IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • на стр. 540 от темата за пониженията четем:



    cupwinner
    Junior Member
    Заслужил
    инвеститор
    08.12.2017, 08:59

    Понижението на цените на имотите ще е зверско този път. Още догодина ще има подарени имоти, като на всичкото отгоре разходите по подаряването ще са за сметка на оттърваващият се. Само трябва да се почака малко. Чакане му е майката драги влакогонци.
    Last edited by два_таралежа; 06.09.2023, 12:02.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение

      Вълчо, а имаш ли план Б?
      В смисъл ако скоро кеша стане цар, лихвите рязко подскочат, икономиката сгъне, а имотите последват птичките на юг (много на юг)? Тогава хит ще са бюджетните наемчета, а наематели за скъпи имоти ще са кът. Каква маркетингова стратегия ще приложиш в една подобна ситуация?
      хахахаха, калинке,

      какво разбираш под "скоро"? И при този сценарий заплатите на държавна хранилка ще остане а?

      ===2039===

      Хубаво е, че си се загрижил за Ванката дали има план Б.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от ivanvg93 Разгледай мнение

        Конкретно за България: минималната ще е 2-3 евра, леба у магазина 5, тулата 7-10, а зазидаността у деЦката в рамките на 50-60%. Песимистична прогноза, може и до края на това десетилетие да чукнем тези числа както е тръгнало с ФЕД/ЕЦБ и неспособността на много държави да обслужват дълга си --> единственият вариант е да го обезценят с инфлация. Който има тула ще спечели -- който нема, ще продължава да зида.

        ===2039~~~2049=== очаквам КРАХ на пазара от 15 евра на 12. А дотогава чеканЬе. Вълчо съм.
        Вълчо, а имаш ли план Б?
        В смисъл ако скоро кеша стане цар, лихвите рязко подскочат, икономиката сгъне, а имотите последват птичките на юг (много на юг)? Тогава хит ще са бюджетните наемчета, а наематели за скъпи имоти ще са кът. Каква маркетингова стратегия ще приложиш в една подобна ситуация?
        Last edited by Traicho_80; 06.09.2023, 11:51.

        Коментар


        • Да се посмеем в днешния слънчев ден:
          Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - Форум Инвестор.БГ (investor.bg)

          на стр. 540 от темата за пониженията четем:

          "Според мен балон има, но той е не толкова в цените, колкото в обема на строителството и най-вече в очакванията на инвеститорите. Там розовите балони са най-големи. Ниските лихви, ниската безработица, ниската финансова култура всичко това е идеален сетъп за имотна 'веселба', каквато се и наблюдава в момента.

          Икономиката ни е стабилна като куц кон на тучна поляна. Захладнее ли, изсъхне ли тревата и изведнъж нещата ще станат сложни защото държавата ни е тромава, бюрократична, нереформирана, неефективна , с кофти съд и корумпирани управници - или куц кон . В момента това не можем да го усетим. Чуваме шумът на парите, които се движат доста бързичко по ред причини.. голямата част от които външни.

          застудее ли в икономиката ...нашия куц кон ще го закъса.
          спад от 30-40% е напълно възможен. при това ще е траен.


          Last edited by bertram; 03.01.2020, 19:25.

          това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции"

          Коментар


          • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

            В момента бората е за последните колебаещи се кандидат-ипотекари. Банките се гледат като комарджии кой ще мигне пръв, но голямата цел е максимален пазарен дял в новоотпуснатите ипотеки. Брокери,кредитни,строители,производители на суровни и материали и тн хора ангажирани в този процес са силно мотивирани влакът да не спира и да продължават да реализират сделки. Цялата машина работи, за да убеди кандидат-ипотекаря, че сега е момента за апартамента и няма страшно лихвите ще са ниски достатъчно дълго време.

            Ето ти самият не купи с ипотека. Не взимаш и ипотека, за да купиш зелено и да жулиш наеми после. Щом пермабик не го прави ...къде сме?
            на стр. 531 от темата за понижението от 06.01.2020та Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - Форум Инвестор.БГ (investor.bg) четем:


            Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
            Ти ли беше на зелено, кога се очаква акт 16 и колко ако не е тайна ти се връзва метър квадратен.

            Съгласен съм с колегите, че сме някъде около въръхът на този цикъл по ред причини - външни и вътрешни. Напрежението се усеща навсякъде.

            ===2039===

            Усеща ли се още напрежението?

            Коментар


            • Първоначално изпратено от ivanvg93 Разгледай мнение

              Конкретно за България: минималната ще е 2-3 евра, леба у магазина 5, тулата 7-10, а зазидаността у деЦката в рамките на 50-60%. Песимистична прогноза, може и до края на това десетилетие да чукнем тези числа както е тръгнало с ФЕД/ЕЦБ и неспособността на много държави да обслужват дълга си --> единственият вариант е да го обезценят с инфлация. Който има тула ще спечели -- който нема, ще продължава да зида.

              ===2039~~~2049=== очаквам КРАХ на пазара от 15 евра на 12. А дотогава чеканЬе. Вълчо съм.
              По време на пандемията имаше едно бягство от София и преселение на народите, но вижте какво става с населението. В София продължава да намалява, което е шокиращо при положение, че условията за живот в столицата значително изпреварват всички други големи градове. Така, че да строят новите гета, но ще стоят празни.

              дата 15.06.2023 Таблица на адресно регистрираните по постоянен и по настоящ адрес лица област СОФИЯ община СТОЛИЧНА --------------------------------------------------------------- | | Постоянен | Настоящ |Постоянен и| | Населено място | адрес | адрес |наст.адрес | | | общо | общо |в същото НМ| --------------------------------------------------------------- |ГР.СОФИЯ | 1391902| 1277100| 1137298
              дата 31.12.2022 ТАБЛИЦА НА АДРЕСНО РЕГИСТРИРАНИТЕ ПО ПОСТОЯНЕН И ПО НАСТОЯЩ АДРЕС ЛИЦА област СОФИЯ община СТОЛИЧНА --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | | ПОСТОЯНЕН АДРЕС | НАСТОЯЩ АДРЕС | | |-----------------------------------------------------------------------------------------------| | НАСЕЛЕНО МЯСТО | |НАСТ. АДРЕС|НАСТ. АДРЕС|НАСТ. АДРЕС| |ПОСТ. АДРЕС|ПОСТ. АДРЕС|ПОСТ. АДРЕС| | | ОБЩО | В |В НАС.МЯСТО| ИЗВЪН | ОБЩО | В |В НАС.МЯСТО| ИЗВЪН | | | | НАС.МЯСТО |ОТ ОБЩИНАТА| ОБЩИНАТА | | НАС.МЯСТО |ОТ ОБЩИНАТА| ОБЩИНАТА | --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |ГР.СОФИЯ | 1387504| 1138368| 9990| 239146| 1280213| 1138368| 7048| 134797
              дата 31.12.2020 ТАБЛИЦА НА АДРЕСНО РЕГИСТРИРАНИТЕ ПО ПОСТОЯНЕН И ПО НАСТОЯЩ АДРЕС ЛИЦА област СОФИЯ община СТОЛИЧНА --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | | ПОСТОЯНЕН АДРЕС | НАСТОЯЩ АДРЕС | | |-----------------------------------------------------------------------------------------------| | НАСЕЛЕНО МЯСТО | |НАСТ. АДРЕС|НАСТ. АДРЕС|НАСТ. АДРЕС| |ПОСТ. АДРЕС|ПОСТ. АДРЕС|ПОСТ. АДРЕС| | | ОБЩО | В |В НАС.МЯСТО| ИЗВЪН | ОБЩО | В |В НАС.МЯСТО| ИЗВЪН | | | | НАС.МЯСТО |ОТ ОБЩИНАТА| ОБЩИНАТА | | НАС.МЯСТО |ОТ ОБЩИНАТА| ОБЩИНАТА | --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |ГР.СОФИЯ | 1360185| 1133484| 9460| 217241| 1279917| 1133484| 6680| 139753
              дата 31.12.2010 ТАБЛИЦА НА НАСЕЛЕНИЕТО ПО ПОСТОЯНЕН И НАСТОЯЩ АДРЕС област СОФИЯ община СТОЛИЧНА --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | | ПОСТОЯНЕН АДРЕС | НАСТОЯЩ АДРЕС | | |-----------------------------------------------------------------------------------------------| | НАСЕЛЕНО МЯСТО | |НАСТ. АДРЕС|НАСТ. АДРЕС|НАСТ. АДРЕС| |ПОСТ. АДРЕС|ПОСТ. АДРЕС|ПОСТ. АДРЕС| | | ОБЩО | В |В НАС.МЯСТО| ИЗВЪН | ОБЩО | В |В НАС.МЯСТО| ИЗВЪН | | | | НАС.МЯСТО |ОТ ОБЩИНАТА| ОБЩИНАТА | | НАС.МЯСТО |ОТ ОБЩИНАТА| ОБЩИНАТА | --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |ГР.СОФИЯ | 1249689| 1127853| 7509| 114327| 1261080| 1127853| 4704| 128523|

              Коментар


              • Първоначално изпратено от Bailor Разгледай мнение
                Кредитен консултант: Спете спокойно, най-вероятно в следващите 6 месеца няма да има увеличение на лихви

                https://fakti.bg/bulgaria/812700-kre...henie-na-lihvi
                хахахахахахахааааааааа
                В момента бората е за последните колебаещи се кандидат-ипотекари. Банките се гледат като комарджии кой ще мигне пръв, но голямата цел е максимален пазарен дял в новоотпуснатите ипотеки. Брокери,кредитни,строители,производители на суровни и материали и тн хора ангажирани в този процес са силно мотивирани влакът да не спира и да продължават да реализират сделки. Цялата машина работи, за да убеди кандидат-ипотекаря, че сега е момента за апартамента и няма страшно лихвите ще са ниски достатъчно дълго време.

                Ето ти самият не купи с ипотека. Не взимаш и ипотека, за да купиш зелено и да жулиш наеми после. Щом пермабик не го прави ...къде сме?
                това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                Коментар


                • Първоначално изпратено от Bailor Разгледай мнение
                  Кредитен консултант: Спете спокойно, най-вероятно в следващите 6 месеца няма да има увеличение на лихви


                  https://fakti.bg/bulgaria/812700-kre...henie-na-lihvi
                  хахахахахахахааааааааа
                  ХАХАХАХАХАХАХАХАХА, ХАХАХАХАХАХАХАХАХАХА

                  ===2039===

                  Лордиевич - килър на понижителски надежди и опорки.

                  Срива, спада и гоУемото МЯУ пак се отлагат. (този път за неопределено време)
                  Last edited by два_таралежа; 06.09.2023, 11:02.

                  Коментар


                  • Кредитен консултант: Спете спокойно, най-вероятно в следващите 6 месеца няма да има увеличение на лихви

                    https://fakti.bg/bulgaria/812700-kre...henie-na-lihvi
                    хахахахахахахааааааааа

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от tetris12 Разгледай мнение

                      Какво ще стане през, 2039?
                      Конкретно за България: минималната ще е 2-3 евра, леба у магазина 5, тулата 7-10, а зазидаността у деЦката в рамките на 50-60%. Песимистична прогноза, може и до края на това десетилетие да чукнем тези числа както е тръгнало с ФЕД/ЕЦБ и неспособността на много държави да обслужват дълга си --> единственият вариант е да го обезценят с инфлация. Който има тула ще спечели -- който нема, ще продължава да зида.

                      ===2039~~~2049=== очаквам КРАХ на пазара от 15 евра на 12. А дотогава чеканЬе. Вълчо съм.
                      Last edited by ivanvg93; 06.09.2023, 10:16.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от tetris12 Разгледай мнение
                        Какво ще стане през, 2039?
                        Дотогава само ще падат.Евентуално 2039 може и да почнат да растат,но трябва циганите да станат 10млн за има търсене

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение
                          Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти? - Форум Инвестор.БГ (investor.bg)
                          На стр.6046 от темата четем един забавен коментар от БОНИ:

                          "Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
                          Ти ядеш свинско,съседа ти зеле ,според НСИ и двамата ядете свинско със зеле .Това е по темата със заплатите .
                          По-точно бота живее на 300 квадрата къща в Нови Хан, ти в 14 квадрата детска стая в Красна поляна. Средно всеки от вас има 150 кв. апартамент в Младост."

                          ===2039===

                          Ех славни и забавни времена.


                          пп. Още не е късно за покупка на имот. Догодина още +30%
                          Остави, при мен е строителна площадка. В 50% от парцелите до мен 3/6 се строи. Тормозят ме да си местя колите да минават бетоновози. Разкаляха улицата - насипания чакъл и пясък отиде .
                          Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от pwise Разгледай мнение

                            Може да погледнеш за пример Whistler - курорта е зает повече лятото от байкъри отколкото зимата от скиори.
                            Дори не е нужно да ходим чак в Канада, ако беше ходил до планината щеше да си наясно, че дори Боровец и Пампорово имат трасета за колоездене и работят и лятото - да, със сигурност не печелят като зимата, дори може и да са на загуба, но това е тенденцията, а и за нашата малка държава дори е чудо че имам два такива курорта работещи лятото.

                            Това е и бъдещето на курортите, хората с пари обичащи адреналина и планината нали не смяташ че ще престанат да ходят в планината?
                            Как си представяш, че се случва - спира снега - затваряме всички курорти и остават 2 в алпите?

                            Преди 15 години планинското колоездене хич не беше толкова популярно, пътеки и трасета нямаше освен Сопот, беше чудо да се срещна с някой който кара. Сега като се спускам и редовно срещам поне 4-5 човека. Да не говорим че като спорт е много по "еко" от това да изринеш планината за писти - това е и бъдещето на планинските курорти.

                            Това малко лирично отколонение на тема планински курорти, специално за Банско има и други неща които не са ви ясни, но много офтопик ще стане.

                            И къде се разминаваме? Нали това пиша и аз - да се ориентират към летен туризъм, но първо да си оправят хижите, да ги спретнат, да започнат да предлагат добра храна, за да привличат туристи с очаквания. А не тази трагедия, която е в момента. По метода ден година храни, никой не повтаря.

                            Иначе ако разчитат на планинско колоездене, може да има търсене за специализирана травматология и няколко рехабилитационни центрове в района и някои други неща които не са ви ясни, но много офтопик ще стане.

                            Коментар


                            • Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти? - Форум Инвестор.БГ (investor.bg)
                              На стр.6046 от темата четем един забавен коментар от БОНИ:

                              "Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
                              Ти ядеш свинско,съседа ти зеле ,според НСИ и двамата ядете свинско със зеле .Това е по темата със заплатите .
                              По-точно бота живее на 300 квадрата къща в Нови Хан, ти в 14 квадрата детска стая в Красна поляна. Средно всеки от вас има 150 кв. апартамент в Младост."

                              ===2039===

                              Ех славни и забавни времена.


                              пп. Още не е късно за покупка на имот. Догодина още +30%
                              Last edited by два_таралежа; 06.09.2023, 01:59.

                              Коментар


                              • Малко радост и усмивки от старите ленти: Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти? - Форум Инвестор.БГ (investor.bg)

                                На стр.6024 от дата 04.02.2021 в темата четем "Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
                                https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6c7yjg&f1=1

                                Резултат от Вашето търсене на:
                                Вид имот: 2-СТАЕН,
                                Местоположение: град София

                                Особености: Тухла
                                Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

                                Средна цена на имотите в извадката: 88602 euro
                                Средна цена на кв.м: 1267 euro.

                                паднахме под границата от 1270"


                                ===2039===

                                Днес: 1913... Мъка, мъка, мъка... Как хубаво им хортуваше дедо поп (Арменския), но те слушаха мазната реч на дюлгерина (арменския)
                                Last edited by два_таралежа; 06.09.2023, 02:00.

                                Коментар

                                Working...
                                X