Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Желанието за живот в по-качествен имот движи пазара у нас, спекулантите излизат от него

Пазарът е достигнал нова равновесна точка, която е с една трета по-висока спрямо периода преди Covid-19, считат експерти


и един от коментарите, който особено ми хареса:

zelka007

До: Retribution ... докато започнат да се изравняват цените на имотите с другите европейски столици на сходни нам държави ... дотогава ще се състезавате туканка в прогнози как всичко е балон и всички лъжат ... ))

[bota156]

Гладната брокеразка пасмина се чуди кви дивотии да пише, за да хване дикиш. Гледайте:

ДЪМПИНГ! Намалена цена От 330 000 Е на 250 000 Е
NB! Ден на отворените врати - 30.11.23 г. от 11.00 до 15.00 ч. за два апартамента в един блок в най-хубавата част на кв. Лозенец в близост до Борисова градина.
Апартамент 2 - за офис или за живеене:


Моля, записвайте се с телефон и име на e-mail: olimpia3@abv.bg
Ние ще ви върнем обаждане. Заповядайте!

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...69624321004706

ха ха. И пак са объркали валутата. За левчета горе долу става

[nradev1111]

Драги ми смехурко на банките в БГ не дължа нито кинта и не защото ме е страх да взимам кредити, а защото вече не ми се налага

Такива велики инвеститори като тебе ще си изгниете по дружбенските гарсониери и никога няма да осъзнаете че с използването на кредити се правят първите големи мангизи

И колко големи мангизи направи?

[IaneSandanski]

Ооо, де да беше толкова лесно. Ти най-вероятно си имал парцел или къща на него, затова ти е излязла сметката. А и е много занимавка с поддръжка и градини. Затова гледам "мързеливото" - голямо апартче, ма пущините не падат.

С мой приятел редовно вадим елката, понеже 2019г. взе парцел до София, с идеята да вдига къща. И както и да го смятаме под 500к сумарно за 2 етажа със 140м2 РЗП няма вариант, при положение, че парцела е купен евтино спрямо сегашните цени. То вярно кеф кеф, ама над половин милка е прекалено.

Не знам какво сте смятали, на мен толкова ми излезе до ключ 560 м2 РЗП, вярно преди около 15 години, но не вярвам да са скочили чак толкова строителните разходи.

[ivanvg93]

ааа без такива. Идеално е за под наем, с прииждащите хиляди апартамента в такива сгради. Да не вземат тухлолюбителтите да си помислят, че в близките 15г ще вдигат наеми.

Уважаеми Безимотни Дедо,

Този септември индексирах всичките наеми с 25%. Като гледам Кокорчо и компания какви ги вършат, инфлацията няма никакъв шанс да спре и септември 2024 ще е пак 15-25% нагоре. Наемите винаги вървят паралелно с доходите и реалната инфлация. Здраво догонване на западните цени.

Като гледам и колко е шарен станал пазарът на труда в София.... буквално вчера наех австралийка на работа във фирмата ми, живее си в София от 2 години и е изключително доволна, а всеки 4-ти или 5-ти кандидатстваш не е българин.

Е, кажи, как да паднат цените на наемите? Особено пък за добре направено НС.

[Bad_Bear]

Те арендаторите отдавна си накупиха на тънките цени, тия боклуци ще си останат както тези:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...p19&f1=1&fe7=1

От 13 год стоят, оня ден минах и видях, че вече се разпадат. 80% от построените последните 2-3 год ги чака същатат съдба.

Тея къщета често ги пускаш, а изглеждат много атрактивни за парите си. Толкова ли е зле положението на живо? Честно като видя такива цени, както и в Банско, се чудя защо ги подаряват?

[6000]

Ти като я хвана за колко години си роб на банката?Предполагам до пенсия.

Драги ми смехурко на банките в БГ не дължа нито кинта и не защото ме е страх да взимам кредити, а защото вече не ми се налага

Такива велики инвеститори като тебе ще си изгниете по дружбенските гарсониери и никога няма да осъзнаете че с използването на кредити се правят първите големи мангизи

[nkavrakov1982]

Гладната брокеразка пасмина се чуди кви дивотии да пише, за да хване дикиш. Гледайте:

ДЪМПИНГ! Намалена цена От 330 000 Е на 250 000 Е
NB! Ден на отворените врати - 30.11.23 г. от 11.00 до 15.00 ч. за два апартамента в един блок в най-хубавата част на кв. Лозенец в близост до Борисова градина.
Апартамент 2 - за офис или за живеене:


Моля, записвайте се с телефон и име на e-mail: olimpia3@abv.bg
Ние ще ви върнем обаждане. Заповядайте!

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...69624321004706

https://www.bloomberg.com/news/artic...-checkout=true

TD удвоява прогнозата за канадския спад на цените на жилищата до 10% TD казва преразглеждане поради по-висока доходност на облигациите.

Цените на жилищата в Канада вероятно ще паднат два пъти повече от очакваното, според икономисти от Toronto-Dominion Bank , тъй като постоянно високите разходи за заеми и неочакваното нарастване на листванията оказват по-голям низходящ натиск върху пазара.
Още миналия месец екипът на TD прогнозираше, че средните цени на жилищата ще намалеят с 5% през първото тримесечие на 2024 г., което направиха за първи път през септември. Сега те промениха прогнозирания спад на 10%, казаха те в изследователска бележка от сряда.

[Thrace]

Следващата кочина за триста илядо (и отгоре).
Тук стаите са още по-малки, отделно от прозорците се вижда, че другата сграда е буквално на 5-6 метра ???!!
Единствения прозорец, който има простор е няква ужасна тераса от 2-3кв, където не можеш да сложиш дори стол, за масичка да не говорим, отделно изводите за климатика са на терасата.
70-80% от новопостроенето за нищо не става, пари хвърлени на вятъра.

ааа без такива. Идеално е за под наем, с прииждащите хиляди апартамента в такива сгради. Да не вземат тухлолюбителтите да си помислят, че в близките 15г ще вдигат наеми.

[nradev1111]

Хубаво, че го правят, но аз ще си завърша годината с 4,2 % ГПР по потребителски! Много ме уплашиха хора, без един кредит теглен в живота си, но даже мислят, че %-а бил висок, пълни психопати!:

Лягай да почиваш.

[nradev1111]

И ти я пропусна - Колко жалко

Чудно ми е защо след като вече имотите няма да носят богатство ти все още се надаш да купиш???

Ти като я хвана за колко години си роб на банката?Предполагам до пенсия.

[better]

Гладната брокеразка пасмина се чуди кви дивотии да пише, за да хване дикиш. Гледайте:

ДЪМПИНГ! Намалена цена От 330 000 Е на 250 000 Е
NB! Ден на отворените врати - 30.11.23 г. от 11.00 до 15.00 ч. за два апартамента в един блок в най-хубавата част на кв. Лозенец в близост до Борисова градина.
Апартамент 2 - за офис или за живеене:


Моля, записвайте се с телефон и име на e-mail: olimpia3@abv.bg
Ние ще ви върнем обаждане. Заповядайте!

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...69624321004706

[better]

Спалните може да са малки, но за сметка на това коридора, килера и терасата са просторни.

Някой добруджански арендатор ще го лапне да има за децата. На това се разчита.

Те арендаторите отдавна си накупиха на тънките цени, тия боклуци ще си останат както тези:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...p19&f1=1&fe7=1

От 13 год стоят, оня ден минах и видях, че вече се разпадат. 80% от построените последните 2-3 год ги чака същатат съдба.

[6000]

https://www.economic.bg/bg/a/view/pr...seha-bogatstvo

Приключи ерата, в която имотите носеха богатство !

И ти я пропусна - Колко жалко

Чудно ми е защо след като вече имотите няма да носят богатство ти все още се надаш да купиш???

[ratten]

Ако добавим и терминал 1 и 2 то локацията си е отлична. Аз като собственик на имоти в района бих добавил като огромен + и неограниченото количество подземни води. Буквално на 3-4 м има неограничено количество вода. Това с дълбоките черноземни почви и подородните речни наноси гарантират едно лесно биоземеделие. Отоплението с термопомпи вода вода е без конкуренция като икономичност. Пък баламите да се катерят по баирите на северният склон на Витоша.
П.П. и там имам имоти но не ги тача. Усойни, стръмни и каменисти са. Ни вода, ни плодородие.

няма ли нещо сгодно за купуване по тия квартали
къща с голям двор или само място
и 2 въпроса,
чуват ли се много самолетите
има ли много индийци там, че не съм минавал