Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[vikhunter]

Имах в предвид ,че има много българи извън България ....

Има и много българи извън България, които още не знаят, че са българи.

Ще се сетят като приемем еврото.

[ratten]

До голяма степен ръста е заради лесното кредитиране, ако си мислиш че ще продължи вечно, помисли пак. Строителството е цикличен бизнес и винаги след дълга експанзия има спад. Имаше из инвестора една анкета относно недвижимите имоти, под 10% биха купили поради нужда за живеене, останалите са инвестори.

тетрисчо, цитираш ми постя, в който споделям, че знам цените от 2001,
дали не съм забелязал спада от края на 2008-ма
въпреки, че медията се казва инвестор
читателите и писателите са предимно теоретици

напомням ти, че преди 2 години поканиха накавръков, като експерт
да коментира посоката на цените ,
което прави медията и доста хумористична

[tetris12]

помня, помня
от 2001 до 2008 цените на зеленото от 250$ отидоха на 1850е в младост
ако искаш смятай го на калкулатора клко прави на година
и какви бяха заплатите и лихвите по кредитите помня

а 50% надолу, защото гръмна ипотечния балон в саш
сега освен кеша по банките да гръмне, друго не виждам

До голяма степен ръста е заради лесното кредитиране, ако си мислиш че ще продължи вечно, помисли пак. Строителството е цикличен бизнес и винаги след дълга експанзия има спад. Имаше из инвестора една анкета относно недвижимите имоти, под 10% биха купили поради нужда за живеене, останалите са инвестори.

[ratten]

Хората предпочитат красивата лъжа пред суровата истина.

форума е живото доказателство
квартирантите рецитират професора и се сърдят, като някой им каже истината
ей ти го и бъртрама, от 6-7 години ги плакне с лАдка водица, за големо мяу, визии, трендове и "демографията е фактор"
а те викат, да така е, ей сега, всеки момент ще стане работата

[ratten]

2008-ма (началото) обявите помниш ли?
всички бяха безсмъртни и цените бяха само нагоре
2011-та 50% надолу - защо?

помня, помня
от 2001 до 2008 цените на зеленото от 250$ отидоха на 1850е в младост
ако искаш смятай го на калкулатора клко прави на година
и какви бяха заплатите и лихвите по кредитите помня

а 50% надолу, защото гръмна ипотечния балон в саш
сега освен кеша по банките да гръмне, друго не виждам

[pa4anga]

гледам трендове, които не са хич ОК - визирам демографията
мисля, че по-скоро другото е по-близо до врачуване

Имах в предвид ,че има много българи извън България ....

[bertram]

Почти ама не е много ясно . Ако имаш кристална топка някаква да прогнозираш макроикономически нещица , дай я насам . Аз си мисля ,че бъдещето няма да е това което е логиката показва .... но да видим.

гледам трендове, които не са хич ОК - визирам демографията
мисля, че по-скоро другото е по-близо до врачуване

[pa4anga]

суровата истина е, че България масово се обезлюдава и в обозримо бъдеще жилищните имоти ще бъдат повече от населението в трудоспособна възраст, което прави ситуацията доста по-различна от развитите пазари (големите градове в европа и сащ) с които постоянно се мерим....

Почти ама не е много ясно . Ако имаш кристална топка някаква да прогнозираш макроикономически нещица , дай я насам . Аз си мисля ,че бъдещето няма да е това което е логиката показва .... но да видим.

[bertram]

Не и в големите градове. Тенденцията на прииждащи се очаква да продължи още дълго. Виж, че имотния пазар в България е еквивалентен с имотния пазар в София.

това, че идват хора в София не отменя фактът, че е пълно с тъмни прозорци и не спира да се строи...

[Thrace]

суровата истина е, че България масово се обезлюдава и в обозримо бъдеще жилищните имоти ще бъдат повече от населението в трудоспособа възраст, което прави ситуацията доста по-различна от развитите пазари (големите градове в европа и сащ) с които постоянно се мерим....

Не и в големите градове. Тенденцията на прииждащи се очаква да продължи още дълго. Виж, че имотния пазар в България е еквивалентен с имотния пазар в София.

[AMG2023]

Не съм се появявал от месец тук, но едно знам. Недвижимите имоти в Бг са сгомнени и е въпрос на време на рухнат цените.
Идват времена в които шефовете мутри ще бият брокери в със столове в главата и няма да им плащат заплати а ще им плащат с юмруци, ритници и бухалки.
Брокерс, всеки месец въжето около врата ви се стяга и нямате вече много поле за маневри.
Всяка седмица, всеки месец ще получавате и четете лоши новини, докато не си платите за греховете.

[Invmert]

По-скоро за затвор са всички брокери, банкери, строители и т.н, които залъгват денонощно стадото, че цените на имотите няма как да паднат.

Защо? Това са хората, които познават имотния пазар у нас, те са част от него и тяхното мнение е изключително ценно за потребителите в темата. Разбирам, че за някои хора данните, които те предоставят са неудобни, но това е истината. Ето една публикация¹ от Антон Илиев, изключително точно проследяваща събитията от последното десетилетие в пазара на жилища.

1. КА5

[bertram]

Хората предпочитат красивата лъжа пред суровата истина.

суровата истина е, че България масово се обезлюдава и в обозримо бъдеще жилищните имоти ще бъдат повече от населението в трудоспособна възраст, което прави ситуацията доста по-различна от развитите пазари (големите градове в европа и сащ) с които постоянно се мерим....

[Invmert]

еми за затвор са си
защо от 10+ години казват неудобната истина
без да се съобразяват с понижителските желания
да правят като мижитуркавото професорче
та да ги обичат хората

Хората предпочитат красивата лъжа пред суровата истина.

[bertram]

за сега цените кротко пълзят нагоре
но минат ли сакралното число 1982....

2008-ма (началото) обявите помниш ли?
всички бяха безсмъртни и цените бяха само нагоре
2011-та 50% надолу - защо?