Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Нали не се изплащаха бонуси и добавки, а фирмите "трупаха тлъстинки"?
Кое е вярното - че се изплащат бонуси и добавки или не?

Изплащат - средно по 1/4 заплата отгоре. Видно от числата на НСИ. Средно за годината 4700 ол ин. Бруто.
При цена от 500к Евро и нaгоре за ставащ тристаен - страхотен доход, няма що.

[Invmert]

Тези 611 лева са предимно коледни надбавки и годишни бонуси.

Нали не се изплащаха бонуси и добавки, а фирмите "трупаха тлъстинки"?
Кое е вярното - че се изплащат бонуси и добавки или не?

[nkavrakov1982]

Tъpceнeтo нa ĸaдpи в Бългapия пocтeпeннo нaмaлявa: въpви ли тpyдoвият пaзap ĸъм cтaгнaция !

Ha фoнa нa aлapмиpaнeтo oт cтpaнa нa peдицa мeждyнapoдни и бългapcĸи ĸoмпaнии oтнocнo тpyднo нaмиpaнe нa cлyжитeли, глaд зa ĸaдpи и цялocтнo пpeгpявaнe нa пaзapa нa тpyдa, oĸaзвa ce, чe нoвитe тeндeнции пoĸaзвaт пo-cĸopo път ĸъм cтaгнaция. Toвa cтaвa яcнo oт дaннитe нa Инcтитyтa зa пaзapнa иĸoнoмиĸa (ИΠИ) зa ĸpaя нa 2023 гoдинa. Ha тoзи фoн изчиcлeния нa Aгeнциятa пo зaeтocттa пoĸaзвaт, чe бpoят нa зaпoчнaлитe нoвa paбoтa пpeз янyapи ce yвeличaвa.

"Бeзpaбoтицaтa ocтaвa ниcĸa, нo зaeднo c нeя пocтeпeннo нaмaлявa и тъpceнeтo нa тpyд, a cтpyĸтypнитe пpoблeми ocтaвaт нeпpeoдoлeни", ĸoмeнтиpa иĸoнoмиcтът Aдpиaн Hиĸoлoв oт ИΠИ.

[okean]

Тези 611 лева са предимно коледни надбавки и годишни бонуси.
Но брокеразин как ли да ги знае тези неща?

А за някое ИТ с две деца и жена дето само виси по моловете, което плаща ипотека и лизинг на 2 коли, 5000 лева бруто е на ръба на оцеляването.Такива са масово ИТ-тата в БГ - неграмотни финасово и с разходи надвишаващи възможностите им.

Къде го видя това IT с две деца и жена със само 5000 бруто? С такива заплати обикновно са по-неотиптни и съответно млади хора. Доката се оженят и се появят децата, вече и заплатата е станала друга. Та не ги мисли

Също така годишните бонуси не се плащат декември, но това един месар няма как да го знае.

[anonymous1834]

Не разбирам защо определени потребители на форума се опитват да внушават неистини. Още повече, че проверката¹ им е на клик разстояние:

Година/месец:	Работна заплата:
2023.01	4432 лв.
2023.12	5043 лв. (+611 лв.)

IT секторът прави всичко възможно да задържи кадрите си и само от началото до края на 2023 година е увеличил заплатите на служителите си с 611 лева.
Както се казва: "Когато IT секторът е най-зле, все така да е!".

1. НСИ

Тези 611 лева са предимно коледни надбавки и годишни бонуси.
Но брокеразин как ли да ги знае тези неща?

А за някое ИТ с две деца и жена дето само виси по моловете, което плаща ипотека и лизинг на 2 коли, 5000 лева бруто е на ръба на оцеляването.Такива са масово ИТ-тата в БГ - неграмотни финасово и с разходи надвишаващи възможностите им.

[Thrace]

То съкращението често е съпроводено със солидна сума обещетение, все още.
пък работа има за всички кадърни, все още

[Invmert]

Във форума на колегите програмисти пада голямо обсъждане защо тая година няма бонуси и какво се готви, та компании с разкошна финансова 2023 предпочитат да трупат тлъстинки, отколкото да задържат кадри.

Вероятно всичко е наред.

Не разбирам защо определени потребители на форума се опитват да внушават неистини. Още повече, че проверката¹ им е на клик разстояние:

Година/месец:	Работна заплата:
2023.01	4432 лв.
2023.12	5043 лв. (+611 лв.)

IT секторът прави всичко възможно да задържи кадрите си и само от началото до края на 2023 година е увеличил заплатите на служителите си с 611 лева.
Както се казва: "Когато IT секторът е най-зле, все така да е!".

1. НСИ

[okean]

Нормално акционерите искат ръстове и печалби тия печалби трябва да дойдат след спад и орязване на разходите.Така че вместо да се чудят да бачкат за по малко и да се радват че не са съкратени....все още ...

То съкращението често е съпроводено със солидна сума обещетение.
пък работа има за всички кадърни.

[nkavrakov1982]

Във форума на колегите програмисти пада голямо обсъждане защо тая година няма бонуси и какво се готви, та компании с разкошна финансова 2023 предпочитат да трупат тлъстинки, отколкото да задържат кадри.

Вероятно всичко е наред.

Нормално акционерите искат ръстове и печалби тия печалби трябва да дойдат след спад и орязване на разходите.Така че вместо да се чудят да бачкат за по малко и да се радват че не са съкратени....все още ...

[better]

Това е Ливади:

https://prnt.sc/RJA-3CN07XsR
https://prnt.sc/CNjkVEWldTEm
https://prnt.sc/LBe5PY0dadS5

Виждате ли разликата между краен кв в София и Варна?

[better]

Ето още:

https://prnt.sc/6mZVcOdOraTf
https://prnt.sc/jtdml47eNAJJ

Ливади е като Манхатан пред тоя кочина. За съжаление голяма част от Варна изглежда по този начин.

[better]

Вдигнаха наемите в столицата с 18 на сто

Наемите в София нараснаха с около 18 на сто за година.

Наемите в София нараснаха с около 18% за година. През януари 2023 г. средният наем на тристаен апартамент в София е 1100 лв. на месец, а през декември наемите стигат 1300 лв. При двустайните ситуацията е същата. Ако през януари средният наем е бил 760 лв., то през декември е около 900 лв.

Има голям интерес и към къщи на 20-30 км. на юг или на север от столицата. Най-често купувачи на къщи са млади семейства, които искат с 3-4 спални и голям двор от поне 500 кв. м.

В района на Варна търсенето на къщи е фокусирано върху разположените близо до града, в утвърдените вилни зони като Траката, Евксиноград и Ален Мак. Най-често семействата се местят от апартамент в къща, водени от желанието за повече пространство и обширен двор.

В Пловдив пазарът на къщи е най-активен. Основните купувачи са семейства с две или повече деца, които имат нужда от къща с 3-4 спални и голям двор, която е близо до града. Най-желаните села около Пловдив са Белащица, Марково и Първенец.

Няма такова нещо, даже напротив. Оня ден ходих при един познат, чуди се как да се махне от Св .Никола май се казваше. Вика обещаха път, сметоизвозване, улично осветление - нищо не стана вика.
Ето как живеят някои гъзари във Варна:


https://prnt.sc/QLpTzf1LFgE4

[better]

Имотите поскъпват с 4-5% през 2024 г. - Труд (trud.bg)
Купувачите са с 30 на сто повече от продавачите

Хора с добри финансови възможности придобиват по 2-5 жилища


В резултат на увеличеното търсене на 100 новоизлезли оферти на пазара на имоти се падат по 130 купувача. Това е раздвижване на пазара спрямо края на 2022 г. и началото на 2023 г., когато съотношението между купувачи и налични оферти беше едно към едно.

Най-често купувачите на имоти са на възраст между 25 и 40 години. Все повече млади хора купуват имоти. Най-активни купувачи са хора от сферата на информационните технологии. Най-често те купуват имоти за собствено ползване и финансират по-голяма част от покупката с кредит в размер от 50 до 80 на сто от стойността. Лекарите и фармацевтите също са сред активните купувачи на жилищни имоти.

Инвестиционните покупки представляват малко под 20 на сто от всички реализирани сделки през миналата година, показват данни на компанията. Има хора с добри финансови възможности, които купуват 2-3 и дори 5 апартамента, обясни Явор Пейчев.

Къде е туй бре? Около мен се чешат по главите и се чудят ко става. Работата е на зле, топ имоти (които не разбирахме, че се продават) сега стоят.

[два_таралежа]

Вдигнаха наемите в столицата с 18 на сто

Наемите в София нараснаха с около 18 на сто за година.

Наемите в София нараснаха с около 18% за година. През януари 2023 г. средният наем на тристаен апартамент в София е 1100 лв. на месец, а през декември наемите стигат 1300 лв. При двустайните ситуацията е същата. Ако през януари средният наем е бил 760 лв., то през декември е около 900 лв.

Има голям интерес и към къщи на 20-30 км. на юг или на север от столицата. Най-често купувачи на къщи са млади семейства, които искат с 3-4 спални и голям двор от поне 500 кв. м.

В района на Варна търсенето на къщи е фокусирано върху разположените близо до града, в утвърдените вилни зони като Траката, Евксиноград и Ален Мак. Най-често семействата се местят от апартамент в къща, водени от желанието за повече пространство и обширен двор.

В Пловдив пазарът на къщи е най-активен. Основните купувачи са семейства с две или повече деца, които имат нужда от къща с 3-4 спални и голям двор, която е близо до града. Най-желаните села около Пловдив са Белащица, Марково и Първенец.

[два_таралежа]

Имотите поскъпват с 4-5% през 2024 г. - Труд (trud.bg)
Купувачите са с 30 на сто повече от продавачите

Хора с добри финансови възможности придобиват по 2-5 жилища


В резултат на увеличеното търсене на 100 новоизлезли оферти на пазара на имоти се падат по 130 купувача. Това е раздвижване на пазара спрямо края на 2022 г. и началото на 2023 г., когато съотношението между купувачи и налични оферти беше едно към едно.

Най-често купувачите на имоти са на възраст между 25 и 40 години. Все повече млади хора купуват имоти. Най-активни купувачи са хора от сферата на информационните технологии. Най-често те купуват имоти за собствено ползване и финансират по-голяма част от покупката с кредит в размер от 50 до 80 на сто от стойността. Лекарите и фармацевтите също са сред активните купувачи на жилищни имоти.

Инвестиционните покупки представляват малко под 20 на сто от всички реализирани сделки през миналата година, показват данни на компанията. Има хора с добри финансови възможности, които купуват 2-3 и дори 5 апартамента, обясни Явор Пейчев.