Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

цените трябва да се върнат под нивата от 2013 г.
не се ли върнат, пазара на имоти го чака ледена епоха ..
другия вариант е възнагражеднията да скочат с поне 100 %
но по скоро ще дойде ледената епоха от колкото бвп на глава от населението
да се качи няколко пъти, най вероятно ще има от двете по малко ..
но и аз бих казал, че нещата отиват на към било каквото било ..
следващите 10 -тина години низходящ тренд за имотите яко ..

Малко ще излагиатствам Ледчо, ама нема как.....
Тази тема е магнит......:-)

[Evgo]

Вчера вечерта гледах едно предаване за имоти по известен икономически канал.

Направи ми впечатление, че е силно манипулативно и известните брокерски мантри бяха отново преувеличени.

Искат да промият мозъците на младите хора и да ги вкарат в дългова спирала да изплащат скъп, нов апарт за 30-35 г. в София.

Че младите хора искали просторни нови жилища с поне 2 спални, по новите критерии, че старото почти не се търси, че се гони качество и т.н.

Знаете, че вярвам и се занимавам с НИ. Но с едно хубаво планиране и хубав ремонт, 4-членно семейство може да живее в класически двустаен апартамент старо строителство и да има разполагаем доход за храна, дрехи, ексурзии и други приятни и полезни неща.

Виждате Мария Силвестър в предаването си как прави от стари кочини, приятни и икономични апартаменти, където всеки има своето простанство, макар и да използва нисък и среден клас материали и обзавеждане.

[ratten]

мисля си, че с ресурс около 120-140К ойро на поляната няма да остане

заедно ли сте ги броили

[Meandmy]

Еми ние нямаме Коран ,както сте Вие по Шуменско ,та затова раждаемостта е по -ниска

Еми нямате. За това мюслите ще раждат по три деца и ще купуват къщи пък вий ще си бършете сополите по форумите.
Буров го е казал -. българинът винаги гледа да мине тънко. Ако може и без пари, и накрая винаги го д.а.

[nkavrakov1982]

https://nova.bg/news/view/2022/12/08...0-2023-%D0%B3/


30 % СКОК НА ВНОСКИТЕ ПО КРЕДИТИТЕ НА БЪЛГАРИТЕ ПРЕСМЯТАТ ЕКСПЕРТИТЕ !!

[nkavrakov1982]

E как няма да е застаряващо, кат бг мъж я направи едно дете, а не. След това, понеже е мухльо, жена му си бие камшика.
Няма дом, няма къща. така деца не се раждат.

Еми ние нямаме Коран ,както сте Вие по Шуменско ,та затова раждаемостта е по -ниска

[nkavrakov1982]

https://nova.bg/news/view/2022/12/08...0-2023-%D0%B3/

ЕКСКЛУЗИВНО РЕПОРТАЖ !!

ГЛЕДАЙТЕ !!!
Лихвите по кредитите може да скочат двойно до края на 2023 г.

ШОК ПОДАРЪК ЗА НОВАТА ГОДИНА ЗА ВСИЧКИ С КРЕДИТИ !

СУРВАЧКАТА Е ГОЛЯМА !

[Meandmy]

Давай ,вдигай наема де ?
Ще вдигнеш ама страх ,тия проценти са за локации дето се стичат от цял свят и специалисти и капитал се налива яко ,карфица не можеш да пуснеш ,а ти си се набил и то на зелено в локация с най-бързо застаряващо и УМИРАЩО население в СВЕТА !

E как няма да е застаряващо, кат бг мъж я направи едно дете, а не. След това, понеже е мухльо, жена му си бие камшика.
Няма дом, няма къща. така деца не се раждат.

[bertram]

имам предвид да теб.
скоро ще е само поляна

мисля си, че с ресурс около 120-140К ойро на поляната няма да остане

обърни внимание как се строи - пускал ли си скоро търсене на квадрат до 1100 примерно евро в София 1-2-3-4 стаен
излизат хиляди имоти - повечето ново строителство в строеж или току започване...

продадени ли са - НЕ
никой не продава под себестойност засега

въпрос за 100К евро - къде ще са тия имоти след 1-2-3-4-5-6 месеца
а) продадени
б) на оферта
в) свалени от продажба

знаем как строят строителите (с какви пари) - колко от тях имат лукса да свалят от оферта и да си строят, а после да надуват солено
знаем и кой как скача в имоти на зелено, че и с кредити - имат ли ресурса при задаващото се повишение на лихвите да изкълват толкова имоти

не пропускай момента с купено със спекулативна цел на тъмно зелено - то плахо започва да се предлага, но в един момент няма да е толкова плахо.

и за десерт - ДЕМОГРАФИЯТА - отоври и си потърси да поживееш в някоя от топ столиците - ще видиш какво никакво предлагане на имоти има и колко гъсто е населено.. сравни това София с южната дъга презастроена и светеща рехаво вечер, не пропускай и гората от кранове...

ще остане на поляна? дали?

[nkavrakov1982]

ШОК НОВИНА ОТ ДНЕС !!!!!!!!!!!!!!!!

https://www.standartnews.com/svyat/t...-g-511281.html
Цените на имотите се сриват. Дежа вю с 2008 г.

От: Стандарт -
08 декември, 2022
Копирано от standartnews.com

[nkavrakov1982]

БОЙ ПО ИПОТЕКАРСКИТЕ ТИКВИ ДНЕС ОТ ВСИЧКИ МЕДИИ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

ХА ХА

https://www.dnes.bg/notifikacii/2022...-2023-g.553155

Двоен ръст на лихвите по кредитите до края на 2023 г.?
Спорно било колко рязко ще стане, но увеличението предстои

https://dariknews.bg/novini/bylgarii...ditite-2333086
Експерти: Очаква се двойно увеличение на лихвите по кредитите

https://www.marica.bg/balgariq/obsht...kraq-na-2023-g

пак днес

https://blitz.bg/ikonomika/eksperti-...ews924779.html
Експерти попариха хората с кредити с прогноза за голямо увеличение на лихвите

Колко бързо и колко рязко - ще зависи от това кой индекс използва избраната от нас банка !


Край на евтините заеми: Ще скочи ли двойно лихвата по кредитите до края на 2023 г.

• 09:41, 08.12.2022
• 09:45, 08.12.2022

https://www.pariteni.bg/novini/kredi...-2023-g-244596

пак днес
Лихвите по кредитите може да се увеличат двойно до края на 2023 г.

Кои ще усетят първи поскъпването на заемите ?

[ratten]

Сметни си процента на възвръщаемост и давай

имам предвид да теб.
скоро ще е само поляна

[nkavrakov1982]

това с камиона на поляната започва да ми се струва добра идея

Сметни си процента на възвръщаемост и давай

в новата маломерка колко ще е наема ?

[ratten]

Айде бе ,защо не ?
Това надуване беше спекулативно ,така че си е напълно нормално ,имай предвид че това не са мои прогнози ,а на международни експерти .

https://www.axios.com/2022/11/28/hom...estate-housing

https://www.bankrate.com/real-estate...l-prices-fall/

https://www.investor.bg/a/113-analiz...pad-na-tsenite



„Ако цените на жилищата намалеят с 20%, което не очакваме за момента, тогава ще бъдем на ценовото ниво от 2020 г. Проблем ли е това? Може би не“, казва Толмит.

„Това бе ценовото ниво, което достигнахме след 10 години увеличения на цените“, добавя той.

[ratten]

Давай ,вдигай наема де ?
Ще вдигнеш ама страх ,тия проценти са за локации дето се стичат от цял свят и специалисти и капитал се налива яко ,карфица не можеш да пуснеш ,а ти си се набил и то на зелено в локация с най-бързо застаряващо и УМИРАЩО население в СВЕТА !

това с камиона на поляната започва да ми се струва добра идея