Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Това последно тримесечиее го чакаме всяка година от 2016-та насам и резултата е само един: НАГОРЕ

абе нещо се бавят тия данни
маса народ ги чака със задаен дъх за да могат да ги коментират от децката

[ratten]

а финансово грамотните се свират в панелни душегубки нейде из дружбенските гета и се радват на “японски” климатик сглобен в Турция и на блиндираната врата която ги пази от набезите на мургавите съседи

еми като изтърва да захлюпи новичка тухла у люлин
и то защото не можа да си сметне правилно гпр-то със сметалото ))

[bertram]

https://www.capital.bg/biznes/imoti/...erm=2024-01-25

• Официално делът на покупките с ипотечен заем в страната е около 20%, но при апартаментите и къщите достига 40%. Другото са земи.
• В България повечето сделки са със собствени средства, за разлика от Германия, Великобритания и САЩ.
• Феноменът се обяснява с многото собствени имоти, големите спестявания, сивата икономика и относително ниските цени.

Ипотечното кредитиране в България продължава да бумти, а в същото време статистиката на Агенцията по вписванията (АВ) показва, че само около една пета от покупко-продажбите на имоти в страната стават с банкови заеми. През третото тримесечие на 2023 г. например случаите на придобит имот чрез ипотека са 21.5% от всички. И това не е изключение - процентът трайно е около това ниско ниво през годините. Делът на ипотеките в България изглежда още по-озадачаващо нисък на фона на нива около 80-90% в страни като Германия, Великобритания и САЩ. Какво е обяснението на тази национална специфика?


трите точки да се наизустят и преди да хрумне на някой понижител, да сподели мъдрите си мисли, да си преговори точките.

да да

другата седмица ще натисна още повече класацията, че FOMO-тата да се надъхват, че има още много докато % ипотеки стане 50% (със смятане на ниви,ливади,идеални части и тн все имотни сделки по села и паланики) - как ще я натисна ли? Ами купувам една могъща нива няколко декара, че си комасирам едни парцели - без ипотека. Ето статистиката ще натежи към кешовицата

[два_таралежа]

От статията става ясно че средно статистическия българин е финансово неграмотен.

а финансово грамотните се свират в панелни душегубки нейде из дружбенските гета и се радват на “японски” климатик сглобен в Турция и на блиндираната врата която ги пази от набезите на мургавите съседи

[два_таралежа]

ФАЛШИВА НОВИНА!

1. Говориш за 3-тото тримесечие където продажбите се сринаха до нива на продажби 2009г а това е ясен знак че пазарът се срива.Трябваше да публикуват данните за 4-тото тримесечие преди седмица, явно сте си изпросили глътка кислород брокерите, но най-вероятно ще е тези дни.

2.Агенцията по вписванията няма как да знае дали имотът е закупен с потребителски кредит където лихвите са по-големи условията по-малко.Но и тези кредити ги затягат в момента.

Затова почакай да видим последното тримесечие кой е крив и кой е прав

Това последно тримесечиее го чакаме всяка година от 2016-та насам и резултата е само един: НАГОРЕ

[AMG2023]

Ето ви реалната ситуация в момента

[bulgarian lev]

Кой подскача бре клошарино??? Аз говоря тва което виждам, лично аз съм заинтеросован, цените да се вдигат, защото аз няма да купувам, дори напротив - ще продам единия ап, съвсем скоро.

След забавянето на входа ни в ЕЗ има още малко време глътка въздух всеки да се ориентира какво да прави. Но сериозен спад не се очаква, няма и как иначе. И цените на новите автомобили, и поддръжката и обслужването им е нагоре и се успокои вече. Разбери, че ценови нива от тези днес само след година ще се възприемат като нормални. Свикване на навалицата и не само в Бг. Това е положението.

[AMG2023]

https://www.capital.bg/biznes/imoti/...erm=2024-01-25

• Официално делът на покупките с ипотечен заем в страната е около 20%, но при апартаментите и къщите достига 40%. Другото са земи.
• В България повечето сделки са със собствени средства, за разлика от Германия, Великобритания и САЩ.
• Феноменът се обяснява с многото собствени имоти, големите спестявания, сивата икономика и относително ниските цени.

Ипотечното кредитиране в България продължава да бумти, а в същото време статистиката на Агенцията по вписванията (АВ) показва, че само около една пета от покупко-продажбите на имоти в страната стават с банкови заеми. През третото тримесечие на 2023 г. например случаите на придобит имот чрез ипотека са 21.5% от всички. И това не е изключение - процентът трайно е около това ниско ниво през годините. Делът на ипотеките в България изглежда още по-озадачаващо нисък на фона на нива около 80-90% в страни като Германия, Великобритания и САЩ. Какво е обяснението на тази национална специфика?


трите точки да се наизустят и преди да хрумне на някой понижител, да сподели мъдрите си мисли, да си преговори точките.

ФАЛШИВА НОВИНА!

1. Говориш за 3-тото тримесечие където продажбите се сринаха до нива на продажби 2009г а това е ясен знак че пазарът се срива.Трябваше да публикуват данните за 4-тото тримесечие преди седмица, явно сте си изпросили глътка кислород брокерите, но най-вероятно ще е тези дни.

2.Агенцията по вписванията няма как да знае дали имотът е закупен с потребителски кредит където лихвите са по-големи условията по-малко.Но и тези кредити ги затягат в момента.

Затова почакай да видим последното тримесечие кой е крив и кой е прав

[Invmert]

От статията става ясно че средно статистическия българин е финансово неграмотен.

Защо? Според Eurostat¹ вече изминалата година е донесла 9.2% капиталова доходност (трето място в ЕС, след Хърватия и Полша) от инвестиция в жилища (тук не се включва наемната доходност).
Защо пасивното инвестиране в сигурен актив и капиталова доходност от 9.2% да е нещо лошо?

1. Eurostat

[ratten]

https://www.capital.bg/biznes/imoti/...erm=2024-01-25

• Официално делът на покупките с ипотечен заем в страната е около 20%, но при апартаментите и къщите достига 40%. Другото са земи.
• В България повечето сделки са със собствени средства, за разлика от Германия, Великобритания и САЩ.
• Феноменът се обяснява с многото собствени имоти, големите спестявания, сивата икономика и относително ниските цени.

Ипотечното кредитиране в България продължава да бумти, а в същото време статистиката на Агенцията по вписванията (АВ) показва, че само около една пета от покупко-продажбите на имоти в страната стават с банкови заеми. През третото тримесечие на 2023 г. например случаите на придобит имот чрез ипотека са 21.5% от всички. И това не е изключение - процентът трайно е около това ниско ниво през годините. Делът на ипотеките в България изглежда още по-озадачаващо нисък на фона на нива около 80-90% в страни като Германия, Великобритания и САЩ. Какво е обяснението на тази национална специфика?


трите точки да се наизустят и преди да хрумне на някой понижител, да сподели мъдрите си мисли, да си преговори точките.

[corner]

От статията става ясно че средно статистическия българин е финансово неграмотен.

въпросът е , какво става когато крайно неграмотни хора инвестират в имоти - каква адекватност се очаква от тоя пазар

[nradev1111]

Прогнозира, че цените на жилищата у нас ще продължат да се покачват още известно време.

https://www.24chasa.bg/biznes/article/16913977

ХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАААААААААА!

От статията става ясно че средно статистическия българин е финансово неграмотен.

[better]

За твое съжаление, моите имоти са много, за разлика от твоите, които са малко.

Кои с амного бре? Някви наследствени съборетини, които трябва да делиш с твои роднини. Покажи ми банкови преводи да те видя кво си купил. И аз ще покажа. Давай.

[Bailor]

Абе как ще инвестираш в имоти, като нямаш пукнат лев бре?

За твое съжаление, моите имоти са много, за разлика от твоите, които са малко.

[better]

Няма да си дам ибана. Ставаше въпрос за нощувка на човек. Ти, обаче или не четеш с разбиране, или си точно това, което описва BONI. Продал в Чайка и купил виртуални пари за да се прави на интересен, само за да напусне квартирката в Люлин 5, за която сам словоохотливо говореше преди няколко години.

Какво да чета с разбиране бре??? За 50 лв говориш! Излагаш се.