Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

Pfandbriefbank streicht Gewinnprognose drastisch zusammen

Die Deutsche Pfandbriefbank (pbb) zollt der Krise am Immobilienmarkt Tribut und streicht ihre Gewinnprognose für das laufende Jahr drastisch zusammen und kürzt die Dividende. Statt eines Ergebnisses von 170 bis 200 Millionen Euro vor Steuern rechnet der Immobilienfinanzierer nur noch mit 90 bis 110 Millionen Euro, wie er mitteilt. Die Rückstellungen für faule Kredite summierten sich in den ersten neun Monaten auf 104 Millionen Euro nach 38 Millionen Euro im Vorjahr, und auch im vierten Quartal sei eine weitere Risikovorsorge zu erwarten. Der scheidende Vorstandschef Andreas Arndt rechnet nicht mehr mit einer raschen Erholung des Marktes für Gewerbeimmobilien, die die pbb hauptsächlich finanziert.

"Wir rechnen erst im ersten Halbjahr 2024 mit einer Stabilisierung am Immobilienmarkt", sagt Arndt. "Der Preis-Findungsprozess zieht sich deutlich länger hin als erwartet." Die Bank werde aber voraussichtlich profitabel bleiben. Nach neun Monaten steht ein Gewinn vor Steuern von 91 Millionen Euro zu Buche, das sind 43 Prozent weniger als vor einem Jahr. Nach der Prognose käme die pbb im vierten Quartal schlimmstenfalls vor Steuern nur noch auf eine schwarze Null.

[nkavrakov1982]

Каврък, конфискация не може да има без влязла в сила присъда и то само по определени престъпления другото е алабалализми.

Разбери ,че на тефтер със жулти страници ще им се пишат присъдите и това дето трябва да им се вземе ,ако и че ти ще ми помагаш

[better]

Всеки усеща че имотите в БГ ги чака здрава секира, никой не е луд да инвестира в тях в следващите години.
Дори таралежа спря ежедневния си репорт с надежда че скоро квадрата ще чукне 2к еуро, но и той изтрезня.
Цените вече няма да се качат със сигурност.
Вижте какво става в Германия, скоро фабриките в БГ ще го усетят първи.
Всеки ден има по една "хубава" новина за имотите.Пожелавам на брокерчетата едно дълго и меко кацане и за следващата си работа да бъдат по-малко нагли и по-малко мързеливи.

вЕрно, къде е таралежа? Да не хФанал мотиката най-сетне. Ежкооооо, къци....къци... къде сииии.

[better]

С ДДС -то са го закъсали...
Дрането на потребителите със скъпи стоки и от там да се прибира ДДС изглежда нереално....95 % от хората си кътат спестяванията за черни дни ( народопсихология) и на тази кълка не трябва да се лежи.
Вместо да плащат 5% в евро на външни инвеститори, спокойно МФ може да пусне ДЦК за финансиране на дефицита с 5% левова лихва.
Имам наивно( непрофесионално) предложение - примерно в бюджета се приема дефицит от 3 %- около 7млрд лева.
Издава се емисия в началото на годината с този номинал и се чакат постъпленията от банки, застрахователи, граждани. Харчи се според възможностите, а не според потребностите....Няма изтичане на пари, банките ще спрат да дерат хората, разходите по емисиите с които се пълнят гушите на чуждите банки се икономисват.

Аз се чудя защо се търси финансиране на чуджи пазари и то при 5% лихва, при положение, че в страната има достатъчен ресурс?

[better]

https://www.flagman.bg/article/306757

Конфискация на необитаеми жилища в България !
Продължаваме промяната !

Каврък, конфискация не може да има без влязла в сила присъда и то само по определени престъпления другото е алабалализми.

[better]

Да не говорим че се боря за Нов социален ред и щастие за всички,според след време всички ще са ми благодарни

Като тая кака ли? Ей така се бори за нов соц ред: Купува парцел в сф за 5 евра/кв и тегли 350 палки кредит с 4 палки заплата, щото са цоциалисти.

https://www.segabg.com/hot/category-...erov-da-durzha

[Evgo]

Аз предлагам още по-добра нова система. А именно:

- Всеки младеж след завършване на средното образование да напуска бащиното огнище. Ако не е съвсем простоват, ще запише висшУ и няколко години ще обитава общежитие, да изгради дисциплина и самостоятелност. За останалите - релокиране в по-малки населени места с действащи военни заводи, където не се изисква образование. И заради липсата на достатъчно строителство там, изземване на наследствените имоти на собственици, доброволно преместили се в Столицата, или други по-големи градове. Те така или иначе има къде да живеят, тъй като обитават градовете с 1/3 тъмни прозорци. Така релокираните в по-малките населени места ще плащат директно на държавата. Икономиката ще бумти, щото младежта в децката не вади пари и не храни къща. Как ти се струва, ще има ли мнозинство?

+1

Обаче, това, че някой живее в детската има и ползи и икономии от мащаба. Детето помага в сметките и се пестят пари от ливхи по кредити и амортизация на евентуален апартамент. За 10-20г хората ще спестят пари за студио на морето и за немска кола, втора употреба.

Това, че преди време си купих апарт не доведе до желания от мен резултат - спалничката много да скърца, но доведе до това, че придобих опит в имотните сделки и ремонтите. В събота сам монтирах лед осведление, а в неделя си настроих новия телевизор, преди 15г не ги можех тези неща.

Поздрави

[bota156]

05:30

EUR

German 10-Year Bund Auction

2.640%

2.900%

A нашите на 5% ли ги пласираха успешно? Хаха

Пак като им дадоха. Аз 1 стинка не бих дал на тез от Пълен Провал

[better]

Ако дават тез проценти, щях да съм доволен..
Дразнят ме 0.1 и 0.2 % за суми над 00000 лв...Още малко и ще трябва да им плащам....
Чакам с нетърпение ДЦК....

пп Нямам вяра на облигации на фирми на БФБ с 7-10 % доходност...
Ако ме коригирате, ще бъда благодарен.

Tbi дава 3%, рево 4 в евра, 5~6 в $ и £. Пощенска ми звъняха за 4%, но май е скрита оферта т.е негарантирана, и 3.5% гарантирана.
По-добре мамалигарски облигации на 6%, ама там кви са скритите такси, нека кажат разбирачите.

[IaneSandanski]

При спад ще ги свалят ли?

Какъв спад? Имотите само растат, не си ли чувал?

[nkavrakov1982]

дали разбрах правилно,
първанката и охранката сядат на кръчма в центъра на аризона
на най-оборотната маса, обслужвана от самия накавръчко
и тия гашници вадат контрабандна селска лютеница без бандерол
наденички от метро на промоция и няколко розави домата
и всичко това са пренесли с правителствения самолет
само и само аризонския нига готваш да им го нареже в чиниите!?

кЪВ самолет? обикаляха с колите из провинцията ,срещи с интелектуалци ,и в София се бутаха по срещи с тях

[unimog]

05:30

EUR

German 10-Year Bund Auction

2.640%

2.900%

A нашите на 5% ли ги пласираха успешно? Хаха

[unimog]

02:00	EUR		German CPI (YoY) (Oct)	3.8%	3.8%	4.5%
02:00	EUR		German CPI (MoM) (Oct)	0.0%	0.0%	0.3%

[БОНВИВАН1]

https://www.flagman.bg/article/306757
Вижте моите идеи ...

Продължаваме напред до Промяната в имотния пазар !!!


Жилища, които не се обитават две години - да се вземат от общината и дадат на различни социални групи, предлага архитект !!

Предложенията ми на ниво Обшински съвети ,партии архитектски организации явно бавно си проправят път.
Нека се поздравим за тези малки победи

Човече, ти ако наистина си вярваш и правиш тези неща е време да потърсиш специлизирана помощ!

[cyclop]

Грешка ,това е нова система ,в която дисбалансите биват коригирани ,защото в момента ти изкривяваш притежанието на имот ,жилище в случая което служи и е построено за подслон ,а ти придобиваш множество жилища ,и поради ограничение на територията лишаваш останалите хора ,които живеят с теб в един хабитат ,да имат жилище ,ти не даваш под наем ,не го продаваш ,изкривяваш пазара и ставаш монополист ,това е чист монопол с който трябва да се борим ,нали ако не живееше в голям град строй си в гората ,на полето колкото искаш ,но потребяваш блага които хората около теб създават но изкуствено не им даваш опции да живеят ,защото цената е висока ,няма достатъчно бройки имоти ,не участваш на пазара нито на наеми нито на продажби а да не говорим че лишаваш и фиска от данъци ,защото имота не генерира наеми ,изобщо все едно го няма в икономиката ,целта е това да се промени и пак казвам ти нямаш нуждата да притежаваш толкова в случая бройки имоти ,не ти трябват

Айдее... Пак ще тепаме кулаците... Имат по три апартамента тия, докато работническата класа няма и един... Сега социално кооперативни жилищни стопанства ли ще правите - СКЖС-та? Да отнемем излишните апартаменти на буржоазията... Да нямаше къде да четете история, разбирам да не знаете на кое място сме. Разбирам да беше някаква древна история, ама то и сто години не са минали.