Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[два_таралежа]

Айде стига де, къде в срива -40%?

https://www.economic.bg/bg/a/view/im...-na-euforijata
.
Препоръката ми е да се играе само на сигурно. И да имате търпение. Не е дошъл моментът да се купува. Това ще е добре да става след 2026 г. Пазарът на недвижими имоти не е „Газ - спирачки, газ - спирачки“. Когато удари кризата, първо изчезват всички купувачи. Продавачите се оглеждат. Но затишието продължава с месеци, може да стигне две години и повече. Най-ниската точка най-вероятно ще е през 2029-а. Тогава според мен ще дойде идеалното време за инвестиции в недвижими имоти.

търпение, търпение, търпение…

[Bailor]

Айде стига де, къде в срива -40%?

Направо им го заби в наглата сура! НЯМА ГО. Ще ближат рани, ще страдат, ще отложат покупка с 20-30г. Ама те да не живеят със сейшелските костенурки? Те психически нормални ли са тези смъквачи?????

[два_таралежа]

Айде стига де, къде в срива -40%?

Спокойно, ще дойде. Има време. Чекане му е майката и търпение е нужно. Щом зидаря е рекъл, значи ще дойде.

[pwise]

Вече е публикувана лихвената статистика в табличен вид от БНБ. Лихвеният процент по ипотечни кредити в BGN се запазва на 2.57%. Преди година (2022.07), тази стойност е била 2.47%, т.е. за 12 месеца имаме увеличение на лихвения процент по новоотпуснати кредити с 0.1%.
При растеж със същата скорост от 0.1% на година, то лихвата от 6.57% ще бъде достигната през 2063 година.

Айде стига де, къде в срива -40%?

[pwise]

То затова сме назад, няма случайни неща- какъвто е " матряла" такъв е и туризма и икономиката и т.н. Същите тия разбирачи, като отидат на ски в Австрия не им пречи да ползват лифтовете с по 100 места в кабинка, ама тук да се направи втори лифт на Банско примерно за да не чакат хората по 1 час е голям рев че се унищожавала природата. За Витоша същото. Е кой нормален човек ще повтори ваканция в БГ, като не си му създал нормални условия- ще чака 1 час за лифта и догодина ще отиде в Сърбия, Австрия или на друго място където са му създали нормални условия и инфраструктура.

Проблема на Банско е че пистите не могат да поемат втора кабинка. За да има втора трябва да има още поне толкова писти колкото в момента, да не кажа и повече, че когато има хора става опасно по пистите. И там е ключа за бараката - иска се втора за да се разшири ски зоната.

[два_таралежа]

Вече е публикувана лихвената статистика в табличен вид от БНБ. Лихвеният процент по ипотечни кредити в BGN се запазва на 2.57%. Преди година (2022.07), тази стойност е била 2.47%, т.е. за 12 месеца имаме увеличение на лихвения процент по новоотпуснати кредити с 0.1%.
При растеж със същата скорост от 0.1% на година, то лихвата от 6.57% ще бъде достигната през 2063 година.

Значи и песимиста нещо е объркал сметките, сложил е тройката на грешната позиция и е обърнал 6цата наобратно.

Защо не купих навреме? ЗАЩО?!!

[Bailor]

Да но това не е честно! Не всеки има топки да тегли кредит, то даже индивиди с готов кеш немат топки.

Техен проблем. Аз се отвратих от нулевите лихви през 2021г. при мизерен капитал по депозити от 50 каймета. Сега, любимата ми гледка е 60 сантиметровата дебела външна стена на бургаското ми жилище.
А, привлечения ми ресурс в добавка с който го купих, се топи по-бърже от априлски сняг.
В началото беше 1/4 от заплатата и 1/8от месечния ми доход, сега е 1/6 от заплатата ми и 1/14 от месечния ми доход.

[Invmert]

Вече е публикувана лихвената статистика в табличен вид от БНБ. Лихвеният процент по ипотечни кредити в BGN се запазва на 2.57%. Преди година (2022.07), тази стойност е била 2.47%, т.е. за 12 месеца имаме увеличение на лихвения процент по новоотпуснати кредити с 0.1%.
При растеж със същата скорост от 0.1% на година, то лихвата от 6.57% ще бъде достигната през 2063 година.

[два_таралежа]

Откак купих последния ми имот през 21-ва година рязкия спад на доходите ми е +40% от вноската / да не се бърка с лихвата/ по кредита ми, а от септември тази година с още толкова. Това за личните ми финанси, означава само едно- вноската е тотално поета от увеличението на дохода от заплата. От наеми и дивиденти не слагам в уравнението, щото или се реинвестират или отиват за глезотии.

Да но това не е честно! Не всеки има топки да тегли кредит, то даже индивиди с готов кеш немат топки.

[mitko2848]

То само по лифтовете да бяхме назад... Защото са пишман туристи, италианците навсякъде имат перфектно обозначени пътеки, хижи на най-високо ниво, в които да намериш свободно легло е като да спечелиш от лотарията, имат паркинзи на 1800, даже 2000м, един от които за 1000 автомобила под върха в национален парк, защитен от Юнеско, достъпен срещу 30 евро... Как те нямат проблем, но ние имаме баш за чукарите до Априлци.

То затова сме назад, няма случайни неща- какъвто е " матряла" такъв е и туризма и икономиката и т.н. Същите тия разбирачи, като отидат на ски в Австрия не им пречи да ползват лифтовете с по 100 места в кабинка, ама тук да се направи втори лифт на Банско примерно за да не чакат хората по 1 час е голям рев че се унищожавала природата. За Витоша същото. Е кой нормален човек ще повтори ваканция в БГ, като не си му създал нормални условия- ще чака 1 час за лифта и догодина ще отиде в Сърбия, Австрия или на друго място където са му създали нормални условия и инфраструктура.

[Bailor]

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...hodite-1800069

Задава се рязък спад в растежа на доходите !!

Цветослав Цачев: Идва рязък спад на растежа на доходите

Откак купих последния ми имот през 21-ва година рязкия спад на доходите ми е +40% от вноската / да не се бърка с лихвата/ по кредита ми, а от септември тази година с още толкова. Това за личните ми финанси, означава само едно- вноската е тотално поета от увеличението на дохода от заплата. От наеми и дивиденти не слагам в уравнението, щото или се реинвестират или отиват за глезотии.
Спад в растежа има наистина, вместо заплатата ми да расте, както досега с по 40% от размера на вноската, да падне до +20% от размера на тази вноска. Накрая ще закове размера на оставащата ми главница...не е далече този момент.

[два_таралежа]

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...hodite-1800069

Задава се рязък спад в растежа на доходите !!

Цветослав Цачев: Идва рязък спад на растежа на доходите

спад в?? РАСТЕЖА По същия начин ви успокояват и с цените на имотите.

Както винаги радост за повишителски новини. Благодаря за линка.

===2039===

Мъка, мъка, мъка… 15 септември 2000,

2024, започва ново надуване на балона, след като обявят, че 9% инфлация е новото нормално.

Ех защо не купих 2017та?! Защо?!
Досега щях да съм поне +100% от капиталова и оставащи 3 години да се изплати от наеми. Не е честно!!! Това е БЕЗОБРАЗИЕ!

#Ванката съм

[два_таралежа]

То само по лифтовете да бяхме назад... Защото са пишман туристи, италианците навсякъде имат перфектно обозначени пътеки, хижи на най-високо ниво, в които да намериш свободно легло е като да спечелиш от лотарията, имат паркинзи на 1800, даже 2000м, един от които за 1000 автомобила под върха в национален парк, защитен от Юнеско, достъпен срещу 30 евро... Как те нямат проблем, но ние имаме баш за чукарите до Априлци.

Остави но то не е само ходене, хората качват и алпинисти лятото и мантинбайкъри и каквото се сетиш и туризъм има целогодишно. Национален парк под закрила на Юнеско Доломитите са ги нацвъкали с лифтове та пръдливата червеногуша зеленоопашатка няма се чуди къде да свие гнездо, но странно че местните зелени нямат нищо против.

[nkavrakov1982]

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...hodite-1800069

Задава се рязък спад в растежа на доходите !!

Цветослав Цачев: Идва рязък спад на растежа на доходите

[Chio]

Добре че сме умни да си вървим по билото и да си пазим природата, а не като Австрия и Швейцария, които са напраскали хиляда лифта и курорта по Алпите. Да им се чуди човек- вместо да си пазят природата секат гората и правят лифтове, друго си е при нас поради липса на поминък в планинските райони да има незаконна сеч на хиляди декари вместо да се направи просека от 5-10 метра за лифт и да има поминък за хората в региона .

То само по лифтовете да бяхме назад... Защото са пишман туристи, италианците навсякъде имат перфектно обозначени пътеки, хижи на най-високо ниво, в които да намериш свободно легло е като да спечелиш от лотарията, имат паркинзи на 1800, даже 2000м, един от които за 1000 автомобила под върха в национален парк, защитен от Юнеско, достъпен срещу 30 евро... Как те нямат проблем, но ние имаме баш за чукарите до Априлци.