Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Специалист по всичко]

В България статистиката с декларираните доходи е точно като статистиката с регистрацията по настоящ адрес. Над половината не са актуални.

Прав си. По-добре да използваме информацията на форумните милионери, тя е по-точна и по-широкообхватна от националната статистика.

[nkavrakov1982]

https://fakti.bg/biznes/740342-vikto...za-prez-2023-g

Балоня ще се спука догодина

Има огромен дълг в системата и опасенията са, че това нещо може да се излее на пазара с непредвидими последици".
Финансистът очаква спукване на ипотечния балон.

[Chio]

Много точно написано! Хората, които гледат статистическите данни за населението в Сф четът жълт вестник. Хазяите не са глупави да разрешът на наемателите да си направят адресна регистрация, защото в БГ няма механизъм по който след освобождаването на имота да принудиш наемателите да се отпишат. Получава се парадокса при някои глупави хазяи да имат по 20-30 лица водещи се на един адрес. Никога не позволявам адресна регистрация на наемател. Това го уточнявам още при наемането. То за да се направи адресна регистрация трябва и договор за наем. Предполагам почти 50% от наемите в Сф са без договор за да не се плащат данъци. Та наематели и хора в Сф да искаш. Но статистиката няма как да ги регистрира.

Наемателите без промяна на настоящ адрес са в нарушение. Една проверка и ще им пишат актове. Наемателите които наемат при тези условия са в голяма грешка.

[ratten]

най-ясна картина на празните жилища може да се получи от енергоразпределителните по консумация на партида. Тази информация не е обществено достъпна, но ако чете някой от статистиката да го има в предвид.

айде да не се топиме.

[bertram]

най-ясна картина на празните жилища може да се получи от енергоразпределителните по консумация на партида. Тази информация не е обществено достъпна, но ако чете някой от статистиката да го има в предвид.

[mirodes]

Много точно написано! Хората, които гледат статистическите данни за населението в Сф четът жълт вестник. Хазяите не са глупави да разрешът на наемателите да си направят адресна регистрация, защото в БГ няма механизъм по който след освобождаването на имота да принудиш наемателите да се отпишат. Получава се парадокса при някои глупави хазяи да имат по 20-30 лица водещи се на един адрес. Никога не позволявам адресна регистрация на наемател. Това го уточнявам още при наемането. То за да се направи адресна регистрация трябва и договор за наем. Предполагам почти 50% от наемите в Сф са без договор за да не се плащат данъци. Та наематели и хора в Сф да искаш. Но статистиката няма как да ги регистрира.

Да ама тия хора в повечето случаи са на възраст, когато имат деца.А ражданията и посещаващите детски градини и училища се регистрират на 100 процента.А в София през 2009г са родени 15360 деца при 13190 деца през 2021г.Намаление с 15 процента.
Освен това преброяването беше по местоживеене,а не по адресна регистрация .Именно заради такива нерегистрирани живущи на друг адрес .

[bota156]

Тези сгради могат да станат елитни локации след едно-две поколения. Сега все още има собственици, които са попаднали там по случайност, а не заради някакъв висок статус.

никога няма да станат. В кой град гетата в центъра са станали отново люкс?
В центровете са туристи, аърбнб, проституция, шум - това никога няма да е привлекателно освен на студентската мигрантска паплач

[БОНВИВАН1]

В България статистиката с декларираните доходи е точно като статистиката с регистрацията по настоящ адрес. Над половината не са актуални.

Много точно написано! Хората, които гледат статистическите данни за населението в Сф четът жълт вестник. Хазяите не са глупави да разрешът на наемателите да си направят адресна регистрация, защото в БГ няма механизъм по който след освобождаването на имота да принудиш наемателите да се отпишат. Получава се парадокса при някои глупави хазяи да имат по 20-30 лица водещи се на един адрес. Никога не позволявам адресна регистрация на наемател. Това го уточнявам още при наемането. То за да се направи адресна регистрация трябва и договор за наем. Предполагам почти 50% от наемите в Сф са без договор за да не се плащат данъци. Та наематели и хора в Сф да искаш. Но статистиката няма как да ги регистрира.

[ivanvg93]

Аз имам една много специфична особеност. Че когато казвам нещо, зад него винаги стоят проверени количествено измерими факти (т.е. числа). Та може и да са ми попаднали такива данни без да се правя на стажант на банка. Функционалната ми грамотност казва, че щом пишете тук, господин преподавател, значи имате интернет. В такъв случай с няколко клика на мишката може да намерите и още по-представителни и всеобхватни публичнодостъпни данни за разпределението на доходите у нас. Там да не вземе да се окаже, че касиерките са 80-90% от населението?

В България статистиката с декларираните доходи е точно като статистиката с регистрацията по настоящ адрес. Над половината не са актуални.

[Bailor]

Аз имам една много специфична особеност. Че когато казвам нещо, зад него винаги стоят проверени количествено измерими факти (т.е. числа). Та може и да са ми попаднали такива данни без да се правя на стажант на банка. Функционалната ми грамотност казва, че щом пишете тук, господин преподавател, значи имате интернет. В такъв случай с няколко клика на мишката може да намерите и още по-представителни и всеобхватни публичнодостъпни данни за разпределението на доходите у нас. Там да не вземе да се окаже, че касиерките са 80-90% от населението?

Какво велико прозрение!!! Щом пиша тук, значи имам интернет. Не, нямам интернет, чрез телепатия работя по принцип
Както е казал мъдреца, към хора с огромни претенции, винаги бъди подозрителен...

[Bailor]

Аз имам една много специфична особеност. Че когато казвам нещо, зад него винаги стоят проверени количествено измерими факти (т.е. числа). Та може и да са ми попаднали такива данни без да се правя на стажант на банка. Функционалната ми грамотност казва, че щом пишете тук, господин преподавател, значи имате интернет. В такъв случай с няколко клика на мишката може да намерите и още по-представителни и всеобхватни публичнодостъпни данни за разпределението на доходите у нас. Там да не вземе да се окаже, че касиерките са 80-90% от населението?

Всъщност, не знам, кой е специалиста по всичко, може би по-скоро аз, днес за час и половина изкарах 100лв. не от преподаване, а от тежка физическа работа.

[Bailor]

Там да не вземе да се окаже, че касиерките са 80-90% от населението?

Хахаха, от населението, а от населението-ипотечни кредитополучатели, дали не е различен %-та хаха

[Специалист по всичко]

Ами, не е така, можеш да се престориш на студент, който си прави дипломната работа в която и да било банка и да ги помолиш да ти дадат представителна извадка на ипотечните кредитополучатели по професии и отрасли и като получиш резултата, тогава се надявам да спреш да пишеш глупости. Тогава ще ти се изясни и функционалната неграмотност чия е

Аз имам една много специфична особеност. Че когато казвам нещо, зад него винаги стоят проверени количествено измерими факти (т.е. числа). Та може и да са ми попаднали такива данни без да се правя на стажант на банка. Функционалната ми грамотност казва, че щом пишете тук, господин преподавател, значи имате интернет. В такъв случай с няколко клика на мишката може да намерите и още по-представителни и всеобхватни публичнодостъпни данни за разпределението на доходите у нас. Там да не вземе да се окаже, че касиерките са 80-90% от населението?

[pesimist4o na kvadrat]

Жена ми каза, че едната козметичка (украинка), която и прави процедури се върнала обратно в Украйна. Нз какво би накарало някой да предпочете държава във война пред бг.

Не е добре това. Заблудила се е че войната е приключила или поне извън фронтовата зона. Но тя не е и за обикновените хора напоследък е мъка.
2014-15-16 периодично пребивавах в Украйна и мога да ти кажа, че освен обезценката на гривната и имотите и якото обедняване на хората нямаше нищо извън района на Донецк / там не съм ходил разбира се/... Беше все едно нищо не се случва.
Проблема е че тази жена е предпочела да се върне в неясното положение пред спокойствието на Варна при това и доходи вероятно пъти над тези в Украйна/.
При мен момиченцето е все още в класа на сина и има 1 Украинска кола на паркинга на съседният блок...тук са засега....следя....

[mirodes]

Ромите яко купуват. А те в доста случаи се връщат и са несъразмерно голям % от емигрантите ни. И помаците така.

Добре,че в последните години има масова ромска емиграция, щото с тая раждаемост щяха да са мнозинство след 50 години. Ако не и по-рано.Аз имам един ром съученик с 4 деца,6 внуци и две правнучета. И то две от децата му още нямат свои деца.