Първоначално изпратено от Thrace
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
- 2 Харесвания
-
Първоначално изпратено от petrg5s Разгледай мнение
Беър ,тотална липса на икономическа мисъл.Откъде ги мислиш тея работи нз
Затова те питах, пил ли си?Ако не си,лошо за теб.
Гледай лихвите по облигациите,там е основата на всичко.А те поскъпват рекордно бързо и рекордно много, беър
Който има дълг,какъвто и да е, ще яде дървото. На останалите активите ще намалят стойността си ,споделяли сме с колко
Реакцията на имотите винаги е по-мудна. Както се вижда събитията не подминаха и американския имотен пазар, но вече има признаци на възстановяване. И понеже нашенския винаги досега е вървял с доста изразена автокорелация, очаквам и нещо подобно тук, но с по-малки амплитуди, поради по-ниската задлъжнялост.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение
Моя грешка значи. Мислех, че работи за Шел.
Коментар
-
Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение
И какво общо има Шел в цялата работа? Занимава са с врътки с купони за храна. Всяка държавна субсидия или облекчение подпомага такъв паразитизъм.
Коментар
-
Как може да излизат такива новини и то на български,разбираемо за всичкии пак да има хора да очакват някакви повишения
Е това наистина не ми го побира акъла в главата
Верно нивото в БГ на всичко е тотален ЛЕШ.Матрял,инфраструктура,всичко
Лихвите по ипотеките в САЩ растат за шеста поредна седмица до 7,63%
https://www.investor.bg/a/534-novini...edmitsa-do-763
Коментар
-
Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение
И какво общо има Шел в цялата работа? Занимава са с врътки с купони за храна. Всяка държавна субсидия или облекчение подпомага такъв паразитизъм.
Жалка картинка си ,да знаеш,много жалка!
Коментар
-
Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнениеПетърчо, айде и аз да го перифразирам за понижителското съсловие - Да го кажем, че ФЕД имитира, че прави квото прави преди пак да пусне печатницата Ако някой се мине да продаде и после му се обезцени кеша - жив и здрав
Затова те питах, пил ли си?Ако не си,лошо за теб.
Гледай лихвите по облигациите,там е основата на всичко.А те поскъпват рекордно бързо и рекордно много, беър
Който има дълг,какъвто и да е, ще яде дървото. На останалите активите ще намалят стойността си ,споделяли сме с колко
Коментар
-
Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение
Една добра новина да чуя. Не за друго, а защото съм доволен от Shell.
- 4 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Thrace Разгледай мнение
Отново елементарен анализ. Само сравни периодите на шокове в акциите и в недвижими имоти. Акциите достигат пиковото си ниво от преди кризата за 5 години (2013), докато жилищата не достигат прекризисните нива 9 години след нея (2016). А да не говорим че от тогава акциите са умножили стойноста си над 3 пъти а жилищата дори нямат и 2. И това е защото пазарите са функция на хората в тях. Не може пазар разчитащ на льольовци без финансова култура, купуващи керпич без добавена стойност, да се сравнява с пазар на дялове в реални продуктивни компании.
Цитирам - Дори да е така заедно с имотите ще заминат също всички останали активи, заедно с пазара на труда. А останалите активи ще паднат дори повече от имотите.
Сега си погледни графиките и виж при кое спада е повече.
Направо затъпявам от тази тема.
- 4 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение
Петърчо, не забравяй, че дори и под Турско робство, Бай-Ганьо е имал имот! Много подценяваш собствеността. А в историята се е доказало, че имотите са с най-нисък риск при осигуряване на регулярни финансови потоци. При тях 0-та на рулетката се пада много по-рядко, отколкото при всички други активи.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от pwise Разгледай мнение
Дори да е така заедно с имотите ще заминат също всички останали активи, заедно с пазара на труда. А останалите активи ще паднат дори повече от имотите. В резултат те пак няма да са достъпни дори да са на -50% защото ако са толкова ниско всичко ще е леш - нито ще има работа, нито банките ще дават заеми, а и други активи да имаш те също ще са долу.
Какъв е тоя свят в който живеете където само имотите падат а всичко друго е ок? На плоската земя ли живеете?
Отново елементарен анализ. Само сравни периодите на шокове в акциите и в недвижими имоти. Акциите достигат пиковото си ниво от преди кризата за 5 години (2013), докато жилищата не достигат прекризисните нива 9 години след нея (2016). А да не говорим че от тогава акциите са умножили стойноста си над 3 пъти а жилищата дори нямат и 2. И това е защото пазарите са функция на хората в тях. Не може пазар разчитащ на льольовци без финансова култура, купуващи керпич без добавена стойност, да се сравнява с пазар на дялове в реални продуктивни компании.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
има имоти и имоти
пример с какво помогнаха имотите в банско/влас/слъчнака пазарени над 1000Е 2007-ма
в същото време ниви пазарени 2007-ма се избиха от ренти
определени парцели също, определени селски къщи също, имоти на добра локация в София също
няма еднозначен отговор
но презастрояването прави задачата все по трудна.
И това е ниска топка защото сравняваме имотите в държава последна дупка на кавала със един от най-силните индекси в света.
Ако тръгнем пък да сравняваме с имоти на добри локации в София или недей си боже в САЩ или западна европа тогава става още по-забавно.
А ако ползваме твоята логика и сравним имотите в Банско и Слънчака със акции на Лехман брадърс, в. Трибюн или която и да е от другите фалирали компании как ще изглежда? Естествено такова сравнение не може да правим защото не е удобно и ако си забелязал аз в такива сравнения винаги съм меко казано умерен и давам реверанс на "отсрещната" страна.
Добрите имоти които се купиха тогава си върнаха парите на собствениците вече на 100%. На скапаните места и сгради са си все още дупки. В тези години с още двама се занимавахме точно с обзавеждане и менажиране в Банско, и от Равда до Влас. И дори в годините след кризата имаше туристи и собствениците изкарваха пари. А на s&p му е отнело 6 години да се върне пак на нивата от 2007. Единия още с това се занимава и е доста напред като вече притежава и много собствени апартаменти. За съжаление на мен толкова ми беше акъла и се махнах, а и не бях за този бизнес.
А някой хора с изкопан биткойн 2008-9 знаеш ли колко пари направиха?
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
В момента ще се наливат много пари при нас.Много наистина ,затова не бързам и отделно искам да видя с колко ще ни вдигнат парите обещаха от Запад,компанията майка
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
случай сега, момче
работата на търговеца започва когато клиента каже "не" или перефразирано "Нямаме пари"
нямали пари. тогава им кажи, че продаваш и карти за граЦкия
направихте ли я оная безрискова инвестиция с бъртрам
Коментар
Коментар