Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Chio]

Вероятно сте прав, но защо тогава брокера от голяма агенция, прави такава оценка ? И като гледат по "сайтовете", роднините на моята жена се надъхват. Това искам да изтъкна, колко е подвеждащо поведението на професионални участници в пазара на НИ.

Че да не би да ви спират да пуснете на 2к !? Продавачът решава, не брокера.

[ThePawnbroker]

Над половин милион лева за 90 квадрата в район топмизерия - не знам какво може да се очаква.

Вероятно сте прав, но защо тогава брокера от голяма агенция, прави такава оценка ? И като гледат по "сайтовете", роднините на моята жена се надъхват. Това искам да изтъкна, колко е подвеждащо поведението на професионални участници в пазара на НИ.

[cyclop]

По въпроса за търсене и предлагане, предлагам личен пример: Жена ми наследи внезапно апартамент 90кв.м. 3 ет. в София, ул."Балкан". Няколко наследника, апартамента за ремонт, решиха единодушно да го продават. Брокера от "Адрес" вика 280 хил. евро, да паднат евентуално до 265хил. Минаха 45 дни и праща подобни оферти на "по-добри" места на по-ниска цена, немеквайки за сваляне на цената. Тя че си беше висока, без да съм специалист ми беше ясно, но защо я предлага той тази цена, след "оценка" ! И защо за 3 месеца няма нито един оглед ! Нещо е сбъркано в този пазар. То е ясно, че ще сменят брокера, но декември оттече, януари май не бачка АВ.... пък аз на жена ми вече и купих нова кола(уж щеше тя да си я плати) :-)

Над половин милион лева за 90 квадрата в район топмизерия - не знам какво може да се очаква.

[Chio]

По въпроса за търсене и предлагане, предлагам личен пример: Жена ми наследи внезапно апартамент 90кв.м. 3 ет. в София, ул."Балкан". Няколко наследника, апартамента за ремонт, решиха единодушно да го продават. Брокера от "Адрес" вика 280 хил. евро, да паднат евентуално до 265хил. Минаха 45 дни и праща подобни оферти на "по-добри" места на по-ниска цена, немеквайки за сваляне на цената. Тя че си беше висока, без да съм специалист ми беше ясно, но защо я предлага той тази цена, след "оценка" ! И защо за 3 месеца няма нито един оглед ! Нещо е сбъркано в този пазар. То е ясно, че ще сменят брокера, но декември оттече, януари май не бачка АВ.... пък аз на жена ми вече и купих нова кола(уж щеше тя да си я плати) :-)

Сори, но районът не е ОК за тази цена. Като падне до 180 може да се продаде

[ThePawnbroker]

По въпроса за търсене и предлагане, предлагам личен пример: Жена ми наследи внезапно апартамент 90кв.м. 3 ет. в София, ул."Балкан". Няколко наследника, апартамента за ремонт, решиха единодушно да го продават. Брокера от "Адрес" вика 280 хил. евро, да паднат евентуално до 265хил. Минаха 45 дни и праща подобни оферти на "по-добри" места на по-ниска цена, немеквайки за сваляне на цената. Тя че си беше висока, без да съм специалист ми беше ясно, но защо я предлага той тази цена, след "оценка" ! И защо за 3 месеца няма нито един оглед ! Нещо е сбъркано в този пазар. То е ясно, че ще сменят брокера, но декември оттече, януари май не бачка АВ.... пък аз на жена ми вече и купих нова кола(уж щеше тя да си я плати) :-)

[Chio]

https://www.youtube.com/watch?v=jkG_KPsS3Lg

Гледайте след 4,30 минута.
Микростудио под наем във Варшава 9 квадратни метра за 400 долара/месец.

Аз лично си мисля, че е обзавеждането е много разточително.
Какво им трябва на волните и свободните? 8 квадратни метра с една лампа, къмпинг тоалетна и баня в подземието.

След седмата минута можете да видите как върви избиването на украинците.

https://domclick.ru/card/sale__flat__1912271399
4 670 000 ₽

467 000 ₽/м²
Хочу скидку!

• Студия
  Апартаменты
• 10 м²
  Площадь
• 8 м²
  Жилая
• 2
  Этаж

Москва, улица Матросская Тишина, 23с1
Преображенская площадь16 мин.
Сокольники19 мин.
Сокольники21 мин.
Обновлено 5 декабря
1 148
Экспресс Ипотека СберБанка от 15,6%


Расcчитайте свою ипотеку

Описание Продаются апартаменты-студия, 10 м²

Уютная апартаменты-студия, полностью укомплектованная новой мебелью и техникой в историческом центре Москвы!

[ThePawnbroker]

Златото стои на 2000$ толкова години, благодарение на криптото. Иначе отдавна да е отлетяло. А историята показва, че то винаги е силно, когато блясъка на тухлата намалее. Да видим, дали и този път ще е така.

Не зная защо гледате цената на златото в долари ! Аз ще ви я кажа в левове(евро), понеже продавам физическо злато на дребно от 1997г. Цените са в 14 карата - такова, каквото носят жените ви: 1998г беше 9лв/гр.; 2008г беше 18лв/гр. ; 2013г беше 35лв/гр.; 06.2019г беше 43лв/гр.... днес 10.12.23 е 68лв/гр. Това разбира се е борсовата цена. За изделия(пръстени, гривни и т.н.) сложете 10-15%, за плочки(инв.злато) 2.5% отгоре. Щото помня 2008г, долара беше 1.25лв, а сега 1.82лв.

[Bad_Bear]

Не, не я следя, понеже алтъна не ми е интересен, отделно за мен не е инвестиция, а по-скоро инструмент да се предпазиш от инфлацията (доста спорно ). Преди 10 год е било 1900$ сега 2000, като сметнеш инфлацията излиза, че си на загуба.
Ако тръгне принтера, може би ще иде на 2500, но вероятно следващите 10 год ще си остане там.
П.С за предпазване от принтер има други, мн мн мн по-доходоносни (доказано) инструменти.

Златото стои на 2000$ толкова години, благодарение на криптото. Иначе отдавна да е отлетяло. А историята показва, че то винаги е силно, когато блясъка на тухлата намалее. Да видим, дали и този път ще е така.

[Bad_Bear]

Това беше преди. Явно не си ходил скоро на стоматолог (е в СФ може и по-евтино да е), но една пломба във Вн с подготовка снимки и т.н излиза 300-400 лв, колкото е и Испания и Италия (според мои познати). Импланта излиза 4-5 к, колкото и на запад. След 2020 цените се вдигнаха двойно, а някъде и тройно.

Да чукам на дърво, не съм. Последно чистих зъбен камък преди лятото и беше 150лв. Там където ходя, не работят със здравна каса, а качеството е топ. Отделно, че у фирмата дават допълнително пари за зъболекар, та не ми се налага много да мисля и да гледам цените.

[Bad_Bear]

Златецето на какъв ливъридж го взе. То при 7-8% лихва няма нищо да кяриш , а риска е голям.

И аз мислех, че лихвите ще са нещо страшно, но реално ми "качват" покупната цена с около 2$/седмично. Което е доста като цяло, но предвид краткосрочния хоризонт, не е болка за умиране. Така, че проблема при мен е свързан главно с тайминга. Ливъриджа не е "до дупка", че да ме плашат малки движения надолу.

[vikhunter]

https://www.youtube.com/watch?v=jkG_KPsS3Lg

Гледайте след 4,30 минута.
Микростудио под наем във Варшава 9 квадратни метра за 400 долара/месец.

Аз лично си мисля, че е обзавеждането е много разточително.
Какво им трябва на волните и свободните? 8 квадратни метра с една лампа, къмпинг тоалетна и баня в подземието.

След седмата минута можете да видите как върви избиването на украинците.

[tetris12]

П.С. за ФЕД нещата са на етап слух, но за разлика от Кавръковите канали, има реална възможност да се окаже истина. Затуй и натоварих златце(CFD). Ако си следил другата тема.

Щом си решил да спекулираш със златото поне го прави с фючърси или опции.

[anonymous1834]

Ами тогава си намери 2ра работа някъде, за нощен пазач може и да те вземат.

Ти няма ли вече да се пенсионираш, да се освободи твоето място на чичка - секретарка на шефката? Я кажи какво е чувството - изкуфял чичо, подчинен на някаква кака 20 години по-млада от него, да бие печати и да пише бележки?

[два_таралежа]

С тази разлика, че през 2015 една работна заплата стигаше да се живее нормално, а сега не стига само за ядене.
Отново брокерски идиотизми.

Ами тогава си намери 2ра работа някъде, за нощен пазач може и да те вземат.

[better]

Явно имат здрави зъби, имай търпение.


П.С. за ФЕД нещата са на етап слух, но за разлика от Кавръковите канали, има реална възможност да се окаже истина. Затуй и натоварих златце(CFD). Ако си следил другата тема.

Не, не я следя, понеже алтъна не ми е интересен, отделно за мен не е инвестиция, а по-скоро инструмент да се предпазиш от инфлацията (доста спорно ). Преди 10 год е било 1900$ сега 2000, като сметнеш инфлацията излиза, че си на загуба.
Ако тръгне принтера, може би ще иде на 2500, но вероятно следващите 10 год ще си остане там.
П.С за предпазване от принтер има други, мн мн мн по-доходоносни (доказано) инструменти.