IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Когато Пол Волкър стана 12-ият председател на Федералния резерв през август 1979 г., той незабавно започна борба срещу необузданата инфлация, която тормозеше икономиката десетилетието преди назначаването му, като в крайна сметка повиши лихвените проценти до почти 20%. Бързото повишаване на лихвите на Волкър забавя икономиката толкова бързо, че през януари 1980 г. започва рецесия и безработицата ще достигне своя връх от 10,8% през декември 1982 г.

    През изминалата година настоящият председател на Фед, Джеръм Пауъл, повиши лихвените проценти по-агресивно от всеки друг след Волкър – и той даде да се разбере, че е готов да приложи известна икономическа „болка“, за да овладее инфлацията, точно като негов предшественик. Анализаторите на Jefferies казват, че действията му предизвикват у тях дежавю.

    Ако настоящата икономическа ера е сравнима с годините на Волкър, това може да е рецепта за трудни времена за инвеститорите. По време на дезинфлацията на Volcker Fed, последната печалба на акция на S&P 500 спадна с 19%. И това е често срещано по време на „значителни периоди на дезинфлация“ в цялата история на САЩ, според анализаторите на Jefferies.

    Jefferies не е единствената инвестиционна банка, която предупреждава за широк спад в корпоративните печалби през последните седмици. ИТ директорът на Morgan Stanley Майк Уилсън многократно е твърдял, че прогнозите за корпоративните печалби са твърде високи и в крайна сметка ще паднат, като поемат акциите със себе си.


    Ерата на дезинфлацията от 1980-83 г. има силна прилика с настоящия цикъл, като се има предвид толерантността към по-високи лихвени проценти дори за сметка на нарастващата безработица и рецесията. Освен това тенденцията на дезинфлация беше подпомогната от облекчаване на натиска от страна на предлагането на петрол, точно както сега“, пишат те.

    Jefferies смята, че американците - и особено американските инвеститори - изобщо не трябва да се притесняват от инфлацията. Дезинфлацията като това, което се наблюдаваше в началото на 80-те години на миналия век, е истинската заплаха и вероятно ще дойде с намаляващи корпоративни печалби и рецесия в САЩ до втората половина на 2023 г.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

      До 2016 година не съм имал депозит под 8%.... в среда на дефлация повечето време....
      Прецакал си се - в КТБ даваха 12%!

      Коментар


      • Първоначално изпратено от Meandmyself Разгледай мнение
        Начии, продаваш имотя, слагаш на 3 процента в банката, останалото в койни и те обявяват за идиот на десетелиетието, хахах. Ти не знаеш ама тука имотите ги громят със 70 процента надолу от 2017 та, чакаме мяу бау уау и нищо не става
        Да, отскоро съм във форума, но бързо се ориентирам Аз съм и доста по-млад от повечето пишещи и не съм обременен от късния соц и предишните кризи. Ако научих нещо от родителите си, то е да бъда адаптивен. И те хората чакаха колапс още 2012-та, когато беше абсолютното дъно на цените... как така на строителя му струва 200-300 евро да го построи, а ми го продава на 600. Наглеци, ще падат още!!! Или поне им се искаше да е така... очаквания != реалност

        Като повечето българи от провинцията, имаха едни скътани пари, заделяни от всеки залък от мизерната заплата десетки години наред, за да има жилище в столицата за детето. Така и никога не събраха кураж да купят, а 2012-та имаха за скромен двустаен НС на шпакловка. И по-добре, че така стана. Човек трябва сам да си заработи и заслужи имотите. Споделям този личен пример, защото начинът на мислене е до болка познат в едни драги съфорумници.
        Last edited by ivanvg93; 20.01.2023, 16:44.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение

          Само да добавя, че по-време на предната криза имах малък депозит с прогресивно растяща лихва на всяко тримесечие, без ограничения в тегленето и наказателни такси. Това, че лихвата гонеше 10%, мисля е излишно да го споменавам. Та пак се сравняват ябълки с круши, и се чертаят апокалиптични картинки.
          До 2016 година не съм имал депозит под 8%.... в среда на дефлация повечето време....

          Коментар


          • Първоначално изпратено от ivanvg93 Разгледай мнение

            Основна фиксирана годишна лихва: 2.67% за 3 години
            Неустойка при предсрочно прекратяване – 6%

            Кумулативната инфлация за същия период със сигурност ще е ПОНЕ 30-40% покрай еврозоната може и повече, кой знае... а общ ROI на депозита 8% за 3 години, като парите са ти заключени. Е това е сделка!

            Както казах по-рано, слушайте ги какво говорят и правете ТОЧНО обратното. Доказан метод с гарантиран успех. Ако почнат да говорят добре за имотния пазар и да купуват ще се притесня.
            Начии, продаваш имотя, слагаш на 3 процента в банката, останалото в койни и те обявяват за идиот на десетелиетието, хахах. Ти не знаеш ама тука имотите ги громят със 70 процента надолу от 2017 та, чакаме мяу бау уау и нищо не става

            Коментар


            • Първоначално изпратено от Meandmyself Разгледай мнение
              Е..си смешния продукт със смешни лихви и условия. Ей ся ще продам и ще затворя за 6 години на 3 процента лихва хахахах
              Всъщност продукта не е толкова лош колкото го изкарвате за който харесва депозити в сегашната среда. Че е под инфлацията е ясно, че наслагали такси за прекратяване до небето е ясно защото имат такива към фонда и т.н. Банката няма да го направи така че да не печели от него :-)
              Алтернативата към момента е 2% за 5 години. Този продукт бие другите банки яко.
              Обаче е в минало време....Не е актуален....освен това се отнася за ограничена сума. Например не могат да поемат 100 милиона ...има много условности....

              Коментар


              • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                Я се огледай малко де.

                https://www.postbank.bg/Deposits/Index_ESG_Leaders
                Гледам, а ти четеш ли ?
                Първи период - Набиране на средства и краткосрочно депозиране – до 12.01.2023 г. вкл.
                Този ''депозит'' е история. Имало е нещо ЛИМИТИРАНО като сума / знам го/ вече го няма и като време.

                Та ако си чел няма как да си пропуснал, че това не е стандартен депозит , а инвестиция в дивидентен фонд / иначе куц ама дава дивиденти/
                Браво на банката направили са интересен продукт който НЕ Е точно депозит,, а инвестиция в акции но гарантирано от ФГВБ. Не знам дали банката има юридическо право въобще да представя подобни продукти с името депозит в тях след като средствата вложени от клиентите не се използват за продажби / демек кредити/, а се влагат на друго място макар и предварително определено.

                Утре някоя банка може да предложи депозит Унгарски ДЦК. Ще си направи отчисленията към БНБ, сложи малко печалба и хайде....4.3% лихва по ''депозита'' :-) Тук дали не им дадох идея за нов депозит :-)
                Last edited by pesimist4o na kvadrat; 20.01.2023, 16:30.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от ivanvg93 Разгледай мнение

                  Основна фиксирана годишна лихва: 2.67% за 3 години
                  Неустойка при предсрочно прекратяване – 6%

                  Кумулативната инфлация за същия период със сигурност ще е ПОНЕ 30-40% покрай еврозоната може и повече, кой знае... а общ ROI на депозита 8% за 3 години, като парите са ти заключени. Е това е сделка!

                  Както казах по-рано, слушайте ги какво говорят и правете ТОЧНО обратното. Доказан метод с гарантиран успех. Ако почнат да говорят добре за имотния пазар и да купуват ще се притесня.
                  Само да добавя, че по-време на предната криза имах малък депозит с прогресивно растяща лихва на всяко тримесечие, без ограничения в тегленето и наказателни такси. Това, че лихвата гонеше 10%, мисля е излишно да го споменавам. Та пак се сравняват ябълки с круши, и се чертаят апокалиптични картинки.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от Meandmyself Разгледай мнение
                    Е..си смешния продукт със смешни лихви и условия. Ей ся ще продам и ще затворя за 6 години на 3 процента лихва хахахах
                    https://www.postbank.bg/Deposits/Index_ESG_Leaders
                    Основна фиксирана годишна лихва: 2.67% за 3 години
                    Неустойка при предсрочно прекратяване – 6%

                    Кумулативната инфлация за същия период със сигурност ще е ПОНЕ 30-40% покрай еврозоната може и повече, кой знае... а общ ROI на депозита 8% за 3 години, като парите са ти заключени. Е това е сделка!

                    Както казах по-рано, слушайте ги какво говорят и правете ТОЧНО обратното. Доказан метод с гарантиран успех. Ако почнат да говорят добре за имотния пазар и да купуват ще се притесня.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от Meandmyself Разгледай мнение
                      Е..си смешния продукт със смешни лихви и условия. Ей ся ще продам и ще затворя за 6 години на 3 процента лихва хахахах
                      Леле, сега го погледнах и аз, че лихвата е 2,67 % за три години без да можеш да внасяш и теглиш. Изтеглиш ли те чака 6% неустойка. Разби сърцето ми този депозит ама как го изпуснах хахаха

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                        Е колко пъти да го показваме бе песи:

                        https://www.postbank.bg/Deposits/Index_ESG_Leaders
                        Хайде открий си един да го видим на практика примерно в Понеделник ?

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                          Е колко пъти да го показваме бе песи:

                          https://www.postbank.bg/Deposits/Index_ESG_Leaders
                          Е..си смешния продукт със смешни лихви и условия. Ей ся ще продам и ще затворя за 6 години на 3 процента лихва хахахах

                          Коментар


                          • https://www.standartnews.com/biznes/...to-514739.html

                            ХО ХО ХО ХО

                            Много експерти вече алармираха влошаване на икономиката на САЩ.

                            Най-големият мениджър на активи в света обаче отива по-далеч и предрича невиждана рецесия, предава YahooFinance.


                            Рецесията е предсказана, тъй като централните банки се надпреварват в опитите си да укротят инфлацията“, пише екип от стратези на BlackRock в своя доклад 2023 Global Outlook

                            Всъщност стратезите смятат, че централните банки „умишлено предизвикват рецесии чрез прекомерно затягане на паричната политика“ в опит да поставят ценовите нива под контрол.

                            „Централните банкери няма да се притекат на помощ, когато растежът се забави в този нов режим, противно на очакванията на инвеститорите“, посочват анализаторите.

                            Коментар


                            • Над 8 млрд. лв. не стигнаха за изплащането на пенсиите през миналата година. Дефицитът в бюджета на държавното обществено осигуряване (ДОО) е покрит с пари от републиканския бюджет. Което означава, че с приходи от ДДС, от данък печалба и от данъка върху доходите изплащат пенсиите в страната, съобщава "Труд".

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                                Е колко пъти да го показваме бе песи:

                                https://www.postbank.bg/Deposits/Index_ESG_Leaders
                                Периодът за набиране на средства и краткосрочно депозиране по условията на Структуриран Депозит Index ESG Leaders изтече на 12.01.2023 г. След тази дата приключи приемането на средства и откриването на депозити по условията на Структуриран Депозит Index ESG Leaders.

                                Коментар

                                Working...
                                X