Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[два_таралежа]

а аз мислех, че са по бодензее

Имам един съсед немец в махалата, отдава цяла кооперация в Хамбург. Напълнил я е с гастари наематели и си живее живота тук в махалата. Питах го не ще ли да се връща. Отговори, че това няма как да се случи докато гастарите чакат на опашка ако се освободи жилище. Ходи си до швабско само като се сменят гастарите или трябва да се прави ремонт. Много се оплаква от ремонтите, скъпи били, а гастарите живеели като свине и след тях било като след бомбардировка. Сам трябвало да изхвърля италиански фотьойли и канапета 7ма ръка.

[ratten]

Логично, това са градовете с най-много гастари. Никой немец не умира от желание да има гастарбайтер за съсед и се изнасят на пожар, съответно цените падат. Също като с етажа в Карлово до ромската махала.

а аз мислех, че са по бодензее

[два_таралежа]

ОП 10 на германските градове, в които жилищата са поевтинели
След години на бърз растеж цените на имотите са паднали в 14 германски града от 2022 г. насам, сочат данните на жилищната платформа Immowelt. Най-големият спад се наблюдава в Хановер, Дрезден и Бремен.

Анализаторите са разгледали цените на тристайни партерни апартаменти, построени през 90-те години на миналия век, с размери 75 кв.м и обявени за продажба през 2022 г.

Хановер се превърна в германския град, в който цените на имотите паднаха най-много. Къщите и апартаментите за продажба в Долна Саксония са поевтинели с 16,9% спрямо 2022 г. Жителите на Хановер вече могат да очакват да платят около 255 000 EUR за апартамент от 75 кв.м.

№	град	изм. %
1	Хановер	-16,90%
2	Дрезден	-13%
3	Бремен	-11,60%
4	Щутгарт	-11,10%
5	Мюнхен	-10,80%
6	Кьолн	-9,70%
7	Дюселдорф	-9,60%
8	Нюрнберг	-9,40%
9	Франкфурт	-9%
10	Хамбург	-7,20%

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК
Поевтиняване на жилищата в 14 града

• германия

Данните са за партерни апартаменти от 75 кв.м в големите германски провинции

Логично, това са градовете с най-много гастари. Никой немец не умира от желание да има гастарбайтер за съсед и се изнасят на пожар, съответно цените падат. Също като с етажа в Карлово до ромската махала.

[nkavrakov1982]

ОП 10 на германските градове, в които жилищата са поевтинели
След години на бърз растеж цените на имотите са паднали в 14 германски града от 2022 г. насам, сочат данните на жилищната платформа Immowelt. Най-големият спад се наблюдава в Хановер, Дрезден и Бремен.

Анализаторите са разгледали цените на тристайни партерни апартаменти, построени през 90-те години на миналия век, с размери 75 кв.м и обявени за продажба през 2022 г.

Хановер се превърна в германския град, в който цените на имотите паднаха най-много. Къщите и апартаментите за продажба в Долна Саксония са поевтинели с 16,9% спрямо 2022 г. Жителите на Хановер вече могат да очакват да платят около 255 000 EUR за апартамент от 75 кв.м.

№	град	изм. %
1	Хановер	-16,90%
2	Дрезден	-13%
3	Бремен	-11,60%
4	Щутгарт	-11,10%
5	Мюнхен	-10,80%
6	Кьолн	-9,70%
7	Дюселдорф	-9,60%
8	Нюрнберг	-9,40%
9	Франкфурт	-9%
10	Хамбург	-7,20%

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК
Поевтиняване на жилищата в 14 града

• германия

Данните са за партерни апартаменти от 75 кв.м в големите германски провинции

[nkavrakov1982]

Дълговете по кредитни карти в САЩ отново се повишиха през третото тримесечие, както и броят на хората, които пропускат плащания по картите.
Салдата по кредитните карти са нараснали с $48 милиарда до рекордните $1,08 трилиона , според данни, публикувани във вторник.
В същото време процентът на 90-дневно просрочие по кредитни карти се повиши до 5,78% спрямо 3,69% година по-рано.
Според доклада нарастването на просрочията се наблюдава в различни региони и географски области, но е особено остро сред "Милениалите" и тези с автомобилни или студентски заеми.
Тези хора са родени и израснали във време, когато абсолютно всяко нещо около тях е закупено със заем, тъй като лихвите падат непрекъснато от 1980 г. насам.
Ето защо те са по-малко склонни да забавят потреблението си и да започнат да спестяват дори когато ситуацията в икономиката се влошава.
Хората вземат повече заеми, надявайки се, че трудностите поради високите разходи за заеми са временни и скоро ще приключат. А всъщност „времето на евтините пари“ приключи.
В това отношение милениалите, които нямат опит в бюджетирането в свят с инфлация и високи лихви, могат да очакват много неприятности.

[nkavrakov1982]

Дефлацията се завърна в Китай, тъй като възстановяването остава крехко

Очаква се Китай да запише 0,5% ръст на CPI за цялата 2023 г., доста по-малко от годишната цел на правителството за увеличение от около 3%

[Evgo]

Аз съм най-застрашен щото купих къща с двор надвиснал над морето. Таралежа ми е съсед, но отсрани. Топки и кеф, това е. Искам това, аз винаги казвам какво искам. Сметкаджиите имат по 2-3 живота, аз имам един. Но кефа е невероятен. Освен това вече ми платиха за Нова година две семейства.

Честито,

Ти няма ли да ползваш вилата сам или ще я отдаваш?

[ratten]

бетерчо,
Carrefour се завръща в България чрез нов гръцки партньор

Магазините Parkmar в цялата страна ще преминат под марката Carrefour в идните месеци

[nkavrakov1982]

Работя за Майкрософт гастарче и си работя за хамериканската заплата. Едно и също получаваме и аз и колегата у САШ. Гледаш Бодензее, ама на картинка у нет-а и си плащаш чинно всеки месец наема на Хасан-Мюмюн. Марш да гастариш, че нема пари за бежанците и пак ще ви вдигнат данъците!

Работиш за подизпълнител на Майкрософт ,за да сме коректни

[два_таралежа]

Мисловната ти дейност прекъсва някъде между първата и втората сива клетка (ако изобщо ги има).

Та кажи сега, защо е по-хубаво да работиш за немска фирма в БГ и да живееш в свлачищен район сред фекалии, вместо да работиш пак за немска фирма срещу заплата X 10 и да гледаш Бодензее?

Работя за Майкрософт гастарче и си работя за хамериканската заплата. Едно и също получаваме и аз и колегата у САШ. Гледаш Бодензее, ама на картинка у нет-а и си плащаш чинно всеки месец наема на Хасан-Мюмюн. Марш да гастариш, че нема пари за бежанците и пак ще ви вдигнат данъците!

[nkavrakov1982]

Дaнъчнaтa oцeнĸa нa имoтa вeчe щe pacтe c yвeличaвaнeтo нa цeнитe нa жилищaтa. Зaгoвopи ce 30% pъcт !!!

Πo-виcoĸи дaнъци гpoзят coбcтвeницитe нa имoти, ocoбeнo тeзи в гoлeмитe гpaдoвe в цeнтpaлнитe чacти. Ha вceĸи двe гoдини oбщинcĸитe cъвeти щe aĸтyaлизиpaт дaнъчнитe oцeнĸи нa имoтитe, нapeд c индeĸca нa цeнитe им, ĸoйтo ce oпpeдeля oт HCИ. Aĸтyaлизиpaнeтo щe дoвeдe дo пo-виcoĸи тaĸcи ĸъм oбщинитe. Имeннo Haциoнaлнoтo cдpyжeниe нa oбщинитe e пpeдлoжилo пpoмянaтa, ĸoятo e пpeдвидeнa в Зaĸoнa зa мecтнитe дaнъци и тaĸcи.


Kaтo цялo нaй-зaceгнaти щe ce oĸaжaт coбcтвeници нa cтapи aпapтaмeнти в Coфия.

[nkavrakov1982]

На последните си заседания, централните банки на Полша¹ и Румъния² отказаха да повишат лихвените си проценти. В Полша вече имаше две понижения на лихвените проценти, а в Румъния не са променяни от 2023.01.

1. NBP (2023.11.08)
2. BNR (2023.11.08)

Австралийската централна банка повиши лихвите си до 12-годишен връх

https://www.investor.bg/a/539-banki-...-godishen-vrah

След няколко поредни паузи регулаторът възстанови затягането на паричната си политика!!!

Нормално е хората да си починат за малко ,ти какво искаш ,всеки ден и час да ги вдигат тия лихви ?

[ejonny2376]

Както винаги се радваш на новини които водят до повишение на ценитена имотите. По-високите данъци ще бъдат калкулирани в по-високи наеми, по-високите наеми ще доведат до по-висока доходност, по-високата доходност ще доведе до по-високо търсене от инвеститорите, а по-високото търсене ще доведе до по-високи цени. По-високите цени ще доведат до повече квартиранти и зазидани из деЦки. 30/70 няма да си единствен, може дори да си направите партия на безимотните и да спретнете някоя революция.

Мисловната ти дейност прекъсва някъде между първата и втората сива клетка (ако изобщо ги има).

Та кажи сега, защо е по-хубаво да работиш за немска фирма в БГ и да живееш в свлачищен район сред фекалии, вместо да работиш пак за немска фирма срещу заплата X 10 и да гледаш Бодензее?

[Julius_BG]

И въпреки повишаването на лихвените проценти в Румъния, просрочените кредити са на абсолютния минимум от 2.65% и никога досега не са били на толкова ниско ниво. Т.е по-високите лихвени проценти не само не доведоха до затруднения у кредитополучателите, но дори се случи обратното - хората нямат никакъв проблем с изплащането на задълженията си.

Колко си бос, миличък......

Нас какво ни касае горното - чакаш румънците да теглят кредити и да спасяват родния пазар на имоти ли?

Бая ще почЕкаш!

И с какъв акъл си тръгнал да ни сравняваш с тях, при условие че те са в режим на плаващ валутен курс и по-високата лихва всъщност се компенсира от обезценката на валутата.....

Слаб 2, седни си!

= = = = = = = = = =

[nkavrakov1982]

Банските таралежи не успяха да излязат от зарязаните по Банско строежи 15 години ,а сега Асенката Василев им е приготвил двойни.тройни и четворни данъци да плащат ..преди като говорех данъците да се вдигнат с 20% тука само ме плюеха разните измислени рентиери ,сега общините мислят да ги вдигнат с до 60%, и всичко живо си трае и мълчи ..Разбрахте ли за пореден път българина какво животно е ?
Това не е народ ,а мърша е казал поета ,цитирам