Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

https://money.bg/property/bumat-na-n...i-svarshi.html

Бyмът нa нeдвижимитe имoти, ĸoйтo нaпpaви мнoгo xopa бoгaтaши, cвъpши

Cъбитиятa мoгaт дa ce paзвият пo paзличeн нaчин във вcяĸa дъpжaвa, нo ĸaĸвoтo и дa ce cтaвa нa oтдeлнитe пaзapи, пoтeнциaлнo щe дoвeдe дo зaбaвянe нa глoбaлнитe иĸoнoмиĸи, cлeд ĸaтo житeлитe зaпoчнaxa дa oтдeлят пoвeчe oт дoxoдитe cи зa жилищe, нeзaвиcимo дaли гo нaeмaт или e тяxнo и гo изплaщaт.

Cлeд ĸaтo цeнтpaлнитe бaнĸи пoвишиxa лиxвeнитe пpoцeнти, жилищнитe пaзapи в мнoгo cтpaни изпaднaxa в шoĸ, ĸoйтo дoвeдe дo eднa нoвa peaлнocт: Бyмът нa нeдвижимитe имoти, ĸoйтo нaпpaви мнoгo бoгaтaши, пpиĸлючи.

[pwise]

10 процента ти е амортизацията, а " останалото" ти е приход от който в белите страни ти приспадат разходите( лихви по кредити и т.н.) и накрая това което ти е печалба( приходи минус разходи) се облага с данък.

Недей, че още повече ги боли като им обясняваш как стоят нещата.
Още малко ще се светнат и че едно допълнително облагане ще се прехвърли към наемите.

[corner]

какво е " хубавото"

Устойчиво равновесие и социална справедливост са заложени като цел №2 след климатичното охлаждане - но не и по време !

[cyclop]

https://www.investor.bg/a/534-novini...ko-apartamenta

хубаво е да се помисли за удвояване и утрояване на данъка - според броя на отдадените апартаменти

какво е " хубавото"

[vikhunter]

10 процента ти е амортизацията, а " останалото" ти е приход от който в белите страни ти приспадат разходите( лихви по кредити и т.н.) и накрая това което ти е печалба( приходи минус разходи) се облага с данък.

И в черна България за ЮЛ е долу - горе така както казваш. За ФЛ е както ти казах.

[corner]

10 процента ти е амортизацията, а " останалото" ти е приход от който в белите страни ти приспадат разходите( лихви по кредити и т.н.) и накрая това което ти е печалба( приходи минус разходи) се облага с данък.

https://www.investor.bg/a/534-novini...ko-apartamenta

хубаво е да се помисли за удвояване и утрояване на данъка - според броя на отдадените апартаменти

[mitko2848]

При наемите имаш 10% /от наема/ признат разход и на останалото плащаш 10%

10 процента ти е амортизацията, а " останалото" ти е приход от който в белите страни ти приспадат разходите( лихви по кредити и т.н.) и накрая това което ти е печалба( приходи минус разходи) се облага с данък.

[vikhunter]

Всичко зависи от приходите, които реализираш от наем- ако са малко няма смисъл от ЮЛ. Иначе за големи приходи ЮЛ с ограничена отговорност е по- правилния вариант. А циганите от НАП преди да искат да събират данъци трябва да се научат че се облага не приход а печалба

При наемите имаш 10% /от наема/ признат разход и на останалото плащаш 10%

[vikhunter]

хубава е ама май торнадо е отнесло покрива

Предполагам покрив не е имало никога. Това е конструкция, която да пази от наводняване на строежа.
Ще трябват още толкова пари. Иначе е много добре.

[mitko2848]

Умните се осугуряват на макс. А по-умните рентиерстват като ЮЛ. От няколко години при доход извън трудова дейност се начисляват и осигуровки. Малко хора го знаят и спазват. Най-интересното е, че когато има ревизия на ФЛ от НАП освен данък се начисляват и осигуровки и ФЛ трябва да подаде декл. 6 и да си плати осигуровките с лихвите за ревизираният период. Така, че нищо ново не е измислил Кокорчо:-)

Всичко зависи от приходите, които реализираш от наем- ако са малко няма смисъл от ЮЛ. Иначе за големи приходи ЮЛ с ограничена отговорност е по- правилния вариант. А циганите от НАП преди да искат да събират данъци трябва да се научат че се облага не приход а печалба

[cyclop]

ботчо, намерил съм ти една къща
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...69987230578213

хубава е ама май торнадо е отнесло покрива

[cyclop]

Със сигурност като нямаш имоти получаваш 0

Не бе, имоти имам, а може и да не съм те разбрал за нещо, имаш предвид ако имаш доста доходи от наеми, да се осигуряваш на максимума? Каква полза? Едва ли ще дочакаш възвращаемост от това?

[ratten]

ботчо, намерил съм ти една къща
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...69987230578213

[БОНВИВАН1]

"Умно" е да даваш максимум, при положение че със сигурност ще получиш минимум?

Със сигурност като нямаш имоти получаваш 0

[cyclop]

Умните се осугуряват на макс. А по-умните рентиерстват като ЮЛ. От няколко години при доход извън трудова дейност се начисляват и осигуровки. Малко хора го знаят и спазват. Най-интересното е, че когато има ревизия на ФЛ от НАП освен данък се начисляват и осигуровки и ФЛ трябва да подаде декл. 6 и да си плати осигуровките с лихвите за ревизираният период. Така, че нищо ново не е измислил Кокорчо:-)

"Умно" е да даваш максимум, при положение че със сигурност ще получиш минимум?