Първоначално изпратено от pinoccio
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
За едно нещо си прав - не ме интересува колко печалба или загуба имам виртуално на калкулаторчето щото НЕ продавам. За момента ми носят малко кеш, скоро ще се ползват от близки и роднини и така. Все ми е тая колко струват..
Всъщност ме интересува де , за да купя още ....
За чужбинското купуване особено в Германия след като живея в София е тотален нонсенс. Що ми е да си харча парите в изключително регулиран пазар, с тавани на наеми, защити на наематели , умопомрачителен данък наследство и прогресивен данък. Ми то само с 1 имот там почвам да катеря данъчната стълбица. Трябва да съм изключително слабоумен да предпочета Мюнхен пред София....:-)
Може би има повече смисъл да се купуват акции на имотните компании, но там се краде повече от Българските министерства така че пас....
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнениеНаздраве на всички,
Специално за моя приятел Байлор,купих Бургас 63.
Вдигам тост и догодина да купи яхтата и по празниците да празнува на нея .
Това е от мен.
Още веднъж живи и здрави!
Мерси, аз съм на бомбай сапфир с швепс битер лимон.
Дано и ти си намериш мечтаното жилище.Живи и здрави!
Коментар
-
Първоначално изпратено от Assen123 Разгледай мнение
Не съм, но спада продължи около 5-6 години за да стигне 45-50%. При онази криза обаче имаше рязък растеж на безработицата.
Такъв в момента няма - даже парадоксално но работници няма никъде. Имам усещането че онзи с кривата физиономия Мъск ще дойде прав че ще имаме проблем с липсата на раждаемост от една страна, но пък от друга така или иначе Ковид стартира с плана за поетапно въвеждане на базов доход. Това което става плавно в Западния свят е нещо принципно ново - говорим за смяна на икономически модел - планов капитализъм с тежка концентрация на собственост и преминаване на абонаментен план за плебса - от колата, през телефона до къщата. Разбира се последното ще отнеме време.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Всичко ми ясно, правим подробни сметки до стотинка - не само за БГ, а за десетки локации по света и сравняваме. БГ беше супер допреди 5 години, вече нещата са коренно различни. В БГ няма хора, които да могат нещо. Твърде малко са, а кандидат-работодатели много. Съответно пазарната цена расте и стига нива, които водят до преориентация и поглед към други пазари. Българинът освен всичко е и най-нелоялният служител. Ако имаше адекватна политика, щеше да бъде друга картинката. Все пак за да направиш саможертвата да инвестираш в пазар като БГ сметката трябва да е много добра, а тя вече не е, всичко е на ръба. По-добре да наема индус за 30% повече разходи, да му осигуря немска работна виза, някоя германка все ще го вземе (те обичат черни и миризливи), така и вълкът сит, и агнето цяло както се казва.
"Върхът на сладоледа са разни стартъпи - получават финансиране от някъде си, т.е. едни чужди пари за харчене.И почват да наемат хора, примерно синиър джава вместо 4к-6к да предлат 12к. Това са тотално завишени заплати, не отговарящи по никакъв начин на производителността. Естествено, след 5 години тези никой няма да ги е чувал вече, просто създават дисбаланс."
Тук сам си си отговорил - за несигурна и кратка работа е нормално да дават повече пари, иначе кой ще отиде при тях да работи?!?! при едно и също заплащане всеки ще предпочете стабината и дългосрочна работа.
Какво ми ревеш във форум за имоти, че никои не ще да ти работи?!?!?? Никои не ти е длъжен! Ми вземи си роботи, изкуствен интелект ха-ха-ха...Вземи ти лопатата и копай... Да разбереш какво е да работиш!
Сега като е капитализъм и фирмите са на мода, а не работниците. Вземи си Apple, Mercedes, SAP, Microsoft... за подипълнители и готовоLast edited by baba_meca; 31.12.2022, 18:45.
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Тръгнете ли по този път ще страдате....много.
Разбери, че БГ се обезлюдява и изчезва. И Швейцарски да станат доходите, без население държавата е обречена. Тези компании, които се подлъгаха и инвестираха, изсипаха купища пари, а няма кой да им работи. И индусите не щат в БГ, искат в ДЕ. Тоест изходът е да се разкараш колкото се може по-бързо и да спасиш каквото може да се спаси.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Всичко ми ясно, правим подробни сметки до стотинка - не само за БГ, а за десетки локации по света и сравняваме. БГ беше супер допреди 5 години, вече нещата са коренно различни. В БГ няма хора, които да могат нещо. Твърде малко са, а кандидат-работодатели много. Съответно пазарната цена расте и стига нива, които водят до преориентация и поглед към други пазари. Българинът освен всичко е и най-нелоялният служител. Ако имаше адекватна политика, щеше да бъде друга картинката. Все пак за да направиш саможертвата да инвестираш в пазар като БГ сметката трябва да е много добра, а тя вече не е, всичко е на ръба. По-добре да наема индус за 30% повече разходи, да му осигуря немска работна виза, някоя германка все ще го вземе , така и вълкът сит, и агнето цяло както се казва.Last edited by X_Y; 31.12.2022, 18:25.
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Всъщност за чужда инвестиция са важни не доходите , а РАЗХОДИТЕ за работно място. И в тях не влиза само нето заплатата на програмиста. Дори и бруто разхода за заплата в Германия и у нас да се изравни другите разходи са различни МНОГО.
Има начини да се задържат хора, за да не бягат за 200 лева повече обаче ти не си ги приложил добре. Може и да не зависи от теб де....Last edited by X_Y; 31.12.2022, 18:25.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Колко да е себестойността? 500 Евро за строежа плюс X за парцела, който е купен преди 10-15 години или е наследствен.
Освен това говорим за пазара като цяло. Новото да си поскъпва, аз търся (образно казано) четиристаен във Вазов или Лозенец или идеален център. Тук себестойността е нула.
Ок разбирам ако се случи ще спре да се строи буквално на нула . Така беше и 2011-14 по под 1000 нови апарта на година , ако не бяха и по няколко стотин....Но дори и тогава пазарните цени не бяха под себестойността на ново строителство.
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Така е . Едно време и тук съм пускал калкулацията.
Грубо 1 милион излезнали млади работещи по 20К долара БВП = 20 млрд на година.
Това без да задълбавам и е само минимума на повърхността.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от pa4anga Разгледай мнение
Това са пари за семки приравнено към източената от нас кръв !!!
Грубо 1 милион излезнали млади работещи по 20К долара БВП = 20 млрд на година.
Това без да задълбавам и е само минимума на повърхността.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Колко да е себестойността? 500 Евро за строежа плюс X за парцела, който е купен преди 10-15 години или е наследствен.
Освен това говорим за пазара като цяло. Новото да си поскъпва, аз търся (образно казано) четиристаен във Вазов или Лозенец или идеален център. Тук себестойността е нула.
Last edited by X_Y; 31.12.2022, 18:02.
Коментар
Коментар