Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Всъщност е много повече от 1% и това е без таксите които за сметки на юридически лица са много по-високи. Тъй като реално правя бизнес мога да ти кажа че едни 3-5% хич не са малки когато маржовете са около 10%. Дори да имаш преференциален курс от банката и дилър на банката за теб(все неща които няма как да знеш понеже само си чешеш клавиатурата.) За това и тези с по-големи потоци ползват офшорки за да избият от данъци и да са конкурентни. Изобщо обмена и паричните потоци ще преминават много по-бързо и безпроблемно. За валутен риск нищо не съм споменавал, но той в момента е повече от реален заради ЕРМ валутния борд може да се промени +/-15% преди приемането на еврото.

Кое реално изражение визираш на Турция? Опитваш се да използваш много и сложни думи и е добре поне фракция от тях да разбираш.

Пак изписа куп идиотизми. Правел "бизнес". С какво, събираш охлюви и ги продаваш ли?
Пак ти казвам, не си за сериозните теми, твърде простоватичък си драги.

[pwise]

Е, нищо де, да ми стане приятел, може и некоя кака покрай мен да му даде. На неговите години, даже на 40 бях неудържим. Сега съм просто малко по-мъдър и внимавам. Те - ергени по на 40 и кусур. Такъв дълго женка не мое да задържи. Причините няма да ги обяснявам, ясни са повечето на всички. Но само кака може да мотивира един жепеец от перона да се хвърли и да купи. Мама не може. Мама купува. А те ползват.

Всеки има разбирания за каките и живота, моите за жените са по-различни от твоите и на таралежа. Това не е упрек просто хората са различни. Но от поведението и отношението към жените може да се заключи доста за един мъж. Познавам достатъчно количество заможни хора, и няма никъде подобен профил като жонката. Най-близкото са изнервени мафьоти останали от 90-те и тук там някой по-млад който има гръб, те са постоянно гневни и нестабилни, незадоволени от живота. Проблема с жонката е, че очевидно много хора му се връзват на лъжите и след като говори 4-5 години за въображемите си възможности вие му вярвате. А всъщност това са елементарни лъжи в които съм го хващал много пъти и той и за това ме е блокирал. Жонката по-скоро има профил на социопат, от там и приемането на жените(каките) като вещи и съотвено липсата на комуникация и внимание от тях и развинтеното въображение.
Аз също си измислях по подобен начин и страдах от липса на женско внимание като бях пубер на 13-16. Да си измслям и лъжа продължи до около 20.

[bulgarian lev]

Джонката пак е ударил едно малко и е "влязъл в мъжете". Толкова елементарни и жалки лъжи не съм срещал в нито един друг форум.
Аз направо се замислям да направя колекция от най-нескопосаните и да ги сложа някъде. Любима ме е прекосяването на стара планина през нощта без челник(и мечки има!), даже ако не ме лъже паметта това се случва докато има малария след като се е върнал от африка. Заедно с на Кавръков заплахите за убийства и историте за кражби. Какви добри лирически герои би станало от тях.
Ерген в Петък веер да сипе такава злост, какво повече да кажа. Аз като бях така в Петък или обикаляхме с приятели заведения или гледах да съм в женска компания.

Е, нищо де, да ми стане приятел, може и некоя кака покрай мен да му даде. На неговите години, даже на 40 бях неудържим. Сега съм просто малко по-мъдър и внимавам. Те - ергени по на 40 и кусур. Такъв дълго женка не мое да задържи. Причините няма да ги обяснявам, ясни са повечето на всички. Но само кака може да мотивира един жепеец от перона да се хвърли и да купи. Мама не може. Мама купува. А те ползват.

[bulgarian lev]

За елджон не мога дам мнение, защото той уж е успешен, ама мрази всичко живо. Такива хора не карат дълго, но те не са интересни, интересни са ми боклуците, които си въобразяват, че като се вдигнат данъците на притежателите на имоти, безимотните гащници ще намажат!!!

Джони има шансове, но навалицата чакайки промоции едва ли ще може да купи и в град като Кюстендил.

[pwise]

А все си мислех, че няма истински мулти милионери у форума. Джонка, с толкоз актив можеш да изкупиш Априлци и да забраниш лифта. Ще си имаш цяла махала и няма да се налага да шариш наем у Швабско.

Джонката пак е ударил едно малко и е "влязъл в мъжете". Толкова елементарни и жалки лъжи не съм срещал в нито един друг форум.
Аз направо се замислям да направя колекция от най-нескопосаните и да ги сложа някъде. Любима ме е прекосяването на стара планина през нощта без челник(и мечки има!), даже ако не ме лъже паметта това се случва докато има малария след като се е върнал от африка. Заедно с на Кавръков заплахите за убийства и историте за кражби. Какви добри лирически герои би станало от тях.
Ерген в Петък веер да сипе такава злост, какво повече да кажа. Аз като бях така в Петък или обикаляхме с приятели заведения или гледах да съм в женска компания.

[bulgarian lev]

За какво са ми? Плащам си по 2500 Евра наем на месец със все отопление и всичко. Тези 400к генерират от дивиденти почти колкото наема ми, а идентичен имот струва над милион в момента.

Не разсъждаваш дългосрочно, или се заблуждаваш. Няма да те убеждавам. Дедо ти е видел много неща и много излъгани камилчета. Сори, Джонка, знаеш, симпатичен си ми, имаш речник и те уважавам, щото цениш момите, но леекинко грешиш.

[pwise]

Хвана ме, излъгах.




Фракция от 1% процент. Малка, пренебрежима фракция бледнееща дори и пред неточностите в балансовата книга на бизнеса. Съществения риск от превалутиране е несъществуващ откакто сме във борд. И за всеки случай, всичко това се нарежда светлинни години назад от (размер на пазара и потенциал за растеж, политическа и икономическа стабилност, регулаторна среда, правна защита и права върху интелектуалната собственост, условия на трудовия пазар, достъп до ресурси и инфраструктура, риск от експроприация и конфликт, търговски бариери и тарифи..... технологична и иновационна среда и др.)

Но това се иска някой който реално е правил бизнес или познава хора в бизнеса, че да го знае.

А относно Турция, визирам в реално изражение след инфлацията. И като икономика и като възможности няма къде да се сравняваме. Вече може и по стандард да ни е минала.

Всъщност е много повече от 1% и това е без таксите които за сметки на юридически лица са много по-високи. Тъй като реално правя бизнес мога да ти кажа че едни 3-5% хич не са малки когато маржовете са около 10%. Дори да имаш преференциален курс от банката и дилър на банката за теб(все неща които няма как да знеш понеже само си чешеш клавиатурата.) За това и тези с по-големи потоци ползват офшорки за да избият от данъци и да са конкурентни. Изобщо обмена и паричните потоци ще преминават много по-бързо и безпроблемно. За валутен риск нищо не съм споменавал, но той в момента е повече от реален заради ЕРМ валутния борд може да се промени +/-15% преди приемането на еврото.

Кое реално изражение визираш на Турция? Опитваш се да използваш много и сложни думи и е добре поне фракция от тях да разбираш.

[nradev1111]

За елджон не мога дам мнение, защото той уж е успешен, ама мрази всичко живо. Такива хора не карат дълго, но те не са интересни, интересни са ми боклуците, които си въобразяват, че като се вдигнат данъците на притежателите на имоти, безимотните гащници ще намажат!!!

Напърцуцил си се!

[better]

Експерти: Жилищният пазар ще зависи от влизането на България в еврозоната - Investor.bg

===2039===

Цитат: "...жилищният пазар ще промени посоката си след първото тримесечие на 2025 г. и цените отново ще тръгнат нагоре“, прогнозира брокеразина.


===2039===

Интересно какво ли смятат пък форумните експерти зазидани из деЦки и квартири?

Ще...ще... 2039 год

[Bailor]

За какво са ми? Плащам си по 2500 Евра наем на месец със все отопление и всичко. Тези 400к генерират от дивиденти почти колкото наема ми, а идентичен имот струва над милион в момента.

Е, за какво са ти? Щом гледаш всички обяви в бг. За какво са ти наистина? По точно за какво точно лъжеш, че не са ти?)

[Bailor]

Мое ли да си толкоз стиснат бре? Що не захлупи два имота у немско за по 300-400К евра? Голем си бунак. Честно.

За елджон не мога дам мнение, защото той уж е успешен, ама мрази всичко живо. Такива хора не карат дълго, но те не са интересни, интересни са ми боклуците, които си въобразяват, че като се вдигнат данъците на притежателите на имоти, безимотните гащници ще намажат!!!

[anonymous1834]

Не, той у Бг не купува, а на Бигла в Лозенец му е скъпо. Нищо, у Швецария е тънко и си заслужава, остави го да поработи още 5 години и ще купи у гара Бов вила с изглед към иначе красивото Искърско дефиле.

Ами скъпо е, да. Ако в Швейцария средната цена е примерно 15000, за Бигла 1500 е повече от достатъчно. В тази мизерия и беднотия трябва да си луд да дадеш повече.

[anonymous1834]

Мое ли да си толкоз стиснат бре? Що не захлупи два имота у немско за по 300-400К евра? Голем си бунак. Честно.

За какво са ми? Плащам си по 2500 Евра наем на месец със все отопление и всичко. Тези 400к генерират от дивиденти почти колкото наема ми, а идентичен имот струва над милион в момента.

[bulgarian lev]

А все си мислех, че няма истински мулти милионери у форума. Джонка, с толкоз актив можеш да изкупиш Априлци и да забраниш лифта. Ще си имаш цяла махала и няма да се налага да шариш наем у Швабско.

Не, той у Бг не купува, а на Бигла в Лозенец му е скъпо. Нищо, у Швецария е тънко и си заслужава, остави го да поработи още 5 години и ще купи у гара Бов вила с изглед към иначе красивото Искърско дефиле.

[bulgarian lev]

Лев в докторската краткосрочно ли отдаваш? някой се занимава на комисион или ти си се разправяш

Имам три в широкият център и един брокер ми предлага да ги вземе да ги рентира през букинга но още се чудя дали има смисъл или да си дремат на дългосрочни наеми

Не, невъзможно е сам. Прежалваш едни 15% и всичко ти е проф обслужване. Имат интерес да поддържат цени и оферта. Ще ти разкажа на лични ако те интересуват подробности. Не, през брокер не! Ще ги преотдава. Не! Парата влиза при теб, ти после плащаш на профито.