Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Има и физика. Сам изчистих един двустаен апарт за един ден, вилата на морето също я поддържам, имаше малко аварии тази година.

И без съмнение, един мъж на 40+ няма тази енергия като на 20+.


А твоята Шкода колко годишна е, нали казват, че е оптимална кола, здрава и предпочитана от мъжете.

Наскоро мина 30-така ... Само преди неколко години....Ако една свестна кола винаги си крие годините...като каките та не съм сигурен много за точната цифра :-)
Е ти си станал про направо в чистенето... Помогна ли на Жонката за двора ?

[ratten]

Ама и от него ли има насипен /? :-)))

джонката да каже
аз взимам месо, сиренье и кашкавал от един русенски производител в младост 4
колко те друснаха за маслото на скоростите?

[pesimist4o na kvadrat]

взимай от скъпия кашкавал

Ама и от него ли има насипен /? :-)))

[Evgo]

Доходите когато са достатъчно не е много важно дали са малко повече....Всъщност проблем е когато са много повече щото требе да се управляват.
Еѝми живот си живееш...книжки , интелект.....

Има и физика. Сам изчистих един двустаен апарт за един ден, вилата на морето също я поддържам, имаше малко аварии тази година.

И без съмнение, един мъж на 40+ няма тази енергия като на 20+.


А твоята Шкода колко годишна е, нали казват, че е оптимална кола, здрава и предпочитана от мъжете.

[nkavrakov1982]

взимай от скъпия кашкавал

След последните далавери на нашите мандраджии ,се оказа че реално в България има само една марка кашкавал дето най се доближава до кашкавала и тя не е българска

[ratten]

Доходите когато са достатъчно не е много важно дали са малко повече....Всъщност проблем е когато са много повече щото требе да се управляват.

взимай от скъпия кашкавал

[pesimist4o na kvadrat]

На мен тази година ми е спаднал дохода от фрилансърска дейност (можех за една джипка да изкарам при много поръчки), обаче други 3 пера ми се качиха. Все пак има равновесие - едно пада, друго се качва.

И като нямам кола, се занимавам с интелектуални дейности, като си събирам хубави книги. И ги чета постепенно.

Доходите когато са достатъчно не е много важно дали са малко повече....Всъщност проблем е когато са много повече щото требе да се управляват.

[Evgo]

Е то двете неща не си противоречат и живея не в София, а в Гоцето сентръл :-)

ПП тая мойта стара Шкодияка е автоматик и ако знаеш кви кинти ме измандъсаха като сменях маслото на скоростите лошо ми стана .....как да не вдигна наемите...... Вие без колите живот си живеете :-)

И като нямам кола, се занимавам с интелектуални дейности, като си събирам хубави книги. И ги чета постепенно.

[pesimist4o na kvadrat]

Нали беше келнер, с малка заплата, със стара Шкодичка, а тъща ти държеше парите.

Сега излиза, че си живееш в София. ???

Е то двете неща не си противоречат и живея не в София, а в Гоцето сентръл :-)

ПП тая мойта стара Шкодияка е автоматик и ако знаеш кви кинти ме измандъсаха като сменях маслото на скоростите лошо ми стана .....как да не вдигна наемите...... Вие без колите живот си живеете :-)

[ratten]

https://www.youtube.com/watch?v=4DLQ7je8Q_g
Какво мисля за инвестициите в имоти?

Marina Muchakova

Какво се случва в момента в банковите среди ...само 3 минути ...гледайте

тая да не е студентка на професор краси

[Evgo]

Еее не ме надценявай, стигнал съм само до 3-ти клас къде е чак 9-ти ?!
Трендове е имало и преди 50 години, има ги и в Турция последните години и те са ясни. Вдигането на лихвите може максимално да намали ръста временно ...ама не да го изяде , а само отложи с примерно 1-2 години.
И гледай ся къв парадох има понякога - може да се окаже , че при ниски лихви инфлация ръста на имотите е по-нисък НОМИНАЛНО от моментите когато лихвите и инфлацията са високи. Например при мечтата 2% инфлация и толкова лихва най-много и имотите ще растат с темпа на инфлацията / ако няма ипотечно напомпване или изостанали цени като при нас/ , а при 10% инфлация и лихви номинално ръста на имотите ще бъде първите 1-2 години ''само;'' по 5% ... След това ще наваксат изоставането , но първоначално ще има реален спад през инфлацията....
Ако си пропуснал никъде не съм написал думата спад... номинален :-) , а за сривове дето тук се надяват някои.... е меко казано утопия.... Има там по 1-2 момента на 100 години такива , ама тогава хората не могат да купят и да искат... нема с кво....то и затва са тези спадове....
Сега и най-вече с политката на правителствата и ЦБ би било абсурд да се стигне до такива спадове. Отново с пример - Ковид локдауните - без намесата на институциите по-голем сакатлък за имотите трудно би могло да има и беше нормално да паднат доста ... направо НА или дори под себестойност, а те взеха че поскъпнаха....

Нали беше келнер, с малка заплата, със стара Шкодичка, а тъща ти държеше парите.

Сега излиза, че си живееш в София. ???

[pesimist4o na kvadrat]

То аз ти отговорих,но модерацията нещо се престарава напоследък и така глупостите ви остават.

В тази графика е важно да видиш тенденцията,а твоето аматърско око вижда там нещо синъо и първосигнално брокерски се реагира,"Ама какво там е станало,1950г е станало точно обратното"


А чертежа ЯСНО показва,че периода на ниски и падащи лихви от 1980 насам е СВЪРШИЛ и има промяна в ГОЛЕМИЯ тренд
Нещо което е важало 50г, вече се променя !!!
Това е важното и разбира се ти е убягнало при всички страдащите от недвижима болест е така.

След това ,вече и дете в 9 клас където изучават икономика,ще ти каже какво следва при период на високи лихви по кредите за дълго време и 50г цикъл да свърши.

Еее не ме надценявай, стигнал съм само до 3-ти клас къде е чак 9-ти ?!
Трендове е имало и преди 50 години, има ги и в Турция последните години и те са ясни. Вдигането на лихвите може максимално да намали ръста временно ...ама не да го изяде , а само отложи с примерно 1-2 години.
И гледай ся къв парадох има понякога - може да се окаже , че при ниски лихви инфлация ръста на имотите е по-нисък НОМИНАЛНО от моментите когато лихвите и инфлацията са високи. Например при мечтата 2% инфлация и толкова лихва най-много и имотите ще растат с темпа на инфлацията / ако няма ипотечно напомпване или изостанали цени като при нас/ , а при 10% инфлация и лихви номинално ръста на имотите ще бъде първите 1-2 години ''само;'' по 5% ... След това ще наваксат изоставането , но първоначално ще има реален спад през инфлацията....
Ако си пропуснал никъде не съм написал думата спад... номинален :-) , а за сривове дето тук се надяват някои.... е меко казано утопия.... Има там по 1-2 момента на 100 години такива , ама тогава хората не могат да купят и да искат... нема с кво....то и затва са тези спадове....
Сега и най-вече с политката на правителствата и ЦБ би било абсурд да се стигне до такива спадове. Отново с пример - Ковид локдауните - без намесата на институциите по-голем сакатлък за имотите трудно би могло да има и беше нормално да паднат доста ... направо НА или дори под себестойност, а те взеха че поскъпнаха....

ПП Само да добавя , че в настоящият момент предвид случките с Русия и бъдещите такива с Китай и евентуално Арабският свят в даден момент или пък още по-далеч Африка в Западният свят няма да се допуснат имотни трагедии дори и да са нещо нормално от икономическа гледна точка. Няма да допуснат обществото и строя му да се разпадне . Един спад на имотите с 30-40% и съответните съпътващи случки биха застрашили цялото съществуване на системата в момент на световна напрегнатост на макс. Никой нема да допусне такова нещо. Сигурно има написан алгоритъм да се пуска на автомат печатницата при първите признаци на подобни сакатлъци... :-).
само гледай Кокорчо как раздаваше кеш преди, а сега Денков ...кой квото поиска става на момента само мир да има....вътре в страната....

[petrg5s]

Колегата пусна графика показваща как ипотечката в Щатите станала 7% и следователно потоп У НАС и аз го попитах спадали ли са цените номинално през 70-те и 80-те години пак там като ипотечката е била 10-20%....? Т

В тази графика е важно да видиш тенденцията,а твоето аматърско око вижда там нещо синичко и първосигнално брокерски се реагира,"Ама какво там е станало,1950г е станало еди какво си"


А чертежа ЯСНО показва,че периода на ниски и падащи лихви от 1980 насам е СВЪРШИЛ и има промяна в ГОЛЕМИЯ тренд
Нещо което е важало 50г, вече се променя !!!
Това е важното и разбира се ти е убягнало и при всички страдащите от недвижима болест е така.

След това ,вече и дете в 9 клас където изучават икономика,ще ти каже какво следва при период на високи лихви по кредити за дълго време и 50г цикъл да свърши.

[pesimist4o na kvadrat]

За пореден път се убеждавам, че жените са станали много по-практични и трезво мислещи от повечето мъже. Не се моткат и не отлагат, когато се налага да имат покрив над главата. Не се изхвърлят с къщи и бъдещи проекции на фантазиите им. Въобще не ги вълнува състоянието на икономиката с което повечето мъже (включително и аз) обичаме да се оправдаваме за липсата на достатъчно задоволителен резултат.

И моята не иска къща в никакъв случай. При това не пиша за Радомирските, които са относително близо до София и в района всички работят/пътуват до София. Понеже често ходим на Витоша и се заглеждам в къщетата особено в Бояна и я питах искаш ли да вземем /построим нещо тук и да сме почти в планината постоянно...тя вика не и дума да не става....Дори наскоро коментирахме темата дали иска след като децата станат 20+ да се преместим на село...тя пак не в никакъв случай --- що ми е село - ей я Витоша за 30 минути сме на 1500 метра надморска височина...днес искаш ходиш , утре не и така...
И двамата сме израснали в къщи и сме наясно, че живота в къща е равен на половин работен ден.... , че и повече...Винаги има какво да се прави, оправя и т.н....
Относно големите апарти и преди съм ти писал - при старите сгради има купища недостатъци спрямо съвременният живот...., а живота е само един и в даден момент почва да тече бързо. При новото също има недостатъци както знаем, но големите спални НЕ СА такъв...има ги ако платиш цената ....Всъщност зависи от мястото, но на добро място в устроен район цифрата ще е страшна към момента ... Това е главният проблем И от тук следва , че за нормалният човек с нормални да речем над средните доходи не може такова жилище.... Да речем в момента апарта в който живея струва доста над 500К евро... не бих ги платил....щях да търся компромис... вероятно с мястото....без да е Лулин....

[Evgo]

За пореден път се убеждавам, че жените са станали много по-практични и трезво мислещи от повечето мъже. Не се моткат и не отлагат, когато се налага да имат покрив над главата. Не се изхвърлят с къщи и бъдещи проекции на фантазиите им. Въобще не ги вълнува състоянието на икономиката с което повечето мъже (включително и аз) обичаме да се оправдаваме за липсата на достатъчно задоволителен резултат.

Преди години през 70-те, 80-те и дори 90-те години имаше такава практика уикендите да се ходи на село или на вилата, да се произвежда нещо и се набиваха много пари в къщи/вили и гориво, за да ги посещаваме.

На практика се оказа, че е много труд и пари за бензин, а не се произвежда кой знае какво. Хората спряха да си ходят, а и възрастните хора си заминаха. Ние сме произвеждали ягоди, картофи, лук, ракия, боб, брал съм гъби, къпини, боровинки, коприва, лозиви листа, орехи, ябълки, дори агне от дядо ми съм пренасял с рейса. Тези времена отминаха и не бих тичал редовно по провинцията.

Като не си там добивът е малък и се краде. Отделно и комшиите на село не са много по услугите за съжаление.