Първоначално изпратено от ejonny2376
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от pa4anga Разгледай мнение
Продай ми злато ако имаш на цена от 2005г-края , купувам без ограничение на количеството !
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Виж и това:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67344831788694
Довършителните са много по-добри. А за ДДС-то предполагам има (законни) врътки. Ето сградата:
https://www.google.com/maps/@42.6967...7i16384!8i8192
Тук трябва да ми плащат за да живея, иначе съм съгласен, че обзавеждането и довършителни работи са на по-високо ниво.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Долари,злато това ти беше играта
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение
И аз съм на същото мнение, като акцента на поста ми беше точно това, което си описал, а именно прибирането на капиталовата докато може...
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Виж и това:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67344831788694
Довършителните са много по-добри. А за ДДС-то предполагам има (законни) врътки. Ето сградата:
https://www.google.com/maps/@42.6967...7i16384!8i8192
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
обръщам внимание, че за тази цена се продава довършен и обзаведен
според мен са осъзнали, че с това бурно строителство трудно ще се намират дългосрочни наематели с хубав наем, който да си струва
ще приберат капиталовта.... докато може!
Коментар
-
Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение
Далече е от бул. Мадрид (на около 250 м), иначе на ъгъла на Мадрид и Черковна разпродават също апартаменти (Чековна Резиданс мисля, че се казва сградата). Утре и в петък съм свободен, така, че ще си направя една разходка до ул. Черковна 60 за евентуален оглед.
Сподели сега инфото и ще се разхождаш,сума народ с пари видя какво си намерил
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение
Далече е от бул. Мадрид (на около 250 м), иначе на ъгъла на Мадрид и Черковна разпродават също апартаменти (Чековна Резиданс мисля, че се казва сградата). Утре и в петък съм свободен, така, че ще си направя една разходка до ул. Черковна 60 за евентуален оглед.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67344831788694
Довършителните са много по-добри. А за ДДС-то предполагам има (законни) врътки. Ето сградата:
https://www.google.com/maps/@42.6967...7i16384!8i8192Last edited by ejonny2376; 11.01.2023, 19:01.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Chio Разгледай мнение
Локацията е добра. Мадрид е малко мръсно заради автомобилите, но къде ли не е. Но тези 104 са с общи части, това не отива ли на почти 3к ?
Коментар
-
Първоначално изпратено от pa4anga Разгледай мнение
Продай ми злато ако имаш на цена от 2005г-края , купувам без ограничение на количеството !
Коментар
-
Първоначално изпратено от Бедният брoкер Разгледай мнение
Който има нерви, да изчака дъното - един Наполеон квадрата за добра маломерка в Младост.
Сега десет продавача ще се бутат с лакти за един купувач, хеле пък оня със кешак.
- 4 Харесвания
Коментар
-
22к дискаунт точно срещу НДК. Не е зле, предвид увеличението от 15к през Ноември (явно мокрите сънища на продавача не са се сбъднали).
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...66798557241632
Естествено, имотът си остава супер надценен. Но моментът на събуждането е налице.
Коментар
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
И стотици непознати ще мизерстват в съседните апартаменти.
Шегата настрана, сега остава обаче въпросът защо тези "инвеститори" са решили да продават тази сграда (от сайта им се вижда, че имат имоти и в Естето в Изток). Нали уж имот не се продаваше никога и носеше вечни ръстове/спасяване от инфлация? Явно доходността от наеми е вече минало свършено и сега искат да кешират капиталовата и да купят ДЦК (примерно) с 5% доходност. Само с имотите в тази сграда имаме един "шок на предлагането" в този микрорайон. Какво ли ще стане ако да речем само едни 5% от празния/инвестиционния жилищен фонд на София излезе на пазара по гореспоменатите причини?
Повишителите ги чакат тежки времена на свикване с новата реалност, съответно и капиталовата ще се изпари по начина,по който се създаде.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение"Дeнят зa paзплaтa“ в Швeция дoйдe - цeнитe нa жилищaтa пaдaт pязĸo
КАКВО СТАВА МОМЧЕТА И МОИЧЕТА ??
Цeнитe нa имoтитe в Швeция щe oтчeтaт cepиoзeн cпaд, cлeд ĸaтo бившият yпpaвитeл нa цeнтpaлнaтa бaнĸa нa cтpaнaтa пpeдyпpeждaвa зa виcoĸи нивa нa дълг нa дoмaĸинcтвaтa. Цeнитe нa жилищaтa в Швeция ce пoвишиxa дocтa пpeз пocлeднoтo дeceтилeтиe, ĸoeтo ce cлyчи зapaди изĸлючитeлнo ниcĸи лиxвeни пpoцeнти в cиcтeмa, в ĸoятo oĸoлo пoлoвинaтa oт ипoтeĸитe нa xopaтa ce финaнcиpaт c пpoмeнливи лиxви, a гoлямa чacт oт ocтaнaлитe ca c ĸpaтĸocpoчни фиĸcиpaни лиxви, пишe СNВС.
Цeнитe нa имoтитe пaдaт. И тoзи cпaд нe e изнeнaдвaщ, cпopeд Cтeфaн Ингвec, ĸoйтo oглaвявaшe швeдcĸaтa Rіkѕbаnk oт 2006 дo 2022 г.
Hивoтo нa дългa в ceĸтopa нa дoмaĸинcтвaтa e мнoгo виcoĸo и щe имa дeн зa paзплaтa и в ĸpaйнa cмeтĸa лиxвитe щe ce пoвишaт", ĸaзвa Ингвec "Ѕquаwk Вох Еurоре"
Πpeз фeвpyapи ce oчaĸвa yвeличeниe нa ocнoвния лиxвeн пpoцeнт, ĸaтo ce cпeĸyлиpa, чe бeнчмapĸът щe дocтигнe 3%, ĸoeтo ĸapa иĸoнoмиcтитe дa пpoгнoзиpaт дoпълнитeлeн cпaд в цeнитe нa имoтитe. Nоrdеа Ваnk изчиcлявa cпaд oт 20% нa цeнитe нa жилищaтa oт пиĸa дo дънoтo.
Наndеlѕbаnkеn cъщo oчaĸвa cпaд в цeнитe. "Πpoгнoзиpaмe цeнитe нa жилищaтa щe ce cтaбилизиpaт eдвa ĸoгaтo лиxвитe пo ипoтeчнитe ĸpeдити дocтигнaт cвoя вpъx пpeз пpoлeттa", cмятaт Kpиcтинa Haймaн, pъĸoвoдитeл нa иĸoнoмичecĸитe изcлeдвaния и глaвeн иĸoнoмиcт, и Xeлeнa Бopнeвaл, cтapши иĸoнoмиcт в Наndеlѕbаnkеn.
ШВЕЦИЯ 20%БЪЛГАРИЯ КОЛКО ?
Коментар
Коментар