Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

-20 000 евра надолу. Пак от собственик.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67162137830367

Аве повишители, нЕма ли да купите нещо да подкрепите пазара?

[ejonny2376]

Между другото тоя се оказа, че е на ул. „Георги Бенковски“, кофти, че е с 45 кв тераса, и се води ателие, но е на 1100 евра.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...66538494588269

118 квадрата по немския стандарт (терасите наполовина) - идва на 1700. Бива като за чиста площ, ако не беше ателие и околностите изглеждаха по-нормално. В големите тераси няма нищо лошо - има си клиенти за всичко, просто не се ценообразува коректно и се лъже в квадратите. Най-лошото е, че си обречен от тази хубава тераса да гледаш мизерии - боклуците в съседния двор, околните фасади, гадния паркинг и локвите кал. Изгледът е все едно си в Киншаса и не в Европейски град.

[better]

Интересно започнаха да се промъкват обяви и от частни лица с -7% (засега).

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67079241300472

[better]

Между другото тоя се оказа, че е на ул. „Георги Бенковски“, кофти, че е с 45 кв тераса, и се води ателие, но е на 1100 евра.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...66538494588269

[nkavrakov1982]

Бавят не бавят, пазара рязко тръгна надолу. Глейте ко става - (минус) 75 000 евра надолЕ. Купувай народе, не остана.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65850153858441

Леле това е май на бул.Васил евски ,бишата сграда на Алфа банк преди Попа ,ебаси ,за тази локация и с акт 16 верно пазара взе да сгъва

[Julius_BG]

Бавят не бавят, пазара рязко тръгна надолу. Глейте ко става - (минус) 75 000 евра надолЕ. Купувай народе, не остана.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65850153858441

Отстъпките са като снежна топка!

Началото е малко по-трудно, но веднъж наберат ли сила.

75k / 275k = 27% - както се казва ЕДНО ДОБРО НАЧАЛО!

п.п.
Хубаво е, че на 3-хилядниците в Австрия има сняг и се кара почти целогодишно!

Преди пандемията замалко да загробя 40к евра за една двустайка в Пампорово.

[better]

Каврък стискай кешовицата, строителите са решили да сринат пазара, ако имаш търпение, може и -50% да спазариш.

[better]

Сега разбрахте ли защо банките у нас бавят ливхите ?

Бавят не бавят, пазара рязко тръгна надолу. Глейте ко става - (минус) 75 000 евра надолЕ. Купувай народе, не остана.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65850153858441

[nkavrakov1982]

Сега разбрахте ли защо банките у нас бавят ливхите ?

https://www.bloombergtv.bg/a/16-bizn...ha-predizborno
Основният лихвен процент в България изкуствено се задържа предизборно

Тодор Галев, директор по научната дейност в Центъра за изследване на демокрацията, в „Бизнес старт”, 11.01.2023

ледване на демокрацията, в „Бизнес старт”, 11.01.2023

13:08 | 11 януари 2023
Обновен: 13:38 | 11 януари 2023
Автор: Зорница Крушарска

Инфлацията в България ще бъде по-висока от средната за Европа и ще продължи с нарастване на цените в определени сектори като енергетика и храни. Българските банки се готвят за вдигане на основния лихвен процент, направили са своите прогнози и те не са съвсем оптимистични. Това каза Тодор Галев, директор по научната дейност в Центъра за изследване на демокрацията, в предаването „Бизнес старт” с водещ Христо Николов.

[better]

Земята върху която е построен комплекса я прехвърлят на етажната собственост и да си берат гайлето с управлението. Поне така е в един, по разказ, не съм виждал договор. Тепърва ще уреждат законово, че дългосрочно е въпрос на договорка и не е много ок

Хммм кофти. В повечето случаи (поне при мен така) всеки собственик има идеална част от земята, на която е построена сградата, включително и от двора.

[better]

Срив на панеляка -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8t3u3z&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...&slink=8t3vby& f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...&slink=8t3vby& f1=3

27% отстъпка в Люлин при поз 3 - WOW!

Както бях казал, панеляка и зеленото първи започват да се клатят. Така беше предишния цикъл, така е и сега, а лихвите все още не са тръгнали нагоре.

[pesimist4o na kvadrat]

след задълбоченото познаване на цените в лидл ме изненадваш с броенето на 30-40 кинта, че си изтеглил няколко хиляди лева.... определено покупката на вата покрита с еталбонд на цена 100%+ над себестойност, но представена като яка промоция е мястото за парите ти

Там е точно така. Само дето купувам до 30% над себестойност с включени разходи и земя. Ако е повече да си го продават

[pesimist4o na kvadrat]

Ама е намалена със 100 000 евра! Защо? Нали щяха да само нагоре или аз нещо се бъркам?

Не е намален, брокерите са мърляви мързеливи и ползват една и съща обява за различни имоти.
Сегашната е продажната цена без да е пипана хич надоле. По-скоро е НАГОРЕ....

[pesimist4o na kvadrat]

Къде съм казал, че е ВМА, аз само копирах обявата.

Така е сори...брокера го е написал. То деюре е прав , но на практика е Хиподрума на Борис

[Дюри]

Земята върху която е построен комплекса я прехвърлят на етажната собственост и да си берат гайлето с управлението. Поне така е в един, по разказ, не съм виждал договор. Тепърва ще уреждат законово, че дългосрочно е въпрос на договорка и не е много ок

Сега разбрах Да, това им предложих и аз ,но казах да се допитат и до адвокат. Така ми се струва най-добре, когато отида тази година ще ги питам какво се е случило.