Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Busted
И аз го гледам,че не му е чиста работата

......

Докторе,да не си от тая група ?
Повдигнаха обвинение на още трима пловдивски лекари за източване на Здравната каса


https://trafficnews.bg/krimi/povdign...lekari-317880/

Гледайте колегата зъболекар Морски как действа, смел е и не се колебае! И поема риск, премерен обаче. И се учете. А не да лапате мухите и да дрънкате глупости.

[nradev1111]

Обшия ни доход по документи е 13к, като банките ни дават до 500к евро, стига това да е 80% от пазарната оценка на имота. Сега ще теглим 350к, като сме включили в ипотеката и гаража, за да има пари и за ремонт, а и да остане някакъв кеш за буфер.

350K във каква валута?

[MorskiShop]

С 10 к лв няма кой да му даде 400к евро кредит. Вероятно дохода му е над 20к на месец.

Обшия ни доход по документи е 13к, като банките ни дават до 500к евро, стига това да е 80% от пазарната оценка на имота. Сега ще теглим 350к, като сме включили в ипотеката и гаража, за да има пари и за ремонт, а и да остане някакъв кеш за буфер.

[MorskiShop]

каква е причината да се местиш в София? Фирмата те командирова тука, жената иска да си вее гъза из столицата (съжалявам че така грубо говоря за жена ти) ...

Жената иска да си вее гъза в столицата е вярно и добро, но се оказа и че има доста повече възможности откъм икономически дадености. Във Варна работих при един много добър зъболекар, който често казваше как “ако можеше да замахне с магическа пръчка и да прехвърли цялата клиника в София” не би се замислил и за секунда. Ами така си е. Ако бях останал при него сега я щях да взимам 5к на месец, я не.

[Bailor]

С 10 к лв няма кой да му даде 400к евро кредит. Вероятно дохода му е над 20к на месец.

ПАлни глЮпости, на всеки с масов доход 2000, масово се отпускат по 100К €

[unimog]

3% им беше индикативната , ама е ясно, че няма кой да купува на 3%

лихвите на които се финансира държавата се качват плавно, но се качват.

05:50

EUR

German 2-Year Schatz Auction

2.730%

2.800%

[unimog]

https://www.redfin.com/news/home-pur...ons-june-2024/

[better]

Други пък като ударят 50 и вече са се подсигурили, спират да работят и си гледат кефа.,макар и да са изкарвали далеч по-малко.

До 40 трябва да си се осигурил, за да имаш време да харчиш времето за себе си. След 50 мъжа почва да пада надолу....

[unimog]

https://www.investing.com/economic-c...-home-sales-99

[better]

Има време, той сега е на заплата, за 31 годишен човек 10 хиляди лева месечно е повече от добре. Стига да ги остави да работят за него и да не ги харчи за необмислени неща.

Въпросът е да не набива всичко в имоти и то в пропаднала държава като БГ, а да инвестира разумно, най-вече в себе си и в развитието си. За собствен кабинет ще му трябват яко кинти като начална инвестиция. Тук той дава 300к+още 100к за обзавеждане само и само да угоди на жена си, която ще лапне половината. Това са реално пари, които той тепърва трябва да изкара, преди изобщо да има шанса да инвестира в бизнеса си. Един развод примерно може да го съсипе. Промяна на данъчната система също. За тези неща човек трябва да си прави сметката предварително, колкото и да са неприятни.

Познавам толкова много примери на хора с отлични доходи, които са бедни като мишки заради необмислени харчове. Прекалено скъпо жилище, кола, екскурзии, дрехи и прищевки на жената и децата - накрая тези хора стават роби на зависимостите си. За да ги финансират, бачкат до 67, понеже ако спрат са директно фалирали. Други пък като ударят 50 и вече са се подсигурили, спират да работят и си гледат кефа.,макар и да са изкарвали далеч по-малко.

С 10 к лв няма кой да му даде 400к евро кредит. Вероятно дохода му е над 20к на месец.

[bota156]

Благодаря за съветите и предложенията. Вие сте с повече “стаж” в живота и знаете повече, а аз тепърва ще градя финансовата си независимост. Прави сте за бизнеса, но едното няма да попречи на другото. Дори и в най-лошия вариант, ще се върна на “село” у Варна и ще си отворя практика там. А за живеене дори няма какво да го мисля, кеф ти апартаменти, кеф ти къща, че и ако искам да строя имам и парцел на Манастирски Рид с гледка към морето и Калиакра.

каква е причината да се местиш в София? Фирмата те командирова тука, жената иска да си вее гъза из столицата (съжалявам че така грубо говоря за жена ти) ...

[MorskiShop]

Благодаря за съветите и предложенията. Вие сте с повече “стаж” в живота и знаете повече, а аз тепърва ще градя финансовата си независимост. Прави сте за бизнеса, но едното няма да попречи на другото. Дори и в най-лошия вариант, ще се върна на “село” у Варна и ще си отворя практика там. А за живеене дори няма какво да го мисля, кеф ти апартаменти, кеф ти къща, че и ако искам да строя имам и парцел на Манастирски Рид с гледка към морето и Калиакра.

[bertram]

ЗА РЕЗУЛТАТИТЕ ОТ ПРОВЕДЕН АУКЦИОН ЗА ПРОДАЖБА НА ДЦК ОТ ЕМИСИЯ
№ BG 20 300 24 116/17.04.2024 г.

Цена на 100 лв. номинал
Годишна доходност
Минимална
98.19
3.74%
Максимална
98.68
3.54%
Среднопретеглена
98.44
3.64%

https://bnb.bg/FiscalAgent/FAGSAucti...20240722_A1_BG

3% им беше индикативната , ама е ясно, че няма кой да купува на 3%

лихвите на които се финансира държавата се качват плавно, но се качват.

[anonymous1834]

ЗА РЕЗУЛТАТИТЕ ОТ ПРОВЕДЕН АУКЦИОН ЗА ПРОДАЖБА НА ДЦК ОТ ЕМИСИЯ
№ BG 20 300 24 116/17.04.2024 г.

Цена на 100 лв. номинал
Годишна доходност
Минимална
98.19
3.74%
Максимална
98.68
3.54%
Среднопретеглена
98.44
3.64%

https://bnb.bg/FiscalAgent/FAGSAucti...20240722_A1_BG

По-добре унгарски в Евро с над 4% доходност, които се търгуват на европейските борси...

Тази е идеална, търува се на номинала, т.е. си реалзираш цялата доходност с купонните плащания без нуждата да чакаш падежа задължително:

https://www.comdirect.de/inf/anleihen/XS2753429047


С румънските пък сега е моментът да си подсигуриш почти 6% доходност за 12 години:

https://www.comdirect.de/inf/anleihen/XS2770921315

[anonymous1834]

Нз какъв зъболекар си, но ако си ортодонт, тия 300 евра, за 3 год макс трябва да си ги изплатил и то без лишения. Стоматологичните услуги в момента са на световно ниво - цените също.

Има време, той сега е на заплата, за 31 годишен човек 10 хиляди лева месечно е повече от добре. Стига да ги остави да работят за него и да не ги харчи за необмислени неща.

Въпросът е да не набива всичко в имоти и то в пропаднала държава като БГ, а да инвестира разумно, най-вече в себе си и в развитието си. За собствен кабинет ще му трябват яко кинти като начална инвестиция. Тук той дава 300к+още 100к за обзавеждане само и само да угоди на жена си, която ще лапне половината. Това са реално пари, които той тепърва трябва да изкара, преди изобщо да има шанса да инвестира в бизнеса си. Един развод примерно може да го съсипе. Промяна на данъчната система също. За тези неща човек трябва да си прави сметката предварително, колкото и да са неприятни.

Познавам толкова много примери на хора с отлични доходи, които са бедни като мишки заради необмислени харчове. Прекалено скъпо жилище, кола, екскурзии, дрехи и прищевки на жената и децата - накрая тези хора стават роби на зависимостите си. За да ги финансират, бачкат до 67, понеже ако спрат са директно фалирали. Други пък като ударят 50 и вече са се подсигурили, спират да работят и си гледат кефа.,макар и да са изкарвали далеч по-малко.