Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Kris_]

Именно. Писах го и аз, и други тук още преди 2-3 години. Но един гастар от едно немско село с ипотечка за едно къще с подпечатана визия на аутсайдер рисуваше други картини и казваше че в Булгаристан сегментация и на населението нямало. Гледна точка, кво да праиш. Приехме я.

Ще дърпат я кожичка, я кредити, а останалите ще теглят. Който както си го направи е.
Нека няма сегрегация, а аз ще изкупувам в почивката между системните кризи.

[bulgarian lev]

То трябва да си някакъв гений, за да прозреш, че добрите имоти в читави райони ще им се дига цената, а калпавите в кофти райони само ще спада.

Именно. Писах го и аз, и други тук още преди 2-3 години. Но един гастар от едно немско село с ипотечка за едно къще с подпечатана визия на аутсайдер рисуваше други картини и казваше че в Булгаристан сегментация и на населението нямало. Гледна точка, кво да праиш. Приехме я.

[Kris_]

Умееш да мислиш....едно време имаше план на комунягите да заселват Странджа - Сакар. Предлагаха жилища, но така и не се получи. Не успяха да създадат работни места и инфраструктура. Иначе района е див и красив. Спокоен. Е, малко оплешивя откъм растителност, но те комунягите бяха по грандиозните планове.

То трябва да си някакъв гений, за да прозреш, че добрите имоти в читави райони ще им се дига цената, а калпавите в кофти райони само ще спада.

[bulgarian lev]

имаш ли идея какво и за колко е продал лаконик? познаваш ли го?
май тръгваш по пътя на комплексарите, които гледат да неглижират опонента на лична основа при това с фантазиране...

Не. Не знаех какво е продал, както казах и питам. "Обор" разбрах от коментара на Лорда, каквото и да означава това. Комплексар съм, ама гледам да го потискам чувството. . А и хора които са продали или купили, па макар и обор не пишат точно така като Лаконичния. Така че познавам почерка и нагласите, изказа, не забравяй че съм доктор, а поведенческата психология ми е хоби.

[bertram]

Лаконичния ли е продал нещо? Не знаех. То добре че немат, ще извадят някои и родителите си старци под наем в некой коптор.

имаш ли идея какво и за колко е продал лаконик? познаваш ли го?
май тръгваш по пътя на комплексарите, които гледат да неглижират опонента на лична основа при това с фантазиране...

[bulgarian lev]

Точно заради това аз лично смятам, че може да се наблюдава едновременно спад и ъп за имотите - панелните коптори със съседи наркопласьорчета може и повече от 40% от изтрият (хората с пари при криза нито ги взимат за инвестиция, нито се нанасят там). Обратно, контингента с парите, дето не ги изкарва, ще плаща и повече за добро ново, локация, парк, метро, детски градини и ясли, хипермаркети и лесен достъп до центъра. Там пък може ръста да е 40%, особено ако Плана за възстановяване потече.


Сегментацията се забави твърде дълго, а факт, че се е намърдала във всички сфери на живота. Няма логика имотите да ги подмине.

Умееш да мислиш....едно време имаше план на комунягите да заселват Странджа - Сакар. Предлагаха жилища, но така и не се получи. Не успяха да създадат работни места и инфраструктура. Иначе района е див и красив. Спокоен. Е, малко оплешивя откъм растителност, но те комунягите бяха по грандиозните планове.

[Tepix]

По цял свят като не искаш да живееш с римляни, мексикани, афрофранцузи, арабогерманци си плащаш сериозно и си купуваш е нормален квартал където подобни не могат да се доредят. Та ако пазарувате имоти с локация където биха се заселили джерита ваш си проблем. За добрите локации цените ще са нагоре дори да се случи подобен шарен сценарии някога, точно както в градовете в САЩ, Париж и т.н. си има квартали за едните и за другите, в едните са топ училища, скъпо яко, но живеят спокойно, чисто, а в гетата престрелки, палене на контейнери, престъпления. Та като купите с 50% намаление в Абдовица, Ботунец, Красна поляна, Лиолин се замислете ама сериозно дали си е струвало и какви ще са съседите след 10 години.

Точно заради това аз лично смятам, че може да се наблюдава едновременно спад и ъп за имотите - панелните коптори със съседи наркопласьорчета може и повече от 40% от изтрият (хората с пари при криза нито ги взимат за инвестиция, нито се нанасят там). Обратно, контингента с парите, дето не ги изкарва, ще плаща и повече за добро ново, локация, парк, метро, детски градини и ясли, хипермаркети и лесен достъп до центъра. Там пък може ръста да е 40%, особено ако Плана за възстановяване потече.


Сегментацията се забави твърде дълго, а факт, че се е намърдала във всички сфери на живота. Няма логика имотите да ги подмине.

[bulgarian lev]

Беше познал за краен срок март, когато изтече една година откак е продал обор. След този месец, само си яде ноктите, особено, след, като се е информирал по трудния метод, че 80% от собствениците и купувачите, въобще нямат заемни отношения с банките.

Лаконичния ли е продал нещо? Не знаех. То добре че немат, ще извадят някои и родителите си старци под наем в некой коптор.

[Bailor]

Кое позна? За колосалния срив ли? И аз като тебе го чакам, ама уви не иде. Други го чакат от 2017г. Хубаво е, че човек винаги има с кой да си побъбри на перона.

Беше познал за краен срок март, когато изтече една година откак е продал обор. След този месец, само си яде ноктите, особено, след, като се е информирал по трудния метод, че 80% от собствениците и купувачите, въобще нямат заемни отношения с банките.

[ratten]

накаврък, ти опитвал ли си да убеdиш майка си, да продадете етажа, докато е на връх балона

[ratten]

https://www.bloombergtv.bg/a/8-novin...48-mlrd-dolara

от 3 юни 2023

Идва нова вълна от болка за недвижимите имоти след разгром за 148 млрд. долара Може да има и по-лошо. Стойностите на търговските недвижими имоти в Европа може да паднат с до 40% поради степента, до която дълговите пазари са преобърнати

човек може да си помисли, че се каниш да живееш в офис

[bulgarian lev]

По цял свят като не искаш да живееш с римляни, мексикани, афрофранцузи, арабогерманци си плащаш сериозно и си купуваш е нормален квартал където подобни не могат да се доредят. Та ако пазарувате имоти с локация където биха се заселили джерита ваш си проблем. За добрите локации цените ще са нагоре дори да се случи подобен шарен сценарии някога, точно както в градовете в САЩ, Париж и т.н. си има квартали за едните и за другите, в едните са топ училища, скъпо яко, но живеят спокойно, чисто, а в гетата престрелки, палене на контейнери, престъпления. Та като купите с 50% намаление в Абдовица, Ботунец, Красна поляна, Лиолин се замислете ама сериозно дали си е струвало и какви ще са съседите след 10 години.

Нищо. Ще гледат да заселят римляните поне на първите етажи, а и вече възпитаните богати от тях ще им бъдат домоуправители. ...Лиолин...хахахаха.

[SlonH]

Спасявай каквото можеш.После ще те е яд,че не си го направил,но връщане няма да има с десетилетие.После пък идва ромския период

По цял свят като не искаш да живееш с римляни, мексикани, афрофранцузи, арабогерманци си плащаш сериозно и си купуваш е нормален квартал където подобни не могат да се доредят. Та ако пазарувате имоти с локация където биха се заселили джерита ваш си проблем. За добрите локации цените ще са нагоре дори да се случи подобен шарен сценарии някога, точно както в градовете в САЩ, Париж и т.н. си има квартали за едните и за другите, в едните са топ училища, скъпо яко, но живеят спокойно, чисто, а в гетата престрелки, палене на контейнери, престъпления. Та като купите с 50% намаление в Абдовица, Ботунец, Красна поляна, Лиолин се замислете ама сериозно дали си е струвало и какви ще са съседите след 10 години.

[Bad_Bear]

https://www.bloombergtv.bg/a/8-novin...48-mlrd-dolara

от 3 юни 2023

Идва нова вълна от болка за недвижимите имоти след разгром за 148 млрд. долара Може да има и по-лошо. Стойностите на търговските недвижими имоти в Европа може да паднат с до 40% поради степента, до която дълговите пазари са преобърнати

Каврък, ако намериш някъде 40% дискаунт. Драскай смело тука, никой няма да се сърди.

[bulgarian lev]

https://www.bloombergtv.bg/a/8-novin...48-mlrd-dolara

от 3 юни 2023

Идва нова вълна от болка за недвижимите имоти след разгром за 148 млрд. долара Може да има и по-лошо. Стойностите на търговските недвижими имоти в Европа може да паднат с до 40% поради степента, до която дълговите пазари са преобърнати

Както и във Виена. Квото е било много надценено ще върне пазарни стойности. Това ще е спада. Но не ми помага ако търсех жилище в столицата че вместо 3300€ на метър ще мога след като вече не е надценено да го купя на 2500€.