключения, надскочили разумните стойности. "Вече нито продават, нито купуват на всяка цена", подчерта Стойчева.

https://www.bgonair.bg/a/2-bulgaria/...yama-da-spadat

[ratten]

Хаха, точно обратното.
На брокерите ви предстои една петилетка глад, после ако случайно се заселят богати сирийци в напълно обезлюдена България може и пак да тръгнат имотите нагоре (след неизбежния 50%-ов спад, т.е. корекция на безумията от последните 2-3 години).

песимисчо не е брокер
сутринта се засякохме на един строеж
и докато се разберем, кой, кого, замалко да започнем да наддаваме за един чертеж

[anonymous1834]

Тик так тик так
В Америка ще пускат принтера пак
Пуф паф пуф паф
Влака си върви , шумата гърми
в децката се шуми

Хаха, точно обратното.
На брокерите ви предстои една петилетка глад, после ако случайно се заселят богати сирийци в напълно обезлюдена България може и пак да тръгнат имотите нагоре (след неизбежния 50%-ов спад, т.е. корекция на безумията от последните 2-3 години).

[anonymous1834]

Знам, но въпреки това съжалявам. Такава съм си. Колко се опитвах тогава да помогна, дори му бях намерила един двустаен за 39000 € в началото на Ботевградско шосе и го коментирахме с Боровинката, дори. Чисто ново строителство и беше много на сметка ама той не, та не. Нищо не може да се направи вече. Късно е !

39к за нов боклук двустайка на Ботевграско....Ники трябва да благодари, че не те е послушал. За какво му е подобно нещо? Нали има къде да живее? За какво му е имот с отрицателна стойност?

[Tepix]

Не е така, кризата през 2008 започна с фалита на банка с 280 млрд, вчерашния фалит е на подобна банка, но този път банката е търговска! Всеки да си прави изводите какво следва тук.

Леман Брадърс беше над 600 млрд по спомени.

[corner]

[QUOTE=Tepix;n4037999]

Ей го, фалира средноголяма банка в САЩ буквално от днес за днес, с иначе стабилен рейтинг, просто от рискови вложения и инвестиции. И това въпреки всичките спирачки и аларми, сложени след 2008-ма.

Кризи, войни, инфлации, пандемии - нищо не събаря сектора у нас, ............./QUOTE]

Не е случаен тоя фалит . Въпросът е , дали вече фалитите са "разрешени" и сезонът е открит .


При всяка криза /война , пандемия ......... / се пишеше на сметката , за да е всичко гладко , и да бележим ръстове . Когато е време да се плаща сметката за няколко кризи е вече съвсем различно . Тук вече няма нова криза - а 10 отложени спада се събират в един .

[better]

Драмата е, че май никой вече не е убеден какво очаква.
Спомни си света към да кажем 20-ти ноември 2019-та. Няма и 40 месеца по-рано. И само виж какво стана междувременно.

Нещата вече се случват много по-бързо и процеси, които преди отнемаха десетилетия, сега се случват за месеци. Ей го, фалира средноголяма банка в САЩ буквално от днес за днес, с иначе стабилен рейтинг, просто от рискови вложения и инвестиции. И това въпреки всичките спирачки и аларми, сложени след 2008-ма.

НИ в България - същата работа. Не ги раздвижиха сирийските бежанци, не ги раздвижиха украинските бежанци, не се прибраха и гастерите след Ковид-а. В същото време банките у нас са фрашкани с кеш и няма изгледи да вдигат лихвите върху депозитите, което ще си остави НИ като и без друго основен инструмент за инвестиция у нас. Няма да ги вдигат и защото жилищното кредитиране със сигурност леко ще се свие пре 2023-та и реално няма да има на кого да се дава допълнителен паричен ресурс. И това, сигурен съм, пак няма да окаже влияние на цените. Кризи, войни, инфлации, пандемии - нищо не събаря сектора у нас, въпреки пазарната логика на места като Враца, Русе, Добрич и Благоевград да има траен спад на цените, а в София, Пловдив и Варна цена да държат само жилищата, в които може да се живее приятно.
Така че въпроса "Какво очаквате да се случи" може да има персонален отговор, но не и обоснован такъв - нещата отдавна не почиват на логика и аргументиран анализ. Затова и са споровете в тая тема вече две години - повишителите си имат аргументи и те са логични, понижителите си имат аргументи и те са логични и в същото време както и двете страни са прави за себе си, така и двете страни грешат. И която и да се окаже права, ще е на късмет, а не на по-добра преценка.

Не е така, кризата през 2008 започна с фалита на банка с 280 млрд, вчерашния фалит е на подобна банка, но този път банката е търговска! Всеки да си прави изводите какво следва тук.

[better]

Дайте тука 3000 евра:

https://www.facebook.com/reel/223899513460676

[Tepix]

Пак да попитам защо е тази еуфория от страна на повишителите? Какво очаквате да се случи с недвижимите имоти в България и защо?

Драмата е, че май никой вече не е убеден какво очаква.
Спомни си света към да кажем 20-ти ноември 2019-та. Няма и 40 месеца по-рано. И само виж какво стана междувременно.

Нещата вече се случват много по-бързо и процеси, които преди отнемаха десетилетия, сега се случват за месеци. Ей го, фалира средноголяма банка в САЩ буквално от днес за днес, с иначе стабилен рейтинг, просто от рискови вложения и инвестиции. И това въпреки всичките спирачки и аларми, сложени след 2008-ма.

НИ в България - същата работа. Не ги раздвижиха сирийските бежанци, не ги раздвижиха украинските бежанци, не се прибраха и гастерите след Ковид-а. В същото време банките у нас са фрашкани с кеш и няма изгледи да вдигат лихвите върху депозитите, което ще си остави НИ като и без друго основен инструмент за инвестиция у нас. Няма да ги вдигат и защото жилищното кредитиране със сигурност леко ще се свие пре 2023-та и реално няма да има на кого да се дава допълнителен паричен ресурс. И това, сигурен съм, пак няма да окаже влияние на цените. Кризи, войни, инфлации, пандемии - нищо не събаря сектора у нас, въпреки пазарната логика на места като Враца, Русе, Добрич и Благоевград да има траен спад на цените, а в София, Пловдив и Варна цена да държат само жилищата, в които може да се живее приятно.
Така че въпроса "Какво очаквате да се случи" може да има персонален отговор, но не и обоснован такъв - нещата отдавна не почиват на логика и аргументиран анализ. Затова и са споровете в тая тема вече две години - повишителите си имат аргументи и те са логични, понижителите си имат аргументи и те са логични и в същото време както и двете страни са прави за себе си, така и двете страни грешат. И която и да се окаже права, ще е на късмет, а не на по-добра преценка.

[better]

Залагайте коя ще другата бамка от списъка долу:
20 banks that are sitting on huge potential securities losses—as was SVB

SVB Financial Group faced a perfect storm, but there are plenty of other banks that would face big losses if they were forced to dump securities to raise cash

https://www.marketwatch.com/story/20...s-svb-c4bbcafa

[better]

Пазарите са с главата надолу, всеки ден гърми по една бамка (във втората изгоряха 250 млрд$ а фондът им за гарантиране има само 120 млрд, паниката с Сащ е голяма), много бързо това ще прелее тук. Очаквам още от понеделник нашите банкстери да спрат кредитите и вдигнат лихвите. Мангизите свършиха! Започва се! Идва глад, мизерия и въшки.