Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Имаш предвид, че може би не е бил правилния тайминг на Бонвивана! Едва ли, на Бонвивана, на Дюри и на Лева, тайминга е бил учудващо точен. Моят, през 2002г. Може да не ти се е сторил такъв за покупка на къща в Редута за 34000$. Навярно сега е по-евтина от 340 000 $. Може би, но едва ли...

напротив бонвивана е разумен инвеститор.

твоето е съсобственост плюс дребно за лично ползване,което не е сравнимо въобще с горецитираните участници.

[Bailor]

Всичко без монтиране на дограма.

Че, тя дограмата е най-лесна за монтиране! Ти сериозно ли? Повикай ме и ще ти я монтирам напълно безплатно, ей така от лорда във всичките ти панеляци, обещавам

[Bailor]

+1
с правилен тайминг и можене става много добре.
купуваш когато е изгодно, пасуваш, когато лудите лудуват

Имаш предвид, че може би не е бил правилния тайминг на Бонвивана! Едва ли, на Бонвивана, на Дюри и на Лева, тайминга е бил учудващо точен. Моят, през 2002г. Може да не ти се е сторил такъв за покупка на къща в Редута за 34000$. Навярно сега е по-евтина от 340 000 $. Може би, но едва ли...

[mitko2848]

Ами, аз правя същото, даже аз лично правя мазилки,шпакловки, боя и ВИК, ти какво извършваш сам от горните неща? Аз съм пас , единствено за електрото...

Всичко без монтиране на дограма.

[Bailor]

То моя модел с панеляците не е за всеки- малко хора ползват 100% кредит и малко хора ще се навият сами да си ги ремонтират за 5-6 месеца. Та да- мои пари не инвестирам, но инвестирам труд и време за да ги приведа във вид годен за отдаване

Ами, аз правя същото, даже аз лично правя мазилки,шпакловки, боя и ВИК, ти какво извършваш сам от горните неща? Аз съм пас , единствено за електрото...

[mitko2848]

Митето ÷двуполюсен играч÷, той хем е понижител, хем инвестира в имоти, ама, ако го запиташ, защо е така двуфазен, отговора му е, че личните си средства, които инвестира са в СП 500., а само от куртоазия и разточителство купува панелки и ги отдава под наем, ей така за спорта Проблеми с наематели, ремонти, режийни, никакъв проблем, той е над нещата, неговите лични печалби отивали в NYCE, ама проблеми с наематели на панелки, нямал, айде бе холан, в окото ми плува ли корабче? Аз и ти се занимаваме с това, още от миналия век!

То моя модел с панеляците не е за всеки- малко хора ползват 100% кредит и малко хора ще се навият сами да си ги ремонтират за 5-6 месеца. Та да- мои пари не инвестирам, но инвестирам труд и време за да ги приведа във вид годен за отдаване

[bertram]

Ти пак не разбра!
Парите се изкарват от имоти-инвестират се в злато и сребро и със спечелените пари пак се купуват имоти, които пак носят приходи:-)
Пък ти прави ремонти.

+1
с правилен тайминг и можене става много добре.
купуваш когато е изгодно, пасуваш, когато лудите лудуват

[Bailor]

абе, сега се сещам, защо не дадеш на радев задача да сметне гпр, капиталова, рои на някоя маломерка на митето

Митето ÷двуполюсен играч÷, той хем е понижител, хем инвестира в имоти, ама, ако го запиташ, защо е така двуфазен, отговора му е, че личните си средства, които инвестира са в СП 500., а само от куртоазия и разточителство купува панелки и ги отдава под наем, ей така за спорта Проблеми с наематели, ремонти, режийни, никакъв проблем, той е над нещата, неговите лични печалби отивали в NYCE, ама проблеми с наематели на панелки, нямал, айде бе холан, в окото ми плува ли корабче? Аз и ти се занимаваме с това, още от миналия век!

[ratten]

Хахаха, само да се запише на уроци при Митко 2848 с неговия модел с панелките или да изкара курс при Ратко с неговия модел с маломерките и ще му просветне на злополучния математик, как се изкарват пари от имотята

абе, сега се сещам, защо не дадеш на радев задача да сметне гпр, капиталова, рои на някоя маломерка на митето

[Bailor]

Погледни се в огледалото ако искаш да видиш вторато подчертано.

Явно не си за тази работа, няма лошо, но да твърдиш че никой не може да печели от този модел е нелепо

Хахаха, само да се запише на уроци при Митко 2848 с неговия модел с панелките или да изкара курс при Ратко с неговия модел с маломерките и ще му просветне на злополучния математик, как се изкарват пари от имотята

[Bailor]

Отдавах точно 15 години. Приходи 2х покупната цена. Уж 2 пъти се е изплатил апартамента. Обаче за да го върна в първоначалното състояние ми требват точно толкова пари колкото приходите -

Баси, верно ли? Да го върнеш в първоначалното състояние!!!! Моят магазин в Овча купел, за да го върна в първоначалното му състояние, ударих две ръце латекс, смених батерията на локалната аларма и пломбата на водомера. Общ разход за 10 години в размер на 120лв. Платеният данък, влиза в цената на наема. Ти за конюшна ли си го отдавал този апартамент, че се е наложила такава реставрация??

[kinyalo]

Отдавах точно 15 години. Приходи 2х покупната цена. Уж 2 пъти се е изплатил апартамента. Обаче за да го върна в първоначалното състояние ми требват точно толкова пари колкото приходите - ДЕМЕК НИЩО НЕ СЪМ СПЕЧЕЛИЛ от НАЕМИ. Само си покриваш режийните
Като си направих тази сметка на МОМЕНТА ГО ПРОДАДОХ на 6-на цена от първоначалната или 35г наема.

Да се занимават БАЛЪЦИТЕ по 20-30г и да си смятат виртуални печалби, като смятат само приходите а не и разходите. Регламентираната АМОРТИЗАЦИЯ от държавата е 4%. Тя не е случайна. НЯМА апартамент под наем който да си покрива АМОРТИЗАЦИЯТА, колкото и да пазиш.
Какви печалби сънувате?

Хубавото е БГ беше че тотална кочина за изриване е само с 10-20% по ниска цена от прясно направен чисто нов апартамент.
Сега кочините са просто НЕПРОДАВАЕМИ, нямат НИКАКВА цена, кръгла нула, щото ремонтите са по скъпи от на запад. От АТИНА бяха по скъпи още 2017г, и то 2 пъти. Сега са поне 3 пъти, ако не и 4 пъти.

Явно не си за тази работа, няма лошо, но да твърдиш че никой не може да печели от този модел е нелепо

[БОНВИВАН1]

Хем изкарват ПАРИТЕ от благородни метали, хем набиват ИЗКАРАНОТО в имоти и ремонти дет не се изкарват пари !?!?!?!
Е няма по глупави от тухло"инвеститорите"

Ти пак не разбра!
Парите се изкарват от имоти-инвестират се в злато и сребро и със спечелените пари пак се купуват имоти, които пак носят приходи:-)
Пък ти прави ремонти.

[bota156]

Ако си си държал наемите 15 години в левове какво очакваш?
Хора за 15 години с парите от наеми инвестирани в злато и сребро купиха други имоти.
Ти прави ремонти....

Хем изкарват ПАРИТЕ от благородни метали, хем набиват ИЗКАРАНОТО в имоти и ремонти дет не се изкарват пари !?!?!?!
Е няма по глупави от тухло"инвеститорите"

[БОНВИВАН1]

Отдавах точно 15 години. Приходи 2х покупната цена. Уж 2 пъти се е изплатил апартамента. Обаче за да го върна в първоначалното състояние ми требват точно толкова пари колкото приходите - ДЕМЕК НИЩО НЕ СЪМ СПЕЧЕЛИЛ от НАЕМИ. Само си покриваш режийните

Ако си си държал наемите 15 години в левове какво очакваш?
Хора за 15 години с парите от наеми инвестирани в злато и сребро купиха други имоти.
Ти прави ремонти....