Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bcon]

По радиоточката съобщение за перона. Влака подрани и чакащите останахте на сухо. Друг влак няма да има. Ще ви дадем едни дюшеци да спите довечера ама утре полицията ще почне да ви настанява.

Ранните записвания за лятото на една от големите агенции са с 5% повече от миналата година, на 25% по-големи цени!
В цяла Европа рецесия и инфлация, сега станало така че само в България могат да си позволят да почиват всички. Цените скачат с 25% това лято, но пак е доста по-евтино от Испания, Италия и Португалия. Като резултат невиждани обеми резервции по черноморието на още по-невиждани цени. Макар да има успокоение тая 25% инфлация в туризма ще се люшка още цяла година. И тая година ще отървем рецесията поне в България, а нашите политици вместо да успокояват топката и те наливат дефицит. Ще видим още доста инфлация в България, 50% инфлация за две години а още си мислят че имотите били надценени хахахаха.

[bulgarian lev]

Остави САЩ. Говорим за гастарбайтерите в Западна Европа. Повечето отиват с цел да спестят пари,а и дори да се установят там влагат припечеленото в жилища в България.Имам приятел,който притежава агенция за НИ.Според него поне 80 процента от покупките са от такива емигранти. Това естествено се отнася до нашия град. В София са по-малко, но също масово се купуват жилища от емигранти.

Така се променя политиката, лошото засега е че и у нас нищо не мърда че много хора тепърва ще заселят де що има. Вярно, Сф е скъпо, но то е калкулирано. Иначе щеха да изкупят Ливади и Долини отдавна.

[better]

Не е толкова просто да се мине на юан. По-скоро някаква друха схема са подготвили китайците към която ще се присъединят БРИКС и други желаещи. Гледах наскоро бразилския президент Лула, как недоволстваше от разплащанията с долари.

Russia Unveils New Payment System That Enables Unrestricted Cross-Border Crypto Use

https://watcher.guru/news/russia-unv...der-crypto-use

[troika]

Китайците бързат да направят каквото могат докато Байдън е президент. Само , че тяхното бързане ше докара някаква реакция. Дядото вчера, против всякаква логика, обяви , че пак ше се кандидатира , мисля че няма избор, иначе сагите около Хънтър ше закопаят фамилията. Въпроса вече е как да го пенсионират като Камала е оше по-зле от него та не знам какво ше измислят тука но не вярвам в следвашите 20 години подобен на Байдън да бъде допуснат до президентство. В съшото вренме ако забелязвате политиката спрямо Китай е съшата като при Тръмп, сега остава да измислят някой морков на СА, че това с Иран беше голям провал

Нещо такова, президентите се сменят, политиката продължава да е същата.
За СА не съм чувал да има нещо, което американците да им предложат за да останат в тяхната сфера на влияние.
Всички се чудят как да се освободят от долара и търсят начини. За мен долара, еврото и всички валути на задлъжнели страни няма да имат голяма стойност спрямо други.

[petrg5s]

Дядото вчера, против всякаква логика, обяви , че пак ше се кандидатира , мисля че няма избор

Може ли тоя прадядо да се кандидатира 2 пъти вече? Толкова ли няма 50 годишни в тая държава?
Ква е тая демокрация? Имам чувството,че "задкулисието" нарочно го сложи и държи точно в тези времена

[bota156]

Остави САЩ. Говорим за гастарбайтерите в Западна Европа. Повечето отиват с цел да спестят пари,а и дори да се установят там влагат припечеленото в жилища в България.

И в България има такива строители. Един правеше ремонт на колега - взе 10к за 1,5-2 месеца а живее в колиба с/у декатлон. Вика му що живееш като куче - а имам жена, 5 деца всичко на тях пращам

[Vergil1975]

Ами моят поглед не е такъв. Тоя като е учил биология и ако не знае езика .... то и в Чикаго чистачите на летище О`Хара са българи , но да са 300 човека а има 100к българи в района.

Остави САЩ. Говорим за гастарбайтерите в Западна Европа. Повечето отиват с цел да спестят пари,а и дори да се установят там влагат припечеленото в жилища в България.Имам приятел,който притежава агенция за НИ.Според него поне 80 процента от покупките са от такива емигранти. Това естествено се отнася до нашия град. В София са по-малко, но също масово се купуват жилища от емигранти.

[segato]

Напротив-яко ги мачкат.Преди време ходих на гости в Лондон на един приятел. Пича беше завършил "Биология "в България ама през 90-е години заплатите бяха мизерни и отиде в Лондон да бачка в метрото.Беше с още един мъж в една малка стая,имаха обща баня,тоалетна и кухня с още 12 човека. В магазина пазаруваха само намаления. Страшна мизерия.Но пича спести пари и си купи жилище в Пловдив.
Масовката емигранти бачкатори са така.А именно те купуват жилища в България.
По-точно казано са гастербайтери. Живеят в голяма мизерия в чужбина, за да спестят пари.

Ами моят поглед не е такъв. Тоя като е учил биология и ако не знае езика .... то и в Чикаго чистачите на летище О`Хара са българи , но да са 300 човека а има 100к българи в района.

[segato]

Не е толкова просто да се мине на юан. По-скоро някаква друха схема са подготвили китайците към която ще се присъединят БРИКС и други желаещи. Гледах наскоро бразилския президент Лула, как недоволстваше от разплащанията с долари.

Китайците бързат да направят каквото могат докато Байдън е президент. Само , че тяхното бързане ше докара някаква реакция. Дядото вчера, против всякаква логика, обяви , че пак ше се кандидатира , мисля че няма избор, иначе сагите около Хънтър ше закопаят фамилията. Въпроса вече е как да го пенсионират като Камала е оше по-зле от него та не знам какво ше измислят тука но не вярвам в следвашите 20 години подобен на Байдън да бъде допуснат до президентство. В съшото вренме ако забелязвате политиката спрямо Китай е съшата като при Тръмп, сега остава да измислят някой морков на СА, че това с Иран беше голям провал

[Vergil1975]

Абе тия хора са живели на друго място, имат изисквания. Не а като да са го мачкали цял живот ще има вода/няма да има ( или ток)

Напротив-яко ги мачкат.Преди време ходих на гости в Лондон на един приятел. Пича беше завършил "Биология "в България ама през 90-е години заплатите бяха мизерни и отиде в Лондон да бачка в метрото.Беше с още един мъж в една малка стая,имаха обща баня,тоалетна и кухня с още 12 човека. В магазина пазаруваха само намаления. Страшна мизерия.Но пича спести пари и си купи жилище в Пловдив.
Масовката емигранти бачкатори са така.А именно те купуват жилища в България.
По-точно казано са гастербайтери. Живеят в голяма мизерия в чужбина, за да спестят пари.И спестените пари ги набиват в жилища.

[bulgarian lev]

https://www.globalpropertyguide.com/.../Price-History

Eто анализ на имотите и наемите в Бг. С цифри и графики. Лоши новини. И да се променят нещата поне 5 години ще минат за да купуваме евтино. И то кой знае к ква жестока криза ще сме. Та пак зле. По-зле и отсега ще стане.

[segato]

Щото от малък му втълпяват, че цените на имотите постоянно ще растат,поради което като спести някой лев или евро/долари и ги набива в имоти.
А те жилища в България си имат.Жилищата не ги купуват, за да живеят в тях.

Абе тия хора са живели на друго място, имат изисквания. Не а като да са го мачкали цял живот ще има вода/няма да има ( или ток, парно и т.н.) В България всичко е от башицата , пенсии, цена на хляба, цен ана олио .... като чуя пенсионерите да казват "много дигнаха цените" , кои ги вдигнаха, цялото това мислене , че някой (друг) ще направи нещо и ше свали/вдигне цената на хляба, ше спре претъпността ( някак си така по желание) и пр. го няма навън

[better]

Ами емигрантите наливат до време. Цените (поне в София)станаха доста високи и за тях. Все пак масовката емигранти са бачкатори и не са толкова добре платени.А високоплатените знаят и други начини да си влагат парите, не само в тухли.
Освен това още не са пристигнали парите от ЕС по Планът за възстановяване и развитие. Част от тия пари ще се окрадат и налеят в имоти.Спряха се и парите за строителство на пътищата, заради което ИТН разтури правителството. А и част от тия пари щяха да се набият в тухли и бетон.

Няма да пристигнат, отказахме ги, като казахме, че няма да затваряме тецовете + още неща.

[troika]

мисля, че още не са готови с брикс валутата.
освен нея трябва да имат и работеща разплащчтелна система
това освен китайците, друг не виждам кой би успял да направи
мисля си, че като начало, за да бягат от долара по-скоро ще стъпят на юана

Не е толкова просто да се мине на юан. По-скоро някаква друха схема са подготвили китайците към която ще се присъединят БРИКС и други желаещи. Гледах наскоро бразилския президент Лула, как недоволстваше от разплащанията с долари.

[Bad_Bear]

Подкопават го пазара, да. И тепърва ще става по-зле. Защото празните стари (а и нови заради масовото строителство) ще стават повече и повече, а хората много по-малко. На всеки нов Софиянец търсещ жилище ще се освобождават по 2-3 нови такива старо и се строи по 1 ново строителство.Убийствено съотношение. Ръст на наемите няма как да има при това положение. В Мюнхен и Берлин този специално апарт на Артекс щеше да има 200 души опашка за огледа - и щяха да наддават. Просто защото няма жилищна площ налична.

Конкретните примери - ами нищо учудващо няма - 6 и 9 Евро на квадрат. Артекса е на по-кофти място (Тинтява за мен е ужасно място за живеене и е супер надценена улица), но е с включено паркомясто и е по-лукс откъм общи части и визия. Това би трябвало да привлече по-заможни клиенти, но виждаш че и там не става лесно. За 2000 лева да живееш на месец там - ами това може да си го позволи всеки един човек с доходи 3500-4000 лева чисти,а такива не са малко в София. И въпреки това - няма много голяма опашка от желаещи. Реално тази сграда могат да си позволят 0,1% от населението за покупка и 10% от населението за под наем. Тези проценти говорят колко брутално надценени са продажните цени.

Ей тука ти е грешката, че смяташ долната граница за реална, а горната за надута. А е обратното. От това по-надолу няма накъде, просто на пазара ще изчезне предлагането. За срив в цените трябва нещо много повече - демек дългосрочна перспектива за дефлация + гаранции за обновление на сградния фонд. Това може да се случи само с нов комунизъм. Т.е. е абсолютна химера.