Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[petrg5s]

ПрЯтелю, какви глупости говориш нз, но днес в Русе беше 40 градуса, вчера пак....толкоз за "облагодетслтвените" райони...

И аз не разбирам какъв "климатичен оазис" е БГ и щели да дойдат милиони да живеят тук някога си,след като качеството на въздуха в БГ градовете с над 100к население е най-замърсения в Европа !
Черно море е тоалетната на Европа !
Водата от чешмите е отровена !
В голяма част на БГ температурите лятото са 40-45 градуса на сянка,а в големите градове и 60-70 поради унищожаването на всякаква растителност и построяването на бетонни грозотии, които лятото като се напечат през деня и излъчват "приятна" жега и през ноща

Ако ще идва някой в БГ това е малка част западни пенсионери по някакви живописни села с природа и огромната тълпа БГ роми от чужбина,които няма да останат там завинаги.

Бг е загиваща държава и данните от демографията през последните 30г го доказват по категоричен начин !

[bota156]

Тия къщи се купуват, за да се живее в тях, не като инвестиция.А и по мои наблюдения цените на къщите и имотите в близките до градовете села нарастват всяка година. А и повечето такива села се намират на максимум 10 км от градовете. .Надали накой ще обеднее ако кара колата с 20 км повече на ден.И 20 лв на 100 км да харчи колата за гориво, това са не повече от 4 лв на ден.

толкова е - 4-5лв повече на ден. При 20 дни ( а сега са макс 5) са 100лв - по малко от наем на гараж. Смятано е още преди 10г като си купих къщата. По евтини са режийните разходи ... А за покупка и удобства разликата в цената е 5 пъти, за много близки села тип Герман, Лозен само 2-3 пъти.
Сега въртя сметки за соларките+ ел. кола и все не излизат да ге. 60к за 2к спестени годишно грам не си струва

[bota156]

ПрЯтелю, какви глупости говориш нз, но днес в Русе беше 40 градуса, вчера пак....толкоз за "облагодетслтвените" райони...

Мчи кой ти говори за руси или печката пловдив. Из софийска околия е приятните 30гр. В къщи става 26 макс и си спя нормално и без климатик, даже притварям вратата в 4 сутринта че става хладничко - 23гр.

[petrg5s]

Никой не иска да пътува по 1 час от пернишките села до София и обратно

Ти да не пътуваш за 15 мин в тези задръствания,а ?
Според зависи локацията ,човек живееш извън СФ или големите градове,може да стигне до раб.си място вътре в града,ПО-БЪРЗО отколкото ти ,който живееш там.

[Bailor]

Наши понижители, реват на чужди гробища! Класика от 2008г. Тогава пак имаше кредитополучатели с по 5, 10, 20 30 години дълг. Как беше, не знаят къде точно на гроба им ронят сълзите на главата или на х**я на погребания.
Нищо ново под слънцето, усмивки от старите ленти...

[better]

Чакай само да се съберем пак и ще започнем да качваме яко фейк обяви. Клоун, клоун, клоун. Нали щеше да се махаш от темата, нали не те интересуват имоти в БГ? Чичаците имат имоти, ти имаш квартира. Това чак всички ДС изчадия! Какво става с частната данъчна проверка? Писна ми от ВиК да ми звънят за смяна на водомер.

Изнервен ми се видиш? Що така? Нали има продажби и цените се вдигат? Или?

[better]

Това според мен крие дългосрочен риск и възможност за срив при тези имоти по простата причина, че горивата в момента са супер евтини -газ 0.8лв и масово пътуват за без пари. Обаче ако на тези маси им се вдигне цената на горивото поради някаква си световна криза, война, проблеми и т.н. няма да им е много ок да пътуват и харчат половин заплата. Да не говорим за евростандарти, еко зони които се въвеждат в градовете - все потенциални проблеми за масите, за заможните няма да е голям проблем. А след 20 години може да се е напълнило с млади руснаци, украинци, китайци, и всякакви други дошли от някъде и искащи да използват територията/държавата поради хубавата си природа, местоположение, възможности за работа и бизнес, така че не си мислете, че ще останем 2-3 милиона човека с по 5 апартамента и три къщи всеки, няма как да стане, светът е горещ и пренаселен и ще има миграции към ставащите за живеене райони, а ние сме от климатично облагодетелстваните за близкото бъдеще.

ПрЯтелю, какви глупости говориш нз, но днес в Русе беше 40 градуса, вчера пак....толкоз за "облагодетслтвените" райони...

[better]

Ганьо оцеляваше със заплати от по 10 долара средно през 1996г,сега с 1000 долара средна заплата бил задлъжнял.
Основно са задлъжнели част от приходящите в големите градове във възрастта 25-40 години,които не са толкова голям процент от населението. Има и бизнес кредити,което е напълно нормално.И потребителските кредити,които не са за чак толкова големи суми или закупени стоки на изплащане.

Точно така, взимаше 10$ но нямаше борч към никой, и като му писне, можеше да си вдигне чукалата и да забегне нанякъде. Сега никъде не може да мръдне, защото е роб - доброволен роб на баМка, за 5-10-20-30 год. Бамките ще му вдигат лихвата, таксите, застраховките и т.н, а той ще опъва каиша до пенсия (която вероятно ще бъде отменена или ще е колкото за 3 кофички млЕко).
Ганьо ще работи докато умре, защото има да връща 85 млрд.

[bulgarian lev]

В близкото Подгумер, над околовръстното на София се строят или вече са се построили над 70 нови къщи, половината на IT с модерни термопомпи и смарт хоум системи. Във всяка са вложени поне 1млн. Сега като сгънат ай титата, ще чакам щедри дискаунти.

Ще сгънат ама ИТ дето могат само макроси в ексел да правят.

[Bailor]

Тия къщи се купуват, за да се живее в тях, не като инвестиция.А и по мои наблюдения цените на къщите и имотите в близките до градовете села нарастват всяка година. А и повечето такива села се намират на максимум 10 км от градовете. .Надали накой ще обеднее ако кара колата с 20 км повече на ден.И 20 лв на 100 км да харчи колата за гориво, това са не повече от 4 лв на ден.

В близкото Подгумер, над околовръстното на София се строят или вече са се построили над 70 нови къщи, половината на IT с модерни термопомпи и смарт хоум системи. Във всяка са вложени поне 1млн. Сега като сгънат ай титата, ще чакам щедри дискаунти.

[mirodes]

Това според мен крие дългосрочен риск и възможност за срив при тези имоти по простата причина, че горивата в момента са супер евтини -газ 0.8лв и масово пътуват за без пари. Обаче ако на тези маси им се вдигне цената на горивото поради някаква си световна криза, война, проблеми и т.н. няма да им е много ок да пътуват и харчат половин заплата. Да не говорим за евростандарти, еко зони които се въвеждат в градовете - все потенциални проблеми за масите, за заможните няма да е голям проблем. А след 20 години може да се е напълнило с млади руснаци, украинци, китайци, и всякакви други дошли от някъде и искащи да използват територията/държавата поради хубавата си природа, местоположение, възможности за работа и бизнес, така че не си мислете, че ще останем 2-3 милиона човека с по 5 апартамента и три къщи всеки, няма как да стане, светът е горещ и пренаселен и ще има миграции към ставащите за живеене райони, а ние сме от климатично облагодетелстваните за близкото бъдеще.

Тия къщи се купуват, за да се живее в тях, не като инвестиция.А и по мои наблюдения цените на къщите и имотите в близките до градовете села нарастват всяка година. А и повечето такива села се намират на максимум 10 км от градовете. .Надали накой ще обеднее ако кара колата с 20 км повече на ден.И 20 лв на 100 км да харчи колата за гориво, това са не повече от 4 лв на ден.

[Bailor]

Това според мен крие дългосрочен риск и възможност за срив при тези имоти по простата причина, че горивата в момента са супер евтини -газ 0.8лв и масово пътуват за без пари. Обаче ако на тези маси им се вдигне цената на горивото поради някаква си световна криза, война, проблеми и т.н. няма да им е много ок да пътуват и харчат половин заплата. Да не говорим за евростандарти, еко зони които се въвеждат в гардовете - все потенциални проблеми са масите, за заможните няма да е голям проблем. А след 20 години може да се е напълнило с млади руснаци, украинци, китайци, и всякакви други дошли от някъде и искащи да използват територията/държавата поради хубавата си природа, местоположение, възможности за работа и бизнес, така че не си мислете, че ще останем 2-3 милиона човека с по 5 апартамента и три къщи всеки, няма как да стане, света е пренаселен, горещ и ще има миграции към ставащите за живеене райони, а ние сме от климатично облагодетелстваните за близкото бъдеще.

Това, което си описал, го ЗНАЯТ ПРЕКРАСНО всички инвеститори, които влагат милиони във всяка една нова сграда, която е построена или се строи в големите ни градове. Само ганьо -понижител ще го прозре тогава, когато килимчето ще му бъде издърпано изпод краката. Както написа ИЗВЕСТЕН колега -инвеститор, GAME OVER!

[SlonH]

Напротив-има завръщане на хората в близките до градовете села. Хората живеят там и работят в близкият град като пътуват с автомобили. Много хора взеха да се усещат,че животът в къща е за предпочитане от този в апартамент.

Това според мен крие дългосрочен риск и възможност за срив при тези имоти по простата причина, че горивата в момента са супер евтини -газ 0.8лв и масово пътуват за без пари. Обаче ако на тези маси им се вдигне цената на горивото поради някаква си световна криза, война, проблеми и т.н. няма да им е много ок да пътуват и харчат половин заплата. Да не говорим за евростандарти, еко зони които се въвеждат в градовете - все потенциални проблеми за масите, за заможните няма да е голям проблем. А след 20 години може да се е напълнило с млади руснаци, украинци, китайци, и всякакви други дошли от някъде и искащи да използват територията/държавата поради хубавата си природа, местоположение, възможности за работа и бизнес, така че не си мислете, че ще останем 2-3 милиона човека с по 5 апартамента и три къщи всеки, няма как да стане, светът е горещ и пренаселен и ще има миграции към ставащите за живеене райони, а ние сме от климатично облагодетелстваните за близкото бъдеще.

[Bailor]

Ганьо оцеляваше със заплати от по 10 долара средно през 1996г,сега с 1000 долара средна заплата беше задължен.
Основно са задължени частта от намиращите се в големите градове във възрастта 25-40 години,което не е толкова голям процент от населението. Има и бизнес кредити,което е напълно нормално.И потребителските кредити,които не са за толкова големи суми или закупени стоки на изплащане.

Понижителите представят негативните перспективи на вълни от по една - две седмици, в които се ловят на определена въдица, когато прогнозите им не се сбъдват с желаното от тях темпо. Допреди две седмици дъвчеха изкуствения интелект, който щял да изхвърли стотици хиляди позиции и с това да се натиснат цените. Сами прозряха, че това "обозримо" бъдеще няма да се случи преди 2039г. и сега волю неволю извадиха прашното плашило от гардероба с масови фалити и масовата неспособност да се обслужва дълго. Това е толкова стара плоча, с много драскотини вече в нея!!! При предишната криза 2009-2012 г. изобщо не беше такъв масов проблем, че дори да стане сензация в медиите, както и сега при двойно нарастнала достъпност спрямо доходите, както ти посочи. Изворите на апокалиптиците са неизчерпаеми за тях ресурси, не се надявайте на липсите им на реални доводи,

[Evgo]

Откъде идва тази сигурност?

В СФ и големите грозни бетонни градове след 10-15г ще живеят предимно раята и бачкаторите,тогава основно ще са от ромския етност
По- умните и по-богатите винаги живеят извън градовете,близо до тях,в села и подобни, в къщи с басейни ,райграс и десетки дървета, под които на сянка си пият уискито и слушат канарчета как им пеят над главите ,докато децата им си играят на спокойствие в зеленина.И никой не се занимава със земеделска работа,а ходи до местния пазар и си купува евтини био продукти,местни и пресни

Така е по цял свят,няма да откриваме топлата вода.

За по -отдалечените села и градове ,те и сега са 60-70%,а някъде и 100% ромски.След 10-15г процента ще нарастне главоломно

Никой не иска да пътува по 1 час от пернишките села до София и обратно,