Първоначално изпратено от bulgarian lev
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение
Абе Уни само на мен ли така ми се вижда ама на твоята графика след известно разколебаване се е появил нов връх???
А и гледам че пускаш доста графики за америка да не си решил там да купуваш на 7% ???
Коментар
-
Първоначално изпратено от Bailor Разгледай мнение
Ще се радвам да си станем комшии. Като цяло Митко го преобрази този град за 10г. Това ми е любимия гербаджия. Аз вчера се прибрах в Софето, ама майка ми и дъщеря ми поеха щафетата в Бургас. Ако имаш време, посети района на морската гара с новия планетариум и яхтеното пристанище, както и Бургас арина.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
-
Още нещо интересно Уни
Ако се загледаш на графиката ще видиш че цената на придобиване може и да върне надолу но няма случай наемите да отидат на долу
А сега се загледай наемите как рязко са тръгнали нагоре те разбира се не могат да скочат рязко като цените на придобиване защото има сключени договори и трябва да изтекат, но тоя път може да се окаже че наемите по скоро ще покрият цените на придобиване от колкото цените ще паднат надолу към наемите
В общи лини дупе да им е яко на тия под наем и гледайте да не дразните лендлорда
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнениеАко сега през Септември месец не се усети корекция или спад изобщо не се надявайте на мръдване на цените. Най-много да започне сегментация на пазара. Инфлация, скъпи довършителни работи и цени на ремонти, скъпи парцели, липса на достатъчно добри жилища при повече от половината в нагъчкани безобразни квартали. Това ще крепи имотите които си заслужават даже и при спад. Дори индексите покачват вече. Аз съм песимист за евтини жилища. А и вече не ме брига. Накупих си квото исках. Може и да продам нещо, но не в София.
Лордиевич, в Бургас съм в Лазур на метри от Морската градина. Районът е уникален. Да знаеш че ще закова нещо тук. Знаеш, кажа ли става и нищо не може да ме спре. Утре обаче паля за Пловдив.
Коментар
-
Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнениеТУ БИ ОР НОТ ТУ БИ?
[ATTACH=CONFIG]n4097503[/ATTACH]
А и гледам че пускаш доста графики за америка да не си решил там да купуваш на 7% ???
Коментар
-
Първоначално изпратено от Chio Разгледай мнение
Коментар
-
Първоначално изпратено от AMG2023
охаа 58% в Европа..
Смятай Ганьо брокерски как ще изреве от болка като го удари камшика следващото тримесечие.
С кеф ще влизам да дразня озлобените брокери
Тук се твърди , че на база на вписванията има спад от 15 % , но реално е над 50 % , заради забавяне на крайните договори с години .
Коментар
-
Ако сега през Септември месец не се усети корекция или спад изобщо не се надявайте на мръдване на цените. Най-много да започне сегментация на пазара. Инфлация, скъпи довършителни работи и цени на ремонти, скъпи парцели, липса на достатъчно добри жилища при повече от половината в нагъчкани безобразни квартали. Това ще крепи имотите които си заслужават даже и при спад. Дори индексите покачват вече. Аз съм песимист за евтини жилища. А и вече не ме брига. Накупих си квото исках. Може и да продам нещо, но не в София.
Лордиевич, в Бургас съм в Лазур на метри от Морската градина. Районът е уникален. Да знаеш че ще закова нещо тук. Знаеш, кажа ли става и нищо не може да ме спре. Утре обаче паля за Пловдив.Last edited by bulgarian lev; 30.07.2023, 19:33.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
-
https://www.investor.bg/a/113-analiz...di-v-shvetsiya
Призракът на имотния срив през 90-те години отново броди в ШвецияИмотите са един от стълбовете на шведската икономика и съставляват 80% от дълга на домакинствата
Пазарът е почти замръзнал“, коментира Йенс Хенриксон, главен изпълнителен директор на една от най-големите банки в Швеция, Swedbank.
Банките следят внимателно средните по размер имотни компании в страната, много от които са обременени с дълг, натрупан през десетилетието на рекордно ниски лихви и на практика безплатни пари.
В центъра на срива е имотната група SBB, оценявана на 13 млрд. долара, която вземаше кредити, за да купува социални жилища, офиси, училища, болници и полицейски участъци. Сега ликвидностите ѝ бързо се топят.
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнениеhttps://www.pariteni.bg/novini/imoti...tite-si-246787
Наемодатели продават имотите си Всеки трети във Великобритания планира да се отърве от имоти
30 юли 2023 17:14
Тоест мрънкат си но не продават. Тия хора много добре знаят че ако продадат просто няма какво да правят с тези пари
Истината Каврък е че с парите няма какво по читаво от имот да се купи особено в УК
- 2 Харесвания
Коментар
-
https://www.pariteni.bg/novini/imoti...tite-si-246787
Наемодатели продават имотите си Всеки трети във Великобритания планира да се отърве от имоти
30 юли 2023 17:14
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение
От ония дни говорих с един познат украинец и ми каза че въпреки войната там покупко продажбите на имоти продължават
По време на кризата 97-ма а и през 2008-2012 сделките също не спряха така че да се говори за 100% спиране на търсенето е несериозно
Намаленото търсене спокойно може да върне цените назад защото над 70% от имотите на пазара са купувани преди повече от 2-3 години и дори при 30% намаление на цените болшинството ще продадат на печалба
Но горе долу това е максимума на който евентуално може да се надяват чакащите спад на цените иначе за пореден път ще гледат жално след влака
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от corner Разгледай мнениеhttps://fakti.bg/imoti/803038-sriv-o...elkite-s-imoti
Според мен , за да е хармоничен пазара не е хубаво само броят на сделките да пада , без да падат цените .
Или спадът на сделките да е равен на спада в цената .
Вместо 80% спад в сделките ще има 40 % / 40 % - сделки / цени .
Някои си мислят , че спадът в сделките не е толкова стресиращ и няма да доведе до негативна спирала , НО накрая ще платят и за това .
Спад на сделките с 100% , как ще се отрази на цените ?
По време на кризата 97-ма а и през 2008-2012 сделките също не спряха така че да се говори за 100% спиране на търсенето е несериозно
Намаленото търсене спокойно може да върне цените назад защото над 70% от имотите на пазара са купувани преди повече от 2-3 години и дори при 30% намаление на цените болшинството ще продадат на печалба
Но горе долу това е максимума на който евентуално може да се надяват чакащите спад на цените иначе за пореден път ще гледат жално след влака
- 1 like
Коментар
Коментар