IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от Vergil1975 Разгледай мнение

    Първо няма как да те остави на улицата, щото по закон ако длъжника има единствено жилище, то е несеквистеруемо.Както и доходите до размера на МРЗ.Коли,пари и други ценности естествено се прехвърлят на роднини.
    Та декларираш доход до 780 лв и в продължение на 10 години увеличаваш декларираният доход до размера на МРЗ.И след 10 години дългът се погасява по давност. Със законът за частният фалит това става за 3 години, но там има доста условия.
    именно затова казвам да си 'бял ц...нин' - не е да не се е случвало, но си е абсолютно ц..ски начин на живот
    това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

    Коментар


    • Първоначално изпратено от Vergil1975 Разгледай мнение

      Първо няма как да те остави на улицата, щото по закон ако длъжника има единствено жилище, то е несеквистеруемо.Както и доходите до размера на МРЗ.Коли,пари и други ценности естествено се прехвърлят на роднини.
      Та декларираш доход до 780 лв и в продължение на 10 години увеличаваш декларираният доход до размера на МРЗ.И след 10 години дългът се погасява по давност. Със законът за частният фалит това става за 3 години, но там има доста условия.
      Слушайте какво Ви говори Бертрам,Уникредит централата в ЗонаБ5,те имат две централи ,тази сграда е придобита чрез лош кредит,трите сгради на Витоша на КBC,банк,с хотела офисите и жилищната са пак с лош кредит взети и придобити,кредита е най лесния инструмент да заборчиш субекта и да му вземеш имота,земята сградата

      Коментар


      • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

        ти така си мислиш... почва те по устав и макар и кредитът да не е директно обезпечен с НИ може да те остави на улицата
        не е да не се е случвало.

        единия ти вариант е да си 'бял ц...нин' и да нямаш нищо на свое име и да работиш на черно ...., а другият е да плащаш запор на заплата доста време и освен, че ще върнеш кредита с лихвите и наказателни лихви ще върнеш и един огромни адвокатски хонорари... + чси такси.

        бързите кредити сума активи придобиха е така от едни смешни кредити за по 1000-2000 лв що къщи по селата трябваше са се продават...

        това нещо ще се регулира през закона за фалита на частно лице, но и там ще се плаща и ще се запорират активи

        лихварите (банките са модерните лихвари) не са будали
        Първо няма как да те остави на улицата, щото по закон ако длъжника има единствено жилище, то е несеквистеруемо.Както и доходите до размера на МРЗ.Коли,пари и други ценности естествено се прехвърлят на роднини.
        Та декларираш доход до 780 лв и в продължение на 10 години увеличаваш декларираният доход до размера на МРЗ.И след 10 години дългът се погасява по давност. Със законът за частният фалит това става за 3 години, но там има доста условия.
        Last edited by Vergil1975; 14.01.2023, 14:11.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от Vergil1975 Разгледай мнение

          Само дето потребителският кредит не е обезпечен със залог като ипотечният кредит. И при невъзможност да се плаща банката ще пие една студена вода. То затова и лихвите са по-скъпи.
          ти така си мислиш... почва те по устав и макар и кредитът да не е директно обезпечен с НИ може да те остави на улицата
          не е да не се е случвало.

          единия ти вариант е да си 'бял ц...нин' и да нямаш нищо на свое име и да работиш на черно ...., а другият е да плащаш запор на заплата доста време и освен, че ще върнеш кредита с лихвите и наказателни лихви ще върнеш и един огромни адвокатски хонорари... + чси такси.

          бързите кредити сума активи придобиха е така от едни смешни кредити за по 1000-2000 лв що къщи по селата трябваше са се продават...

          това нещо ще се регулира през закона за фалита на частно лице, но и там ще се плаща и ще се запорират активи

          лихварите (банките са модерните лихвари) не са будали
          това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

          Коментар


          • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

            биткойн е квинтесенцията на алчността и склонността за поемана на риск.

            ако мога да степенувам нещата по риск (нарастващ) бих ги наредил така

            депозит -> облигации ->земеделска земя -> жилищни и бизнес НИ -> акции -> биткойн -> ефбет -> тото,лотария

            когато биткойна качва това е ясна индикация, че лакомията по пазара е жива... нищо повече...
            сгъне ли биткойна е първи сигнал, че лесните пари са кът
            след това са акциите
            след това са имотите
            и тн

            странното е, че винаги има пара за залагания ефбети, тото и лотарии разни

            ПП златото го слагам преди след ЗЗ, че го забравих.
            Ооо, с криптосите такова сгъване ще е че ще скачат от високо бая хора.
            Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

            Коментар


            • Първоначално изпратено от Key Ru Разгледай мнение

              Темата може да бъде разгърната много. Това с което се занимавам е финансово планиране за физически лица. Безспорно ипотечен кредит е за предпочитане пред задължения по потребителски и кредитна карта, даже по КК не трябва да има зъдължения, ако питате мен. Що се отнася дългосрочността за изплащане на кредит, тя зависи от индивидуалния профил на всеки ползвател и в не малка степен хоризонтита пред него. В един такъв разговор не могат да се обхванат всички хипотези и е неправилно всички казуси да се поставят под общ знаменател. Що се отнася до разумната вноска съм напълно съгласен, тя не трябва да надвишава повече от 30% от дохода. Що се отнася до риска при лихвата, той се управлява с фиксиране на лихвата, а не с периода на кредита.
              Само дето потребителският кредит не е обезпечен със залог като ипотечният кредит. И при невъзможност да се плаща банката ще пие една студена вода. То затова и лихвите са по-скъпи.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение

                Не е странно, във времена на кризи/недоимък се учеличават печалбите на тотализатори, лотарии и т.н. Хората влагат сляпа надежда, че ще ударят кьоравото, а играят хазарт с държавата или Божков :-)
                Тези хора идваха, когато имаше лесни пари на пазара, същите тези хора, като видяха дебелия край разпродадоха и излязоха. В момента влизат само тези, които имат, и знаят. Влизат тези, които не ги плашат лошите новини (справка Нексо), влизат институционалите инвеститори, влизат хора с пари, а не туристи, които искат да забогатеят за 1-2 месеца.

                П.с само вчера имаше 30 млрд обем, колкото е пазара в бг за 5 год. Това означава, че е влязал голям играч.
                Last edited by better; 14.01.2023, 13:23.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                  биткойн е квинтесенцията на алчността и склонността за поемана на риск.

                  ако мога да степенувам нещата по риск (нарастващ) бих ги наредил така

                  депозит -> облигации ->земеделска земя -> жилищни и бизнес НИ -> акции -> биткойн -> ефбет -> тото,лотария

                  когато биткойна качва това е ясна индикация, че лакомията по пазара е жива... нищо повече...
                  сгъне ли биткойна е първи сигнал, че лесните пари са кът
                  след това са акциите
                  след това са имотите
                  и тн

                  странното е, че винаги има пара за залагания ефбети, тото и лотарии разни

                  ПП златото го слагам преди след ЗЗ, че го забравих.
                  За първи път откакто го има Биткойн парите са кът, но пак катери. Към рисковите активи си забравил топа на топа, най-рисковия актив на столетието, който е с неограничен съплай и който може да бъде умножен само с натискане на едно копче, който се е срина с цели 99%?

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

                    Знам един дето си продаде варненското наследство и взе убити коне по 50к долара.
                    Click image for larger version

Name:	bon.jpg
Views:	3
Size:	45.2 КБ
ID:	4011166



                    Бонке как е твоят познат? Да не е продал и тоз в Малинова? Я разкажи с какво са му виновни всичи за всичко?

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                      a? сега театър на ужасите ли стана!? и маса народ си заминал за нищо
                      а кой се дереше из форумите WELCOME COVID?
                      Фалшиви новини.
                      Говориш глупости.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                        Виж сега кризата съм я предвидил само аз 2020 година и като време даже и месец до деня ,като врачките проблема е че събитието което трябваше да е криза като криза се оказа един театър на ужасите и маса народ си замина за едното нищо
                        a? сега театър на ужасите ли стана!? и маса народ си заминал за нищо
                        а кой се дереше из форумите WELCOME COVID?
                        препоръка е

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                          Виж сега кризата съм я предвидил само аз 2020 година и като време даже и месец до деня ,като врачките проблема е че събитието което трябваше да е криза като криза се оказа един театър на ужасите и маса народ си замина за едното нищо
                          Криза!? Каква криза, малка рецесия не е криза, а нормалното развитие на цикъла.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
                            Другари, колко качи туулата за последните 2 месеца?
                            бутай бетерчо, буутааай, че имаш до 49к$$$ да го качваш
                            препоръка е

                            Коментар


                            • Да обобщим продажбите ...

                              До март 2022 година имаме ръст спрямо 2021 година.Тогава все още хората имаха пауър от страх и купуваха,после удари войната и страстите се охладиха,до Юни имаме равен брой сделки спрямо 2021година,и после след Юни,до Август първите спадове от над 10,до15% бяха факт,сега стигаме и до финала където спада от сделките в най силното и за брокерите и за пазара тримесечие спада се увеличава до 17% ,периода е Октомври,Декември 2022 година...

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от Chio Разгледай мнение

                                ОЩе ли промотирате тази схема? Не разбрахте ли, че в този форум са стъпили здраво на земята и не ги интересува един от най-рисковите активи в историята? По-скоро ще убедите някой да купи имот на входа на лагуната ма Венеция като им обещаете, че нивото на морето няма да нараства, отколкото да купят коини.
                                Виж сега кризата съм я предвидил само аз 2020 година и като време даже и месец до деня ,като врачките проблема е че събитието което трябваше да е криза като криза се оказа един театър на ужасите и маса народ си замина за едното нищо

                                Коментар

                                Working...
                                X