Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Погледни на нещата реално. В България се строи от няма и 20 години. Какво има на пазара? Панелки има. Мерси.
Щях да кажа, че имотите ще паднат само ако има война като в Украина, но не го казвам. Така се разбрахме.

Ми излез навън и се разходи и ще видиш гората от кранове (по Берти), освен това ще видиш огромните полупразни сгради, залепени една до друга с билбордове продава/отдава.
Само в Сф според различни източници има 300-400 000 свободни жилища.
Иначе си прав, че строи от 20 год. но за тея 20 год се застрои за следващите 200 год.

[better]

Верно е! От няколко дни си говорим за какво ли не само не за поскъпване на имоти. Даже обичайните "големи инвеститори" с по 5-6 имота не говорят за перонци ... скука.

Аз съм тук да видя как ше свърши историята с ниските лихви. Ако някой ми беше казал преди 2 години че в Европа ше има лихви по 7-10% а в БГ под 3% и балона ше продължава да се надува щях да го помисля за луд. Това е история от съшия магнитуд като 2-те поредни тегления на едкави числа в тотото Сега съм любопитен как ше свърши.

Както свърши предишния бум - аз намазах топ имот на 30% дискаунт, а борчлията избЕга в щатско (вероятно още е там) щото 3 пъти идваха мутри да го търсят (разправял съм тук).

[vikhunter]

Верно е! От няколко дни си говорим за какво ли не само не за поскъпване на имоти. Даже обичайните "големи инвеститори" с по 5-6 имота не говорят за перонци ... скука.

Аз съм тук да видя как ше свърши историята с ниските лихви. Ако някой ми беше казал преди 2 години че в Европа ше има лихви по 7-10% а в БГ под 3% и балона ше продължава да се надува щях да го помисля за луд. Това е история от съшия магнитуд като 2-те поредни тегления на едкави числа в тотото Сега съм любопитен как ше свърши.

Погледни на нещата реално. В България се строи от няма и 20 години. Какво има на пазара? Панелки има. Мерси.
Щях да кажа, че имотите ще паднат само ако има война като в Украина, но не го казвам. Така се разбрахме.

[pa4anga]

Верно е! От няколко дни си говорим за какво ли не само не за поскъпване на имоти. Даже обичайните "големи инвеститори" с по 5-6 имота не говорят за перонци ... скука.

Аз съм тук да видя как ше свърши историята с ниските лихви. Ако някой ми беше казал преди 2 години че в Европа ше има лихви по 7-10% а в БГ под 3% и балона ше продължава да се надува щях да го помисля за луд. Това е история от съшия магнитуд като 2-те поредни тегления на едкави числа в тотото Сега съм любопитен как ше свърши.

Баце ти с много време разполагаш и разтегаш само локуми .Евала.

[segato]

Темата май се изчерпа.

Верно е! От няколко дни си говорим за какво ли не само не за поскъпване на имоти. Даже обичайните "големи инвеститори" с по 5-6 имота не говорят за перонци ... скука.

Аз съм тук да видя как ше свърши историята с ниските лихви. Ако някой ми беше казал преди 2 години че в Европа ше има лихви по 7-10% а в БГ под 3% и балона ше продължава да се надува щях да го помисля за луд. Това е история от съшия магнитуд като 2-те поредни тегления на едкави числа в тотото Сега съм любопитен как ше свърши.

[better]

Темата май се изчерпа.

[ratten]

пичове, айде да си разменяме закачки и обидни квалификации в контекста на темата
една тема за украИна ми стига

[segato]

понеже 6000 явно се е занимавал с търговия да му обясня някои неща по линия на VW и подобни инвестиции

едно е да наемеш офис за аутсорс с 1-2-3 годишен договор и включена подръжка или да направиш едни относително прости халета-магазини (стоката вътре я висиш на доставчиците с отложени), а съвсем друго е да построиш завод за някакво по-тежко производство (шивашките ги слагам към лесните)
една такава инвестиция въобще не я брига, че данък печалба бил 10% (визирам завод за коли), защото този данък няма да е фактор години напред, а при дъщерните има начин да не се плаща (амортизации, външни услуги, продажби към майката на каквито им е изгодно цени).
бизнесът се интересува от това администрацията как работи, каква е данъчната политика по отношение на местни данъци, такси и нещо много важно - по отношение на персонала. Ако се наемат висококвалифицирани кадри то заплатата им ще е над макс осигурителен доход и съответно при 5-6К заплата компанията си прави сметката за осигуровки и тн. Утре чиновниците решават да вдигнат прага с 500 , 1000,2000 кинта - хоп разхода за перо заплати скача (да не влизам в подробности).

Да не говорим, че като дойде някой такъв се среща с местната схема - ето хубав терен ама е на еди кой си, ето хубав теренен ама е на друг, а държавен терен не може ли - амииии нямаме такава практика. Нищо незаконно, но срещнеш ли такова отношение, а комшията ти каже давай тука ти давам този парцел, ток, вода съм ти пуснал, ще ти направя и път - защото държавната ни политика е да привличаме бизнеси като вашия - и мисля, че изборът е ясен.

ИТ аутсорса от друга страна зависи само от цената на труда. Разбира се има инвестиции в годините, но при трудност екипа се съкращава и по живо по здраво в друга държава. При заводите за стотици милиони уви така не става и именно затова държавната политика трябва да е последователна и предвидима - едни прости осигурителни прагове ако ни погледне някой чужд бизнвсмен отстрани ще каже - аа тия всяка година правят панаир и като идем там ще ни гледат като прасе касичка за бюджета на НОИ, здравна каса и тн... айде няма нужда.

ако ни приемат в еврозоната и сухия шенген със сигурност това ще са фактори в плюс, но най-важно е каква е държавната политика спрямо по-трудния за започване бизнес (заводи).

Шестака май само му се иска да се е занимавал с нещо. И той като лордчето, говори с недомлъвки , подмятания, ма не казва нишо конкретно. То и тук има български бизнесмени , бояджии, фризьорки, или купил един камион и кара за своя сметка ... бизнесмени да искаш, ма 80% си ходят до България един път на 10 години да си оправят зъбите.

Да направиш аутсорсинг компания на гола поляна иска доста готови кинти. Нямам представа колко от собствениците са синчетата и внуците на номенклатурката ма все са хора с гръб. Дуржавата ако иска да си отгледа независим бизнес трябва да помага.

Не знам на колко от Вас е направило впечатление като затваряте акаунт примерно в стрийминг сървис (Hulu, Netflix) или платени услуги като LinkdIn първо почват с кандърмите "Много съжаляваме че си затваряте сметката, каква е причината и между другото ето Ви 3 месеца безплатни от нас, па дано размислите". Като работиш в читава компания и тръгнеш да напускаш ти правят exit интервю, колко е проформа не е ясно , но все е начин да се усетят потенциални проблеми и зашо аджеба хората се изнасят. Аз като затварях фирмата нито някой ме пита шо го правя нито къде мисля да ходя. Бе хората се опитват да задържат акаунт за $20 на месец , на ДА не и дреме за някой който им е дал хиляди без да иска нищо насреща и даже не се опитват да разберат шо е дошъл и зашо си тръгва само 3-4 години по-късно. Едно време приехме 10 хиляди гръцки фирми, които избягаха от Гърция и оперираха на хартия от България. Тогава бяхме от печелившата страна, ма не им ли светна, че бизнеса е мобилен и тогава загубиха гърците утре може да сме ние ?

[unimog]

Почнаха да фалират и фурните -

Hunderte Menschen werden bei Lila Bäcker entlassen




Eine traurige Nachricht abseits des Börsengeschehens: Die insolvente Backkette Lila Bäcker muss etwa ein Drittel ihrer rund 230 Filialen schließen. Rund 500 der 1600 Mitarbeiter müssten gehen, teilte das Unternehmen mit.

https://www.n-tv.de/wirtschaft/der_b...e24632778.html

[ratten]

75% от продажбите бяха от рускоговорящи по нашето черноморие. Щях да се чудя ако казват лоша дума за клиентите си. Малко олигофренично би било. За това, на мен не ми прави впечатление.

водиш си статистика, това е добър знак
сега да питам, ти купи ли нещо?

[ratten]

Преекспонирате я тая дума " роб" Япония и Южна Корея дето са с по 100 бази на САЩ какво им е? Имат си избори, богати са, пътуват си навсякъде по света, живеят си добре......Аз лично нямам нищо против да ни окупира Швейцария, Люксембург или Монако и да сме под тяхно управление

а чий го дирят тия с базите на другия край на света
границите ли си пазят, демокрацията си ли

[terziеv]

Преекспонирате я тая дума " роб" Япония и Южна Корея дето са с по 100 бази на САЩ какво им е? Имат си избори, богати са, пътуват си навсякъде по света, живеят си добре......Аз лично нямам нищо против да ни окупира Швейцария, Люксембург или Монако и да сме под тяхно управление

За никого тук не е тайна, че отдавна си се продал. Явно обаче нещо ти е терсене, че са те оценили на жълти стотинки и се оглеждаш за друг господар.

[antani]

Прави ли ти впечатление чи всички брокерчета симпатизират на Путю и Расия ?
Това не го разбирам много ама предполагам е защото са мързеливи и тъпи защото говорят само 1 език и тук там някоя дума на руски вдяват и ги е яд че тези които сами са решили да разчитат само на себе са рискували и са успели.Иначе са прости и злобни трябва ти няколко минути разговор за да разбереш.

75% от продажбите бяха от рускоговорящи по нашето черноморие. Щях да се чудя ако казват лоша дума за клиентите си. Малко олигофренично би било. За това, на мен не ми прави впечатление.

[mitko2848]

Няма не искам, няма недей. Като си слаб и малък избираш на кой да си роб. Това е жестоката истина.

Преекспонирате я тая дума " роб" Япония и Южна Корея дето са с по 100 бази на САЩ какво им е? Имат си избори, богати са, пътуват си навсякъде по света, живеят си добре......Аз лично нямам нищо против да ни окупира Швейцария, Люксембург или Монако и да сме под тяхно управление

[AMG2023]

Мислиш, че някой ще те пита?

Прави ли ти впечатление чи всички брокерчета симпатизират на Путю и Расия ?
Това не го разбирам много ама предполагам е защото са мързеливи и тъпи защото говорят само 1 език и тук там някоя дума на руски вдяват и ги е яд че тези които сами са решили да разчитат само на себе са рискували и са успели.Иначе са прости и злобни трябва ти няколко минути разговор за да разбереш.