Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Traicho_80]

Основните две причини, поради които масово наемодателите не искат да вписват наемателите си по адресна регистрация на квартирата, са следните:
- не искат да декларират доход от наем и да плащат данък.
- не им се занимава да го отписват после

Също така за да ги впишат трябва да отидат до общината с нотариалния акт на имота, което пак си е ангажимент.

[GG-BG]

Сигурни ли сте? Дали става въпрос за настоящ или за постоянен адрес?

Сигурен съм, като се отняся като за настоящ така и за постоянен адрес!
След искане в общината от собственика на имота се извършва проверка /производство/ по чл. 99б от Закона за гражданска регистрация!
Важно условие е, лицата които са посочени да бъдат отписани да не пребивават на този адрес към този момент /поне от 30 дена/, защото се извършва проверка!
След проверката, Кмета на общината съгласно чл. 99б, ал. 3 от ЗГР издава заповед за заличаване на адресните ригстрации на лицата /за които е установено че са в нарушение на чл. 92 или чл. 99а от ЗГР - лицата не са изпълнили задължението си в 30 дневен срок да информират съответните органи, т.е. не са си променили адресната регистрация на новото си място на пребиваване/.!!!

[Traicho_80]

Тея главанаци с ипотеките и мечтите за живот от наеми ,да му мислят

Мисля, че вече няма мърдане и посоката на имотите е много на юг.

[bertram]

Що за апокалиптична картина? Нима хората са спрели да произвеждат, да потребяват, да ходят на почивки? Рецесията е нормален цикъл, който ще бъде преодолян.

проблемите при рецесия са за сектори, които са се раздули много в хубавите години и за хора, които са харчили смело на кредит с идеята, че хубавите години ще продължават още и още...

[Traicho_80]

Това към момента не е напълно вярно!
От около две години има механизъм за отписване на регистрираните на даден адрес от срана на собственика на имота /чрез искане до съответната община/!!!

Може, информацията ми е по-стара от 2 години.
Иначе имам един друг приятел, които беше регистрирал на адреса си всичките си наематели, като дойде момент в който беше направил максималния брой регистрации и от общината му отказваха да прави нови регистрации. От него знам, че трябва лично регистрирания да се отпише, а те след като са се изнесли е трудно да ги мотивираш да отидат в общината и да се отпишат.

[nkavrakov1982]

Имотният пазар в България: хората имат желание, но нямат пари

https://www.economic.bg/bg/a/view/im...B0%D1%80%D0%B8

Хахахахаха, описан е профила на перонния заяк ..петрогъсчо припозна ли се батино?

Вследствие на това тази година ставаме свидетели на свиване на подписаните договори с 50%“

[Bailor]

Основните две причини, поради които масово наемодателите не искат да вписват наемателите си по адресна регистрация на квартирата, са следните:
- не искат да декларират доход от наем и да плащат данък.
- не им се занимава да го отписват после

10% данък е смешна причина, отписването е по-големия проблем.

[MorskiShop]

Основните две причини, поради които масово наемодателите не искат да вписват наемателите си по адресна регистрация на квартирата, са следните:
- не искат да декларират доход от наем и да плащат данък.
- не им се занимава да го отписват после

[petrg5s]

Тея главанаци с ипотеките и мечтите за живот от наеми ,да му мислят

[kinyalo]

Тази не е като другите.
Много по-голяма е.Много
Може да има и някакъв РЕЗЕТ на системата даже

Какво е това РЕЗЕТ бе Петърчо? И английския ли ти е труден?

[Bailor]

Имотният пазар в България: хората имат желание, но нямат пари

https://www.economic.bg/bg/a/view/im...B0%D1%80%D0%B8

Хахахахаха, описан е профила на перонния заяк ..петрогъсчо припозна ли се батино?

[Bailor]

Това към момента не е напълно вярно!
От около две години има механизъм за отписване на регистрираните на даден адрес от срана на собственика на имота /чрез искане до съответната община/!!!

Сигурни ли сте? Дали става въпрос за настоящ или за постоянен адрес?

[Bailor]

Може някои да се смеят, но когато пусна апартамент под наем за един ден през 15 мин по график има около 20 огледа. Провеждам кастинг :-))))
С избраните 2-3 щасливци правя повторни срещи или получавам допълнителна информация по телефона. И не, фишове не искам, но намирам информация какви доходи имат, на колко са осигурени и т.н.
Колеги хазяи, не ми отговорихте на първия въпрос:
позволявате ли адресна регистрация
сега ми е интересно и питам дали и вие си давате имота без да сте проверили човека?

Аз бях така преди години, когато отдавах старото къще. През 15м. оглед. Сега ще го играя напролет с гараж по тази схема.

[GG-BG]

Принципно е изключение наемател да е регистриран на адреса, който живее. Често хазяите се дърпат да регистрират наематели, че после, като се изнесе, хазяина не може да го отпише от адреса. Трябва наемателя да е добросъвестен и сам да го направи, което е рядкост. Лично аз съм регистрирал на моя адрес един приятел, защото неговия хазяин не искаше да го регистрира на адреса, които беше под наем.

Това към момента не е напълно вярно!
От около две години има механизъм за отписване на регистрираните на даден адрес от срана на собственика на имота /чрез искане до съответната община/!!!

[petrg5s]

Може някои да се смеят, но когато пусна апартамент под наем за един ден през 15 мин по график има около 20 огледа. Провеждам кастинг :-))))
С избраните 2-3 щасливци правя повторни срещи или получавам допълнителна информация по телефона. И не, фишове не искам, но намирам информация какви доходи имат, на колко са осигурени и т.н.

Ако са 20 /ден ,са брокери.Даже и тази цифра е увеличена с една нула
За реален клиент може би един на няколко дена.Ако е обор с не перфектна локация,доста повече
И как им намираш информация за доходите не става ясно,а и не мисля,че можеш.Иначе това се прави на Запад ,но в хубавите и скъпи райони
Сигурно си чел някъде по Интернет за това и фантазираш