IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
    Някои анализатори очакват 2024-та да е сеч в сектор НИ в САЩ и съответно тези със свободни капитали потриват доволно ръце, защото ще могат да вземат хубави имоти на изгодна според тях цена.
    Същите анализатори последователно очакваха криза в имотния сектор през 2020 година, след това през 2021 година, но отложиха имотните проблеми за 2022 година, а после за 2023 година... Явно сега ще отложат евентуалната криза за 2024 година.


    Коментар


    • 16 годишен връх.Навява спомени за 2008,но тук положението е и още по-зле,понеже има шоково и бързо качване

      А някои хора като маймуняка и кръгла нула са с пресни ипотеки от 2г.
      Какъв изобщо мисловен процес тече там,не е ясно

      Коментар


      • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
        https://nova.bg/news/view/2023/09/20...C%D0%BA%D0%B8/

        Я вижте какво става в Стара Загора?
        Хората с кредити първо си продали имота после след като не издържали почнали да стрелят и да се барикадират...
        Лошо...
        Писах вчера за това.
        В първия момент като го прочетох помислих,че е някои повдигач от форума
        Кой не е писал от 1-2 седмици? Я да се преброят

        Коментар


        • Първоначално изпратено от petrg5s Разгледай мнение

          Ама те ако са приключили,това е лошата новина

          Заради войната и Брикс ще видим по-лошия вариант за имотните шимпназета,а именно бавна и дълга пенетрация.Лихвите ще останат такива ~1г ,ако не се чупи нещо.

          През тва време ски скускане за имотите,а по гетата в периферията ,КРАШ .
          Ако се чупи нещо, шоково,бързо и паническо пропадане в бездната без да има време за каква да е реакция

          И в двата случая тея с ипотеки/кредит загиват геройски.А и няма как дебилното "инвестиране" да се представя добре в лонг рън

          Имотите в БГ близките 15г няма да са добър актив,после ще командват на радомирския събратята с по-тъмен тен
          https://nova.bg/news/view/2023/09/20...C%D0%BA%D0%B8/

          Я вижте какво става в Стара Загора?
          Хората с кредити първо си продали имота после след като не издържали почнали да стрелят и да се барикадират...
          Лошо...Ние предупредихме ,а те ..Ооо те щели да ги свалят..Какво сваляне ?Те досега май само загряваха..Я вижте в Китай?Там сринаха икономиката инвчера Китайската банка ,остави лихвите без да ги пипне

          Коментар


          • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
            не знам откъде е този оптимизъм, че ФЕД са приключили с вдиганията и ще почват сваляния, но вчера по едно време джеромката им каза, че фед са близо до нивата, които биха натиснали инфлацията...но не, че са ги достигнали. Явно това понатисна оптимизма по пазарите.
            Някои анализатори очакват 2024-та да е сеч в сектор НИ в САЩ и съответно тези със свободни капитали потриват доволно ръце, защото ще могат да вземат хубави имоти на изгодна според тях цена.
            Ама те ако са приключили,това е лошата новина

            Заради войната и Брикс ще видим по-лошия вариант за имотните шимпназета,а именно бавна и дълга пенетрация.Лихвите ще останат такива ~1г ,ако не се чупи нещо.

            През тва време ски скускане за имотите,а по гетата в периферията ,КРАШ .
            Ако се чупи нещо, шоково,бързо и паническо пропадане в бездната без да има време за каква да е реакция

            И в двата случая тея с ипотеки/кредит загиват геройски.А и няма как дебилното "инвестиране" да се представя добре в лонг рън

            Имотите в БГ близките 15г няма да са добър актив,после ще командват на радомирския събратята с по-тъмен тен
            Last edited by petrg5s; 21.09.2023, 08:46.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
              Вчера гледах пресконференцията на Джеромката и ми направи впечатление, че като го питаха няколко човека под една или друга форма как би реагирал ФЕД на рецесия, проблеми с дългове и тн... отговорите му започваха с това, че първостепенна задача на ФЕД е да свали инфлацията до предварително поставените нива (~2%). Също така прави впечатление, че членовете на ФЕД завишават средната лихва, която очакват през 2024-та

              аа да и на няколко пъти не пропусна да отбележи, че ФЕД ще работи да намали баланса.

              не знам откъде е този оптимизъм, че ФЕД са приключили с вдиганията и ще почват сваляния, но вчера по едно време джеромката им каза, че фед са близо до нивата, които биха натиснали инфлацията...но не, че са ги достигнали. Явно това понатисна оптимизма по пазарите.
              Някои анализатори очакват 2024-та да е сеч в сектор НИ в САЩ и съответно тези със свободни капитали потриват доволно ръце, защото ще могат да вземат хубави имоти на изгодна според тях цена.

              фед не е бнб, но е показателно да се види до колко вдигнатите лихви могат да нормализират един жив и силен пазар на НИ.

              ПП радев за акциите не съм оптимист поне докато не се освободи напрежението... после ново начало
              Най важното послание от снощи..

              След бързото повишаване на лихвите миналата година "сега смятаме, че сме сравнително близо до там, където трябва да стигнем", изтъкна Пауъл.

              Той допълни, че "меко кацане" не е основното очакване на Фед за американската икономика, но е основната цел в усилията на централната банка за овладяване на инфлацията.

              Какво стана сега ?

              Мекото кацане не ни е основното какво.очакване ??

              Коментар


              • Първоначално изпратено от nradev1111 Разгледай мнение

                Бас на бутилка отлежал скоч че след една година ще е по-високо?
                Радев,които опции взимаш акумулиращите или дистрибутиращите,понеже във форума/не този/,масово купуват с ACC ,които реинвестират дивидента?И за СП500 опциите и за другите ги има като цяло

                Коментар


                • Вчера гледах пресконференцията на Джеромката и ми направи впечатление, че като го питаха няколко човека под една или друга форма как би реагирал ФЕД на рецесия, проблеми с дългове и тн... отговорите му започваха с това, че първостепенна задача на ФЕД е да свали инфлацията до предварително поставените нива (~2%). Също така прави впечатление, че членовете на ФЕД завишават средната лихва, която очакват през 2024-та

                  аа да и на няколко пъти не пропусна да отбележи, че ФЕД ще работи да намали баланса.

                  не знам откъде е този оптимизъм, че ФЕД са приключили с вдиганията и ще почват сваляния, но вчера по едно време джеромката им каза, че фед са близо до нивата, които биха натиснали инфлацията...но не, че са ги достигнали. Явно това понатисна оптимизма по пазарите.
                  Някои анализатори очакват 2024-та да е сеч в сектор НИ в САЩ и съответно тези със свободни капитали потриват доволно ръце, защото ще могат да вземат хубави имоти на изгодна според тях цена.

                  фед не е бнб, но е показателно да се види до колко вдигнатите лихви могат да нормализират един жив и силен пазар на НИ.

                  ПП радев за акциите не съм оптимист поне докато не се освободи напрежението... после ново начало
                  Last edited by bertram; 21.09.2023, 08:36.
                  това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение

                    Ако още не си разкарал цепелина QQQ вече си я издухал супата само дето още не си го разбрал
                    Бас на бутилка отлежал скоч че след една година ще е по-високо?

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение
                      Ако още не си разкарал цепелина QQQ вече си я издухал супата само дето още не си го разбрал
                      А ти продавай панеляка ,макар и с малка загуба,че няма да ти стигнат 10г после работа на къра в Англия да платиш на банката.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от nradev1111 Разгледай мнение

                        Гледам Уникредит направили за 5 години 13%.баси то SP500 над 50% а Nasdaq nad 70%Български акции баси. То БФБ е направена да се вземат парите на мишоците.Ако чекам КФН да ме опази значи съм издухал супата.
                        Ако още не си разкарал цепелина QQQ вече си я издухал супата само дето още не си го разбрал

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от antani Разгледай мнение
                          Имотният пазар би го срутил само висока безработица, нищо друго.
                          И висока инфлация!

                          Коментар


                          • https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=9rs7ut&f1=1

                            Търсене от 1000 до 1500€ кв метър в София. Ето какво излиза. Няколко умрели парцела. И колиба няма. И то бъзици без никаква информация.
                            Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от antani Разгледай мнение
                              Имотният пазар би го срутил само висока безработица, нищо друго.
                              Вярно е. Докато има доход, макар и с мъки, човек ще намери начин да си покрие разходите и дълговете. Аз, обаче, се съмнявам, че дивото търсене на персонал ще продължи още дълго. Високите кредити спряха спекулата с развиващи се фирми на загуба основно в сферата на изнесените услуги. Точно те стимулираха бума на имоти в големите градове последите няколко години. Индустриялната пеодукция е надолу с 10%, безработицата расте в пика на лятото до 5.3%. За справка: обяви в IT сектора на най ниски нива от поне 6 години насам с тенденция за падане.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от antani Разгледай мнение
                                Имотният пазар би го срутил само висока безработица, нищо друго.
                                Именно... При това, високата безработица трябва да е достатъчно дълготрайно явление.

                                Коментар

                                Working...
                                X