Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Тоест от две години продаваш? Колко още мислиш че ще стои на пазара докато се продаде или мислиш да свалиш цената и ако да, с колко ще я свалиш?

Може и 5 години да продавам ,продаваш докато се продаде,в Карлово имотите се продават по дълго ,2-3-4 години такъв е пазара ,е аз не мисля да чакам толкова ..ще видим

[два_таралежа]

с твоя помощ накавръчко ще се превърне във феномен
не купи, когато трябваше
и не продаде, когато можеше
какво толкова ти е направил

не му е направил кой знае какво, само дето кольо навремето издаде берджо, че смуче пари по общински проекти. Сега вече и двамата смучат пари чрез ливадите и пасбищата и всичко е ОК

[pwise]

Защото тогава съм бил на пазара

Тоест от две години продаваш? Колко още мислиш че ще стои на пазара докато се продаде или мислиш да свалиш цената и ако да, с колко ще я свалиш?

[nkavrakov1982]

На фона на доходите и наемите от региона - около 35-40кЕ. Т.е. почти напОлвина.

Пак не позна ,не смятай доходи и наеми ,защото купувачите и техните средства не корелират с тези фактори

[nkavrakov1982]

Това явно е повсеместна " брокерска хитрост"- оня ден гледах една епк маломерка в Люлин, която трябва да се изрине и да се направи тотален ремонт и въпреки че сме на върха на цените в момента с намаляващ брой сделки, предстоящо вдигане на лихви и т.н. неща, които меко казано не предвещават повишение в близките година- две. То собственика не беше склонен дори на минимална отстъпка в цената, съответно нямаше сделка, а днес гледам са вдигнали цената в обявата с 1000 евра

Да ,ама това важи на горещ пазар ,при падащ даже и огледи нямаш,може и да чакаш дебелата цена още ,ама в моя случай като сметна разходите по поддръжаката и неочакваните такива ако се наложи още пари да се дават за нещо по скъпо ,понеже там не се живее и риска е на финала да си нула на нула

[Bad_Bear]

пропуснал съм - колко ти е оценката +/-

На фона на доходите и наемите от региона - около 35-40кЕ. Т.е. почти напОлвина.

[два_таралежа]

Одобрен ми е проекта за фотоволтаична система за домашно ползване. Държавата и ЕС ще финансират 70% от сумата. С този проект ставам напълно автономен от НЕК и енергоразпределителните дружества. След това възнамерявам по идея на кольо да започна да пиша имейли до всички възможни инстанции за увеличение на цената на тока за домакинствата или да бъдат пренасочени към свободния пазар.
При евентуална продажба на имота ще калкулирам фотоволтаичната инсталация на поне х3 в цената.

[bertram]

Това явно е повсеместна " брокерска хитрост"- оня ден гледах една епк маломерка в Люлин, която трябва да се изрине и да се направи тотален ремонт и въпреки че сме на върха на цените в момента с намаляващ брой сделки, предстоящо вдигане на лихви и т.н. неща, които меко казано не предвещават повишение в близките година- две. То собственика не беше склонен дори на минимална отстъпка в цената, съответно нямаше сделка, а днес гледам са вдигнали цената в обявата с 1000 евра

тази глупост ще е до време
2007-ма така един панели в Борово им бяха набримчили по 80К Е, а две години след това висяха като прани гащи на обява на 40-45К Е...

[mitko2848]

Ако иска да я продаде вдига цената с 5-10%. Съвет от мен.

Това явно е повсеместна " брокерска хитрост"- оня ден гледах една епк маломерка в Люлин, която трябва да се изрине и да се направи тотален ремонт и въпреки че сме на върха на цените в момента с намаляващ брой сделки, предстоящо вдигане на лихви и т.н. неща, които меко казано не предвещават повишение в близките година- две. То собственика не беше склонен дори на минимална отстъпка в цената, съответно нямаше сделка, а днес гледам са вдигнали цената в обявата с 1000 евра

[nkavrakov1982]

Ок, но въпроса беше защо за последните 24 месеца ги знаеш тези неща?

Защото тогава съм бил на пазара

[pwise]

Защото снам на какви цена се продадоха цели къщи ,етажи и така нататък ,даже цели къщи ги продават на етажи защото сметката излиза двойна

Ок, но въпроса беше защо за последните 24 месеца ги знаеш тези неща?

[nkavrakov1982]

А защо можеш да кажеш за последните 24 месеца?

Защото снам на какви цена се продадоха цели къщи ,етажи и така нататък ,даже цели къщи ги продават на етажи защото сметката излиза двойна

[bulgarian lev]

той телефониста му организира поне 3 огледа с това постоянно промотиране на обявата - явно се отразява в търсачките и имота излиза като търси някой в нета. Разбрах, че имало интерес и огледи... даже с обявената цена, която е явно, че ще трябва да се коментира.. 10-15%

после кавръчето трябва да го черпи

Ако иска да я продаде вдига цената с 5-10%. Съвет от мен.

[bertram]

pwise, ме е изпреварил. Но точно натам биех. Реалната цена е тази на която се сключва сделка. Т.е. когато продадеш имота и имаш вече парите по сметката, тогава ще имам повод да ти стисна ръката и да кажа, че оценката ми е била грешна. Дотогава обаче моята "правота" е в сила.

пропуснал съм - колко ти е оценката +/-

[Bad_Bear]

Знаеш ли кое е смешното ?

Смешното е че лично аз не бих коментирал пазар,стока изобщо каквото и да е ако не знам как е пазара на тая стока ,на тая локация и така нататък...ще ди дам жокер ,Карлово се намира на около 52 км от Пловдив...и ще спра до тук Каква е цената на имота или на подобен тип имоти сущо ще запазя за себе си защото за последните 24 месеца мога да ти кажа какви са ,какви бяха и какви са в момента горе долу на подобни имоти ,или цели къщи,айде със здраве

pwise, ме е изпреварил. Но точно натам биех. Реалната цена е тази на която се сключва сделка. Т.е. когато продадеш имота и имаш вече парите по сметката, тогава ще имам повод да ти стисна ръката и да кажа, че оценката ми е била грешна. Дотогава обаче моята "правота" е в сила.