Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pa4anga]

остави ти печатницата
дай да поревем малко за тежката събда на тия с кредитите
инфлация 20%. ръст на имотиту пак толко
кредит 5% гпр
ако радев го смята ще е около 8%
но пак под инфлацията и ръста на цените
а 2 лета на почивка в собственост никак не се броят

Мишок , некоИ тук са в транс и времето за тях е спряло 2019г , лошото ще е като излязат от това си състояние .

[Bailor]

остави ти печатницата
дай да поревем малко за тежката събда на тия с кредитите
инфлация 20%. ръст на имотиту пак толко
кредит 5% гпр
ако радев го смята ще е около 8%
но пак под инфлацията и ръста на цените
а 2 лета на почивка в собственост никак не се броят

ОК, дай да поревем за тези с кредитите? Моят кредит за купуване на апарта е 40%. В момента остатъка е 20%. В момента и ФЕД и ЕЦБ, сигнализират за

[vikhunter]

ако последните 6г., не си разбрал, че печатницата работи срещу теб!! Имам приятел, който е 100 000 назад!!

Аз пък нямам такива приятели. Моите приятели не разбират от прогнози, графики и очаквани движения на лихви и депозити. Като се събраме си имаме други теми. И всичките ми приятели в последните 20 години си накупиха каквоти си искат И си гледат кефа.

[ratten]

ако последните 6г., не си разбрал, че печатницата работи срещу теб!! Имам приятел, който е 100 000 назад!!

остави ти печатницата
дай да поревем малко за тежката събда на тия с кредитите
инфлация 20%. ръст на имотиту пак толко
кредит 5% гпр
ако радев го смята ще е около 8%
но пак под инфлацията и ръста на цените
а 2 лета на почивка в собственост никак не се броят

[Bailor]

ако последните 6г., не си разбрал, че печатницата работи срещу теб!! Имам приятел, който е 100 000 назад!!

[Bailor]

същото е и когато отдаваш,
но тогава го броим за инвестиция с някакъв ритърн
обаче ако нито купуваш, нито продаваш и нищо не отдаваш
а само чешеш клавиатурата е друго

Естествено, тогава е лесно, нищо не печелиш или губиш, ама последователи, какви огромни кинти са назаде, само от печатането през това време, НЕ Е ИСТИНА!!

[Bailor]

когато си живееш в имота не те интересува цената, а дали искаш да живееш на върпосната локация
особено, когато нямаш кредити и имаш стабилен паричен поток от бизнес или заплата

Ама ти си живееш в единия имот, нали така, не и в двата!

[ratten]

когато си живееш в имота не те интересува цената, а дали искаш да живееш на върпосната локация
особено, когато нямаш кредити и имаш стабилен паричен поток от бизнес или заплата

същото е и когато отдаваш,
но тогава го броим за инвестиция с някакъв ритърн
обаче ако нито купуваш, нито продаваш и нищо не отдаваш
а само чешеш клавиатурата е друго

[bertram]

да обобщим нещата
ще падат цените на твоите имоти и ще ти ги разпродаде зетя накрая
имотите на бъртрам и накавръчко само ще се вдигат
в банско е презастроено а в бургас също не бива
демографията е фактор и черните прозорци напират отвсякъде
разпродавай и отивай да си живееш в тайланд и хонолулу

когато си живееш в имота не те интересува цената, а дали искаш да живееш на върпосната локация
особено, когато нямаш кредити и имаш стабилен паричен поток от бизнес или заплата

[bertram]

Ахаааа, значи, не очакваш цените да не останат високи? Ти си бил повишител бе приятелю, ама сам не си го разбрал!! На баня Мадара и в Гърдова глава, цените ще останат високи, заради преселението на селяните, ама пишем, че заради обща демография, ТРЯБВА цените в Столица на европейска страна да падат, така ли, хахаха.
Що, се отнася, че са цените високи, спрямо това, което изкарвало населението, ами сравни достъпността на м2 през 2008г. и 2023г.

не съм казал, че ще останат високи

достъпността погледната през призмата на ниските лихви по кредити е супер (то и това е причината за рекорди в сектор ипотечно кредитиране)
ама после?

[ratten]

Ахаааа, значи, не очакваш цените да не останат високи? Ти си бил повишител бе приятелю, ама сам не си го разбрал!! На баня Мадара и в Гърдова глава, цените ще останат високи, заради преселението на селяните, ама пишем, че заради обща демография, ТРЯБВА цените в Столица на европейска страна да падат, така ли, хахаха.
Що, се отнася, че са цените високи, спрямо това, което изкарвало населението, ами сравни достъпността на м2 през 2008г. и 2023г.

да обобщим нещата
ще падат цените на твоите имоти и ще ти ги разпродаде зетя накрая
имотите на бъртрам и накавръчко само ще се вдигат
в банско е презастроено а в бургас също не бива
демографията е фактор и черните прозорци напират отвсякъде
разпродавай и отивай да си живееш в тайланд и хонолулу

[ratten]

Няма вечен ЪП. ДОКОГА ще трае този пусти сезон?! Опасявам се, че веднъж свикне ли човек в деЦката, после и без пари да станат имотите, няма да го прилъжат да купи. Нема по-убаво и по-сигурно от деЦката. Ни ЕПК, ни тухла, ни зелено може да се сравни с деЦката!

в децката си е супер,
чувстваш се толкова обгрижен и спокоен за бъдещето
единствено е малко неприятно, когато мама влиза нощем да проверява да не си се отвил
а ти си си пуснал розовия канал

[Bailor]

ами географ си и имотен милионер
иди поживей месец (ербнб) в Сплит и си задай после този въпрос
виж кой го посещава, какво харчи, колко блока има построени в градинки и свободни терени, колко къщи се бутат, че да се строят блокове и така.

собствените мисли не важат за имот който е за лично ползване и се обитава целогодишно
питай ме колко го оценявам - ами не го оценявам, защото някъде трябва да живея и дали струва 500 000лв повече или по-малко - не ме интересува, защото не мисля да го продавам.

ако ме питаш ще тегля ли кредит (или да си набутам спестяванията в други активи), че да купя до нас - ами не няма точно защот си мисля, че в момента всички искат апарт в София и това искане прави цените високи. Високи спрямо това какво изкарва населението,колко потенциални обитатели с добър доход ще има в следващите 1-2-3 десетилетия (на база демографски тенденции ) и така.

Ахаааа, значи, не очакваш цените да не останат високи? Ти си бил повишител бе приятелю, ама сам не си го разбрал!! На баня Мадара и в Гърдова глава, цените ще останат високи, заради преселението на селяните, ама пишем, че заради обща демография, ТРЯБВА цените в Столица на европейска страна да падат, така ли, хахаха.
Що, се отнася, че са цените високи, спрямо това, което изкарвало населението, ами сравни достъпността на м2 през 2008г. и 2023г.

[bulgarian lev]

Гледам средните цени в Любляна, дето Лордиевич ги е постнал. Да се подготвят кибиците за нови цифри. 2016-17 година беше средната над 2400€. Тогава посетих Словения и се интересувах. Сега е почти по две. Похвално. Град малко по-голям от Пловдив по население.
Грешка: 2018 година беше. Още по-зле. За 5 години х2.

[bertram]

Всичко, което си описал, има известна логика, но защо цени в София, са двойно по-ниски от Сплит например? Това индикация ли е за балон? Второ, ако ти вярваш в собствената ти теория за балон на цените в Столицата, защо панически не си продал точно в най-интензивните райони на презастрояване? Южната част на София, твоят район, който обитаваш? Май не вярваш на собствените ти мисли...

ами географ си и имотен милионер
иди поживей месец (ербнб) в Сплит и си задай после този въпрос
виж кой го посещава, какво харчи, колко блока има построени в градинки и свободни терени, колко къщи се бутат, че да се строят блокове и така.

собствените мисли не важат за имот който е за лично ползване и се обитава целогодишно
питай ме колко го оценявам - ами не го оценявам, защото някъде трябва да живея и дали струва 500 000лв повече или по-малко - не ме интересува, защото не мисля да го продавам.

ако ме питаш ще тегля ли кредит (или да си набутам спестяванията в други активи), че да купя до нас - ами не няма точно защот си мисля, че в момента всички искат апарт в София и това искане прави цените високи. Високи спрямо това какво изкарва населението,колко потенциални обитатели с добър доход ще има в следващите 1-2-3 десетилетия (на база демографски тенденции ) и така.