IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

    Да, ето затова питам Берти да ми каже.
    И на мен същия въпрос ми се въртеше в ума, но виж той как извъртя отговора по арменски. Накрая сравни ново с панелките, които се продавали на нереално високи цени. Само, че изпуска 2 безспорни факта за тях. 1. Всички те, без изключение, може би само бл.10 в кв. Свобода в София, са построени в уредени инфраструктурно квартали. 2. Ако моя панеляк между парк и у-ще е с реална квадратура 61м2, новото строителство със същата реална квадратура се обявява за тристаен 80м2. При пазарна икономика, да обявяваш една прослойка продавачи на жилища-конкретен тип строителство, да ги обобщаваш като типаж продавач, с конкретни очаквания от другите продавачи на друг тип жилища е толкова смехотворно, граничещо с палячовщина

    Коментар


    • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

      Хихихи, мен мое да ме барат точно за м****те :-) Песимиста е помислил почти за всичко и подобни аматьорщини ги гледам отстрани :-)
      еми земи ми драсни на лични, че да не земат да барнат мене
      препоръка е

      Коментар


      • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

        Берти, само да питам що решаваш ти или още много други хора че 1700€ е скъпо? Какво представляват 1700€, какво друго купуват, къде е мерилката за стойността на парите? Стойност на труд, горива, стоки, услуги - от смяна на гуми, до зъболекарски услуги и здраве, лекарства, хотели, пране, СПА....абе квото се сетиш, билети...театър, транспорт, самолети, посещение на Третяковската галерия... 1700€ е цена която всеки би похарчил срещу нещо у нас И ПО СВЕТА. това е смисълът на тази сума. И защо да е 1000€ примерно, защото е позволима ли? Обясни ми, не съм икономист.
        Съпоставката ти с някакви стоки и услуги е меко казано наивна. Може да сравниш и с хотел***** в Париж или Манхатън или Токио - тогава какво са 1700Е за метър панелка...

        Неслучайно ви писах наложете тези 1700Е на метър, към хилядите апартаменти, които сега се строят - новички,стегнати, верно с общи части, но и подземни паркинги и гаражи, изолация и тн... хората, които ги произвеждат и инвестират са склонни да ги дват на 600-1000Е в прованса и 900-1400(за по-умерени) в София... на фона на това, а не на фона на нощувка в *****хотел тези 1700Е на кв за панелка за ремонт са плашилото, което се ползва, за да тичат вълчо и кавръчето на тъмно зелено в дружба или люлин. Много собственици на такива имоти кой подведен от брокери, кой гледащ от съседа имат нерално високи оценки за това какви пари могат да вземат в момента и не на последно място от кой... обаче никой не се замисля, че покрай лудите им оферти се продава продукцията на инвеститорите в нови тухли.



        това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

        Коментар


        • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

          Аааа Бетерчо има в Ливадите и във Варна и един куп койни / ама те са все едно да кажеш , че имаш част от вакуума :-) та не знам как да ги преброя/
          Виждаш ли как се обезценява кеша и какво би означавало 10К евро месечен доход след 10 години примерно ? Тогава сигурно ще стигат за студио в Бухово най-много....
          Да, ето затова питам Берти да ми каже.
          Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

          Коментар


          • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

            не такива като песимиста не бутат пазара - той е меко казано колеблив

            пазарът го бутат лъвчета, които смело залагат и купуват богато наред - докато е нагоре модела е самоподържащ се
            постепено се увличат и нормалните хора и става панелка 1700Е кв при положение, че ново значително по-качествено са нвити строителите да продават на 1100-1300 с включени разходи по парцела (било жилища били пари)..

            това ще се регулира, защото пазар, който е с куца демография в един момент почва да тежи на плещите на спекулантите

            тия дето купуват/ме за собствени нужди и със спестен кеш - един взел тънко, друг скъпо, но не тежим на пазара
            Берти, само да питам що решаваш ти или още много други хора че 1700€ е скъпо? Какво представляват 1700€, какво друго купуват, къде е мерилката за стойността на парите? Стойност на труд, горива, стоки, услуги - от смяна на гуми, до зъболекарски услуги и здраве, лекарства, хотели, пране, СПА....абе квото се сетиш, билети...театър, транспорт, самолети, посещение на Третяковската галерия... 1700€ е цена която всеки би похарчил срещу нещо у нас И ПО СВЕТА. това е смисълът на тази сума. И защо да е 1000€ примерно, защото е позволима ли? Обясни ми, не съм икономист.
            Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

            Коментар


            • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

              Аз със 10К€ на месец преди, знаеш съм изплатил един кредит, макар и малък, купил 4 имота в Сф, две коли, 3 ремонта, после още 2 апарта и се оглеждам за още инвестиции, нооо сегашните баш майстори по доходи и по един курник в провинцията не може да захлупят с тези 10К€. Къде харчат тез кинти им се чудя, просто недоумявам.
              Аааа Бетерчо има в Ливадите и във Варна и един куп койни / ама те са все едно да кажеш , че имаш част от вакуума :-) та не знам как да ги преброя/
              Виждаш ли как се обезценява кеша и какво би означавало 10К евро месечен доход след 10 години примерно ? Тогава сигурно ще стигат за студио в Бухово най-много....

              Коментар


              • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                Мисля на месец писа.... Бетерчо е пич отсекъде, обаче се чудя кой му дава такива кинти кат не може да прецени кое колко е като 70% спад и 200-300% ръст... Малко като Радев издребнявам :-)
                Аз със 10К€ на месец преди, знаеш съм изплатил един кредит, макар и малък, купил 4 имота в Сф, две коли, 3 ремонта, после още 2 апарта и се оглеждам за още инвестиции, нооо сегашните баш майстори по доходи и по един курник в провинцията не може да захлупят с тези 10К€. Къде харчат тез кинти им се чудя, просто недоумявам.
                Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                Коментар


                • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
                  ШОК НОВИНА ОТ ДНЕС !!!!!!!!!!!!!!!!

                  https://www.standartnews.com/svyat/t...-g-511281.html
                  Цените на имотите се сриват. Дежа вю с 2008 г.

                  От: Стандарт -
                  08 декември, 2022
                  Копирано от standartnews.com
                  Бахти падането. С 2%. Това няма статистически достоверна стойност дори.
                  Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

                    За година ли 10К€. Че съм изпуснАл.
                    Мисля на месец писа.... Бетерчо е пич отсекъде, обаче се чудя кой му дава такива кинти кат не може да прецени кое колко е като 70% спад и 200-300% ръст... Малко като Радев издребнявам :-)

                    Last edited by X_Y; 08.12.2022, 18:34.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                      Бетерчо, знаеш, че си ми много симпатичен и имам позитивно отношение, а и зимаш по 10К евро заплатка....яко, ама сигурен ли си че знаеш кое колко е от маркираните ? :-)
                      За година ли 10К€. Че съм изпуснАл.
                      Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                        Тука е достатъчно само да счупят хатъра на двама трима като Песимиста и да послужат като назидание на останалите ,да видиш понеже българина е страхлив,пазара точно за 3 месеца ще се балансира и ще си дойде на мястото
                        Хихихи, мен мое да ме барат точно за м****те :-) Песимиста е помислил почти за всичко и подобни аматьорщини ги гледам отстрани :-)

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                          По-високи са, защото няма жилища, които да поемат тълпите народ. Там жилището е лукс, в София има по 5 имота на калпак. При тази демография и доходите на Монако да стигнем, никой няма да купува тези боклуци само за да стоят празни. Ако продължаваме така, нищо чудно да дойде и още една вълна към Терминал 2, този път с еднопосочен билет.

                          Не знам колко сляп трябва да си за да видиш колко трагични са нещата в БГ и как брутално потъваме в момента.
                          Не са добре нещата у нас , а напоследък съвсем особено след като се оказа, че прИмоцията на гонещият мутрите е с изгнило и крадливо отвъдокеанско.... Не че има некъв избор де. Въобще много сме назад в сравнение със Запада - В Германия има примерно стотина фамилии които управляват всичко от векове и имат грижата да се поддържа някакъв баланс на правителствено ниво. Не допускат случайни субекти да забогатяват от държавна службица....прекалено много. А у нас схемата е ден министър поколения изхранени + източнозападният натиск и с карти в ревера.... Зле клонящо към трагично и не виждам как може да се оправим. Евентуално с ЕС натиск за Евро, Шенген, държавни подкупи / ака субсидии/ има някаква надежда, но трябват още десетилетия и 1-2 поколения като са се формирали сенчести управляващи фамилии междувременно, които ще искат да защитават мястото си = на по-малко държавни простотии.
                          Та , не споря че е лоша ситуацията, но аз съм Българин и мястото ми е тук. Къде да ходя бре Джони ... за постоянно ? Дори и в теоретично емигрантски държави като Австралия и НЗ пак кокала се държи на основа по произход неофициално.... И там Българите дори след 2-3 поколения няма да станат Австралийски англичани...., а за Европа е пародия.... Имал съм шеф Англичанин и съм усещал 'тънките' Английски надсмивания, единствено към СеверноАфриканци или към колеги Индийци или Китайци е бил по груб и нетактичен..., Почти същото съм го усещал от Германци, Италианци..... .
                          Заслужено или не никой на Запад не ни приема, че сме на тяхното ниво, пък дори да ги превъзхождаме в съответните области безспорно..
                          Та как ще бъде да живея на такова място и някой или всички да ме мачкат поради произхода ми ?! И децата ми да са в такава среда ? Или още по-лошо в афгано-африканска среда щото в Германия нали знаеш как е образованието ? По райони и те профилират във втори клас още, че ще си шлосер.... То това би било напредък за децата ми от келнерската ми работа , ама все пак искам сами да си изберат. какви да станат....
                          Та по този повод си се объркал - Терминал 2 е обърнал посоката от 2-3 години, а в момента макар и да не сме материално като на Запад средностатистически доходите са приемливи за живот и човек си е дома....
                          Last edited by pesimist4o na kvadrat; 08.12.2022, 17:26.

                          Коментар


                          • https://www.dnes.bg/obshtestvo/2022/...razhodi.553177

                            Когато имотния пазар се сблъска с числата .....

                            Над 75% от българите трудно покриват ежедневните си разходи
                            Доходите на 67 на сто остана без промяна

                            Прочети още на: https://www.dnes.bg/obshtestvo/2022/...razhodi.553177

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
                              има ли още много теми, от които нищо не отбираш, но се превиш на капацитет
                              Плъхчо ,

                              Това са обикновенни неща.
                              Дори натуралната размяна има смисъл пред биткойна ,той беше използван за спекула но не и за реалния му замисъл

                              Коментар


                              • има ли още много теми, от които нищо не отбираш, но се превиш на капацитет
                                препоръка е

                                Коментар

                                Working...
                                X