Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

хахахахахахаха

[ATTACH=CONFIG]n4038382[/ATTACH]

Пусти спад, срив и спукан балон. Ако това е спада, какъв ли ЪП ни чака?

Да не би 2039 да е дошла та търсиш спад ?!
Рано е...
Още съвсем малко трябва да се изчака и ще се случи...Няма и 2 десетилетия....нищо работа....

[ВълчоМечков]

3 Reasons Real Estate is the Safest Asset to Invest in During Stagflation - Rothmore Property
What Happens to Real Estate During Inflation?

It’s normal for investors to enquire what happens to real estate during inflation or stagflation. Cartier, a Stessa Investment Strategist summarized the effect of inflation on real estate into these categories:

1. Higher mortgage rate
2. A general rise in property prices
3. Higher cost of construction
4. Increased rent
5. Debt on already existing property is devalued
6. Residential property performs better than others

[ВълчоМечков]

хахахахахахаха

Пусти спад, срив и спукан балон. Ако това е спада, какъв ли ЪП ни чака?

[pesimist4o na kvadrat]

Не съм брокер по никоя страна, това е разказ от брокер който аз ползвам и ме е предупредил че в момента сделките не могат да стават спешно и плащанията са бавни по тези причини. И също от негов опит произход продажба на имот ти дава голямо предимство в банките.

А това дали му е била чиста работата или не - няма как да ти е чиста работата в България. Повечето платформи за търговия и финтек нямат съвместимост със българско законодателство какво документи да ти издават, от НАП не отговорят на въпроси, а законотворците ги устройва това за да го ползват като политическа бухалка когато им е удобно. Единствения чиста канал за произход на пари са имотите. А си купил фонд или чужди ДЦК вече си за пандиза.

Тва на Жонката му го писах 10 пъти и не вдява....щото баща му ще го оправи, ама мене няма кой....

[baba_meca]

Брокерите виждам вече говорите за конфискуване на депозити, отчаяно търсейки някой последен глупак, който да купи имот. И това няма да ти помогне, драги. Намери си нормална работа и спри да лъжеш хората.

Ми то е ясно, че депозити ще конфискуват. Имоти закакво им е да конфискуват? Няма какво да ги правят тия имоти, трябва да ги продават. А кой ще им ги купи в такива времена? Ми никой...Всеки гледа парата, а не някакви си безполезни имоти...

[pesimist4o na kvadrat]

Сега хем заплатата се получава там, хем няма движение по нея повече от година? Жена ти не си ли харчи заплатата или поне част от нея? А забравих, че ти си харчиш от пенсията на баща ти... Дай боже всеки му заплатата да се трупа без да се пипа.

Заплатата си получава по разплащателна сметка, а замразените бяха едномесечни депозити откривани с кеш от тази разплащателна сметка.
Иначе да ..... в общи линии заплатата и не се харчи за нищо освен за тухли когато потрябва....
И пенсията на баща ми отива за тули , а не за харчове....
Не знам защо ви е толкова трудно да разберете, че има много хора които покриват разходите си за живот с лекота и им остават пари които няма какво да правят и вариантите у нас са 2 - или инфлацията върши работа или тула....

[ВълчоМечков]

Изтръпнал съм от нетърпение да ви гледам сеира. Чакам сега да прочета Кавръка каква поема ще напише като му конфискуват депозита след като е изял инфлацията и униженията да го "опази" толкова години та да може да си купи нещо евтинко. Ще има дълги стени текст как държавата е виновна, БНБ, ЕЦБ, Лагард и така нататък. Ще има и призиви за протест и блокади и даже насилие.

А всичко това може да си го спести с едно телефонна обаждане утре на дежурен брокер който да му прибере парите и да се сдобие с някакъв минимален смешен надценен имот.

И това време ще дойде.

[Traicho_80]

Пълни глупости....Писах наскоро, че Януари с жена ми стояхме 2 часа в 1 банков клон докато ни размразят сметките....замразени поради липса на движение за повече от година. Заплатите цял живот на жена ми са получавани там, частично и моите / то всъщност моето беше само 1 дивидент с лекота проследим/ Сумите бяха под 100К евро тотал и се прехвърляха в друга банка пак по наша сметка, а не към трето лице....
Едвам се сдържах да не направя зверски скандал на момичето на гишето..... Не че тя го е измислила тва....
Колкото по-малко общуване с банки по-добре.... Тухленият кеш е несравнимо по-хубав....

Сега хем заплатата се получава там, хем няма движение по нея повече от година? Жена ти не си ли харчи заплатата или поне част от нея? А забравих, че ти си харчиш от пенсията на баща ти... Дай боже всеки му заплатата да се трупа без да се пипа.

[bcon]

Интересен случай колега! Купувача с над 100к евро в банката каква заплата е получавал по фиш? Явно заплатата му не е минавала през банката, в която му е бил депозита и не му е била много чиста работата...
В случая ти брокер от страна на купувача или продавача беше?

Не съм брокер по никоя страна, това е разказ от брокер който аз ползвам и ме е предупредил че в момента сделките не могат да стават спешно и плащанията са бавни по тези причини. И също от негов опит произход продажба на имот ти дава голямо предимство в банките.

А това дали му е била чиста работата или не - няма как да ти е чиста работата в България. Повечето платформи за търговия и финтек нямат съвместимост със българско законодателство какво документи да ти издават, от НАП не отговорят на въпроси, а законотворците ги устройва това за да го ползват като политическа бухалка когато им е удобно. Единствения чиста канал за произход на пари са имотите. А си купил фонд или чужди ДЦК вече си за пандиза.

[pesimist4o na kvadrat]

Интересен случай колега! Купувача с над 100к евро в банката каква заплата е получавал по фиш? Явно заплатата му не е минавала през банката, в която му е бил депозита и не му е била много чиста работата...
В случая ти брокер от страна на купувача или продавача беше?

Пълни глупости....Писах наскоро, че Януари с жена ми стояхме 2 часа в 1 банков клон докато ни размразят сметките....замразени поради липса на движение за повече от година. Заплатите цял живот на жена ми са получавани там, частично и моите / то всъщност моето беше само 1 дивидент с лекота проследим/ Сумите бяха под 100К евро тотал и се прехвърляха в друга банка пак по наша сметка, а не към трето лице....
Едвам се сдържах да не направя зверски скандал на момичето на гишето..... Не че тя го е измислила тва....
Колкото по-малко общуване с банки по-добре.... Тухленият кеш е несравнимо по-хубав....

[Traicho_80]

Гаврата е тотална. Имотите летят нагоре, сумите стават все по-големи и все по-недостъпни. Отдавна не се побират във банковата гаранция. Поне да ви индексираха гаранцията на депозитите с инфлацията, пък тя с тия 100К евро само носите и трупате риск за нищо. Нито лихва има нито някакъв поток пари. А имота си крета там носи наемчета, носи капиталова, изпреварва инфлацията два-три пъти.

На практика имота е хеджирне срещу популистко, корумпирано и некомпентно правителство в ЕС и у нас. Това показва историята. Като засерат нещата политиците и банкерите, имотите неизменно скачат главоломно. Остава само да изчислите вероятността за популистко немърливо или крадливо правителство и да си направите сметката. Ако естествено някога ви отблокират парите от новите мистериозни проверки за пране на пари.

Защото имаме нов случай сега от 1-2 седмица. Сделката е договоерена, спешно, сигурен кеш, човека има парите, отиват в банката да прехвърлят сумата (над 100К евро) - греда, то не можело така, ококорен служител на банката учуден на наивността на клиентите си че могат да разполагат с парите си. Поискал им фишове от заплати за една година и разписки от платофрми за търговия и 2 декларации със отговорност по НК.

Е докато събира хартия купувача и се консултира с адвокат, имота бил продаден на друг купувач който имал пари от продажба на имот. Банката не пита от къде ти е имота и с произход "продажба на имот" плащането минало мигновенно по новата блинк система.

Интересен случай колега! Купувача с над 100к евро в банката каква заплата е получавал по фиш? Явно заплатата му не е минавала през банката, в която му е бил депозита и не му е била много чиста работата...
В случая ти брокер от страна на купувача или продавача беше?

[bcon]

Брокерите виждам вече говорите за конфискуване на депозити, отчаяно търсейки някой последен глупак, който да купи имот. И това няма да ти помогне, драги. Намери си нормална работа и спри да лъжеш хората.

Гаврата е тотална. Имотите летят нагоре, сумите стават все по-големи и все по-недостъпни. Отдавна не се побират във банковата гаранция. Поне да ви индексираха гаранцията на депозитите с инфлацията, пък тя с тия 100К евро само носите и трупате риск за нищо. Нито лихва има нито някакъв поток пари. А имота си крета там носи наемчета, носи капиталова, изпреварва инфлацията два-три пъти.

На практика имота е хеджирне срещу популистко, корумпирано и некомпентно правителство в ЕС и у нас. Това показва историята. Като засерат нещата политиците и банкерите, имотите неизменно скачат главоломно. Остава само да изчислите вероятността за популистко немърливо или крадливо правителство и да си направите сметката. Ако естествено някога ви отблокират парите от новите мистериозни проверки за пране на пари.

Защото имаме нов случай сега от 1-2 седмица. Сделката е договоерена, спешно, сигурен кеш, човека има парите, отиват в банката да прехвърлят сумата (над 100К евро) - греда, то не можело така, ококорен служител на банката учуден на наивността на клиентите си че могат да разполагат с парите си. Поискал им фишове от заплати за една година и разписки от платофрми за търговия и 2 декларации със отговорност по НК.

Е докато събира хартия купувача и се консултира с адвокат, имота бил продаден на друг купувач който имал пари от продажба на имот. Банката не пита от къде ти е имота и с произход "продажба на имот" плащането минало мигновенно по новата блинк система.

[pesimist4o na kvadrat]

Някога, когато тази тема беше за имоти, (отдавна беше, поне преди 3-дни), с mirodes спорехме за качество на живот ...


из крана бежит coca-cola....
https://www.facebook.com/704083785/v...6653409858786/

Чудно ми е как всичките гастери виждате само негативното У НАС и никога негативното на местата които сте....
За толкова години в София никога не ми се е случвало досега да имам мътна вода въпреки ремонти бол наоколо...Не че не може да се случи...
А концесионера е ЗАПАДНА ФИРМА !!!!! Т.е не ние Българите сме виновни ако се случи. а великият запад... френска май беше...
Мъка
Ето как е идеала в Щатите
https://www.youtube.com/watch?v=4LBjSXWQRV8
Или пък раят на Жони в буквалният смисъл в Немачко
https://dnes.dir.bg/svyat/kakvo-se-s...a-snimki-video
Или пък идилията в Испания на Кавръка с еФтините имоти
https://dnes.dir.bg/svyat/grupovo-iz...trese-ispaniya
За Гръцкият влак няма да споменавам, че Гърците са всеизвестни мързели и хаймани....

НИЩО от тази гадост не се е случвало у нас в такава степен. Та пак ми пишете за стандарт на живот и качество щото разбираш ли имало счупени тротоари и дупки по пътя....А като гастер дори и в Хамерика и 5 поколения напред все ще си второ качество спрямо 'местните' и ще те цакат при всеки възможен случай....


ПП Поздравления за покупката в Кан. Начина ти на мислене толкова се е отдалечил от Българският / не е лошо, а различно/, че със сигурност си направил правилен избор. На твое място за инвестиция бих взел в Щатите обаче вместо това ...може би догодина защото при вас всичко е ипотеки и цените ще им е сложно още известно време.... А защо купуваме у нас няма как да го разбереш защото разсъждаваш различно. Освен горното , което само по себе си е достатъчно за решение има още куп неща, които от инвестиционна гледна точка го правят неизгодно.София е поне 2 пъти по-изгодно място за инвестиция от всеки Европейски град / без Щатите/. Друг е въпроса че аз лично съм писал милион пъти , че купувам за наследниците ми, и да спася кеша. ДО момента е свръкуспешно само коина ме бие, ама хазарт от гимназията не играя....

[pa4anga]

И никой не купил, както и се очакваше. Само цените в небесата. Диск, вземи им преподай некой урок по койни, щото има някой мултимилионери тука, ама не стигат за гарсонера.

Насила можеш само да вземеш , да дадеш не можеш !

[bulgarian lev]

Еййй много е готин този форум. Не си влизал поне година и половина, цъкаш на линка, всичко се зарежда. Всички стари муцуни на линия, кой с нов ник, кой не, но спорът си е същия. Абе като да си емигрант и да се върнеш на село при мама и тате. Никой не е мръднал и йота. Живи и здрави да сте всички!


ЕДИТ: Като кликнах изпрати и ми даде грешка. И самата форумна платформа си е същия кенеф и никой нищо не е пооправил по нея...

И никой не купил, както и се очакваше. Само цените в небесата. Диск, вземи им преподай некой урок по койни, щото има някой мултимилионери тука, ама не стигат за гарсонера.