Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

Аз като ти казвам, че това брутално презастрояване не е в интерес на собствениците, ти скачаш. Ето в конкретния случай, тези жилища директно конкурират твоя имот, защото са нови, лъскави и с подземни паркоместа.

Тези жилища ще конкурират мои имоти, ама в третото хилядолетие, когато няма да се знае, кой е човек, кой андроид....

[better]

Има проекти за които ще се радвам да се провалят. Не може всички строители, безнаказано да ползват готова инфраструктура и допълнително да сговнясват средата. Пиша за изградени квартали, за долини, вади и ливади, не ми е жал, там нека строят един върху друг, ако пожелаят...само, че резултата е видим. На ул. Веслец в идеалния център на София, видимо в 11 вечер, лично наблюдение, е един мезонет, явно на обезщтетения собственик, всичко друго е тъмни прозорци, включително партери с обещания да се ползват за магазини. Строителството е много калпаво с тесни и дълги тераси, строено, като да се продаде, но нищо не се е продало!!! И, това на метри от спирката на ЦГМ на лъвов мост.!!

Аз като ти казвам, че това брутално презастрояване не е в интерес на собствениците, ти скачаш. Ето в конкретния случай, тези жилища директно конкурират твоя имот, защото са нови, лъскави и с подземни паркоместа.

[Bailor]

Кви 300 000???? Нали показах във Вн - гаден кофтор, в блок като болница с 300 апартамента, с площ 50-60 кв на булевард е 500 000 к лв и то по БДС.
В Сф на Ливади (на мн шумен булевард, пак по бдс) е 1 млн лв. Евтино викаш?

Ами, скъпо ли е в сравнение с осмицата бе мой!!! Какви внушения се опитваш да правиш, а аз какво ти наливам в главата? Ехаааа, какви понижителни глави имало...

[Bailor]

Защо сравняваш евтин имот за живеене (ако изобщо може да се намери нещо такова за 250 000 лв) с премиум автомобил? Човек, който купува кола за 250 000 лв. има достатъчно имоти и не му трябват още, защото няма какво да ги прави.

А, сега пък имота бил евтин за 300 000, нали досега беше безобразно скъп? Не моа ви разбера понижителите, хахахаха, да ми сравняваш двустайка, дори в лош район, където човек решил да се устрои, с ламарина на, която цената пада по дефолт..

[better]

Е, това не е ли естествен процес? Трябва да сме спокойни, че като държава в ЕС, една ламарина, дори, ако е е А8, трябва да отстъпи на цена на двустаен във всяка уважаваща си европейска столица. Сега, аз подозирам, че част от понижителното ни съсловие, са тип бизнесмени, които се надяват да си останем на стандарта на Бангладеш, но за тяхно неудоволствие, сме в ЕС и стандарта неумолимо за тях, ще се вдига все повече и все повече ще има вой, ама как така 300 000лв. за двустайка, ами така, стъпваме на зеления килим, като не можеш да плащаш заплати, майната ти, не ставаш за бизнесмен. Голями ревове и сълзи ще има от несъстоятелни бизнесмени, за които 300 000лв. за апарт на хората, им се струват нечувано скъпи, хахахахаха.

Кви 300 000???? Нали показах във Вн - гаден кофтор, в блок като болница с 300 апартамента, с площ 50-60 кв на булевард е 500 000 к лв и то по БДС.
В Сф на Ливади (на мн шумен булевард, пак по бдс) е 1 млн лв. Евтино викаш?

[better]

И, това чудо на технологиите за 3г. цената му пада на 50%. Мани, ами немците с чудесата им в технологиите, 2г. не могат се справят с руснаците на фронта, а в частност Ауди, направи такова чудо в алуминиевото окачване, че е нужно да се сменя на всяка година. Все едно да си сменям заварките на панеляка на всеки 5 години.

Цената не пада защото "му има нещо", а защото излиза новия модел или фейс. Отделно премиумите се обезценяват по-бързо от средния клас. Някои хора с пари, си сменят колите всяка година, някои си ги карат 3-5-10 години.

[better]

Има база за сравнение, самата цена, както съм посочил в стъплението. Не може да ми казваш, че пари за жилище в което ще живееш, за някои цял живот и да ревеш, че било безумно скъпо, а за една кола, която се движи по дупките на пътищата, не, не било скъпо, ами, както даваш пример за хората с такива коли и влагащи в по няколко жилища, не са ли те точно надуващи балона според вас? И точно тези собственици на подобни коли, да са причина в свръхпроизводството на жилища?. Май са свързани нещата, а?
Ахааа, кеф цена нямало, ама двустаен за новодомец, била безумна, хахахахаха

Защо сравняваш евтин имот за живеене (ако изобщо може да се намери нещо такова за 250 000 лв) с премиум автомобил? Човек, който купува кола за 250 000 лв. има достатъчно имоти и не му трябват още, защото няма какво да ги прави.

[Bailor]

Лордче, те хубаво растат цените, ама и бая коптори напоследък надуха яко цените. Разликата между двустаен в топ район и такъв в някоя махала, е максимум 2-3 пъти. Ако използваме аналогията при колите, означава, че нова Дачия трябва да струва 100к, щом топ А8-ца е 250-300. Затова е крайно време пазара да накаже алчността, чрез цената на парите. Което означава, че или трябва да има ударен ръст за едните, или отрезвяване за другите. Аз бих заложил на второто. Ти какво мислиш по въпроса?

Има проекти за които ще се радвам да се провалят. Не може всички строители, безнаказано да ползват готова инфраструктура и допълнително да сговнясват средата. Пиша за изградени квартали, за долини, вади и ливади, не ми е жал, там нека строят един върху друг, ако пожелаят...само, че резултата е видим. На ул. Веслец в идеалния център на София, видимо в 11 вечер, лично наблюдение, е един мезонет, явно на обезщтетения собственик, всичко друго е тъмни прозорци, включително партери с обещания да се ползват за магазини. Строителството е много калпаво с тесни и дълги тераси, строено, като да се продаде, но нищо не се е продало!!! И, това на метри от спирката на ЦГМ на лъвов мост.!!

[Bailor]

И, на мен, като видях през 2021-ва, как кеша буквално гори, не ми беше комфортно в началото, привлечения ресурс да ми е 28% от дохода от чиста заплата, без получените пари от наеми, ама намаля на 18%, без наемите към днешна дата, кво да правиш, конюнктура... и да ревеш и да не ревеш, ползата е за потребилия, за сметка на стискалия кеша...хахаха. Покупката 60/40. Безценно!!!

[Bad_Bear]

Е, това не е ли естествен процес? Трябва да сме спокойни, че като държава в ЕС, една ламарина, дори, ако е е А8, трябва да отстъпи на цена на двустаен във всяка уважаваща си европейска столица. Сега, аз подозирам, че част от понижителното ни съсловие, са тип бизнесмени, които се надяват да си останем на стандарта на Бангладеш, но за тяхно неудоволствие, сме в ЕС и стандарта неумолимо за тях, ще се вдига все повече и все повече ще има вой, ама как така 300 000лв. за двустайка, ами така, стъпваме на зеления килим, като не можеш да плащаш заплати, майната ти, не ставаш за бизнесмен. Голями ревове и сълзи ще има от несъстоятелни бизнесмени, за които 300 000лв. за апарт на хората, им се струват нечувано скъпи, хахахахаха.

Лордче, те хубаво растат цените, ама и бая коптори напоследък надуха яко цените. Разликата между двустаен в топ район и такъв в някоя махала, е максимум 2-3 пъти. Ако използваме аналогията при колите, означава, че нова Дачия трябва да струва 100к, щом топ А8-ца е 250-300. Затова е крайно време пазара да накаже алчността, чрез цената на парите. Което означава, че или трябва да има ударен ръст за едните, или отрезвяване за другите. Аз бих заложил на второто. Ти какво мислиш по въпроса?

[Bailor]

Дръпнала е тухлата. Преди години нова А8-ца струваше колкото тристаен. А преди много години - колкото няколко апарта.

Е, това не е ли естествен процес? Трябва да сме спокойни, че като държава в ЕС, една ламарина, дори, ако е е А8, трябва да отстъпи на цена на двустаен във всяка уважаваща си европейска столица. Сега, аз подозирам, че част от понижителното ни съсловие, са тип бизнесмени, които се надяват да си останем на стандарта на Бангладеш, но за тяхно неудоволствие, сме в ЕС и стандарта неумолимо за тях, ще се вдига все повече и все повече ще има вой, ама как така 300 000лв. за двустайка, ами така, стъпваме на зеления килим, като не можеш да плащаш заплати, майната ти, не ставаш за бизнесмен. Голями ревове и сълзи ще има от несъстоятелни бизнесмени, за които 300 000лв. за апарт на хората, им се струват нечувано скъпи, хахахахаха.

[Bad_Bear]

https://fakti.bg/life/833496-nap-nai...nishtojna-suma

Какви къщи има на цената на А8-ца...Каврък?

[Bad_Bear]

И, това чудо на технологиите за 3г. цената му пада на 50%. Мани, ами немците с чудесата им в технологиите, 2г. не могат се справят с руснаците на фронта, а в частност Ауди, направи такова чудо в алуминиевото окачване, че е нужно да се сменя на всяка година. Все едно да си сменям заварките на панеляка на всеки 5 години.

Дръпнала е тухлата. Преди години нова А8-ца струваше колкото тристаен. А преди много години - колкото няколко апарта.

[Bailor]

Осмицата е резултат от милиарди инвестиции, нови технологии и технологичен напредък, наред с поскъпнали суровини, наред с бранд/марка и имидж. Кофтор в София е купчина ненужни тухли и бетон, в незнайна по света столица-гето, които освен че са напълно излишни (половината имоти празни), само загрозяват града и лишават хората от зеленина и качество на живот. С една дума - сравняваме едно чудо на технологиите и инженерното изкуство (не съм фен на Ауди между другото) с пълен боклук.

И, това чудо на технологиите за 3г. цената му пада на 50%. Мани, ами немците с чудесата им в технологиите, 2г. не могат се справят с руснаците на фронта, а в частност Ауди, направи такова чудо в алуминиевото окачване, че е нужно да се сменя на всяка година. Все едно да си сменям заварките на панеляка на всеки 5 години.

[Bailor]

Няма база за сравнение. Осмицата е по-скоро "визитката" на това колко си успешен.Човек, който кара такава кола, в повечето случаи има поне 3-4 жилища. За какво му е да купува още едно? За да го дава за смешни пари и да слугува на някой палачорин (като му качва пералня на гръб, примерно )?
По-добре да поднови вече остарялата 3-4 год осмица. КеВ цена - нЕма.

Има база за сравнение, самата цена, както съм посочил в стъплението. Не може да ми казваш, че пари за жилище в което ще живееш, за някои цял живот и да ревеш, че било безумно скъпо, а за една кола, която се движи по дупките на пътищата, не, не било скъпо, ами, както даваш пример за хората с такива коли и влагащи в по няколко жилища, не са ли те точно надуващи балона според вас? И точно тези собственици на подобни коли, да са причина в свръхпроизводството на жилища?. Май са свързани нещата, а?
Ахааа, кеф цена нямало, ама двустаен за новодомец, била безумна, хахахахаха