Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pwise]

tbi bank с водеща за пазара лихва по депозити до 3,2% - Investor.bg

Револют дават 4.76% в долари на премум план и 4% на безплатния като се плаща всеки ден. НО, това не е депозита им и застраховката е до 22к долара. Money market fund на fidelity.

[nkavrakov1982]

и така да е - тендециите се обръщат

Бавят казва банкерката но вече не се издържало натиска е отвсякъде да вдигат и то здраво ,проблема им бил че сега риска заради войните нараствал и май ,май нещата няма да са добре за тези със заемите ,проблема е неочакваната война

[bertram]

посоката е, че има пари у хората
и се събират
кой ще се занимава да обикаля бнките с 10к за 100лв повече след година

и така да е - тенденциите се обръщат - засега плахо (нека видим данните за Q3 - позабвавиха ги)

[ratten]

като за начало - хората ще започнат да местят спестяванията си между банките по-динамично
до скоро ситуацията беше - " ми то навсякъде е 0-0.5% и няма смисъл да се занимавам"

банките (не тби) започнаха да прозвъняват - господине имате при над един депозит, който изтича да ви предложим нов с по-добра лихва.... и така

бавно се случват нещата, но посоката е ясна

посоката е, че има пари у хората
и се събират
кой ще се занимава да обикаля бнките с 10к за 100лв повече след година

[nkavrakov1982]

какво ли означава този повишен интерес

Хората дето имат по половин милион сметни какво ще вземат от лихви ,не са само Ти Би Ай ,има и други с по голяма лихва от тях

[bertram]

какво ли означава този повишен интерес

като за начало - хората ще започнат да местят спестяванията си между банките по-динамично
до скоро ситуацията беше - " ми то навсякъде е 0-0.5% и няма смисъл да се занимавам"

банките (не тби) започнаха да прозвъняват - господине имате при над един депозит, който изтича да ви предложим нов с по-добра лихва.... и така

бавно се случват нещата, но посоката е ясна

[ratten]

една графика с интересът към думата 'ДЕПОЗИТ' в гугъл - интервал 5г, регион България

ПП на бас, че песимиста вече обмисля да мушне едни пари в TBI

какво ли означава този повишен интерес

[bertram]

tbi bank с водеща за пазара лихва по депозити до 3,2% - Investor.bg

една графика с интересът към думата 'ДЕПОЗИТ' в гугъл - интервал 5г, регион България



ПП на бас, че песимиста вече обмисля да мушне едни пари в TBI

[nkavrakov1982]

tbi bank с водеща за пазара лихва по депозити до 3,2% - Investor.bg

Скоро им вдигнаха и рейтинга ,стабилни са

[два_таралежа]

tbi bank с водеща за пазара лихва по депозити до 3,2% - Investor.bg

[nkavrakov1982]

https://business.dir.bg/comments/pro...at-prez-2024-g
Прогноза: Ипотеките ще поскъпват, но последиците от високите лихви ще се усетят през 2024 г.

Продължаващата висока инфлация не дава основание на централните банкери да спрат с цикъла на затягане

..............промяна в начина, по който търговските банки в България ще ценообразуват кредитните си продукти и опитът на Хърватия говори за една такава предстояща промяна. С членството си в еврозоната банките в най-новата страна-членка на еврозоната започват да прибягват до три подхода за избор на референция при ценообразуването на своите продукти - EURIBOR, цената, на която правителството продава дълг или до отпускането на заеми при фиксирани лихвени условия.

Монетарната политика действа със сериозно забавяне във времето, тоест ефектите върху икономиката са отложени. Следващата година ще усетим ефекта от затягащата се лихвена политика от централните банки на САЩ и на еврозоната, прогнозира в изказването си на същия форум Даниел Дончев, изпълнителен директор на управляващото дружество "Експат Асет Мениджмънт".

Сегашният процес на смяна на режима на паричната политика от централните банки е исторически, напомни панелистът. Лихвата в САЩ беше вдигната от нула до над 5 процента за малко повече от 12 месеца. За този период лихвата в еврозоната беше повишена от нулевата долна граница до 4 на сто.

"А само допреди две години никой не очакваше, че лихвите ще бъдат вдигани някога", обърна внимание Даниел Дончев.

[corner]

Съгласен съм, но обърни внимание, че има и китни селца, където не само, че живеят хора, а са по-добре устроени от редица градове. Но пак да подчертая, че имота като инвестиция има смисъл в икономическите центрове и най-вече в столиците. Останалото минава по-скоро към графа лични удоволствия.

След механизация на земеделието селата бяха потърпевши , точно по същия начин и "икономическите центрове" ще станат излишни при новата индустриализация .

[petrg5s]

Опасенията за тежка рецесия за мен вече са неоснователни. При S&P ясно се видя повратната точка миналата година при нива под 3600, пазара обърна.

Двете са много грешни твърдения.
Очевидно говориш повърхностно ,без да си запознат с икономическите данни.
Заровил си си главата в пясъка,така го виждам аз.И има една надежда.Ама само с надежди не става
А S&P и окт. и сега им отворих очите на рибите в NYSE темата за посоките,така че недей там да натискаш.Хептен не са ти ясни
Все пак добър твой пост като цяло.10 нива над маймунчовите и на останалите повдигачи

[Bad_Bear]

Не знам колко често се пада 0-та в ролетката на недвижимите имоти, ама питай наследниците на хората с имоти от турско време какво правят с тия старопланиски и северозападни обори струващи 1,000 лв. На тези имоти нулата не само се е паднала ами ги е занулила за векове напред. Те и тогава хората сигурно са имали същите опорки като вас и са мислели, че жилищата не падат ама ей го на. Най ценното нещо от тези имоти са останалите тополи които могат да се използват за дървесина.

Съгласен съм, но обърни внимание, че има и китни селца, където не само, че живеят хора, а са по-добре устроени от редица градове. Но пак да подчертая, че имота като инвестиция има смисъл в икономическите центрове и най-вече в столиците. Останалото минава по-скоро към графа лични удоволствия.

[Bad_Bear]

Беър ,тотална липса на икономическа мисъл.Откъде ги мислиш тея работи нз
Затова те питах, пил ли си?Ако не си,лошо за теб.
Гледай лихвите по облигациите,там е основата на всичко.А те поскъпват рекордно бързо и рекордно много, беър
Който има дълг,какъвто и да е, ще яде дървото. На останалите активите ще намалят стойността си ,споделяли сме с колко

Не ми трябва да пия за да прозра простата истина - че откакто ФЕД е поел контрола, печатницата се спира максимум 1 път на десетилетие. А стойността на парите по всички графики чертае обратна експонента в дългосрочен план. В момента печатницата е спряна и се вдигат бързо лихви за възможно най-бързо охлаждане на инфлацията до желаните нива. Опасенията за тежка рецесия за мен вече са неоснователни. При S&P ясно се видя повратната точка миналата година при нива под 3600, пазара обърна.

Реакцията на имотите винаги е по-мудна. Както се вижда събитията не подминаха и американския имотен пазар, но вече има признаци на възстановяване. И понеже нашенския винаги досега е вървял с доста изразена автокорелация, очаквам и нещо подобно тук, но с по-малки амплитуди, поради по-ниската задлъжнялост.