Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[BONI]

В Елин Пелин обаче трябва да са максимум 500 Евро - даже и толкова не бих дал.

Бъркаш за цените, Жони, но не и за локацията. Елин Пелин е твоето място, даже парите от баща ти ще ти стигнат за тристайна тухла. Засега.

[bulgarian lev]

Кой е луд да бачка повече от 2 години за някакъв си апартамент? При цена от минимум 5000 на квадрат трябват едни 500к-600к за свестен имот.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...m2k&f1=1&fe7=1

Чисто загробване на средства е това. Трябва да имаш или няколко десетки милиона резерв (и тогава изобщо да не ти пука) или да си 100% луд, за да дадеш такива пари.

Казвах ли ти аз да захлупиш 2 поне у Вазов и сега си прави кинти и инвестирай в квото искаш у Немция. Ама ти философ дървен.

[bulgarian lev]

Те в Елин Пелин вече са по 1300 евро, нормално в София да са над 2000 евро.
https://m.imot.bg/results?rub=1&type...rency=1&sort=1

Е, ние им го пишем това от 2015, ама не вденаха хич, даже много чакали вече ги няма, други се появиха. Перонът оредя, фрустрира се, но новоте кибици сега се учат, утре други и така.

[anonymous1834]

Те в Елин Пелин вече са по 1300 евро, нормално в София да са над 2000 евро.
https://m.imot.bg/results?rub=1&type...rency=1&sort=1

В Елин Пелин обаче трябва да са максимум 500 Евро - даже и толкова не бих дал.

[andrei_k]

Имотите са все още достъпни.

https://www.imot.bg/aqy8yj
[ATTACH=CONFIG]n4187801[/ATTACH]

2059

Те в Елин Пелин вече са по 1300 евро, нормално в София да са над 2000 евро.
https://m.imot.bg/results?rub=1&type...rency=1&sort=1

[bulgarian lev]

Ако имаш собствени пари по-добре вземи с тях акции. лихвите обикновено са по-ниски от проходите от акции. За имоти обикновено се правят отделни фирми които правят само едно нещо, дават под наем. Регистрацията е в щати с ниски такси. Каквито и да са разходите ги отписваш от печалбата на фирмата от наем. Освен това имота се амортизира на 100% за. 27.5 години ( не съм сигурен за годините) и амортизацията я вадиш от приходите преди облагане. Другото е че имота е защитен. В България не знам как е със застраховките примерно или други рискове, но тук могат да те осъдят за големи цифри при което киква лимита на застраховките, понякога дори и застраховка чадър, не стига защото и тя има лимит , и тогава тръгват по имуществото. Бизнеса е отделен обаче и не могат да взимат пт там. Не на последно място, данъците за бизнеса са обикновено по-ниски. Тук са прогресивни.

Това е хитро и е умно даже. Браво! Но в Бг аз ползвам застраховки на имоти, покривали са ми разходи от типа на разлив, кражба веднъж с взлом и пр. То друго нямаше откраднато от мен, само щетите от отворената дограма откъм балкона и разбита врата на стаята.
Ако имаш фирма точно така трябва да се действа.
И друго, още 2012 съм писал, големите отдавачи под наем ще са скоро лица отдаващи цели сгради с по 20 апарта примерно, както е и в САЩ, и в Близкия Изток където първи още 2004-2005 така се отдаваше. Но това става в държави в които 2/3 от населението са под наем.

[anonymous1834]

Е що да ставаш роб на банките като пипнеш 60К€ на година? Ей тук нещо ми се къса като те чета. И да излющиш 40К за топ гъзарски хотели като ви гледам кви сте циции само дето не сте припарили в такива хотели и дестинации, пак ще ти остане за топ имоти. Аз съм печелил в чужбина и спествявал и то кога беше преди 8 години по 70-75К€ минимум на година, после имаше и повече, ми сега? Сега правиш и от заплата гастарите, и от индекси поне по 100К. Ти с криптото може да кандидатстваш за космически турист ако пожелаеш.
Кви сте такива милионери без един имот чудя ви се. Айде ти имаш, забравих вече къде, но тук Фростито, АМG то и профа Юлиус тръгнаха да секвестират на хората имотите. То това е от имане, да знаеш. Болшевики по емоционална интелигентност. Аз ще им купя каскети и мустаци да си ги залепят и ше им ги раздам. да са баш кат трябва.

Кой е луд да бачка повече от 2 години за някакъв си апартамент? При цена от минимум 5000 на квадрат трябват едни 500к-600к за свестен имот.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...m2k&f1=1&fe7=1

Чисто загробване на средства е това. Трябва да имаш или няколко десетки милиона резерв (и тогава изобщо да не ти пука) или да си 100% луд, за да дадеш такива пари.

[bulgarian lev]

Тея неща дето си изброил са комунистически дивотии важни само за старчоци като тебе, на които са ви промивали мозъците през комунизма.
Новото поколение сме възпитани в духа на капитализма. Не ни вълнуват нито жени, нито деца, нито тухларници, панелки и мухлясали маломерки.
Интересуваме се само от пари. Колкото се може повече. И то ако може да ги получим сега, веднага.

Все пак благодарим на вашето поколение, че сте теглили кредити и сте похарчили цял живот да ни осигурите безплатни жилища наготово.
След някоя друга година като одъртеете и вече като не става нищо от вас, обещаваме да ви набутаме в най-луксозния старчески дом, да изживеете там старините си,
а през това време ние с парите от имотите ви ще обикаляме по приятни дестинации...

Ми питай Таралежа, ние затва се облажихме с поне 3-4 каки и то някои брутално по-млади от нас. Щото от вас и чеп за зеле не става. Ама жените не може да се оплождат сами, мисля че медицината още не е постигнала този успех. Жените обичат комуникация и отношение преди другата работа, вие и това нямате. Капиталисти били и обичали парите! Хахахаха! И един дебел отзад, ама трябва помежду си да се клатите, нема кой да ви пристане, а не сте от тези с дебелите, пак греда!
Песимиста ви каза - сбъркано ви е тестото и ще се гърчите докато минат 100 години и следващите поколения ви надянат хомота - ще са азиатци с маниер и обноски, споко - баш капитализъм!

[bulgarian lev]

Ако имаш 400 к, слагаш ги на някой индекс-годишна доходност ~15%. Тва са 60 палки на год., достатъчни за 30 дена в топ гъзарски хотели в Парос, Миконос, Бодрум и Анталия. Който си нЕма детска, пък да не се кахъри - Бониван ви е приготвил ап на центъра, (до метро) срещу скромните илядо лв на месец, т.е 12 к на год, с останалите 48 к може да си живеете като пичУе, вместо да ставате роби на банкстерите за 30 год., "живеейки" нейде из Овча Купел, Люлините или Обеля.

Е що да ставаш роб на банките като пипнеш 60К€ на година? Ей тук нещо ми се къса като те чета. И да излющиш 40К за топ гъзарски хотели като ви гледам кви сте циции само дето не сте припарили в такива хотели и дестинации, пак ще ти остане за топ имоти. Аз съм печелил в чужбина и спествявал и то кога беше преди 8 години по 70-75К€ минимум на година, после имаше и повече, ми сега? Сега правиш и от заплата гастарите, и от индекси поне по 100К. Ти с криптото може да кандидатстваш за космически турист ако пожелаеш.
Кви сте такива милионери без един имот чудя ви се. Айде ти имаш, забравих вече къде, но тук Фростито, АМG то и профа Юлиус тръгнаха да секвестират на хората имотите. То това е от имане, да знаеш. Болшевики по емоционална интелигентност. Аз ще им купя каскети и мустаци да си ги залепят и ше им ги раздам. да са баш кат трябва.

[bulgarian lev]

Аз си мислех, че пиша в инвеститорски форум,
ама май съм попаднал на сбирка на застаряващи консерви с мислене и идеали от времето на комунизма.

Не, грешиш. Кавръка беше с комунистически възгледи. Национализация, каскети, революция и отнемане. Къв капиталист си ти, ти си наемател по презумция. Разбери го.

[bulgarian lev]

господари на света са младите поколения !!! - как мислите че ще изплащат стотиците трилиони заети от техните крадливи предшественици

ако не знаете , тройните цени на имотите са част от тази тяжест /договор - който купи 1 , плаща още 2 заради същото това бреме

младите може да са различни , но не са глупави

С ипотечки и робуване до гроб, как.

[bulgarian lev]

Имотите са все още достъпни.

https://www.imot.bg/aqy8yj
[ATTACH=CONFIG]n4187801[/ATTACH]

2059

Бавно и неусетно с хлебец имотите гонят 2500...скоро, година-две. Това означава че у ВолуЙяк ще е 1800, а в Докторска 70 оферти за жилища общо с цена 8К€ на метър. И всичко по средата. Избор голем, само трябват повечко гастари да ги пускаме на споделен наем с хазайка и хазаин даже. Иначе ще е брутално за купуване.

[bulgarian lev]

Случйно да имаш приятел зъбар, който също да има афинитет към подобен начин на обличане? (българин с брада "втори номер")

Имам. Но е зъботехник!

[AMG2023]

Страната ни си е супер. Да мръсничко е, но има куп други предимства и след като ви изгоним да гастарите из Испанипя, тук купуват немци и скоро ще е по-чисто. Нещо напрегнат ми се струваш. Защо ли? Невъзвращенец? Сигурно не е много приятно да плащаш наем на испанските баби и да им слугуваш нали?

И разбираш под супер бе брокераз?
Да взимаш кеш под масата и да правиш корупционни сделки ли с недвижимите имоти ли ?

[два_таралежа]

Имотите с премиери Тиква и Прасе не ги чака нищо хубаво.
Твърде много си повярвахте сега идва отрезвяването а то е че живееш в най-мръсната и корумпирана страна в ЕС, с най-нисък стандарт.
Никой не купува сляп ли си брокеразе?

Страната ни си е супер. Да мръсничко е, но има куп други предимства и след като ви изгоним да гастарите из Испанипя, тук купуват немци и скоро ще е по-чисто. Нещо напрегнат ми се струваш. Защо ли? Невъзвращенец? Сигурно не е много приятно да плащаш наем на испанските баби и да им слугуваш нали?